2025年度城市综合体楼群整体装修与商业布局优化合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市综合体楼群整体装修与商业布局优化合同合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同主体4.合同期限5.合同金额6.合同性质二、项目概述1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目内容5.项目阶段三、装修设计1.设计原则2.设计标准3.设计团队4.设计进度5.设计成果四、施工组织1.施工队伍2.施工方案3.施工进度4.施工质量5.施工安全五、商业布局优化1.商业定位2.商业规划3.商业布局4.商业设施5.商业运营六、合同履行1.履约责任2.履约期限3.履约条件4.履约程序5.履约监督七、合同变更与解除1.变更条件2.变更程序3.解除条件4.解除程序5.解除责任八、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约处理5.违约争议解决九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限5.争议解决费用十、合同终止1.终止条件2.终止程序3.终止责任4.终止后的处理5.终止争议解决十一、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任4.违反保密责任的处理5.保密争议解决十二、合同附件1.项目图纸2.设计文件3.施工方案4.商业布局方案5.其他相关文件十三、其他约定1.合同语言2.合同生效3.合同签署4.合同附件5.合同解释十四、合同附件清单1.附件一：项目图纸2.附件二：设计文件3.附件三：施工方案4.附件四：商业布局方案5.附件五：其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同背景a.项目背景介绍b.项目重要性说明2.合同目的a.实现城市综合体楼群的升级改造b.提升商业运营效率和客户体验3.合同主体a.甲方：[甲方全称]b.乙方：[乙方全称]4.合同期限a.合同生效日期：[生效日期]b.合同终止日期：[终止日期]5.合同金额a.总合同金额：[总金额]b.付款方式：[付款方式]6.合同性质a.本合同为双方自愿签订的平等、自愿、公平、诚信的合同b.本合同具有法律效力二、项目概述1.项目名称a.[项目名称]2.项目地点a.[项目地点]3.项目规模a.[项目规模]4.项目内容a.整体装修工程b.商业布局优化5.项目阶段a.[项目阶段]三、装修设计1.设计原则a.符合国家相关标准和规范b.突出城市综合体特色2.设计标准a.[设计标准]3.设计团队a.[设计团队成员及资质]4.设计进度a.[设计进度安排]5.设计成果a.设计方案b.施工图四、施工组织1.施工队伍a.[施工队伍资质及人员配置]2.施工方案a.[施工方案详细内容]3.施工进度a.[施工进度安排]4.施工质量a.[施工质量标准]5.施工安全a.[施工安全措施]五、商业布局优化1.商业定位a.[商业定位分析]2.商业规划a.[商业规划内容]3.商业布局a.[商业布局方案]4.商业设施a.[商业设施配置]5.商业运营a.[商业运营策略]六、合同履行1.履约责任a.甲方责任b.乙方责任2.履约期限a.甲方履约期限b.乙方履约期限3.履约条件a.甲方履约条件b.乙方履约条件4.履约程序a.甲方履约程序b.乙方履约程序5.履约监督a.甲方监督职责b.乙方监督职责七、合同变更与解除1.变更条件a.[变更条件]2.变更程序a.[变更程序]3.解除条件a.[解除条件]4.解除程序a.[解除程序]5.解除责任a.[解除责任]八、违约责任1.违约情形a.甲方违约情形b.乙方违约情形2.违约责任a.甲方违约责任b.乙方违约责任3.违约赔偿a.甲方违约赔偿b.乙方违约赔偿4.违约处理a.甲方违约处理b.乙方违约处理5.违约争议解决a.争议解决方式b.争议解决机构九、争议解决1.争议解决方式a.和解b.调解c.仲裁d.诉讼2.争议解决机构a.[仲裁机构名称]b.[法院名称]3.争议解决程序a.[程序流程]4.争议解决期限a.[期限]5.争议解决费用a.[费用承担]十、合同终止1.终止条件a.合同履行完毕b.合同解除c.合同期满2.终止程序a.[终止程序]3.终止责任a.甲方终止责任b.乙方终止责任4.终止后的处理a.[处理方式]5.终止争议解决a.[争议解决方式]十一、保密条款1.保密内容a.[保密内容]2.保密期限a.[保密期限]3.保密责任a.[保密责任]4.违反保密责任的处理a.[处理方式]5.保密争议解决a.[争议解决方式]十二、合同附件1.附件一：项目图纸2.附件二：设计文件3.附件三：施工方案4.附件四：商业布局方案5.附件五：其他相关文件十三、其他约定1.合同语言a.本合同使用中文书写2.合同生效a.本合同自双方签字盖章之日起生效3.合同签署a.甲方代表签字：b.乙方代表签字：4.合同附件a.[附件内容]5.合同解释a.本合同未尽事宜，双方另行协商解决十四、合同附件清单1.附件一：项目图纸2.附件二：设计文件3.附件三：施工方案4.附件四：商业布局方案5.附件五：其他相关文件甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导设计及施工a.甲方有权对装修设计方案和施工方案进行最终决定。b.乙方需按照甲方的要求进行设计和施工，确保符合甲方的要求和标准。2.甲方提供设计及施工标准a.甲方需在合同签订前提供详细的设计和施工标准，包括材料、工艺和质量要求。b.乙方需严格按照甲方提供的标准进行设计和施工。3.甲方监督施工进度和质量a.甲方有权对施工进度和质量进行监督，确保工程按期完成并达到预期效果。b.乙方需积极配合甲方的监督工作，及时提供相关施工资料。4.甲方负责协调相关部门a.甲方需负责与城市规划、消防、环保等相关部门的协调，确保装修工程顺利进行。