2025版智能物流仓储设施租赁管理服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版智能物流仓储设施租赁管理服务合同合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方信息1.5合同签订地点二、租赁标的2.1物流仓储设施概况2.2设施地理位置2.3设施面积与结构2.4设施设备清单三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间4.4违约责任五、租赁费用5.1水电费5.2管理费5.3其他费用六、租赁设施的使用与维护6.1使用规则6.2维护责任6.3设施保养七、违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任7.3违约金计算八、合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除与终止程序九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同附件十一、其他约定11.1隐私保护11.2信息披露11.3知识产权十二、合同附件12.1设施平面图12.2设施设备清单12.3其他相关文件十三、合同签署13.1签署代表13.2签署日期13.3签署地点十四、合同备案14.1备案机关14.2备案程序14.3备案时间合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025版智能物流仓储设施租赁管理服务合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方信息：1.4.1出租方名称：____________________1.4.2出租方地址：____________________1.4.3出租方联系人：____________________1.4.4出租方联系电话：____________________1.4.5承租方名称：____________________1.4.6承租方地址：____________________1.4.7承租方联系人：____________________1.4.8承租方联系电话：____________________1.5合同签订地点：____________________二、租赁标的2.1物流仓储设施概况：____________________2.2设施地理位置：____________________2.3设施面积与结构：____________________2.4设施设备清单：____________________三、租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限变更：____________________四、租金及支付方式4.1租金金额：____________________4.2租金支付方式：____________________4.3支付时间：____________________4.4违约责任：____________________五、租赁费用5.1水电费：____________________5.2管理费：____________________5.3其他费用：____________________六、租赁设施的使用与维护6.1使用规则：____________________6.2维护责任：____________________6.3设施保养：____________________七、违约责任7.1租赁方违约责任：7.1.1未按时支付租金：7.1.1.1违约金计算方式：____________________7.1.1.2违约金支付时间：____________________7.1.2未按约定使用设施：7.1.2.1违约金计算方式：____________________7.1.2.2违约金支付时间：____________________7.2出租方违约责任：7.2.1未按时提供设施：7.2.1.1违约金计算方式：____________________7.2.1.2违约金支付时间：____________________7.2.2未按约定维护设施：7.2.2.1违约金计算方式：____________________7.2.2.2违约金支付时间：____________________7.3违约金计算：____________________八、合同解除与终止8.1合同解除条件：8.1.1双方协商一致8.1.2不可抗力事件导致合同无法履行8.1.3法律法规变动导致合同无法履行8.2合同终止条件：8.2.1租赁期限届满8.2.2双方违约导致合同解除8.3解除与终止程序：8.3.1提前通知：解除或终止合同前，一方应提前______天书面通知另一方。8.3.2合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理租赁设施的退还、租金结算等相关事宜。九、争议解决9.1争议解决方式：9.1.1协商解决9.1.2仲裁9.1.3司法诉讼9.2争议解决机构：9.2.1若选择仲裁，争议应提交至_______仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序：9.3.1争议发生后，双方应友好协商解决。9.3.2协商不成，任何一方均可向约定的争议解决机构提出申请。十、合同生效与变更10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章10.1.2合同条款符合法律法规10.2合同变更程序：10.2.1变更内容应以书面形式提出。10.2.2双方协商一致后，签署书面变更协议，并作为合同附件。十一、其他约定11.1隐私保护：11.1.1双方应遵守相关法律法规，保护对方隐私。11.2信息披露：11.2.1双方应真实、准确、完整地披露与合同履行有关的信息。