2025年度拆迁安置补偿承包合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆迁安置补偿承包合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景本合同旨在明确2025年度拆迁安置补偿承包的相关事宜，保障甲方、乙方及其他相关方的合法权益，实现拆迁安置补偿工作的顺利进行。2.2目的本合同旨在明确拆迁安置补偿承包的具体内容、权利义务、履行方式等，确保拆迁安置补偿工作的顺利进行，为甲方提供优质的服务。三、定义与解释3.1专业术语1.拆迁：指拆除房屋、构筑物及其附属设施，包括土地上的附着物。2.安置：指为被拆迁人提供住房、土地或其他财产的补偿。3.补偿：指对被拆迁人因拆迁而遭受的损失给予的补偿。3.2关键词解释1.甲方：指拆迁方，即本合同中承担拆迁安置补偿责任的主体。2.乙方：指承包方，即本合同中承担拆迁安置补偿工作的主体。3.拆迁安置补偿承包：指乙方根据甲方的要求，负责实施拆迁安置补偿工作的全过程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成拆迁安置补偿工作。2.甲方有权对乙方的工作进行监督，确保拆迁安置补偿工作的顺利进行。3.甲方应按照合同约定，向乙方支付拆迁安置补偿费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的资料和条件，确保拆迁安置补偿工作的顺利进行。2.乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成拆迁安置补偿工作。3.乙方应遵守国家有关拆迁安置补偿的政策法规，确保拆迁安置补偿工作的合法性。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本合同约定的拆迁安置补偿工作地点为：_________。5.3合同履行方式1.乙方应按照甲方的要求，制定拆迁安置补偿方案，并报甲方审核。2.乙方应按照拆迁安置补偿方案，组织实施拆迁安置补偿工作。3.乙方应按照合同约定，向甲方提交工作进度报告和最终成果。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的履行期限届满，且双方无其他约定的，合同自行终止。2.任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行，另一方有权解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。2.合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定，将已完成的工作成果交付甲方。2.合同终止后，双方应按照合同约定，结算拆迁安置补偿费用。七、费用与支付7.1费用构成1.拆迁费用：包括拆除房屋、构筑物及其附属设施的费用。2.安置费用：包括为被拆迁人提供住房、土地或其他财产的补偿费用。3.补偿费用：包括对被拆迁人因拆迁而遭受的直接经济损失的补偿费用。4.管理费用：包括乙方在履行合同过程中产生的各项管理费用。5.其他费用：根据合同约定或实际情况产生的其他费用。7.2支付方式1.乙方应向甲方提交费用清单，包括各项费用的详细说明和计算依据。2.甲方应在收到乙方提交的费用清单后，按照约定的支付方式进行支付。7.3支付时间1.拆迁费用：在拆迁工作开始前，甲方应支付拆迁费用的50%作为预付款。2.安置费用和补偿费用：在拆迁工作完成后，乙方应提交最终的费用清单，甲方应在收到清单后30日内支付剩余的50%。3.管理费用：在合同履行期间，甲方应按月支付管理费用。4.其他费用：按照合同约定或实际情况，在相应事项完成后支付。7.4支付条款1.甲方应在支付费用前，对乙方提交的费用清单进行审核，确认无误后支付。2.甲方支付费用时，应将款项直接支付至乙方指定的银行账户。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，每日累计。2.若甲方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定完成拆迁安置补偿工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五，每日累计。2.若乙方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金。2.若违约行为造成守约方损失的，违约方应赔偿守约方实际损失。九、保密条款9.1保密内容1.拆迁安置补偿方案及相关资料。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。3.任何其他双方约定应保密的信息。9.2保密期限本合同涉及的保密期限为合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括任何形式的战争、军事冲突等。3.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方应协商解决，必要时可暂停履行合同。10.4不可抗力实例1.地震：如2025年发生的某地区地震。2.政策调整：如2025年某项政策的调整。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可向相关调解机构申请调解。2.