2025年度停车场租赁合同终止及车位分配协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度停车场租赁合同终止及车位分配协议本合同目录一览1.合同概述1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同签订地点2.停车场租赁合同终止2.1终止原因2.2终止日期2.3终止手续办理2.4违约责任3.车位分配3.1车位分配原则3.2车位分配程序3.3车位分配结果公示3.4车位分配争议解决4.车位使用规则4.1车位使用范围4.2车位使用时间4.3车位使用费用4.4车位使用限制5.车位租赁期限5.1租赁期限起始日5.2租赁期限终止日5.3租赁期限延期5.4租赁期限变更6.车位租金支付6.1支付方式6.2支付时间6.3违约责任6.4停车场管理费7.车位维修与养护7.1维修责任划分7.2养护责任划分7.3报修程序7.4报修费用8.车位使用管理8.1车位使用管理制度8.2车位使用登记8.3车位使用监督8.4车位使用违规处理9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止条件9.4合同终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.合同附件12.1车位分配名单12.2车位租赁协议12.3车位使用规则12.4其他附件13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同生效范围14.合同解除与终止后的处理14.1车位退还14.2租金结算14.3其他事项处理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同编号：2025XH0011.2合同签订日期：2025年3月15日1.3合同双方基本信息：1.3.1出租方：房地产开发1.3.2出租方地址：市区路号1.3.3出租方法定代表人：1.3.4承租方：汽车销售1.3.5承租方地址：市区路号1.3.6承租方法定代表人：1.4合同签订地点：市区路号房地产开发会议室2.停车场租赁合同终止2.1终止原因：因租赁方汽车销售业务调整，需终止原停车场租赁合同。2.2终止日期：2025年6月30日2.3终止手续办理：2.3.1出租方在终止日期前一个月向承租方发出终止通知。2.3.2承租方在收到终止通知后一个月内办理合同终止手续。2.4违约责任：2.4.1出租方未按时发出终止通知，应赔偿承租方因此遭受的损失。2.4.2承租方未按时办理合同终止手续，应向出租方支付违约金。3.车位分配3.1车位分配原则：按照公平、公正、公开的原则进行车位分配。3.2车位分配程序：3.2.1出租方在终止日期前一个月内发布车位分配公告。3.2.2承租方在公告发布后一个月内提交车位分配申请。3.2.3出租方在收到申请后一个月内完成车位分配。3.3车位分配结果公示：3.3.1出租方将车位分配结果在公共场所公示。3.3.2公示期限为一周。3.4车位分配争议解决：3.4.1承租方对车位分配结果有异议，可在公示期内向出租方提出。3.4.2出租方在接到异议后一周内给予答复。4.车位使用规则4.1车位使用范围：仅限于租赁方汽车销售员工及车辆。4.2车位使用时间：每日6:00至22:00。4.3车位使用费用：根据租赁方实际情况，按月缴纳，费用为人民币1000元/月/车位。4.4车位使用限制：4.4.1严禁占用他人车位。4.4.2严禁在车位内进行违法活动。4.4.3严禁乱停车、乱放杂物。5.车位租赁期限5.1租赁期限起始日：2025年7月1日5.2租赁期限终止日：2026年6月30日5.3租赁期限延期：租赁期限到期前一个月，双方可协商一致进行延期。5.4租赁期限变更：租赁期限变更需经双方协商一致，并签订书面协议。6.车位租金支付6.1支付方式：银行转账。6.2支付时间：每月1日前支付当月租金。6.3违约责任：6.3.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金。6.3.2出租方未按时提供服务，应退还承租方相应租金。7.车位维修与养护7.1维修责任划分：7.1.1车位基础设施维修由出租方负责。7.1.2车位表面划痕、污渍等由承租方负责。7.2养护责任划分：7.2.1车位地面、墙壁等表面清洁由承租方负责。7.2.2车位绿化养护由出租方负责。7.3报修程序：7.3.1承租方发现车位存在问题，应及时向出租方报修。7.3.2出租方在接到报修后，应在24小时内进行处理。7.4报修费用：7.4.1由责任方承担维修费用。7.4.2出租方自行维修的，维修费用由出租方承担。8.车位使用管理8.1车位使用管理制度：8.1.1车位使用需遵循本协议及停车场管理规定。8.1.2车位使用人需妥善保管车辆，不得随意移动或损坏车位设施。8.2车位使用登记：8.2.1承租方需在取得车位后三天内，向出租方进行车位使用登记。8.2.2登记内容包括车位编号、车辆信息、使用人姓名等。8.3车位使用监督：8.3.1出租方有权对车位使用情况进行监督。8.3.2监督方式包括现场检查、记录等。8.4车位使用违规处理：8.4.1对违反本协议规定的行为，出租方有权予以制止并要求整改。8.4.2对情节严重的违规行为，出租方有权终止租赁关系。9.