b.乙方需配合甲方协调工作，并提供必要的相关文件和资料。5.甲方支付进度款a.甲方按合同约定支付进度款，确保乙方施工资金的正常流转。b.乙方需在甲方支付进度款后及时提供相应的施工进度报告。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导设计及施工a.乙方有权对装修设计方案和施工方案进行最终决定。b.甲方需按照乙方的要求进行设计和施工，确保符合乙方的设计和施工标准。2.乙方提供设计及施工标准a.乙方需在合同签订前提供详细的设计和施工标准，包括材料、工艺和质量要求。b.甲方需严格按照乙方提供的标准进行设计和施工。3.乙方监督施工进度和质量a.乙方有权对施工进度和质量进行监督，确保工程按期完成并达到预期效果。b.甲方需积极配合乙方的监督工作，及时提供相关施工资料。4.乙方负责协调相关部门a.乙方需负责与城市规划、消防、环保等相关部门的协调，确保装修工程顺利进行。b.甲方需配合乙方协调工作，并提供必要的相关文件和资料。5.乙方支付进度款a.乙方按合同约定支付进度款，确保甲方施工资金的正常流转。b.甲方需在乙方支付进度款后及时提供相应的施工进度报告。三、第三方中介参与时的附加条款及说明1.中介机构职责a.中介机构负责协调甲乙双方的关系，确保合同条款的履行。b.中介机构有权对设计和施工过程进行监督，并提出相关意见和建议。2.中介机构费用a.中介机构费用由甲乙双方共同承担，具体费用由双方协商确定。b.中介机构费用在合同签订后支付，支付方式由双方约定。3.中介机构责任a.中介机构对合同条款的履行负有监督责任，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构需承担相应责任。b.中介机构需确保甲乙双方的信息保密，不得泄露给任何第三方。4.中介机构变更a.如甲乙双方同意更换中介机构，需提前通知对方，并签订新的中介服务协议。b.新的中介机构需在原有中介机构职责的基础上，继续履行监督和协调职责。5.中介机构争议解决a.如甲乙双方对中介机构的职责或费用产生争议，可通过协商或仲裁方式解决。b.中介机构争议解决过程中，甲乙双方需积极配合，确保争议得到及时解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目图纸2.设计文件3.施工方案4.商业布局方案5.其他相关文件6.甲方提供的装修和商业布局标准7.中介机构服务协议（如有）8.争议解决机构文件（如有）9.合同履行过程中的相关记录和报告二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定支付进度款b.乙方未按约定完成设计和施工c.任何一方未按约定履行合同条款2.违约认定：a.甲方未支付进度款，经催告后仍未支付b.乙方未按约定完成设计和施工，经甲方确认c.任何一方未按约定履行合同条款，经对方确认三、法律名词及解释：1.合同：指甲乙双方之间达成的具有法律约束力的协议。2.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。3.争议解决：指解决合同履行过程中产生的纠纷的方法，包括和解、调解、仲裁和诉讼。4.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，保护双方的商业秘密。5.附件：指合同中引用的其他文件或资料。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付进度款解决办法：通过书面催告，要求甲方支付，如仍不支付，可寻求法律途径解决。2.问题：乙方未按约定完成设计和施工解决办法：通过书面通知，要求乙方整改，如整改不达标，可解除合同并追究责任。3.问题：合同履行过程中出现设计变更解决办法：双方协商确定变更方案，并签订补充协议。五、所有应用场景：1.城市综合体楼群整体装修项目2.商业布局优化项目3.需要第三方中介机构协调的项目4.需要明确违约责任和争议解决机制的项目5.需要详细记录和报告合同履行情况的项目全文完。2025年度城市综合体楼群整体装修与商业布局优化合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同标的1.7合同金额1.8付款方式1.9违约责任2.装修工程2.1装修范围2.2装修标准2.3装修进度2.4装修材料2.5装修质量要求2.6装修验收标准2.7装修施工安全2.8装修环保要求3.商业布局优化3.1商业定位3.2商业业态规划3.3商业空间布局3.4商业配套设施3.5商业运营管理3.6商业宣传推广3.7商业招商政策4.权利义务4.1甲方权利义务4.2乙方权利义务4.3第三方权利义务4.4合同变更与解除4.5争议解决方式5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.合同解除6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同解除后的处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力事件处理8.3不可抗力解除合同9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1附件一：装修工程清单10.2附件二：商业布局规划图10.3附件三：合同补充协议11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同备案13.1备案机关13.2备案日期14.其他约定14.1合同份数14.2合同语言14.3合同法律适用14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2025年度城市综合体楼群整体装修与商业布局优化合同”。1.3合同签订日期：2024年12月15日。