若调解不成，双方可选择仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同或合同项下的权利义务。2.经双方同意，合同可以转让。12.2不得转让的情形1.甲方作为拆迁方，其权利义务不得转让。2.乙方作为承包方，其权利义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对拆迁安置补偿工作的最终审批权。2.乙方保留对合同履行过程中的技术和管理改进权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间对乙方工作进度和质量的监督权。2.乙方保留在合同履行期间对甲方提供资料的保密权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致。2.任何修改和补充应采取书面形式，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的有效履行。2.双方应就合同履行过程中的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，采取有效措施，确保协作与配合的顺利进行。2.双方应设立专门的联络人，负责日常沟通和协调工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就2025年度拆迁安置补偿承包事宜的完整协议，取代了此前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式明确约定，并由双方签字盖章。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：签字：________________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.拆迁安置补偿方案2.费用清单3.拆迁工程进度报告4.保密协议5.不可抗力事件证明6.争议解决相关文件7.合同修改和补充协议8.协助与配合记录9.法律文件和法规10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付费用：甲方未按时支付费用，经催告后仍未支付。违反合同约定导致合同无法履行：甲方违反合同约定，导致乙方无法履行合同。2.乙方违约行为及认定：未按约定完成工作：乙方未按合同约定的时间和质量完成拆迁安置补偿工作。违反合同约定导致合同无法履行：乙方违反合同约定，导致甲方无法履行合同。三、法律名词及解释：1.拆迁：指拆除房屋、构筑物及其附属设施，包括土地上的附着物。2.安置：指为被拆迁人提供住房、土地或其他财产的补偿。3.补偿：指对被拆迁人因拆迁而遭受的损失给予的补偿。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。5.违约：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆迁过程中出现意外情况，导致工程进度延误。解决办法：双方应及时沟通，协商解决，必要时可暂停合同履行，并重新制定计划。2.问题：甲方提供的资料不完整或不符合要求。解决办法：甲方应尽快补充完整或修正资料，乙方应通知甲方及时提供。3.问题：乙方在履行合同过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即采取措施整改，并向甲方报告整改情况。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可申请调解或仲裁。5.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应及时通知对方，并提供相关证明，协商解决合同履行问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义本合同中“第三方”指在合同履行过程中提供协助或服务的独立第三方单位或个人。2.第三方责任第三方应遵守国家相关法律法规，并按照合同约定履行其职责。如第三方未能履行其职责导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的法律责任。3.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定，提供必要的条件和支持，确保第三方能顺利完成其工作。4.第三方义务第三方应向甲方和乙方提供其服务的相关证明材料，并保证其服务的质量和安全性。5.第三方报酬第三方的报酬由双方协商确定，并在合同中明确。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利增加乙方有权要求甲方在合同履行期间提供必要的协助和支持。乙方有权要求甲方按照合同约定，在规定时间内支付费用。2.乙方利益条款增加乙方有权获得合同约定的利润。乙方有权在合同履行期间，根据实际情况调整工作计划。3.甲方的违约及限制条款增加若甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付违约金。甲方不得擅自更改合同内容，如需更改，应与乙方协商一致。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利增加甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成工作。