合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1合同一方违约，另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方需书面通知另一方。9.2.2接到通知的一方应在接到通知之日起十个工作日内作出回应。9.3合同终止条件：9.3.1租赁期限届满，合同自然终止。9.3.2合同解除后，合同终止。9.4合同终止程序：9.4.1合同终止前，双方需进行资产清算。9.4.2合同终止后，双方应互相退还财产，结清款项。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方协商解决。10.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：10.2.1仲裁委员会。10.3争议解决程序：10.3.1双方提交仲裁申请。10.3.2仲裁委员会受理后，按照仲裁规则进行审理。10.4争议解决费用：10.4.1仲裁费用由败诉方承担。11.保密条款11.1保密内容：11.1.1双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密。11.1.2本合同的内容及其变更情况。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后五年。11.3违约责任：11.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任。12.合同附件12.1车位分配名单。12.2车位租赁协议。12.3车位使用规则。12.4其他附件：12.4.1市区路号停车场的平面图。12.4.2房地产开发出具的相关证明文件。13.合同生效13.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。13.2合同生效日期：自合同签字盖章之日起生效。13.3合同生效范围：适用于本合同规定的所有事项。14.合同解除与终止后的处理14.1车位退还：14.1.1合同解除或终止后，承租方应立即将占用车位退还出租方。14.1.2退还车位时应保持原有状态，不得造成损坏。14.2租金结算：14.2.1合同解除或终止前已支付的租金不予退还。14.2.2合同解除或终止后，剩余租赁期限内的租金按比例退还。14.3其他事项处理：14.3.1合同解除或终止后，双方应妥善处理未了事宜。14.3.2双方应友好协商解决合同解除或终止后的遗留问题。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定义：1.1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定事务需要介入合同履行的非合同当事人。1.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、仲裁机构等。2.第三方介入的用途2.1第三方介入的用途包括但不限于：2.1.1协助解决合同履行中的争议。2.1.2提供专业评估或监理服务。2.1.3协助合同履行中的资金支付或结算。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的程序如下：3.1.1双方协商确定需要第三方介入的事项。3.1.2双方共同选择合适的第三方。3.1.3第三方根据双方要求提供相关服务。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额如下：4.1.1第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，其责任限额为人民币万元。4.1.2第三方责任限额不包括因不可抗力导致的损失。5.甲乙方额外条款及说明5.1甲方的额外条款及说明：5.1.1甲方向第三方支付的费用，应在合同约定的范围内，且不得超出合同约定的责任限额。5.1.2甲方可根据实际情况，要求第三方提供相应的担保或保证。5.2乙方的额外条款及说明：5.2.1乙方应积极配合第三方的介入，提供必要的信息和协助。5.2.2乙方不得无故拒绝第三方的合理要求。6.第三方与其他各方的责权利划分6.1第三方与甲方的责权利划分：6.1.1第三方根据甲方要求，提供专业服务。6.1.2甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责。6.1.3第三方因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应责任。6.2第三方与乙方的责权利划分：6.2.1第三方根据乙方要求，提供专业服务。6.2.2乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责。6.2.3第三方因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应责任。6.3第三方与合同其他方的责权利划分：6.3.1第三方对合同其他方无直接的权利和义务。6.3.2合同其他方在第三方介入时，应积极配合第三方的调查和评估工作。6.3.3第三方在履行职责过程中，应尊重合同其他方的合法权益。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件如下：7.1.1合同履行完毕，第三方介入事项已解决。