二零二五年房屋租赁押金退还及延期还款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房屋租赁押金退还及延期还款合同本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方1.2房屋信息1.3押金1.4还款1.5延期还款1.6违约责任1.7争议解决1.8适用法律2.押金退还条件2.1租赁合同解除或到期2.2房屋状况检查2.3押金退还金额2.4退还期限2.5退还方式3.延期还款条件3.1延期还款申请3.2延期还款期限3.3延期还款利率3.4延期还款还款计划3.5延期还款违约责任4.押金退还程序4.1押金退还申请4.2押金退还审核4.3押金退还支付4.4押金退还通知5.延期还款程序5.1延期还款申请提交5.2延期还款审核5.3延期还款协议签署5.4延期还款履行6.违约责任6.1押金退还违约责任6.2延期还款违约责任6.3其他违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决机构8.适用法律8.1合同适用法律8.2法律变更9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.通知和送达12.1通知方式12.2送达方式12.3送达地址13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理14.其他14.1其他约定事项14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同双方1.2房屋信息1.2.1房屋地址：____________________1.2.2房屋面积：____________________平方米1.2.3房屋用途：____________________1.3押金1.3.1押金金额：人民币____________________元1.3.2押金支付方式：____________________1.4还款1.4.1租金支付方式：____________________1.4.2租金支付时间：____________________1.5延期还款1.5.1延期还款条件：____________________1.6违约责任1.6.1甲方违约责任：____________________1.6.2乙方违约责任：____________________1.7争议解决1.7.1争议解决方式：____________________1.7.2争议解决程序：____________________1.8适用法律1.8.1合同适用法律：____________________2.押金退还条件2.1租赁合同解除或到期2.1.1租赁合同解除：____________________2.1.2租赁合同到期：____________________2.2房屋状况检查2.2.1房屋状况检查时间：____________________2.2.2房屋状况检查方式：____________________2.3押金退还金额2.3.1押金退还金额计算方式：____________________2.4退还期限2.4.1押金退还期限：____________________2.5退还方式2.5.1押金退还银行账户：____________________3.延期还款条件3.1延期还款申请3.1.1延期还款申请时间：____________________3.1.2延期还款申请方式：____________________3.2延期还款期限3.2.1延期还款期限：____________________3.3延期还款利率3.3.1延期还款利率：____________________3.4延期还款还款计划3.4.1延期还款还款计划：____________________3.5延期还款违约责任3.5.1延期还款违约责任：____________________4.押金退还程序4.1押金退还申请4.1.1押金退还申请时间：____________________4.1.2押金退还申请方式：____________________4.2押金退还审核4.2.1押金退还审核时间：____________________4.2.2押金退还审核方式：____________________4.3押金退还支付4.3.1押金退还支付时间：____________________4.3.2押金退还支付方式：____________________4.4押金退还通知4.4.1押金退还通知方式：____________________5.延期还款程序5.1延期还款申请提交5.1.1延期还款申请提交时间：____________________5.1.2延期还款申请提交方式：____________________5.2延期还款审核5.2.1延期还款审核时间：____________________5.2.2延期还款审核方式：____________________5.3延期还款协议签署5.3.1延期还款协议签署时间：____________________5.3.2延期还款协议签署方式：____________________5.4延期还款履行5.4.1延期还款履行时间：____________________5.4.2延期还款履行方式：____________________6.违约责任6.1押金退还违约责任6.1.1甲方未按时退还押金的责任：____________________6.1.2乙方未按时退还押金的责任：____________________6.2延期还款违约责任6.2.1乙方未按时履行延期还款协议的责任：____________________6.3其他违约责任6.3.1合同其他违约责任：____________________7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1争议解决方式：____________________7.2争议解决程序7.2.1争议解决程序：____________________7.3争议解决机构7.3.1争议解决机构：____________________8.适用法律8.