甲方有权对乙方的工作进行监督，确保工作符合要求。2.甲方的利益条款增加甲方有权在合同履行期间，对拆迁安置补偿方案进行调整。甲方有权获得合同约定的补偿费用。3.乙方的违约及限制条款增加若乙方未按约定完成工作，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方不得擅自更改工作计划，如需更改，应经甲方同意。全文完。2025年度拆迁安置补偿承包合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订双方3.合同签订时间4.合同签订地点5.合同签订依据二、拆迁安置项目基本情况1.项目名称2.项目地点3.项目范围4.项目规模5.项目业主三、承包方基本情况1.承包方名称2.承包方资质3.承包方法定代表人4.承包方联系方式四、合同标的及要求1.拆迁安置面积2.拆迁安置方式3.拆迁安置标准4.拆迁安置期限五、合同价款及支付方式1.合同价款2.付款方式3.付款时间4.付款条件六、合同工期及进度要求1.工期安排2.进度要求3.进度节点4.工期延误处理七、质量要求及验收标准1.拆迁安置质量标准2.工程验收标准3.验收程序4.质量保证八、合同履行及变更1.合同履行2.合同变更3.变更程序4.变更条件九、违约责任1.承包方违约责任2.业主违约责任3.违约赔偿方式4.违约争议解决十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十一、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理4.合同解除争议解决十二、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理4.合同终止争议解决十三、合同附件1.项目相关资料2.附件清单3.附件说明十四、其他约定1.不可抗力2.法律法规3.合同生效4.合同份数合同编号2025年度拆迁安置补偿承包合同一、合同概述1.合同名称：2025年度拆迁安置补偿承包合同2.合同签订双方：甲方（业主）名称：_________________________3.合同签订时间：2025年____月____日4.合同签订地点：_________________________5.合同签订依据：《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规二、拆迁安置项目基本情况1.项目名称：_________________________2.项目地点：_________________________3.项目范围：_________________________4.项目规模：_________________________5.项目业主：_________________________三、承包方基本情况1.承包方名称：_________________________2.承包方资质：_________________________3.承包方法定代表人：_________________________4.承包方联系方式：_________________________四、合同标的及要求1.拆迁安置面积：_________________________2.拆迁安置方式：_________________________3.拆迁安置标准：_________________________4.拆迁安置期限：自合同签订之日起____日内完成五、合同价款及支付方式1.合同价款：人民币____元整2.付款方式：分阶段支付，具体如下：首付款：合同签订后____个工作日内支付合同价款的____%中期付款：拆迁安置工作完成____%后支付合同价款的____%尾款：拆迁安置工作全部完成后支付合同价款的____%3.付款时间：按照付款方式的具体约定4.付款条件：按照付款方式的具体约定六、合同工期及进度要求1.工期安排：自合同签订之日起____个月内完成拆迁安置工作2.进度要求：每月完成拆迁安置工作的____%3.进度节点：具体进度节点如下：第一个月：完成拆迁安置工作的____%第二个月：完成拆迁安置工作的____%以此类推4.工期延误处理：因承包方原因导致工期延误，每延误一日，承包方应向甲方支付合同价款的____%作为违约金七、质量要求及验收标准1.拆迁安置质量标准：符合国家相关质量标准和规范要求2.工程验收标准：按照国家相关工程验收标准执行3.验收程序：由甲方组织相关专家对拆迁安置工作进行验收4.质量保证：承包方对拆迁安置工程的质量承担终身责任八、违约责任1.承包方违约责任：未按合同约定完成拆迁安置工作的，每延误一日，承包方应向甲方支付合同价款的____%作为违约金。工程质量不符合合同约定的，承包方应无条件返工，并承担由此产生的全部费用。未经甲方同意擅自变更合同内容的，承包方应承担由此产生的全部责任和费用。2.业主违约责任：未按合同约定支付款项的，业主应向承包方支付逾期付款的____%作为违约金。因业主原因导致合同无法履行的，业主应承担由此产生的全部责任和费用。3.违约赔偿方式：违约方应按照合同约定支付违约金。如违约金不足以弥补损失，违约方还应赔偿对方因此遭受的全部损失。4.违约争议解决：双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、争议解决1.争议解决方式：合同争议应通过友好协商解决。