1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限：自2025年1月1日至2025年12月31日。1.6合同标的：甲方委托乙方对城市综合体楼群进行整体装修与商业布局优化。1.7合同金额：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）。1.8付款方式：合同签订后，甲方支付合同总金额的30%作为预付款；装修工程完成并验收合格后，甲方支付合同总金额的60%；商业布局优化方案实施完毕并达到预期效果后，甲方支付剩余的10%。1.9违约责任：如一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.装修工程2.1装修范围：包括但不限于楼群公共区域、商业空间、地下车库等。2.2装修标准：参照甲方提供的装修标准及设计图纸执行。2.3装修进度：根据甲方提供的装修进度计划执行。2.4装修材料：乙方应使用符合国家标准的装修材料，并确保材料质量。2.5装修质量要求：装修工程应达到国家规定的质量标准，确保安全、美观、实用。2.6装修验收标准：按照国家相关标准和合同约定进行验收。2.7装修施工安全：乙方应遵守国家有关安全生产法律法规，确保施工安全。2.8装修环保要求：乙方应采取有效措施，确保装修工程符合国家环保要求。3.商业布局优化3.1商业定位：以时尚、休闲、购物、餐饮为主，打造城市综合体商业新地标。3.2商业业态规划：包括零售、餐饮、娱乐、健身、儿童教育等多元化业态。3.3商业空间布局：根据业态特点进行合理布局，提高空间利用率。3.4商业配套设施：包括停车场、电梯、卫生间、休息区等。3.5商业运营管理：乙方协助甲方进行商业运营管理，提高商业效益。3.6商业宣传推广：乙方协助甲方进行商业宣传推广，提升商业知名度。3.7商业招商政策：制定合理的招商政策，吸引优质商家入驻。4.权利义务4.1甲方权利义务：提供装修工程所需的设计图纸、材料等；支付合同约定的款项；监督装修工程进度和质量。4.2乙方权利义务：按照合同约定完成装修工程和商业布局优化；确保装修工程质量和进度；提供商业运营管理服务。4.3第三方权利义务：遵守国家法律法规，配合甲乙双方履行合同义务。4.4合同变更与解除：合同签订后，如需变更或解除合同，双方应协商一致，并签订书面协议。4.5争议解决方式：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。5.保密条款5.1保密内容：本合同内容、商业秘密、技术秘密等。5.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年。5.3违约责任：如一方泄露保密内容，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。6.合同解除6.1合同解除条件：如一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，另一方有权解除合同。6.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方应在收到通知后十五日内予以确认。6.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于退还预付款、赔偿损失等。7.违约责任7.1违约情形：包括但不限于延迟付款、未按约定完成装修工程、泄露商业秘密等。7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿计算：违约赔偿金额根据违约情形及损失程度计算。8.不可抗力8.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行不符合约定的情形，且该情形在合同签订时无法预见、无法避免且无法克服。8.2不可抗力事件处理：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应协商解决由此产生的问题，包括但不限于延期履行、部分或全部免除责任等。8.3不可抗力解除合同：如不可抗力事件导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。解除合同后，双方应根据合同约定和实际情况，合理分担损失。9.合同终止9.1合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同；合同约定的其他终止条件成就。9.2合同终止程序：合同终止前，双方应完成合同约定的各项义务。合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。10.合同附件10.1附件一：装修工程清单，详细列出装修项目、规格、数量、材料等信息。10.2附件二：商业布局规划图，展示商业业态分布、空间布局、配套设施等。10.3附件三：合同补充协议，如双方另有约定，可在此附件中补充。11.合同签署11.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2签署地点：甲方所在地。11.3签署人：甲方代表：__________，乙方代表：__________。12.合同生效12.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同生效日期：2024年12月15日。13.合同备案13.1备案机关：合同签订后的十个工作日内，双方应将合同报送当地工商行政管理部门备案。13.2备案日期：备案日期以当地工商行政管理部门登记备案的日期为准。14.其他约定14.1合同份数：本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.2合同语言：本合同采用中文书写。