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。8.2法律变更：如中华人民共和国法律发生变更，本合同条款仍应继续有效，除非变更后的法律明确规定本合同条款无效。9.合同生效9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效日期：____________________10.合同解除10.1.1双方协商一致；10.1.2出现不可抗力事件，且解除合同符合法律规定；10.1.3一方严重违约，经对方书面通知后仍不改正；10.2合同解除程序：合同解除需双方书面通知对方，并在收到对方书面确认后生效。11.合同变更11.1.1双方协商一致；11.1.2法律、法规或政策发生变化，导致合同内容需要调整；11.2合同变更程序：合同变更需双方书面协商一致，并签署书面变更协议。12.通知和送达12.1.1邮寄：以挂号信方式邮寄至对方提供的地址；12.1.2传真：以传真方式发送至对方提供的传真号码；12.1.3电子邮件：以电子邮件方式发送至对方提供的电子邮箱地址；12.3送达地址：甲方地址：____________________；乙方地址：____________________。13.不可抗力13.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同履行不能或履行成本增加的情形。13.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容。14.其他14.1其他约定事项：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2.1房屋租赁合同；14.2.2房屋状况检查报告；14.2.3其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助合同双方履行合同义务而介入合同关系的个人或机构，包括但不限于中介方、法律顾问、评估机构等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经合同双方书面同意。2.2第三方介入应有利于合同目的的实现，不违反法律法规和公序良俗。3.第三方介入的程序3.1合同双方应书面通知对方，并明确第三方介入的目的、职责和权限。3.2第三方应在接到通知之日起五个工作日内，向合同双方提交书面确认。4.第三方介入的职责4.1.1协助合同双方进行房屋状况检查；4.1.2协助合同双方进行押金退还；4.1.3协助合同双方进行延期还款的谈判和协议签署；4.1.4协助合同双方解决合同履行过程中产生的争议；4.1.5其他合同双方约定的职责。5.第三方介入的权利5.1.1获取合同双方提供的必要信息；5.1.2要求合同双方提供必要的协助；5.1.3对合同履行情况进行监督和评价。6.第三方介入的责任6.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同履行受阻或产生损失的，应承担相应的法律责任。6.2第三方责任限额：第三方对合同双方的责任限额为人民币____________________元。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与合同双方的关系为委托代理关系，第三方对合同双方的责任不因合同双方之间的关系而改变。7.2第三方与合同双方的权利义务划分如下：7.2.1第三方对合同双方的责任仅限于其在合同履行过程中的职责范围内；7.2.2第三方对合同双方不承担超出其职责范围的责任；7.2.3第三方对合同双方的责任不因合同双方之间的纠纷而免除。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件：8.1.1合同履行完毕；8.1.2合同解除；8.1.3第三方主动退出；8.1.4合同双方一致同意终止第三方介入。8.2第三方介入的终止程序：8.2.1合同双方书面通知第三方终止介入；8.2.2第三方在接到通知之日起五个工作日内，向合同双方提交书面确认。9.第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由合同双方另行协商确定，并在合同中明确。9.2第三方介入的费用支付方式：____________________10.第三方介入的保密10.1第三方在介入过程中，对合同双方提供的任何信息负有保密义务。10.2第三方违反保密义务，造成合同双方损失的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包括房屋租赁双方的基本信息、房屋描述、租赁期限、租金支付方式等。说明：本附件为房屋租赁合同的副本，用于证明双方租赁关系的成立。2.房屋状况检查报告详细要求：包括房屋检查日期、检查人、房屋现状描述、损坏情况记录等。说明：本附件为房屋状况检查的正式报告，用于确定房屋退还时的状态。3.押金收据详细要求：包括押金金额、支付日期、支付方式、收据编号等。说明：本附件为押金收据，证明押金已支付。4.延期还款协议详细要求：包括延期还款的期限、利率、还款计划、违约责任等。说明：本附件为双方就延期还款达成的书面协议。5.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、程序、地点等。说明：本附件为双方就争议解决达成的书面协议。6.不可抗力证明详细要求：包括不可抗力事件的性质、发生时间、影响范围等。说明：本附件为证明不可抗力事件发生的文件。7.任何其他相关文件详细要求：包括但不限于双方同意的任何其他文件。说明：本附件包括所有与合同履行相关的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为未按时退还押金责任认定：甲方应向乙方支付每日万分之五的违约金，直至押金退还完毕。示例：若甲方未在合同约定的期限内退还押金，则乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付每日万分之五的违约金，直至租金支付完毕。示例：若乙方未在合同约定的租金支付日支付租金，则甲方有权要求乙方支付违约金。3.