2025年度节能型厂房买卖合同（附能源审计）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度节能型厂房买卖合同（附能源审计）1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同系甲乙双方本着互利互惠、公平公正的原则，就2025年度节能型厂房买卖事宜，经友好协商达成一致意见，特订立本合同。甲方将其所有位于（填写厂房所在地）的节能型厂房出售给乙方，乙方同意购买该厂房。本合同旨在明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，确保交易顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及国家关于节能建筑的政策规定，经甲乙双方协商一致，特订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语1.节能型厂房：指在设计、建造和使用过程中，充分考虑能源节约和环境保护，采用先进的节能技术和设备，实现建筑能耗合理化、建筑环境舒适化、建筑资源循环利用的厂房。2.能源审计：指对建筑物的能源消耗进行评估、分析、诊断，提出节能改造方案和措施的过程。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中的出卖方，即节能型厂房的所有权人。2.乙方：指本合同中的买受方，即购买节能型厂房的法人或其他组织。3.厂房：指甲方拥有的位于（填写厂房所在地）的节能型厂房。4.购买价格：指乙方购买甲方节能型厂房所支付的全部费用。5.合同标的物：指本合同约定的甲方出售给乙方的节能型厂房。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购买价格。2.甲方有义务将符合合同约定的节能型厂房转让给乙方。3.甲方有义务配合乙方进行能源审计，并提供必要的资料。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付节能型厂房。2.乙方有义务按照合同约定支付购买价格。3.乙方有义务配合甲方进行能源审计，并提供必要的资料。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为（填写合同期限，如：一年）。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方节能型厂房所在地。5.3合同履行方式1.甲方应在本合同生效后（填写时间，如：一个月内）将节能型厂房转让给乙方。2.乙方应在本合同生效后（填写时间，如：一个月内）支付购买价格。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满，双方未续签合同；2.一方违约，另一方提出终止合同；3.经双方协商一致，终止合同。6.3终止程序1.一方提出终止合同，应提前（填写时间，如：一个月）书面通知对方；2.双方协商一致终止合同，应签订终止合同协议。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定履行各自的义务；2.合同终止后，乙方应将节能型厂房交付给甲方。七、费用与支付7.1费用构成1.购买价格：乙方购买甲方节能型厂房的总金额，具体金额以双方签订的正式买卖协议为准。2.交易税费：甲方应承担因本次交易产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。3.能源审计费用：乙方承担对厂房进行能源审计所需的全部费用。4.其他费用：因履行本合同所产生的其他费用，包括但不限于律师费、差旅费等。7.2支付方式1.购买价格支付：乙方应按照合同约定的付款计划，通过银行转账方式支付购买价格。2.交易税费承担：甲方应在合同约定的期限内，自行承担并支付交易税费。3.能源审计费用支付：乙方应在能源审计完成后，按照实际发生费用支付能源审计费用。7.3支付时间1.购买价格支付：乙方应在合同生效后（填写时间，如：30日内）支付首期购买价格，剩余购买价格在（填写时间，如：6个月内）内分批次支付完毕。2.交易税费承担：甲方应在合同生效后（填写时间，如：30日内）办理完所有交易税费事宜。3.能源审计费用支付：乙方应在能源审计完成后（填写时间，如：15日内）支付能源审计费用。7.4支付条款1.乙方支付购买价格时，应附上付款通知书，注明合同编号、付款金额、付款日期等信息。2.甲方收到乙方支付款项后，应及时出具收据，确认收款。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定交付厂房，应向乙方支付合同总价款的（填写百分比，如：10%）作为违约金。2.甲方在厂房交付过程中，如因自身原因导致乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付购买价格，应向甲方支付合同总价款的（填写百分比，如：10%）作为违约金。2.乙方在支付购买价格过程中，如因自身原因导致甲方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失，向对方支付赔偿金。赔偿金额的确定，以双方协商为准，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营状况等；2.本合同的具体条款内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后（填写时间，如：3年）。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取必要措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.战争：如战争、军事冲突等；3.