14.3合同法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.4合同解释权：对本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义：本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的独立第三方，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、咨询机构、招商代理等。2.第三方介入条款2.1第三方介入条件：甲乙双方在履行本合同时，如需引入第三方提供专业服务或协助，应经双方协商一致，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入程序：2.2.1甲乙双方应向第三方提供本合同的相关信息，包括但不限于合同内容、项目需求、服务范围等。2.2.2第三方应向甲乙双方提供其服务能力、资质证明、服务费用等相关信息。2.2.3甲乙双方与第三方签订合作协议，明确各自的权利义务。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方在履行本合同时，如因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任，其责任限额由甲乙双方与第三方在合作协议中约定。4.第三方权利义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据合作协议，要求甲乙双方提供必要的协助和配合。4.1.2第三方有权在履行合同过程中，根据自身专业判断提出合理化建议。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合作协议，履行其专业服务或协助义务。4.2.2第三方应遵守国家法律法规，确保其服务或协助符合相关标准。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：第三方应向甲方提供专业服务或协助，甲方有权对第三方的工作进行监督和检查。5.2第三方与乙方的关系：第三方应向乙方提供专业服务或协助，乙方有权对第三方的工作进行监督和检查。5.3第三方与合同其他各方的关系：第三方与其他各方的关系由合作协议约定，第三方应遵守合作协议的约定。6.第三方介入的合同变更6.1第三方介入导致合同变更：如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，并签订书面合同变更协议。6.2第三方介入的合同解除：如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商一致解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入引发的争议：第三方介入引发的争议，甲乙双方应协商解决。7.2第三方介入的争议解决方式：如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。8.第三方介入的其他约定8.1第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲乙双方在合作协议中约定。8.2第三方介入的保密：第三方在履行本合同时，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。8.3第三方介入的合规性：第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规，确保其服务或协助符合相关标准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：装修工程清单详细列出装修项目、规格、数量、材料等信息。要求：清单应与合同约定的装修范围和标准一致，并由甲乙双方签字确认。2.附件二：商业布局规划图展示商业业态分布、空间布局、配套设施等。要求：规划图应与合同约定的商业定位和业态规划一致，并由甲乙双方签字确认。3.附件三：合同补充协议如双方另有约定，可在此附件中补充，包括但不限于合同变更、违约责任、争议解决等。4.附件四：第三方合作协议甲乙双方与第三方签订的专业服务或协助协议。要求：协议应明确第三方的权利义务、责任限额、保密条款等。5.附件五：装修工程验收报告详细记录装修工程的质量、进度、验收结果等信息。要求：验收报告应由甲乙双方和第三方共同签字确认。6.附件六：商业布局优化方案实施报告详细记录商业布局优化方案的实施情况、效果评估等信息。要求：报告应由甲乙双方和第三方共同签字确认。7.附件七：合同履行过程中的变更记录记录合同履行过程中发生的任何变更，包括但不限于工程范围、进度、费用等。要求：变更记录应由甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按约定支付款项。未按约定提供设计图纸、材料等。未按约定进行验收。1.2乙方违约行为：未按约定完成装修工程或商业布局优化。装修工程或商业布局优化不符合合同约定标准。未按约定提供相关服务或协助。1.3第三方违约行为：未按合作协议履行义务。提供的服务或协助不符合约定标准。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：未按约定支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算。未按约定提供设计图纸、材料等的，应承担相应的延误责任和违约责任。未按约定进行验收的，应承担相应的延误责任和违约责任。2.2乙方违约责任：未按约定完成装修工程或商业布局优化的，应承担相应的延误责任和违约责任。装修工程或商业布局优化不符合合同约定标准的，应承担修复费用和违约责任。未按约定提供相关服务或协助的，应承担相应的延误责任和违约责任。2.3第三方违约责任：未按合作协议履行义务的，应承担相应的违约责任。提供的服务或协助不符合约定标准的，应承担修复费用和违约责任。3.