乙方违约行为未按时履行延期还款协议责任认定：乙方应向甲方支付每日万分之五的违约金，并继续履行还款计划。示例：若乙方未按延期还款协议约定的期限还款，则甲方有权要求乙方支付违约金。4.第三方违约行为未履行职责责任认定：第三方应根据其违约情况，承担相应的法律责任。示例：若第三方未能协助双方完成房屋状况检查，则第三方应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年房屋租赁押金退还及延期还款合同1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息二、房屋租赁基本情况2.1房屋基本信息2.2租赁期限2.3租金及支付方式三、押金退还条款3.1押金金额及交付方式3.2押金退还条件3.3押金退还流程3.4押金退还时间四、延期还款条款4.1延期还款原因4.2延期还款期限4.3延期还款利率4.4延期还款方式五、违约责任5.1租赁双方违约责任5.2押金退还违约责任5.3延期还款违约责任六、争议解决方式6.1争议解决原则6.2争议解决途径6.3争议解决费用七、合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同解除条件八、合同附件8.1房屋租赁合同8.2房屋租赁登记备案证明8.3其他相关文件九、合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更效力十、通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式十一、不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理11.3不可抗力证明十二、其他约定事项12.1保密条款12.2法律适用12.3合同解释十三、合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除效力十四、合同附件清单14.1房屋租赁合同14.2房屋租赁登记备案证明14.3其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：二零二四年房屋租赁押金退还及延期还款合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：2024年____月____日1.4合同双方基本信息：1.4.1出租方：全称：简称：地址：联系人：联系电话：1.4.2承租方：全称：简称：地址：联系人：联系电话：二、房屋租赁基本情况2.1房屋基本信息：房屋地址：房屋面积：房屋结构：房屋用途：2.2租赁期限：租赁起始日期：租赁终止日期：2.3租金及支付方式：租金金额：支付周期：支付方式：三、押金退还条款3.1押金金额及交付方式：押金金额：交付方式：3.2押金退还条件：租赁期满且无违约行为：承租方提前解除合同且无违约行为：3.3押金退还流程：承租方提出退还申请：出租方核实退还条件：出租方退还押金：3.4押金退还时间：租赁期满后____个工作日内退还：四、延期还款条款4.1延期还款原因：因不可抗力导致无法按时还款：因其他合理原因导致无法按时还款：4.2延期还款期限：延期还款期限最长不超过____个月：4.3延期还款利率：延期还款利率为____%：4.4延期还款方式：承租方应在延期还款期限内一次性偿还全部欠款：五、违约责任5.1租赁双方违约责任：出租方违约责任：未按时交付房屋：未经承租方同意擅自进入房屋：承租方违约责任：未按时支付租金：损坏房屋或设施：5.2押金退还违约责任：出租方未按时退还押金：承租方未按时退还押金：5.3延期还款违约责任：承租方未按时偿还延期还款：出租方未按时收取延期还款：六、争议解决方式6.1争议解决原则：协商解决：仲裁解决：6.2争议解决途径：双方协商解决：向当地仲裁委员会申请仲裁：6.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担：七、合同生效及终止7.1合同生效条件：双方签字盖章：房屋交付使用：7.2合同终止条件：租赁期满：双方协商一致解除合同：出现合同约定的解除情形：7.3合同解除条件：租赁期满前双方协商一致解除合同：出现合同约定的解除情形：一方违约导致合同无法履行：八、合同附件8.1房屋租赁合同8.2房屋租赁登记备案证明8.3其他相关文件九、合同变更9.1合同变更条件：出现合同履行过程中需要变更的情形：9.2合同变更程序：双方协商一致：签订书面变更协议：9.3合同变更效力：变更协议具有同等法律效力：十、通知与送达10.1通知方式：书面通知：电子邮件：电话通知：10.2送达地址：出租方送达地址：承租方送达地址：10.3送达方式：邮寄：当面送达：传真或电子文档送达：十一、不可抗力11.1不可抗力定义：自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况：11.2不可抗力处理：双方协商解决合同履行问题：不可抗力事件持续期间，合同履行暂停：11.3不可抗力证明：双方应提供相关证明材料：十二、其他约定事项12.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务：12.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律：12.3合同解释：本合同条款的歧义，按有利于保护非违约方的原则解释：十三、合同解除13.1合同解除条件：出现合同约定的解除情形：一方违约导致合同无法履行：13.2合同解除程序：提出解除合同的一方应书面通知对方：双方协商解除合同：13.3合同解除效力：合同解除后，双方应按照约定履行各自义务：十四、合同附件清单14.1房屋租赁合同14.2房屋租赁登记备案证明14.3其他相关文件出租方（盖章）：________________日期：____________承租方（盖章）：________________日期：____________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方优先权条款：说明：本条款规定，在房屋租赁期间，如房屋因甲方原因需要收回或用于其他用途，甲方有权优先收回房屋，并给予乙方合理期限搬离。在此期间，甲方应承担乙方因此产生的合理费用。