协商不成的，提交合同签订地仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：合同签订地仲裁委员会。3.争议解决程序：争议发生后，双方应在____个工作日内提交仲裁申请。仲裁委员会应在收到仲裁申请后____个工作日内组成仲裁庭。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。十、合同解除1.合同解除条件：双方协商一致解除合同。因不可抗力导致合同无法履行。一方严重违约，另一方要求解除合同。2.合同解除程序：提出解除合同的一方应书面通知对方。双方应在接到解除通知后____个工作日内办理合同解除手续。3.合同解除后的处理：双方应按照合同约定结清款项。承包方应按照合同约定完成剩余工作。4.合同解除争议解决：合同解除后的争议，按照第八章“违约争议解决”的规定处理。十一、合同终止1.合同终止条件：合同约定的拆迁安置工作全部完成。合同解除。合同期限届满。2.合同终止程序：双方应在合同终止后____个工作日内办理合同终止手续。3.合同终止后的处理：双方应按照合同约定结清款项。承包方应按照合同约定完成剩余工作。4.合同终止争议解决：合同终止后的争议，按照第八章“违约争议解决”的规定处理。十二、合同附件1.项目相关资料：拆迁安置项目规划文件。拆迁安置补偿方案。2.附件清单：附件一：拆迁安置项目规划文件。附件二：拆迁安置补偿方案。3.附件说明：附件一、附件二作为合同不可分割的组成部分。十三、其他约定1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。2.法律法规：合同履行过程中，如遇法律法规变更，双方应按照变更后的法律法规执行。3.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。4.合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。十四、合同签字甲方（业主）签字：_________________________甲方（业主）盖章：_________________________乙方（承包方）签字：_________________________乙方（承包方）盖章：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款：甲方有权对拆迁安置项目进行总体规划和调整，乙方应积极配合。甲方负责拆迁安置项目的资金筹措，并确保资金及时到位。甲方负责拆迁安置项目的监督管理，对乙方的工作进行定期检查。2.甲方主导条款说明：本条款旨在明确甲方在拆迁安置项目中的主导地位，确保项目的顺利进行。甲方作为业主，有权对项目进行规划调整，乙方应服从甲方的安排。甲方负责资金筹措，保障项目资金链的稳定，乙方无需担心资金问题。甲方对乙方的工作进行监督管理，有助于提高工程质量，确保项目按时完成。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款：乙方负责拆迁安置项目的具体实施，包括施工、监理、验收等环节。乙方有权对施工方案进行调整，但需提前通知甲方并获得甲方同意。乙方有权根据工程进度提出合理的变更请求，甲方应在____个工作日内给予答复。2.乙方主导条款说明：本条款旨在明确乙方在拆迁安置项目中的主导地位，保障乙方在项目实施过程中的权益。乙方负责项目的具体实施，有权对施工方案进行调整，以提高施工效率和质量。乙方有权提出变更请求，甲方应在规定时间内给予答复，确保项目顺利进行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款：第三方中介机构负责对拆迁安置项目进行全程监督，确保项目合规、合法。第三方中介机构有权对甲方和乙方的履约情况进行评估，并提出整改意见。第三方中介机构应保持中立，不得偏袒任何一方。2.第三方中介条款说明：本条款旨在引入第三方中介机构，以保障项目在实施过程中的公正性和透明度。第三方中介机构对项目进行监督，有助于避免甲乙双方在项目实施过程中出现争议。第三方中介机构保持中立，有助于确保项目在公平、公正的环境下进行。第三方中介机构的评估和整改意见，对甲乙双方均有约束力，有助于提高项目质量。3.第三方中介费用条款：第三方中介费用由甲方和乙方按比例承担，具体比例由双方协商确定。第三方中介费用应在合同签订后____个工作日内支付。4.第三方中介费用条款说明：本条款旨在明确第三方中介费用的承担方式，避免因费用问题影响项目进度。双方按比例承担中介费用，有助于公平分配责任，确保项目顺利进行。费用支付时间规定，有助于确保第三方中介机构及时开展工作。附件及其他补充说明一、附件列表：1.拆迁安置项目规划文件2.拆迁安置补偿方案3.第三方中介机构资质证明4.第三方中介机构评估报告5.合同签订双方的营业执照副本6.合同签订双方的法定代表人身份证明7.合同签订双方的授权委托书（如有）8.项目相关资料9.合同变更记录10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.承包方违约行为：未按合同约定完成拆迁安置工作（认定：工期延误，按合同规定支付违约金）。工程质量不符合合同约定（认定：质量不合格，返工或赔偿损失）。未经甲方同意擅自变更合同内容（认定：违反合同约定，承担相应责任）。2.业主违约行为：未按合同约定支付款项（认定：逾期付款，支付违约金）。因业主原因导致合同无法履行（认定：业主责任，承担全部责任和费用）。三、法律名词及解释：1.