政府行为：如政策调整、法律变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；2.双方应尽力采取措施减轻损失；3.因不可抗力事件导致的合同履行延误或无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例如本合同签订后，发生地震导致厂房损坏，经双方确认属不可抗力事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同标的物的所有权未转移；2.保密条款未履行完毕；3.甲方或乙方因违反合同约定，尚有未履行的义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对节能型厂房的所有权，直至乙方完全支付购买价格。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对厂房进行必要维修、保养和改造的权利。2.乙方同意甲方在必要时进入厂房进行检查、维修等行为。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改或补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同完成合同约定的各项事宜。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论合同履行情况，解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应相互提供必要的资料和信息，确保合同的顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律的管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同不一致的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款任何对本合同的增减条款，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方拥有的节能型厂房产权证明文件。2.乙方支付购买价格的银行转账凭证。3.能源审计报告及建议改造方案。4.合同修改和补充协议。5.争议解决过程中的相关文件和记录。6.其他双方认为有必要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为：未按合同约定时间交付厂房。未按合同约定承担交易税费。未按合同约定允许乙方进行能源审计。2.乙方的违约行为：未按合同约定时间支付购买价格。未按合同约定进行能源审计。违反保密条款，泄露甲方商业秘密。3.违约行为的认定：违约行为应通过书面通知、协商或法律途径认定。一旦认定违约，违约方应承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.节能型厂房：指在设计、建造和使用过程中，充分考虑能源节约和环境保护的厂房。2.能源审计：指对建筑物的能源消耗进行评估、分析、诊断，提出节能改造方案和措施的过程。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.合同法：指调整平等主体之间因合同关系所产生的权利义务关系的法律。5.物权法：指调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律。6.房地产管理法：指调整房地产开发、交易、租赁等活动的法律。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付厂房。解决办法：乙方应向甲方发出书面催告，要求甲方在规定时间内交付厂房。如甲方仍未交付，乙方有权要求赔偿损失。2.问题：乙方未按约定支付购买价格。解决办法：甲方应向乙方发出书面催告，要求乙方在规定时间内支付购买价格。如乙方仍未支付，甲方有权要求赔偿损失。3.问题：能源审计过程中出现分歧。解决办法：双方应协商解决能源审计过程中的分歧。如协商不成，可请求第三方专业机构进行鉴定。4.问题：保密内容泄露。解决办法：一旦发现保密内容泄露，双方应立即采取措施防止进一步泄露，并依法追究泄露方的法律责任。5.问题：不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，如合同无法履行，可协商解除合同或变更合同内容。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方指在本合同中，除甲方和乙方之外，参与合同履行的其他组织或个人。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其职责，包括但不限于：能源审计：第三方应对厂房进行能源审计，并提供详细报告。协助交付：第三方在必要时协助甲方交付厂房。技术支持：第三方在合同履行期间提供必要的技术支持。3.第三方权利：第三方有权：收取合同约定的费用。要求甲方和乙方按照合同约定履行义务。依法维护自身的合法权益。4.第三方义务：第三方应：保守合同秘密。确保其提供的能源审计报告的真实性、准确性。遵守相关法律法规。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定时间交付厂房。乙方有权要求甲方承担因交付厂房延迟造成的损失。乙方有权要求甲方提供完整的厂房产权证明文件。2.乙方的利益条款：乙方有权在能源审计完成后，要求甲方实施节能改造措施。乙方有权在合同履行期间，监督甲方履行合同义务。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时交付厂房，应向乙方支付违约金。甲方未按合同约定承担交易税费，应向乙方支付违约金。