11.3知识产权：11.3.1租赁设施及相关技术资料知识产权归出租方所有。十二、合同附件12.1设施平面图12.2设施设备清单12.3其他相关文件十三、合同签署13.1签署代表：13.1.1出租方代表：____________________13.1.2承租方代表：____________________13.2签署日期：_______13.3签署地点：____________________十四、合同备案14.1备案机关：____________________14.2备案程序：____________________14.3备案时间：_______出租方（盖章）：____________________出租方代表签字：____________________日期：_______承租方（盖章）：____________________承租方代表签字：____________________日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的运营管理权1.1.1在租赁期间，甲方保留对仓储设施的全面运营管理权。1.1.2甲方有权制定和调整仓储设施的运营策略和规则。1.1.3甲方应确保仓储设施的正常运行，包括但不限于设备维护、安全监控等。1.2甲方对乙方使用情况的监督1.2.1甲方有权对乙方在仓储设施内的使用情况进行定期或不定期的检查。1.2.2甲方发现乙方违反租赁合同规定的行为，有权要求乙方立即改正。1.3甲方提供的技术支持和服务1.3.1甲方应提供必要的仓储技术支持，包括但不限于设备操作培训、系统维护等。1.3.2甲方应确保乙方能够顺畅地使用仓储设施，包括但不限于提供必要的操作手册和应急预案。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导下的自主经营权2.1.1在租赁期间，乙方享有对仓储设施的自主经营权。2.1.2乙方有权根据自身业务需求调整仓储设施的布局和配置。2.1.3乙方应遵守甲方提供的运营规则，确保仓储设施的安全和稳定运行。2.2乙方对甲方设施的维护责任2.2.1乙方应负责对租赁设施进行日常维护，保持设施的良好状态。2.2.2乙方在设施使用过程中造成的损坏，应负责修复或赔偿。2.2.3乙方应定期向甲方报告设施的使用情况和维护状况。2.3乙方的业务发展支持2.3.1甲方应支持乙方的业务发展，提供必要的咨询和帮助。2.3.2甲方应协助乙方解决业务运营中遇到的问题，包括但不限于物流通道、仓储效率等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构的职责和权限3.1.1中介机构应作为甲乙双方的沟通桥梁，协助双方履行合同条款。3.1.2中介机构有权监督合同的履行情况，确保双方权益得到保障。3.1.3中介机构应保密双方的商业信息，不得泄露给第三方。3.2中介机构的费用和支付3.2.1中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.2.2中介机构的费用应在合同约定的期限内支付。3.2.3若中介机构因违反合同约定导致损失，由其自行承担。3.3中介机构的争议解决3.3.1若甲乙双方因中介机构的服务产生争议，应通过协商解决。3.3.2协商不成，任何一方均可向中介机构所在地的仲裁委员会申请仲裁。3.3.3仲裁裁决为终局裁决，甲乙双方应予以执行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设施平面图2.设施设备清单3.甲方提供的运营规则4.乙方提供的业务计划5.中介机构的服务协议6.争议解决的相关文件7.合同变更协议8.保密协议9.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按时提供设施未按约定维护设施未按时收取租金未履行保密义务b.乙方违约：未按时支付租金未按约定使用设施未按约定维护设施违反保密义务2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同条款和相关法律法规为依据。双方应通过协商或争议解决机构来确定违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.不可抗力事件：指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生后，将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.司法诉讼：指双方在争议发生后，将争议提交给法院进行审理和判决的一种争议解决方式。4.知识产权：指对文学、艺术、科学作品的原创性表达所享有的专有权利。5.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定双方对特定信息保密。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：a.设施维护问题b.租金支付问题c.业务需求变更2.解决办法：a.设施维护问题：建立定期检查和维护制度，及时修复设施损坏。b.租金支付问题：明确支付方式和时间，设定违约金制度。c.业务需求变更：允许双方在一定条件下协商调整租赁条款。五、所有应用场景：1.适用于智能物流仓储设施的租赁管理。2.适用于甲方为出租方，乙方为承租方的租赁关系。3.适用于有第三方中介机构参与的服务合同。4.适用于不同主导权情况下的租赁管理服务合同。全文完。2025版智能物流仓储设施租赁管理服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2法定代表人或授权代表姓名及职务1.3注册地址、联系电话、电子邮箱1.4合同签订地点2.合同标的2.1仓储设施基本情况2.2租赁物类型、数量、规格2.3租赁期限3.租赁费用3.1租金计算方式及标准3.2租金支付方式及时间3.3违约金及滞纳金4.仓储设施的使用与管理4.1仓储设施的使用范围4.2使用注意事项4.3仓储设施维护责任4.4管理制度5.