7.1.2双方协商一致，终止第三方介入。7.1.3第三方完成合同约定的服务内容。7.2第三方介入的终止程序：7.2.1第三方向甲乙双方发出终止介入的通知。7.2.2双方在接到通知后五个工作日内确认终止介入。7.2.3第三方在确认终止介入后，应在五个工作日内完成工作交接。8.第三方介入的记录与档案8.1第三方介入的相关记录和档案，应由第三方妥善保管。8.2双方有权要求查阅第三方介入的相关记录和档案。9.第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由双方协商确定，并在合同中明确。9.2第三方介入的费用应合理，并符合市场行情。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，应按照本合同的争议解决方式解决。10.2争议解决过程中，第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位分配名单要求：详细列出分配给各承租方的车位编号、使用人姓名、联系电话等信息。说明：本附件作为车位分配的正式文件，由出租方和承租方共同签字确认。2.车位租赁协议要求：包含车位租赁的具体条款，包括租赁期限、租金、使用规则等。说明：本协议作为车位租赁的正式文件，双方需按照约定履行。3.车位使用规则要求：明确车位使用的时间、范围、费用、维修养护责任等。说明：本规则作为车位使用的指导性文件，双方需共同遵守。4.市区路号停车场的平面图要求：清晰展示停车场的车位分布、出入口、通道等信息。5.房地产开发出具的相关证明文件要求：包括公司资质证明、土地使用权证明等。说明：本文件作为出租方的合法身份证明，确保合同的有效性。6.第三方介入协议要求：明确第三方介入的事务、责任、费用等。说明：本协议作为第三方介入的正式文件，双方需按照约定执行。7.争议解决协议要求：明确争议解决的途径、程序、费用等。说明：本协议作为争议解决的正式文件，双方需按照约定执行。8.合同终止协议要求：明确合同终止的条件、程序、费用等。说明：本协议作为合同终止的正式文件，双方需按照约定执行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租金。1.2承租方占用他人车位。1.3承租方损坏车位设施。1.4出租方未按时提供车位服务。1.5第三方未按时完成工作任务。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定：根据合同约定和相关法律法规进行认定。2.2责任认定标准：2.2.1承租方未按时支付租金，应支付滞纳金。2.2.2承租方占用他人车位，应赔偿被占用人损失。2.2.3承租方损坏车位设施，应赔偿维修费用。2.2.4出租方未按时提供车位服务，应退还相应租金。2.2.5第三方未按时完成工作任务，应承担违约责任。3.违约责任示例说明：3.1承租方未按时支付租金，逾期三天内支付，每日加收千分之二的滞纳金。3.2承租方占用他人车位，造成被占用人损失人民币500元，承租方赔偿人民币500元。3.3承租方损坏车位设施，维修费用为人民币1000元，承租方承担维修费用。3.4出租方未按时提供车位服务，租赁期限延长一个月。3.5第三方未按时完成工作任务，按合同约定支付违约金。全文完。2025年度停车场租赁合同终止及车位分配协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于_________的停车场，乙方需要租赁该停车场用于停车，双方经友好协商，达成如下协议：2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语（1）停车场：指甲方拥有的、用于停放机动车辆的场所。（2）车位：指停车场内划分的、供车辆停放的具体位置。3.2关键词解释（1）租赁期限：指本合同约定的乙方租赁停车场的期限。（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的停车费用。（3）违约责任：指因乙方违反本合同约定而产生的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权根据本合同约定向乙方收取租金。（2）甲方应确保停车场的安全、整洁，并按照法律法规要求，对停车场进行管理和维护。（3）甲方有权根据本合同约定解除本合同。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用停车场。（2）乙方应按照本合同约定支付租金，并遵守停车场管理规定。（3）乙方应爱护停车场设施，不得擅自损坏或改变设施。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方拥有的位于_________的停车场。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定的时间、地点和方式支付租金，甲方应在收到租金后及时为乙方办理停车手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本合同租赁期限届满，双方无续签意向。（2）甲方因城市规划、公共利益等原因需要收回停车场。（3）乙方连续_________个月未支付租金。