拆迁安置：指在城市建设和发展中，对被拆迁人的房屋及其他附属物进行拆除和重新安置。2.承包方：指承接拆迁安置项目的单位或个人。3.业主：指拥有拆迁安置项目所有权的单位或个人。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.违约金：指合同一方违反合同约定应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金筹措困难。解决办法：甲方提前做好资金筹措计划，确保资金及时到位。2.问题：工期延误。解决办法：加强项目管理，合理安排施工进度，及时处理延误原因。3.问题：工程质量问题。解决办法：严格执行质量标准，加强施工过程监控，发现问题及时整改。4.问题：合同争议。解决办法：双方友好协商解决，协商不成提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.城市建设中的拆迁安置项目。2.旧区改造、棚户区改造等工程。3.政府主导的拆迁安置项目。4.企业自有的拆迁安置项目。5.第三方中介参与的项目管理。全文完。2025年度拆迁安置补偿承包合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（拆迁方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（安置补偿承包方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写名称）地址：（如有其他相关方，填写地址）联系人：（如有其他相关方，填写联系人）联系电话：（如有其他相关方，填写联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确2025年度拆迁安置补偿承包的相关事宜，保障拆迁方、安置补偿承包方以及其他相关方的合法权益，确保拆迁安置补偿工作的顺利进行。2.2目的：本合同旨在规范拆迁安置补偿承包行为，明确双方的权利义务，确保拆迁安置补偿工作的顺利进行，实现公平、公正、公开的原则。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：1.拆迁：指依法对被拆迁房屋及其附属设施进行拆除的行为。2.安置补偿：指拆迁方对被拆迁人因拆迁而造成的损失进行补偿的行为。3.承包：指乙方按照合同约定，承担拆迁安置补偿工作的行为。3.2关键词解释：1.拆迁面积：指被拆迁房屋及其附属设施的总面积。2.补偿标准：指拆迁方根据相关政策规定，对被拆迁人进行补偿的标准。3.安置方式：指拆迁方对被拆迁人进行安置的方式，如货币补偿、实物补偿等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、保质、保量完成拆迁安置补偿工作。2.甲方有权对乙方的工作进行监督，确保拆迁安置补偿工作的顺利进行。3.甲方有义务按照合同约定，及时向乙方支付拆迁安置补偿费用。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定，及时支付拆迁安置补偿费用。2.乙方有义务按照合同约定，按时、保质、保量完成拆迁安置补偿工作。3.乙方有义务遵守国家法律法规和政策，确保拆迁安置补偿工作的合法性。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度拆迁安置补偿工作全部完成之日止。5.2合同履行地点：本合同约定的履行地点为甲方指定的拆迁安置补偿现场。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，依法、合规、高效地完成拆迁安置补偿工作，确保拆迁安置补偿工作的顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同约定的拆迁安置补偿工作全部完成；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知对方，并提供相关证明材料。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照合同约定，将拆迁安置补偿工作交付甲方验收；2.合同终止后，双方应按照合同约定，结算拆迁安置补偿费用；3.合同终止后，双方应按照国家法律法规和政策，妥善处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.拆迁费用：包括拆除被拆迁房屋及其附属设施所需的费用。2.安置补偿费用：包括对被拆迁人因拆迁造成的房屋损失、搬迁费用、临时安置费用等。3.管理费用：包括合同管理、协调、监督等费用。4.其他费用：根据实际情况可能产生的其他相关费用。7.2支付方式：1.银行转账：甲方将费用直接转入乙方指定的银行账户。2.现金支付：双方协商一致，可采取现金支付方式。7.3支付时间：1.拆迁费用：在拆迁工作开始前，甲方应支付全部拆迁费用。2.安置补偿费用：在安置补偿工作完成后，甲方应支付全部安置补偿费用。3.管理费用：在合同履行期间，甲方应按照约定时间支付管理费用。7.4支付条款：1.甲方应在支付前向乙方提供支付凭证。2.乙方应在收到支付凭证后，确认收到相应费用。3.双方应保留支付凭证的复印件，以备日后查证。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用金额的千分之五。2.甲方未按合同约定提供相关资料的，应承担相应的责任，包括但不限于承担由此产生的额外费用。