物流服务5.1物流服务内容5.2服务标准5.3服务费用5.4服务期限6.仓储设施及货物的安全6.1安全责任6.2安全管理制度6.3安全事故处理7.货物保险7.1保险责任范围7.2保险金额及期限7.3保险费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除的程序11.合同的生效、终止及解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同的附件12.1附件名称12.2附件内容13.合同的其他约定13.1保密条款13.2通知送达13.3不可抗力13.4合同的适用法律14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：物流乙方：科技1.2法定代表人或授权代表姓名及职务甲方法定代表人：，职务：董事长乙方法定代表人：，职务：总经理1.3注册地址、联系电话、电子邮箱甲方注册地址：省市区路号联系电话：0215678乙方注册地址：省市区路号联系电话：021876543211.4合同签订地点合同签订地点：省市区路号2.合同标的2.1仓储设施基本情况仓储设施位于省市区路号，占地面积10000平方米，建筑面积8000平方米，具备自动化立体仓库、冷链仓储、普通仓储等功能。2.2租赁物类型、数量、规格租赁物类型：智能物流仓储设施数量：1套规格：自动化立体仓库、冷链仓储、普通仓储各占仓储面积的1/33.租赁期限租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。4.租赁费用4.1租金计算方式及标准租金按年计算，每年租金为人民币500万元。4.2租金支付方式及时间租金每年支付一次，于每年的1月1日前一次性支付。4.3违约金及滞纳金如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金1%的违约金。5.仓储设施的使用与管理5.1仓储设施的使用范围乙方仅限于在本合同约定的仓储设施内进行货物储存、分拣、包装等物流活动。5.2使用注意事项乙方在使用仓储设施过程中，应遵守国家相关法律法规及甲方制定的仓储管理制度。5.3仓储设施维护责任甲方负责仓储设施的日常维护和保养，确保设施正常运行。5.4管理制度甲方将制定完善的仓储管理制度，乙方应遵守并执行。6.物流服务6.1物流服务内容甲方提供仓储设施租赁及相应的物流管理服务，包括但不限于仓储管理、货物分拣、包装、装卸、运输等。6.2服务标准甲方提供的物流服务应达到行业领先水平，确保货物安全、及时、高效地完成物流流程。6.3服务费用物流服务费用按实际发生费用计算，由乙方支付。6.4服务期限物流服务期限与仓储设施租赁期限一致。7.仓储设施及货物的安全7.1安全责任甲方负责仓储设施的安全，确保设施符合国家相关安全标准。乙方负责货物的安全，确保货物在仓储过程中不受损失。7.2安全管理制度甲方将制定完善的安全管理制度，包括但不限于消防安全、防盗安全、货物保管安全等。7.3安全事故处理如发生安全事故，双方应立即采取措施，降低损失，并按照国家相关法律法规进行处理。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按时支付租金或超出规定期限未缴纳滞纳金。8.1.2乙方违反仓储设施使用规定，导致设施损坏或安全隐患。8.1.3乙方违反合同约定的物流服务标准，影响甲方声誉或造成损失。8.1.4甲方未按合同约定提供合格的服务或设施。8.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：8.2.1支付违约金，违约金为逾期未支付金额的1%。8.2.2恢复、更换或修复因违约行为造成的损失。8.2.3向守约方支付因违约行为造成的实际损失赔偿。8.3违约金及赔偿违约金及赔偿金额由双方协商确定，协商不成时可提交合同约定的争议解决机构裁决。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方协商不成，可向省市仲裁委员会申请仲裁。9.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起60日内，如有特殊情况，双方可协商延长。10.合同的变更与解除10.1合同变更条件经双方协商一致，可对合同内容进行变更。任何一方提出变更要求，应在变更前通知对方。10.2合同解除条件10.2.1合同期限届满，经双方协商一致终止。10.2.2合同一方严重违约，导致合同无法履行。10.2.3不可抗力导致合同无法履行。10.3合同变更与解除的程序变更或解除合同，双方应书面通知对方，并在通知到达对方后生效。11.合同的生效、终止及解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同期满或双方协商一致终止合同，合同终止。11.3合同解除条件参照第10.2条合同解除条件。12.合同的附件12.1附件名称《物流仓储设施租赁管理服务合同》附件12.2附件内容包括但不限于：仓储设施平面图、仓储设施设备清单、仓储管理制度、物流服务标准等。13.合同的其他约定13.1保密条款双方对本合同内容以及商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知送达所有通知应以书面形式送达，自送达之日起生效。13.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。14.合同签署及生效日期14.1签署日期本合同于2025年1月1日由双方签署。14.2生效日期本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方定义本合同所指的第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供咨询、中介、技术服务或其他服务的独立第三方。