（4）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍不改正。6.3终止程序（1）终止合同前，乙方应向甲方支付已产生但未支付的租金。（2）合同终止后，甲方应将停车场归还乙方，乙方应将车辆移出停车场。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续。（2）本合同终止后，乙方未支付的租金及违约金，甲方有权依法追讨。（3）本合同终止后，双方应相互协助，消除合同终止带来的不良影响。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付给甲方。（2）物业管理费：乙方应按照甲方制定的物业管理费标准支付。（3）其他费用：因乙方使用停车场产生的其他费用，如水电费、维修费等。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可向甲方指定地点支付现金。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月的_________日前支付当月的租金。（2）物业管理费：乙方应于每月的_________日前支付当月的物业管理费。（3）其他费用：根据费用产生的时间，乙方应于费用产生后的_________日内支付。7.4支付章件（1）乙方支付费用时，应提供支付凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。（2）甲方收到支付凭证后，应及时出具收款确认函。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供停车场的，应向乙方支付违约金，违约金为_________元/日。（2）甲方未按合同约定进行停车场管理和维护的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为_________元/日。（2）乙方违反合同约定，造成停车场设施损坏的，应承担赔偿责任。（3）乙方违反合同约定，擅自改变车位使用性质的，应承担违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方和乙方违约，应按照本合同约定的违约金标准支付。（2）若违约金不足以弥补损失，违约方应按照实际损失进行赔偿。九、保密章款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后_________年止。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）战争：如战争、军事冲突等。（3）政府行为：如政府政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致停车场设施损坏，无法正常使用。（2）战争导致停车场周边环境恶化，影响停车场的正常运营。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）乙方不得将车位转让给他人使用。（2）甲方不得将停车场整体转让给他人。（3）合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对停车场的管理权、使用权和收益权。（2）乙方保留在租赁期间内按照合同约定使用车位的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同终止或解除后，对停车场设施进行必要维修和改造的权利。（2）乙方保留在合同终止或解除后，按照甲方要求将车辆移出停车场的义务。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何对合同的修改和补充，均应以书面形式进行。（2）修改和补充的内容应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保本合同的履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的信息和协助，以支持乙方的停车需求。（2）乙方应遵守停车场的规章制度，并积极配合甲方的工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于停车场租赁和车位分配的全部协议，任何修改和补充均应以书面形式进行，并构成合同的组成部分。16.3增减条款任何一方不得擅自增减合同条款，否则增减部分不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年__月__日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.停车场平面图4.停车场管理制度5.车位分配图6.付款凭证7.争议解决相关文件8.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按合同约定提供停车场的，认定违约。未按合同约定进行停车场管理和维护的，认定违约。未经乙方同意，擅自改变合同约定事项的，认定违约。2.乙方违约行为：未按合同约定支付租金的，认定违约。违反合同约定，造成停车场设施损坏的，认定违约。