8.2乙方违约：2.乙方未按合同约定提供服务的，应承担相应的责任，包括但不限于承担由此产生的额外费用。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。2.赔偿金额应以人民币计算，支付方式与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同生效之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：1.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容不被泄露。2.双方应遵守国家有关保密的法律、法规和政策。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让其在本合同中的权利和义务。12.2不得转让的情形：1.甲方作为拆迁方，其权利和义务不得转让。2.乙方作为安置补偿承包方，其权利和义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：本合同中，除特别约定外，双方保留各自的所有权、知识产权、商业秘密等权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对拆迁安置补偿工作的最终审批权。2.乙方保留对安置补偿方案的制定权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：对合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力：修改和补充内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应就拆迁安置补偿工作中的相关问题进行充分沟通，互相协作，共同解决问题。15.2协作与配合方式：1.定期召开协调会议，讨论并解决拆迁安置补偿工作中的问题。2.及时交换相关信息，确保双方工作的顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同是双方就2025年度拆迁安置补偿承包事宜达成的完整协议，具有独立性。16.3增减条款：1.本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.任何增减条款，均应以书面形式进行，否则无效。十七、签字、日期、盖章甲方（拆迁方）：（签字）（盖章）年月日乙方（安置补偿承包方）：（签字）（盖章）年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.拆迁安置补偿方案2.拆迁费用明细表3.安置补偿费用明细表4.甲方提供的拆迁房屋及其附属设施清单5.乙方提交的拆迁安置补偿工作计划6.双方协商确定的修改和补充协议7.争议解决过程中的相关文件8.不可抗力事件证明材料9.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：甲方未按合同约定支付费用，经催告后仍未支付。未按合同约定提供资料：甲方未按合同约定提供相关资料，影响乙方工作的正常进行。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定提供服务：乙方未按合同约定提供服务，导致甲方利益受损。三、法律名词及解释：1.拆迁：指依法对被拆迁房屋及其附属设施进行拆除的行为。2.安置补偿：指拆迁方对被拆迁人因拆迁而造成的损失进行补偿的行为。3.承包：指乙方按照合同约定，承担拆迁安置补偿工作的行为。4.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应向对方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆迁过程中，部分被拆迁人拒绝搬迁。解决办法：与被拆迁人进行沟通，解释拆迁政策，提供合理的补偿方案，争取被拆迁人的理解和支持。2.问题：安置补偿费用计算出现争议。解决办法：双方根据合同约定和相关政策，重新计算费用，确保计算结果的公平合理。3.问题：因不可抗力导致拆迁安置补偿工作无法按期完成。解决办法：双方根据不可抗力事件的影响程度，协商调整合同履行期限，确保工作的最终完成。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方进行协商解决，协商不成时，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体名称：（填写第三方名称）2.第三方合同主体地址：（填写第三方地址）3.第三方合同主体联系人：（填写第三方联系人）4.第三方合同主体联系电话：（填写第三方联系电话）5.第三方责任：第三方应协助甲方进行拆迁安置补偿工作，确保工作的顺利进行。第三方应遵守国家法律法规和政策，确保工作的合法性。6.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方提供必要的资料和信息。7.第三方义务：第三方应按照合同约定，按时、保质、保量完成协助工作。第三方应配合甲方和乙方的工作，共同解决拆迁安置补偿过程中的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付拆迁安置补偿费用。乙方有权要求甲方提供必要的资料和信息。乙方有权对拆迁安置补偿工作进行监督。