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于：1.2.1仓储设施的设计、建设与安装；1.2.2物流服务的咨询与优化；1.2.3仓储设施及货物的保险服务；1.2.4仓储设施的技术维护与升级；1.2.5争议解决过程中的仲裁或调解服务。2.第三方介入的流程与条件2.1流程2.1.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；2.1.2第三方应具备相应的资质和能力，并向甲乙双方提供相关证明材料；2.1.3双方应与第三方签订书面合作协议，明确合作内容、权利义务等。2.2条件2.2.1第三方介入不违反国家法律法规和本合同约定；2.2.2第三方介入不影响甲乙双方的合法权益；2.2.3第三方介入的方案经甲乙双方认可。3.第三方的责任限额3.1责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方因自身原因造成合同履行障碍或损害时，应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额计算3.2.1第三方责任限额为合同总金额的5%；3.2.2若第三方责任限额不足以覆盖损失，则由第三方按实际损失进行赔偿。4.第三方的权利与义务4.1第三方的权利4.1.1第三方有权根据合作协议获得约定的服务费用；4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；4.1.3第三方有权要求甲乙双方按约定支付相关费用。4.2第三方的义务4.2.1第三方应按照合作协议履行职责，确保服务质量；4.2.2第三方应遵守国家法律法规和本合同约定；4.2.3第三方应妥善保管甲乙双方提供的信息和资料，不得泄露。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应向第三方支付约定的服务费用；5.1.2第三方在履行职责过程中产生的损失，由第三方自行承担。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应向第三方支付约定的服务费用；5.2.2第三方在履行职责过程中产生的损失，由第三方自行承担。5.3第三方与甲乙双方的共同责任5.3.1如第三方在履行职责过程中因不可抗力或意外事件导致合同履行障碍，甲乙双方应共同承担责任；5.3.2如第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致合同履行障碍，第三方应承担主要责任，甲乙双方可根据损失程度分担相应责任。6.第三方介入的监督与管理6.1监督与管理机构本合同第三方介入的监督与管理由甲乙双方共同设立的管理委员会负责。6.2监督与管理职责6.2.1管理委员会负责监督第三方履行职责的情况；6.2.2管理委员会负责协调第三方与其他各方的关系；6.2.3管理委员会负责处理第三方介入过程中发生的争议。7.第三方介入的变更与解除7.1变更经甲乙双方协商一致，可对第三方介入的合同内容进行变更。7.2解除7.2.1第三方违反合作协议，甲乙双方可要求解除合同；7.2.2第三方无法继续履行职责，甲乙双方可要求解除合同；7.2.3合同约定的解除条件成立，甲乙双方可要求解除合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.仓储设施平面图详细要求：提供仓储设施的整体平面布局图，包括各功能区域的划分、通道、货架位置等信息。说明：此图作为仓储设施使用和管理的重要依据。2.仓储设施设备清单详细要求：列出仓储设施内的所有设备，包括型号、规格、数量等信息。说明：此清单用于明确双方对仓储设施设备的了解和使用责任。3.仓储管理制度详细要求：制定包括消防安全、防盗安全、货物保管安全等方面的管理制度。说明：此制度作为仓储设施使用和管理的规范性文件。4.物流服务标准详细要求：明确物流服务的质量标准，包括货物分拣、包装、装卸、运输等环节的要求。说明：此标准作为物流服务质量评估的依据。5.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体服务内容、费用、权利义务等。说明：此协议作为第三方介入的正式文件。6.争议解决规则详细要求：制定争议解决的具体流程、机构和期限。说明：此规则作为解决合同履行过程中争议的依据。7.不可抗力事件清单详细要求：列举合同履行过程中可能发生的不可抗力事件。说明：此清单用于界定不可抗力事件的范围。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金1%的违约金。示例：若乙方逾期支付租金10天，则应支付相当于一个月租金的10%作为违约金。2.甲方未按时提供合格的服务责任认定：甲方应承担因服务不合格导致的乙方损失，包括但不限于货物损坏、延误等。示例：若因甲方服务不当导致乙方货物损坏，甲方应赔偿乙方实际损失。3.第三方违反合作协议责任认定：第三方应承担因其违约行为导致的甲乙双方损失，包括但不限于违约金、赔偿金等。示例：若第三方未按约定提供服务，导致甲方损失，第三方应赔偿甲方损失。4.乙方违反仓储设施使用规定责任认定：乙方应承担因违反使用规定导致的仓储设施损坏或安全隐患，包括但不限于维修费用、赔偿金等。示例：若乙方违规操作导致仓储设施损坏，乙方应承担维修费用。5.甲方未按约定提供仓储设施责任认定：甲方应承担因未提供仓储设施导致的乙方损失，包括但不限于违约金、赔偿金等。示例：若甲方未按约定提供仓储设施，导致乙方业务受影响，甲方应赔偿乙方损失。全文完。2025版智能物流仓储设施租赁管理服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在智能物流仓储设施租赁管理服务过程中的权利、义务和责任，保障各方的合法权益，促进智能物流仓储设施租赁管理服务行业的健康发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国仓储法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.