违约责任示例：3.1甲方未按约定支付装修工程款项，逾期30天，应向乙方支付违约金人民币5,000元。3.2乙方装修工程不符合合同约定标准，导致甲方损失人民币10,000元，乙方应承担修复费用和赔偿甲方损失。3.3第三方未按合作协议提供招商代理服务，导致甲方商业布局优化进度延误，第三方应承担相应的延误责任。全文完。2025年度城市综合体楼群整体装修与商业布局优化合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，城市综合体楼群在城市中的地位日益凸显。为提升城市形象、提高居民生活质量，甲方决定对2025年度城市综合体楼群进行整体装修与商业布局优化。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方以及其他相关方在城市综合体楼群整体装修与商业布局优化过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现各方利益最大化。三、定义与解释3.1专业术语：（1）城市综合体：指集居住、商业、办公、休闲娱乐等多种功能于一体的建筑群。（2）楼群：指在城市规划区内，由多栋建筑物组成的建筑群体。（3）装修：指对建筑物进行装饰、修缮和改善工程。（4）商业布局优化：指对城市综合体楼群内的商业空间进行规划、调整，以提高商业效益。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中提出装修与商业布局优化需求的主体。（2）乙方：指承接甲方装修与商业布局优化工程的主体。（3）其他相关方：指参与本合同项目的政府相关部门、设计单位、施工单位等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）对乙方提交的装修与商业布局优化方案进行审核、审批。（2）监督乙方按照合同约定履行工程职责。（3）按时支付乙方工程款。（4）配合乙方办理相关手续。4.2乙方的权利和义务：（1）根据甲方要求，制定装修与商业布局优化方案。（2）按照合同约定，按时、保质、保量完成工程。（3）确保工程安全、环保、文明施工。（4）接受甲方监督，及时解决施工过程中出现的问题。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。5.2合同履行地点：本合同涉及的装修与商业布局优化工程地点为：_________5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，分阶段、分步骤完成装修与商业布局优化工程，确保项目按期完工。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的工期届满，工程顺利完工；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同意向，需提前____个工作日书面通知另一方；（2）双方协商一致后，签订终止合同协议；（3）终止合同后，双方应按照协议约定处理相关事宜。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，完成剩余工程；（2）甲方应按照合同约定，支付乙方已完成工程款项；（3）终止合同后，双方应按照国家法律法规和相关政策处理善后事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费：乙方根据甲方要求进行装修与商业布局设计所产生的费用；（2）材料费：乙方根据设计要求采购装修材料所产生的费用；（3）施工费：乙方进行装修施工所产生的费用；（4）管理费：乙方对项目进行管理所产生的费用；（5）其他费用：包括但不限于税费、保险费等。7.2支付方式（1）甲方应按照本合同约定的时间和比例，向乙方支付工程款项；（2）支付方式为银行转账，甲方应在支付前向乙方提供有效的收款账户信息。7.3支付时间（1）设计费：在设计方案通过甲方审核后，甲方应在____个工作日内支付设计费的____%；（2）材料费：在材料采购完成后，甲方应在____个工作日内支付材料费的____%；（3）施工费：在工程进度达到约定节点后，甲方应在____个工作日内支付施工费的____%；（4）管理费：在项目实施过程中，甲方应根据实际发生的管理费用，按月支付管理费的____%；（5）其他费用：按照双方协商一致的方式支付。7.4支付条款（1）甲方应严格按照合同约定的支付时间和比例支付费用；（2）乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方提供相应的发票或收据；（3）若甲方未按时支付费用，应向乙方支付____%的滞纳金；（4）若乙方未按时完成工程，甲方有权暂停支付相应款项。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按时支付费用，除应支付滞纳金外，还应承担相应的违约责任；（2）若甲方未按合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按时完成工程，应向甲方支付____%的违约金；（2）若乙方未按合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×____%；（2）赔偿金额应一次性支付，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的技术资料、商业秘密、项目信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方均应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如政策调整、法律法规变化等；（3）社会异常事件，如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方；（2）双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变化等；（3）社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更；（2）合同内容变更；（3）合同履行期限变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对装修与商业布局优化方案最终审核和批准的权利；（2）乙方保留对装修施工过程中发现的问题提出改进建议的权利。