擅自改变车位使用性质的，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律法规。2.物权法：调整物权的法律法规。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：一方违反合同约定而产生的法律责任。5.争议解决：指双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷解决办法：双方应严格按照合同约定的支付方式进行支付，如有纠纷，通过协商解决。2.问题：停车场设施损坏解决办法：损坏发生后，乙方应及时通知甲方，甲方负责维修或更换，维修费用由责任人承担。3.问题：不可抗力事件影响解决办法：发生不可抗力事件时，双方应按照合同约定处理，如合同未约定，协商解决。4.问题：合同终止或解除解决办法：合同终止或解除时，双方应按照合同约定办理相关手续，包括场地清理、费用结算等。5.问题：争议解决解决办法：双方应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议，确保合同的履行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_________2.第三方主体地址：_________3.第三方主体联系人：_________4.第三方主体联系电话：_________第三方的责权利条款：1.责任：第三方应确保其提供的服务符合合同约定，并对提供的服务质量承担责任。第三方应遵守停车场的管理规定，不得损害甲方和乙方的合法权益。2.权利：第三方有权按照合同约定收取服务费用。第三方有权获得甲方和乙方的配合，以完成其服务。3.利益：第三方有权在合同约定的范围内使用停车场设施。第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的停车场设施。乙方有权要求甲方在合同期限内不得擅自改变停车场的使用性质。乙方有权要求甲方在合同期限内不得擅自提高租金。2.乙方的利益条款：乙方有权在合同期限内享受稳定的租金价格。乙方有权在合同期限内享受甲方提供的物业管理服务。乙方有权在合同期限内优先获得车位分配。3.甲方的违约及限制条款：若甲方违反合同约定，提高租金，乙方有权解除合同。若甲方违反合同约定，未提供符合约定的停车场设施，乙方有权要求赔偿。甲方不得在合同期限内擅自改变停车场的使用性质，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况调整租金，但应提前通知乙方。甲方可对停车场进行必要的维修和改造，但不得影响乙方的正常使用。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方向其支付的租金。甲方可获得乙方支付的物业管理费。甲方可获得乙方对停车场的合理使用。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同。若乙方违反合同约定，造成停车场设施损坏，乙方应承担赔偿责任。乙方不得擅自改变车位使用性质，否则甲方有权解除合同。全文完。2025年度停车场租赁合同终止及车位分配协议2合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同双方基本信息二、合同主体1.出租方2.承租方3.第三方参与方三、合同标的1.停车场基本信息2.车位数量及位置3.车位使用性质四、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限变更五、租金及支付方式1.租金金额2.支付方式3.逾期支付处理六、车位分配1.车位分配原则2.车位分配流程3.车位分配结果七、使用规范1.车位使用范围2.车位使用时间3.车位使用限制八、维护保养1.车位维护责任2.车位保养责任3.维护保养费用九、违约责任1.出租方违约责任2.承租方违约责任3.第三方违约责任十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果十二、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序十三、其他约定1.通知方式2.不可抗力3.合同附件十四、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人信息合同编号_________一、合同概述1.合同背景本合同双方因2025年度停车场租赁事宜，经友好协商，达成一致，特订立本合同。2.合同目的明确双方在2025年度停车场租赁及车位分配方面的权利和义务，确保双方的合法权益。3.合同双方基本信息（1）出租方：[出租方名称]，住所地：[出租方地址]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。（2）承租方：[承租方名称]，住所地：[承租方地址]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。二、合同主体1.出租方（1）拥有停车场的所有权和使用权。（2）负责停车场的日常管理。2.承租方（1）租赁停车场的车位。（2）按照合同约定使用车位。3.第三方参与方（1）如涉及第三方参与，需明确第三方的基本信息及参与内容。三、合同标的1.停车场基本信息（1）停车场名称：[停车场名称]。（2）停车场地址：[停车场地址]。