智能物流仓储设施：指采用现代信息技术、自动化技术、物联网技术等，实现仓储、物流、配送等功能的设施。2.租赁管理服务：指乙方根据甲方需求，提供智能物流仓储设施租赁、仓储管理、配送服务等相关业务。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中租赁智能物流仓储设施的一方。2.乙方：指本合同中提供智能物流仓储设施租赁管理服务的一方。3.相关方：指与智能物流仓储设施租赁管理服务相关的其他各方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.享有智能物流仓储设施的使用权，按照约定用途使用。2.乙方提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准。3.按时足额支付租赁费用及乙方提供的服务费用。4.甲方在租赁期间，不得擅自改变智能物流仓储设施的用途。4.2乙方的权利和义务1.提供符合约定的智能物流仓储设施。2.乙方提供的服务应满足甲方需求，确保服务质量。3.按时提供租赁管理服务，保障甲方权益。4.对智能物流仓储设施进行维护保养，确保设施正常运行。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________年。5.2合同履行地点智能物流仓储设施租赁管理服务地点：_________5.3合同履行方式1.乙方负责智能物流仓储设施的租赁、管理及维护保养。2.甲方按照约定支付租赁费用及乙方提供的服务费用。3.双方应按照约定履行合同义务，共同维护智能物流仓储设施的正常运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同约定的租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同的，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行的，乙方应在不可抗力发生之日起15日内通知甲方；3.甲方有权解除合同的情形，甲方应在发现乙方违约之日起15日内书面通知乙方。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将智能物流仓储设施交还甲方；2.双方应按照约定处理合同终止后的债权债务关系；3.合同终止不影响双方在合同履行期间已产生的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：甲方应按本合同约定的租赁期限和租金标准支付租金。2.服务费：乙方提供的服务费包括但不限于设施维护费、安全管理费、技术服务费等。3.税费：根据国家相关规定，甲方应支付相关的税费。4.其他费用：合同履行过程中产生的其他费用，如运输费、装卸费等。7.2支付方式1.甲方应通过银行转账或现金支付方式向乙方支付费用。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收款凭证。7.3支付时间1.租金支付：甲方应在合同约定的每个支付周期开始前支付当期租金。2.服务费支付：甲方应在乙方提供服务后，根据服务内容和费用标准支付服务费。3.税费支付：甲方应在税务机关规定的时间内支付相关税费。7.4支付条款1.甲方支付的费用，乙方应在收到款项后的3个工作日内出具相应的收款凭证。2.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用总额的千分之五每日计算。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付租金或服务费的，应向乙方支付违约金。2.甲方擅自改变智能物流仓储设施用途的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定提供智能物流仓储设施的，应向甲方支付违约金。2.乙方未按时提供服务或服务不符合约定的，应向甲方支付违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。2.违约方应按照约定的赔偿金额和方式向对方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.本合同的签订、履行过程中的商业秘密。2.乙方在提供智能物流仓储设施租赁管理服务过程中获取的甲方商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括战争状态、军事冲突等。3.政府行为：如政策调整、法律变更等。4.社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.双方应采取措施减少不可抗力造成的损失。3.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害。2.政府政策调整导致的合同无法履行。3.罢工、骚乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。2.协商不成时，可向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼1.争议解决方式由双方协商确定。2.如协商不成，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.双方同意，未经对方书面同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。2.任何一方转让本合同时，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.乙方不得将其在合同中享有的权利和利益转让给第三方。2.甲方不得将其在合同中承担的义务和责任转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.