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，任何一方不得擅自变更合同主体；（2）任何一方不得擅自变更合同内容，包括但不限于费用、工期、质量要求等。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效，与原合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方办理相关手续，确保工程顺利进行；（2）乙方应配合甲方进行工程验收，确保工程质量符合要求。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通工程进展情况；（2）双方应保持通讯畅通，及时解决施工过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与甲方、乙方其他合同或协议无关。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.装修与商业布局设计方案2.材料采购清单3.施工进度计划4.质量验收标准5.保密协议6.不可抗力事件证明材料7.协商会议记录8.违约金支付凭证9.合同修改和补充协议10.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时支付费用；b.未按合同约定履行其他义务；乙方违约：a.未按时完成工程；b.未按合同约定履行其他义务。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：根据甲方未按时支付费用的记录或其他违约行为的证据；乙方违约的认定：根据乙方未按时完成工程的记录或其他违约行为的证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.保密协议：指双方就保密内容达成的一致意见，约定保密期限和保密履行方式。3.违约金：指因一方违约，根据合同约定应向守约方支付的金钱。4.独立性：指合同作为独立文件，与甲方、乙方其他合同或协议无关。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设计方案不符合甲方要求。解决办法：乙方应根据甲方意见进行修改，直至甲方满意。2.问题：施工过程中发现质量问题。解决办法：乙方应立即停止施工，查明原因，采取措施整改，并通知甲方。3.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时提醒甲方，如甲方仍不支付，可按照合同约定收取滞纳金，并可考虑暂停施工。4.问题：不可抗力事件导致工程延期。解决办法：双方应按照合同约定，协商确定工程延期的时间和责任。5.问题：合同修改和补充未达成一致意见。解决办法：双方应继续协商，直至达成一致，并签订书面协议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应负责提供专业的装修与商业布局优化咨询服务；第三方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。2.第三方权利：第三方有权获得合同约定的咨询服务费用；第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。3.第三方义务：第三方应保守合同秘密，不得泄露给任何第三方；第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成服务。4.第三方违约责任：若第三方未履行合同义务，应向甲方和乙方支付违约金；若第三方泄露合同秘密，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项；乙方有权要求甲方提供必要的施工条件；乙方有权要求甲方配合完成工程验收。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在工程中的合理利益不受侵害；甲方应保证乙方在工程中的合法权益得到充分保障。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付违约金；若甲方违反合同约定，导致乙方利益受损，甲方应承担相应的赔偿责任；甲方不得擅自变更乙方已签订的合同内容。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的施工质量进行监督和验收；甲方可要求乙方按照合同约定的时间和质量要求完成工程；甲方可要求乙方提供工程进度报告。2.甲方的利益条款：乙方应确保工程质量和进度符合甲方要求；乙方应确保工程完成后，甲方能够获得预期效果。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金；若乙方未达到合同约定的质量标准，应承担相应的赔偿责任；乙方不得擅自变更合同内容，未经甲方同意不得转包工程。全文完。2025年度城市综合体楼群整体装修与商业布局优化合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资3.项目装修范围3.1楼宇外立面3.2大堂及公共区域3.3办公区域3.4商业区域3.5附属设施4.装修设计4.1设计要求4.2设计周期4.3设计费用4.4设计成果交付5.