1.2甲方维修义务条款：说明：本条款规定，房屋租赁期间，如房屋及附属设施出现故障或损坏，甲方应负责维修，确保房屋及设施的正常使用。维修费用由甲方承担。1.3甲方提供设施条款：说明：本条款规定，甲方应按照合同约定提供房屋内的基本设施，如家具、电器等，并在租赁开始前确保设施完好可用。1.4甲方信息披露条款：说明：本条款规定，甲方有义务向乙方提供房屋的准确信息，包括房屋的真实状况、租赁用途等，如有虚假陈述，甲方应承担相应的法律责任。1.5甲方违约责任条款：说明：本条款规定，如甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方装修权条款：说明：本条款规定，乙方在租赁期间有权对房屋进行适当装修，但需征得甲方同意，并在租赁期满时恢复原状或赔偿损失。2.2乙方使用权条款：说明：本条款规定，乙方有权按照租赁合同约定的用途使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。2.3乙方优先续租权条款：说明：本条款规定，在租赁期满前，乙方有权优先选择续租，甲方应给予同等条件。2.4乙方押金退还期限条款：说明：本条款规定，在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。2.5乙方违约责任条款：说明：本条款规定，如乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款：说明：本条款规定，中介服务费用由甲方承担，具体费用根据中介合同约定执行。3.2中介保密条款：说明：本条款规定，中介及其工作人员对本合同内容负有保密义务，未经合同双方同意，不得向任何第三方泄露。3.3中介责任条款：说明：本条款规定，中介在提供房屋租赁服务过程中，应尽到合理注意义务，如因中介的过错导致合同无法履行，中介应承担相应的责任。3.4中介佣金支付条款：说明：本条款规定，中介佣金在合同签订后支付，具体支付方式和金额根据中介合同约定执行。3.5中介纠纷处理条款：说明：本条款规定，如因中介服务产生纠纷，双方应协商解决，协商不成可向当地仲裁委员会申请仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋租赁登记备案证明3.房屋状况说明书4.押金收据5.中介服务合同（如有）6.甲方身份证复印件7.乙方身份证复印件8.房屋维修记录9.合同变更协议（如有）10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋或提供基本设施。认定：甲方应在合同约定的时间内交付房屋，如未按时交付，视为违约。2.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：乙方应在合同约定的时间内支付租金，如未按时支付，视为违约。3.违约行为：乙方损坏房屋或设施。认定：乙方在使用房屋过程中造成房屋或设施损坏，经核实，视为违约。4.违约行为：甲方未按时退还押金。认定：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在合同约定的时间内退还押金，如未按时退还，视为违约。5.违约行为：乙方未按时偿还延期还款。认定：乙方应在延期还款期限内偿还全部欠款，如未按时偿还，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，以解决争议。4.保密：指对合同内容或相关信息负有保密义务，不得向第三方泄露。5.优先权：指在特定条件下，一方当事人享有优先的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付房屋。解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方按合同约定交付房屋，如协商不成，可申请仲裁。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应向乙方发出书面催告，要求乙方在规定时间内支付租金，如逾期未支付，可依法采取法律手段。3.问题：房屋出现故障或损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修，如甲方未及时维修，乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。五、所有应用场景：1.房屋租赁押金退还及延期还款。2.房屋租赁合同履行过程中的违约行为处理。3.房屋租赁合同变更及解除。4.房屋租赁合同执行中的纠纷解决。5.房屋租赁合同涉及的法律名词解释。全文完。二零二四年房屋租赁押金退还及延期还款合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景本合同双方鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，乙方愿意租赁该房屋，经双方友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲方将房屋出租给乙方，乙方按照约定支付租金，并按照约定退还押金及延期还款的相关事宜。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋：指甲方拥有的位于____________________的房屋，包括房屋本体及其附属设施。2.押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，作为租赁期间房屋使用的保证金。3.延期还款：指乙方未能在合同约定的还款期限内支付租金的行为。3.2关键词解释1.房屋租赁：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方按照约定支付租金的行为。2.押金退还：指乙方在租赁期满后，根据合同约定，向甲方退还押金的行为。3.延期还款：指乙方未能在合同约定的还款期限内支付租金的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方在租赁期满后退还押金。3.