2.乙方利益条款：乙方在完成拆迁安置补偿工作后，甲方应按照合同约定支付全部费用。乙方有权获得合同约定范围内的合理利润。3.甲方违约及限制条款：甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金。甲方未按合同约定提供资料的，应承担相应的责任。甲方不得擅自变更合同约定，影响乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定完成拆迁安置补偿工作。甲方有权对乙方的工作进行监督。2.甲方利益条款：甲方有权要求乙方在合同约定的时间内完成工作。甲方有权要求乙方提供工作进度报告。3.乙方违约及限制条款：乙方未按时完成工作的，应向甲方支付违约金。乙方未按合同约定提供服务的，应承担相应的责任。乙方不得擅自变更合同约定，影响甲方的合法权益。全文完。2025年度拆迁安置补偿承包合同3本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.双方基本信息3.拆迁安置范围与标准4.补偿方式与金额5.承包方责任与义务6.安置方责任与义务7.拆迁工程进度与时间节点8.合同履行与变更9.违约责任与处理10.争议解决方式11.合同解除条件与程序12.合同生效、终止与存续13.其他约定事项14.合同附件与补充协议第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规制定。1.2本合同旨在明确拆迁安置补偿承包双方的权利、义务，确保拆迁安置补偿工作的顺利进行，保障拆迁户的合法权益。第二条双方基本信息2.1承包方：名称、地址、法定代表人或负责人、联系方式。2.2安置方：名称、地址、法定代表人或负责人、联系方式。第三条拆迁安置范围与标准3.1拆迁范围：详细列出本次拆迁涉及的区域、地块、建筑物等。3.2安置标准：根据国家和地方相关政策，明确拆迁户的安置方式（如：原地安置、异地安置、货币补偿等），以及安置面积、配套设施等。第四条补偿方式与金额4.1补偿方式：包括货币补偿、实物补偿、置换补偿等。4.2补偿金额：根据拆迁面积、房屋结构、装修程度等因素，按照国家和地方相关政策计算得出。第五条承包方责任与义务5.1承包方负责拆迁工程的组织实施，确保工程质量和安全。5.2承包方应按时完成拆迁任务，不得擅自变更拆迁方案。5.3承包方应协助安置方做好拆迁户的安置工作，确保拆迁户的利益得到保障。第六条安置方责任与义务6.1安置方负责监督承包方的拆迁工作，确保拆迁过程合法、合规。6.2安置方负责与拆迁户协商、签订安置协议，并按时足额发放补偿款项。6.3安置方应按时完成安置工作，确保拆迁户的合法权益得到保障。第七条拆迁工程进度与时间节点7.1拆迁工程总体进度安排：详细列出拆迁工程各个阶段的开始和结束时间。7.2时间节点：明确拆迁工程的关键时间节点，如：拆迁公告发布时间、拆迁签约时间、搬迁时间等。第八条合同履行与变更8.1合同双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。8.2如遇国家政策调整或不可抗力因素，导致合同无法履行或需要变更时，双方应协商一致，签订补充协议，并报相关主管部门备案。第九条违约责任与处理9.1承包方未按时完成拆迁任务，每逾期一日，应向安置方支付合同总价款的千分之五作为违约金。9.2安置方未按时足额发放补偿款项，每逾期一日，应向拆迁户支付合同总价款的千分之五作为违约金。9.3如一方违约，守约方有权要求违约方承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。第十条争议解决方式10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同解除条件与程序11.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2合同解除前，双方应就合同解除后的善后事宜进行协商，并签订书面协议。第十二条合同生效、终止与存续12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。第十三条其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同附件与补充协议14.1本合同附件包括但不限于：拆迁范围图、补偿明细表、安置方案等。14.2如有补充协议，与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以补充协议为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。1.1.1中介机构：提供拆迁服务、评估服务、法律咨询等；1.1.2监理单位：负责对拆迁工程的质量、进度进行监督；1.1.3评估机构：负责对拆迁房屋进行价值评估；1.1.4咨询机构：提供政策咨询、市场分析等；1.1.5其他相关服务机构。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入前，甲乙双方应向对方提供第三方的资质证明、服务内容、收费标准等信息。2.3第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入合同管理范围，并明确第三方的职责和权限。第三条第三方的责任与权利3.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业