乙方保留对智能物流仓储设施的所有权。2.甲方在租赁期间，不得转让、抵押或以其他方式处置智能物流仓储设施。13.2特殊权力保留1.乙方保留对智能物流仓储设施进行必要维修和改造的权利。2.乙方有权在甲方违约的情况下，终止合同并收回智能物流仓储设施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，均需以书面形式进行。2.修改或补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充与本合同具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行单方面修改或补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保智能物流仓储设施的正常运行。2.甲方应按照约定提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、人员配合等。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应按照约定的时间、地点和方式，进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就智能物流仓储设施租赁管理服务事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同的增减条款，需经双方书面同意，并作为本合同的一部分。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.智能物流仓储设施租赁管理服务协议4.智能物流仓储设施清单5.费用明细表6.保密协议7.不可抗力事件证明8.争议解决相关文件9.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付租金或服务费：认定甲方违约，应支付违约金。擅自改变智能物流仓储设施用途：认定甲方违约，应承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供智能物流仓储设施：认定乙方违约，应支付违约金。未按时提供服务或服务不符合约定：认定乙方违约，应支付违约金。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.物权法：调整物权的法律规范。3.仓储法：调整仓储活动的法律规范。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约金：违约方为弥补守约方损失而支付的一定金额。6.保密协议：约定双方对特定信息保密的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：智能物流仓储设施出现故障，影响正常使用。解决办法：乙方应及时维修或更换设施，确保甲方正常使用。2.问题：甲方未按时支付租金或服务费。解决办法：乙方应催告甲方支付，如甲方仍不支付，可依法申请仲裁或诉讼。3.问题：双方对合同条款的理解存在分歧。解决办法：双方应友好协商，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。4.问题：发生不可抗力事件，合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题，如无法解决，可协商解除合同。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_________2.第三方主体地址：_________3.第三方主体联系人：_________4.第三方主体联系电话：_________第三方的权利：第三方有权根据本合同约定，参与智能物流仓储设施的管理和服务。第三方有权获得本合同约定的相关报酬。第三方的义务：第三方应遵守本合同约定，按照甲方和乙方的指示执行相关管理和服务工作。第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准。第三方的责任：第三方因自身原因导致的服务质量问题，应承担相应的责任。第三方应确保其提供的服务不侵犯他人的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照约定支付租金和服务费用。乙方有权对智能物流仓储设施进行必要的维护和改造。2.乙方的利益条款：乙方有权获得合同约定的利润分成。乙方有权获得甲方支付的奖励金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付租金或服务费用的，应向乙方支付违约金。甲方擅自改变智能物流仓储设施用途的，应承担相应的法律责任。甲方不得将本合同的权利义务转让给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照约定提供智能物流仓储设施和服务。甲方可对乙方的服务进行监督和检查。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方提供的优惠价格和服务。甲方可获得乙方提供的增值服务。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时提供智能物流仓储设施或服务的，应向甲方支付违约金。乙方未按约定进行设施维护和改造的，应承担相应的法律责任。乙方不得将本合同的权利义务转让给第三方。全文完。2025版智能物流仓储设施租赁管理服务合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁标的物2.1仓储设施概况2.2设施设备清单3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金及支付方式4.租赁费用的计算及调整4.1计算方法4.2调整原则及条件5.交付与验收5.1交付时间5.2验收标准及程序6.