装修施工5.1施工单位5.2施工内容5.3施工期限5.4施工质量标准5.5施工进度6.商业布局优化6.1商业布局原则6.2商业业态规划6.3商业空间设计6.4商业运营支持7.项目投资预算7.1装修费用7.2设计费用7.3施工费用7.4其他费用8.项目进度管理8.1项目进度计划8.2进度控制措施8.3进度变更管理9.质量管理9.1质量标准9.2质量检查9.3质量验收10.付款方式10.1付款比例10.2付款时间10.3付款方式11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同份数14.5合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发乙方：建筑装饰工程1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.4合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2025年度城市综合体楼群整体装修与商业布局优化项目2.2项目地点市区路号2.3项目规模总建筑面积约为100,000平方米，包含商业、办公、酒店等多种业态2.4项目投资项目总投资约为10亿元人民币3.项目装修范围3.1楼宇外立面包括但不限于外立面清洗、涂装、幕墙维修等3.2大堂及公共区域包括但不限于地面、墙面、天花板的装修，灯光设计，家具配置等3.3办公区域包括但不限于办公桌椅、隔断、地毯、窗帘等办公设施的更新与配置3.4商业区域包括但不限于店铺装修、室内装修、灯光设计、空调系统等3.5附属设施包括但不限于电梯、卫生间、消防系统、安防系统等设施的维修与更新4.装修设计4.1设计要求设计需符合甲方提供的装修标准及商业布局要求4.2设计周期设计周期为自签订合同之日起60个工作日内完成4.3设计费用设计费用为人民币50万元，由乙方在签订合同后10个工作日内支付4.4设计成果交付设计成果包括但不限于设计图纸、效果图、施工图等，乙方应在设计周期内完成并交付甲方5.装修施工5.1施工单位施工单位为乙方指定的具有相应资质的施工单位5.2施工内容包括但不限于装修工程的施工、安装、调试等5.3施工期限施工期限为自设计成果交付之日起90个工作日内完成5.4施工质量标准施工质量应符合国家相关标准及甲方要求5.5施工进度乙方应每月向甲方报告施工进度，甲方有权对施工进度进行监督6.商业布局优化6.1商业布局原则商业布局应遵循市场规律，满足消费者需求，提高商业效益6.2商业业态规划乙方应根据甲方提供的商业定位，制定合理的商业业态规划6.3商业空间设计乙方应设计合理的商业空间布局，包括店铺面积、位置、出入口等6.4商业运营支持乙方应提供商业运营支持，包括但不限于招商、营销、管理等7.项目投资预算7.1装修费用装修费用总额为人民币5亿元，包括但不限于材料费、人工费、设备费等7.2设计费用设计费用为人民币50万元，已包含在第四条中7.3施工费用施工费用为人民币4.95亿元，由乙方承担7.4其他费用其他费用包括但不限于监理费、验收费、税费等，由双方另行协商确定8.项目进度管理8.1项目进度计划乙方应制定详细的项目进度计划，包括各阶段的开始和结束时间，提交甲方审核并备案8.2进度控制措施乙方应采取有效措施确保项目按计划进行，包括但不限于人员安排、资源调配、进度跟踪等8.3进度变更管理如因不可抗力或甲方要求等原因导致进度变更，乙方应提前10个工作日向甲方提出书面变更申请，经甲方同意后方可调整进度计划9.质量管理9.1质量标准装修工程应符合国家现行质量标准，并满足甲方提出的特定要求9.2质量检查甲方有权对施工过程中的质量进行检查，乙方应积极配合并提供必要的资料9.3质量验收工程完工后，乙方应组织自检，并向甲方提交验收申请。甲方应在收到验收申请后10个工作日内完成验收10.付款方式10.1付款比例项目总投资的付款比例为：设计费10%，施工进度款30%，竣工验收合格后支付60%，余款10%作为质保金，质保期为一年10.2付款时间付款时间根据施工进度和验收结果，由甲方在约定的付款时间前支付相应款项10.3付款方式付款方式为银行转账，具体账户信息由乙方提供11.违约责任11.1违约情形包括但不限于未按时完成设计、施工，质量不符合要求，擅自变更设计等11.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，并应在合同中明确12.争议解决12.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会12.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行13.合同解除13.1合同解除条件包括但不限于一方严重违约、不可抗力等13.2合同解除程序任何一方提出解除合同，应提前30个工作日书面通知对方，并说明理由13.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理相关事宜，包括但不限于工程款结算、违约责任承担等14.合同生效及其他14.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同生效日期合同生效日期为年月日14.3合同附件合同附件包括但不限于设计图纸、施工方案、付款计划等14.4合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力14.5合同未尽事宜处理合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按国家有关法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方的定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方之外的，为项目提供专业服务或参与项目管理的个人、企业或其他组织。1.2第三方介入的范围设计咨询、项目管理、监理服务