甲方有权要求乙方按照合同约定履行延期还款义务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定租赁房屋。2.乙方有权在租赁期满后要求甲方退还押金。3.乙方有权在合同约定的期限内支付租金。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方房屋所在地，即____________________。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定的期限向甲方支付租金。2.乙方应在租赁期满后按照合同约定退还押金。3.乙方应在合同约定的期限内履行延期还款义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期满，合同自然终止。2.乙方违约，甲方有权解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应妥善处理房屋交接事宜。2.乙方应在合同终止后按照约定退还押金。6.4终止后果1.合同终止后，甲方应将乙方已支付的租金予以结算。2.合同终止后，双方应按照约定处理押金退还事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。3.延期还款利息：若乙方发生延期还款，甲方有权按每日万分之五收取利息。4.其他费用：包括但不限于维修费、物业管理费等，具体费用按照实际发生计算。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账或现金支付租金和押金。2.乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。7.3支付时间1.租金支付时间：乙方应在每月的____日前支付当月租金。2.押金退还时间：租赁期满后，乙方应在____日内退还押金。7.4支付条款1.乙方应确保支付款项的准确性和及时性。2.甲方应在收到乙方支付款项后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向乙方支付相当于____倍的租金作为违约金。2.若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于____倍的滞纳金。2.若乙方提前终止合同，应向甲方支付相当于____倍的违约金。3.若乙方损坏房屋或设施，应承担相应的维修或赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金应以人民币计算。2.甲方有权选择要求乙方以现金、转账或其他方式支付违约金和赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.甲方房屋的具体位置、面积、结构等信息。2.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限1.保密期限自本合同签订之日起至租赁期满后____年止。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、政府行为、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应相互理解，协商解决。2.不可抗力事件发生，导致合同无法履行的一方，应立即通知对方，并提供相关证明。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震、洪水等。2.社会事件：如战争、政府行为、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.争议解决地点：____________________。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.甲方作为出租方，不得将房屋转让给第三方。2.乙方作为承租方，不得将租赁权转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的所有权及使用权。2.乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构或用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入房屋的权利。2.乙方保留在合同期限内对房屋的正常使用权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行。2.修改或补充经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充具有同等法律效力。2.任何修改或补充均不得违反法律法规。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保合同顺利履行。2.甲方应提供必要的协助，保障乙方正常使用房屋。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件或其他通讯方式保持沟通。2.任何事项的协商和解决应在合理的时间内完成。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律法规。2.任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性1.本合同构成双方之间关于房屋租赁的全部协议。2.本合同各条款之间相互独立，任何一项条款的无效不影响其他条款的效力。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式进行。2.增减条款经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁押金退还及延期还款合同副本2.房屋租赁押金收据3.房屋租赁押金退还凭证4.房屋租赁合同5.房屋租赁合同附件（如房屋设施清单、房屋维修记录等）6.银行转账记录或现金支付凭证7.不可抗力事件证明文件8.争议解决相关文件（如调解协议、仲裁裁决书等）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：