仓储设施的使用与管理6.1使用规定6.2管理责任7.仓储设施维护与保养7.1维护责任7.2保养要求8.物流仓储设施的安全保障8.1安全责任8.2安全措施9.物流仓储设施的经营许可及法律法规遵守9.1许可证要求9.2法律法规遵守10.保险责任10.1甲方保险责任10.2乙方保险责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同变更与解除14.4合同解释14.5合同份数14.6合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方住所：___________1.1.4甲方联系方式：电话___________，邮箱___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方住所：___________1.2.4乙方联系方式：电话___________，邮箱___________2.租赁标的物2.1仓储设施概况2.1.1仓储设施名称：___________2.1.2仓储设施位置：___________2.1.3仓储设施面积：___________平方米2.1.4仓储设施结构：___________2.2设施设备清单2.2.1设备名称：___________2.2.2设备型号：___________2.2.3设备数量：___________2.2.4设备状态：___________3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：___________3.1.2租赁终止日期：___________3.2租金及支付方式3.2.1租金总额：___________元3.2.2支付方式：___________3.2.3支付时间：___________4.租赁费用的计算及调整4.1计算方法4.1.1租金计算公式：___________4.1.2计算依据：___________4.2调整原则及条件4.2.1调整原则：___________4.2.2调整条件：___________5.交付与验收5.1交付时间5.1.1甲方应于___________前将仓储设施交付乙方使用5.2验收标准及程序5.2.1验收标准：___________5.2.2验收程序：___________6.仓储设施的使用与管理6.1使用规定6.1.1乙方应按照甲方提供的仓储设施使用说明进行操作6.1.2乙方不得擅自改变仓储设施的结构和功能6.2管理责任6.2.1甲方负责仓储设施的日常维护和管理6.2.2乙方负责仓储设施内的货物存储和管理7.仓储设施维护与保养7.1维护责任7.1.1甲方负责仓储设施的定期检查和维修7.1.2乙方负责仓储设施内的设备日常保养7.2保养要求7.2.1保养内容：___________7.2.2保养周期：___________7.2.3保养方法：___________8.物流仓储设施的安全保障8.1安全责任8.1.1甲方负责仓储设施的安全设施建设和维护8.1.2乙方负责仓储设施内的货物安全存储和操作安全8.2安全措施8.2.1甲方应确保仓储设施符合国家安全生产标准8.2.2乙方应遵守仓储设施的安全操作规程8.2.3甲方应定期对仓储设施进行安全检查，并及时消除安全隐患8.2.4乙方应定期对仓储设施内的货物进行盘点，确保账实相符9.物流仓储设施的经营许可及法律法规遵守9.1许可证要求9.1.1甲方应取得仓储设施经营所需的全部合法许可证照9.1.2乙方在使用仓储设施时，应遵守相关法律法规和行业标准9.2法律法规遵守9.2.1双方应遵守国家有关物流仓储设施管理的法律法规9.2.2双方应共同维护仓储设施的良好运营环境10.保险责任10.1甲方保险责任10.1.1甲方应为其所有和管理的仓储设施投保财产保险10.1.2甲方应承担因设施损坏或意外事故导致的赔偿责任10.2乙方保险责任10.2.1乙方应为其存储在仓储设施内的货物投保货物保险10.2.2乙方应承担因货物损坏或丢失导致的赔偿责任11.违约责任11.1违约情形11.1.1甲方未按约定时间交付仓储设施11.1.2乙方未按约定支付租金11.1.3任何一方违反合同约定的其他条款11.2违约责任承担11.2.1违约方应向守约方支付违约金11.2.2违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决机构12.2.1除非双方另有约定，否则争议解决机构为合同签订地人民法院13.合同解除13.1解除条件13.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同13.1.2因不可抗力导致合同无法履行13.2解除程序13.2.1解除合同应提前通知对方13.2.2解除合同后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务14.其他约定14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：仓储设施清单、租金支付计划、安全操作规程等14.3合同变更与解除14.3.1合同的变更或解除需经双方协商一致，并以书面形式确认14.4合同解释14.4.1本合同条款的最终解释权归甲方所有14.5合同份数14.5.1本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份14.6合同签署日期14.6.1本合同于___________年___________月___________日签署第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指除甲方和乙方以外的，根据本合同需要介入的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的类型2.1中介方：提供信息对接、沟通协调、服务提供等中介服务。2.2评估机构：提供仓储设施价值评估、资产评估等服务的第三方机构。2.3专业服务商：提供设备维修、维护、安装、拆卸