甲方泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定支付购买价格。甲方有权要求乙方承担因购买价格支付延迟造成的损失。甲方有权要求乙方在合同履行期间，遵守合同约定。2.甲方的利益条款：甲方有权在合同履行期间，对厂房进行必要的维修和保养。甲方有权要求乙方在能源审计报告中提出的问题进行整改。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付购买价格，应向甲方支付违约金。乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。乙方未经甲方同意，擅自转让厂房，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度节能型厂房买卖合同（附能源审计）2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同履行期限6.合同标的物7.合同总价8.合同付款方式二、标的物描述1.厂房基本情况2.厂房权属证明3.厂房配套设施4.厂房能源审计报告5.厂房使用限制6.厂房质量保证三、合同双方权利义务1.买方权利2.买方义务3.卖方权利4.卖方义务5.双方违约责任四、合同履行1.交房时间2.交房条件3.接房程序4.产权过户5.能源审计报告提交五、合同价款1.合同总价2.付款时间3.付款方式4.付款凭证5.付款违约责任六、能源审计1.能源审计范围2.能源审计方法3.能源审计报告4.能源审计费用5.能源审计争议解决七、售后服务1.售后服务内容2.售后服务期限3.售后服务责任4.售后服务费用5.售后服务争议解决八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除争议解决十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后果5.合同终止争议解决十一、合同附件1.厂房权属证明2.能源审计报告3.其他相关文件十二、合同生效1.合同生效条件2.合同生效程序3.合同生效日期4.合同生效争议解决十三、合同解释1.合同解释原则2.合同解释争议解决3.合同解释效力十四、其他约定1.不可抗力2.合同变更3.合同补充4.合同附件5.合同解释合同编号2025年度节能型厂房买卖合同（附能源审计）一、合同概述1.合同名称：2025年度节能型厂房买卖合同（附能源审计）2.合同双方：a)买方名称：b)买方地址：c)买方联系人：d)买方联系电话：e)卖方名称：f)卖方地址：g)卖方联系人：h)卖方联系电话：3.合同签订日期：____年____月____日4.合同生效日期：____年____月____日5.合同履行期限：____年____月____日至____年____月____日6.合同标的物：位于____市____区____街道____号的节能型厂房7.合同总价：人民币____元整8.合同付款方式：分期付款，具体付款安排如下：a)首付款：合同总价款的____%，于合同生效之日起____个工作日内支付；b)尾款：合同总价款的____%，在买方取得标的物产权证后____个工作日内支付。二、标的物描述1.厂房基本情况：a)建筑面积：____平方米b)建筑结构：____c)建筑年代：____年d)使用功能：____2.厂房权属证明：卖方保证所售厂房拥有合法的产权证明，并承诺在合同签订前将产权证明提交给买方。3.厂房配套设施：包括但不限于供电、供水、供暖、排污、消防等设施。4.厂房能源审计报告：卖方承诺在合同签订前完成能源审计，并将审计报告提交给买方。5.厂房使用限制：厂房不得用于违反国家法律法规的活动。6.厂房质量保证：卖方保证厂房在交付时符合国家相关建筑标准和质量要求。三、合同双方权利义务1.买方权利：a)获得符合合同约定的标的物；b)对标的物进行合理使用；c)享有标的物的所有权；d)要求卖方履行合同义务。2.买方义务：a)按时支付合同价款；b)遵守国家法律法规，合理使用标的物；c)协助卖方办理产权过户手续；d)接收卖方提供的能源审计报告。3.卖方权利：a)收取合同价款；b)要求买方履行合同义务；c)在买方违约时，有权解除合同并追究违约责任。4.卖方义务：a)按时交付标的物；b)保证标的物的权属清晰；c)提供标的物的相关资料；d)按时完成能源审计并提供审计报告。5.双方违约责任：a)任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；b)违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。四、合同履行1.交房时间：卖方应在合同约定的交房时间内将标的物交付给买方。2.交房条件：标的物应具备交付条件，包括但不限于：a)权属清晰；b)设施齐全；c)符合合同约定；d)无任何未了事项。3.接房程序：买方应在卖方通知的接房时间内，按照约定程序接收标的物。4.产权过户：卖方应协助买方办理标的物的产权过户手续。5.能源审计报告提交：卖方应在合同签订前完成能源审计，并将审计报告提交给买方。五、合同价款1.合同总价：人民币____元整。2.付款时间：a)首付款：合同生效之日起____个工作日内；b)尾款：买方取得标的物产权证后____个工作日内。3.付款方式：银行转账。4.付款凭证：买方应在付款后向卖方提供付款凭证。5.付款违约责任：a)买方未按时支付首付款或尾款，应向卖方支付____%的违约金；b)卖方未按时收到首付款或尾款，应向买方支付____%的违约金。六、能源审计1.能源审计范围：包括但不限于厂房的能源消耗、设备性能、节能措施等。2.能源审计方法：采用国家规定的能源审计方法。3.能源审计报告：卖方应提供符合国家规定的能源审计报告。4.能源审计费用：由卖方承担。5.能源审计争议解决：若对能源审计报告有异议，双方应协商解决，协商不成可依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼。七、售后服务1.售后服务内容：包括但不限于厂房设施的正常运行维护、设备故障排除等。2.售后服务期限：自标的物交付之日起____年内。3.售后服务责任：卖方应确保提供的服务符合国家标准和合同约定。4.售后服务费用：由卖方承担。5.售后服务争议解决：若对售后服务有异议，双方应协商解决，协商不成可依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼。八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：无3.争议解决程序：双方应在争议发生后____个工作日内进行协商，协商不成可向标的物所在地人民法院提起诉讼。4.争议解决费用：除法律另有规定外，双方因解决争议而产生的费用各自承担。5.争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内解决。九、合同解除1.合同解除条件：a)双方协商一致；b)一方严重违约；c)发生不可抗力事件；d)法律法规规定的其他情形。2.合同解除程序：一方提出解除合同时，应书面通知另一方，并说明解除理由。3.合同解除通知：解除合同的通知应在解除条件成就后____个工作日内送达。4.合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定处理尚未履行的义务。5.合同解除争议解决：因合同解除产生的争议，按照本章争议解决方式处理。十、合同终止1.合同终止条件：a)合同履行完毕；b)合同解除；c)合同期限届满；d)法律法规规定的其他情形。2.合同终止程序：合同终止后，双方应进行合同终止手续的办理。3.合同终止通知：合同终止的通知应在合同终止条件成就后____个工作日内送达。4.合同终止后果：合同终止后，双方的权利义务终止。5.合同终止争议解决：因合同终止产生的争议，按照本章争议解决方式处理。十一、合同附件1.厂房权属证明2.能源审计报告3.其他相关文件十二、合同生效1.合同生效条件：合同双方签字盖章，且合同内容符合法律法规。2.合同生效程序：合同经双方签字盖章后生效。3.合同生效日期：合同双方签字盖章之日起生效。4.合同生效争议解决：因合同生效产生的争议，按照本章争议解决方式处理。十三、合同解释1.合同解释原则：本合同的解释应遵循诚实信用原则。2.合同解释争议解决：因合同解释产生的争议，按照本章争议解决方式处理。3.合同解释效力：合同解释的效力等同于合同约定。十四、其他约定1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。2.合同变更：合同变更应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。3.合同补充：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.合同附件：合同附件与本合同具有同等法律效力。5.合同解释：本合同的解释以本条款为准。买方签字：（买方盖章）年月日卖方签字：（卖方盖章）年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：本条款规定在合同履行过程中，甲方享有对合同执行的主导权，包括但不限于决策权、监督权和管理权。a)甲方有权决定标的物的使用方式和用途；b)甲方有权对标的物的维护和保养提出具体要求；c)甲方有权对标的物的运营情况进行监督和检查。2.甲方决策责任条款说明：本条款规定甲方在行使主导权时，应对其决策承担相应的责任。a)甲方决策失误导致标的物损坏或损失，应承担赔偿责任；b)甲方决策不当导致合同无法履行，应承担违约责任。3.甲方信息披露条款说明：本条款规定甲方应向乙方及时、准确、完整地提供标的物的相关信息。a)甲方应定期向乙方提供标的物的运营报告；b)甲方应将标的物的重大变更及时通知乙方；c)甲方应保证提供的信息真实、准确、完整。4.甲方违约责任条款说明：本条款规定甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。a)甲方未按时支付合同价款，应向乙方支付____%的违约金；b)甲方未履行信息披露义务，应向乙方支付____%的违约金；c)甲方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款说明：本条款规定在合同履行过程中，乙方享有对合同执行的主导权，包括但不限于决策权、监督权和管理权。a)乙方有权决定标的物的使用方式和用途；b)乙方有权对标的物的维护和保养提出具体要求；c)乙方有权对标的物的运营情况进行监督和检查。2.乙方决策责任条款说明：本条款规定乙方在行使主导权时，应对其决策承担相应的责任。a)乙方决策失误导致标的物损坏或损失，应承担赔偿责任；b)乙方决策不当导致合同无法履行，应承担违约责任。3.乙方信息披露条款说明：本条款规定乙方应向甲方及时、准确、完整地提供标的物的相关信息。a)乙方应定期向甲方提供标的物的运营报告；b)乙方应将标的物的重大变更及时通知甲方；c)乙方应保证提供的信息真实、准确、完整。4.乙方违约责任条款说明：本条款规定乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。a)乙方未按时支付合同价款，应向甲方支付____%的违约金；b)乙方未履行信息披露义务，应向甲方支付____%的违约金；c)乙方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款说明：本条款规定中介机构在合同履行过程中的职责和权利。a)中介机构应协助双方进行合同谈判和签订；b)中介机构应监督合同履行情况，确保双方权益；c)中介机构有权收取中介服务费用。2.中介费用条款说明：本条款规定中介服务费用的支付方式和金额。a)中介服务费用由双方协商确定；b)