（3）停车场面积：[停车场面积]。2.车位数量及位置（1）车位数量：[车位数量]。（2）车位位置：[车位位置]。3.车位使用性质（1）车位用途：[车位用途]。（2）车位性质：[车位性质]。四、租赁期限1.租赁起始日期：[租赁起始日期]。2.租赁终止日期：[租赁终止日期]。3.租赁期限变更（1）租赁期限可经双方协商一致后进行变更。（2）变更后的租赁期限自变更之日起生效。五、租金及支付方式1.租金金额：[租金金额]。2.支付方式（1）支付方式：[支付方式]。（2）支付时间：[支付时间]。3.逾期支付处理（1）逾期支付：[逾期支付金额]。（2）逾期支付期限：[逾期支付期限]。六、车位分配1.车位分配原则（1）公平、公正、公开。（2）根据承租方需求和实际情况进行分配。2.车位分配流程（1）承租方提出车位分配申请。（2）出租方审核申请并确定分配方案。（3）双方签订车位分配协议。3.车位分配结果（1）分配方案：[分配方案]。（2）分配结果：[分配结果]。七、使用规范1.车位使用范围（1）仅限于合同约定的车位使用。（2）不得擅自改变车位用途。2.车位使用时间（1）使用时间：[使用时间]。（2）使用期间，承租方不得擅自占用他人车位。3.车位使用限制（1）禁止停放非法改装车辆。（2）禁止停放影响他人正常使用的车辆。八、维护保养1.车位维护责任（1）出租方负责停车场的整体维护，确保停车场设施完好。（2）承租方负责租赁车位内的清洁和维护。2.车位保养责任（1）承租方应定期对租赁车位进行保养，防止车位损坏。（2）出租方对车位损坏进行修复，修复费用由责任方承担。3.维护保养费用（1）维护保养费用由双方协商确定，可计入租金中。（2）特殊维护保养费用由责任方承担。九、违约责任1.出租方违约责任（1）未按时提供租赁车位，应向承租方支付违约金。（2）违反合同约定，造成承租方损失的，应承担赔偿责任。2.承租方违约责任（1）未按时支付租金，应向出租方支付违约金。（2）违反合同约定，造成出租方损失的，应承担赔偿责任。3.第三方违约责任（1）第三方违约责任按相关法律法规和合同约定执行。（2）第三方违约行为导致合同无法履行的，由违约方承担相应责任。十、争议解决1.争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构（1）如双方同意，可委托仲裁机构进行仲裁。（2）仲裁机构的选择及仲裁规则由双方协商确定。3.争议解决程序（1）争议发生后，双方应在[争议解决期限]内提出解决请求。（2）争议解决过程中，双方应保持沟通，共同寻找解决方案。十一、合同解除1.合同解除条件（1）双方协商一致解除合同。（2）出现合同约定的解除条件。2.合同解除程序（1）提出解除合同的一方应提前[解除通知期限]书面通知对方。（2）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。3.合同解除后果（1）合同解除后，双方应按照约定结算剩余租金及费用。（2）合同解除不影响双方其他权利和义务的履行。十二、合同生效及终止1.合同生效条件（1）双方签字盖章后生效。（2）合同约定的其他生效条件。2.合同终止条件（1）租赁期限届满。（2）合同解除。3.合同终止程序（1）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。（2）合同终止不影响双方其他权利和义务的履行。十三、其他约定1.通知方式（1）通知应以书面形式进行。（2）通知送达地址为合同约定的地址。2.不可抗力（1）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。（2）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。3.合同附件（1）合同附件与本合同具有同等法律效力。（2）合同附件包括但不限于：车位分配协议、租金支付凭证等。十四、合同签署1.签署日期：[签署日期]。2.签署地点：[签署地点]。3.签署人信息（1）出租方代表：[出租方代表姓名]，职务：[职务]，签字：________________。（2）承租方代表：[承租方代表姓名]，职务：[职务]，签字：________________。出租方（盖章）：________________承租方（盖章）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方指定车位使用规则说明：甲方有权制定并公布车位使用规则，包括但不限于停车时间、车辆类型限制、停车秩序管理等，承租方须遵守。2.甲方维修保养优先权说明：在停车场维护保养期间，甲方有权优先安排车辆停放，承租方需配合甲方进行车辆转移。3.甲方调整租金权说明：如市场租金上涨，甲方有权根据市场情况调整租金，调整幅度及时间需提前[提前通知期限]通知承租方。4.甲方车位分配调整权说明：甲方有权根据停车场使用情况调整车位分配，包括但不限于调整车位位置、合并或分割车位等，承租方需接受调整。5.甲方停车费收取权说明：甲方有权对非承租方车辆收取停车费，所得费用归甲方所有。6.甲方停车场管理权说明：甲方对停车场具有全面管理权，包括但不限于安全监控、设施维护、清洁卫生等。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方自主选择车位权说明：乙方有权自主选择车位，甲方应尽可能满足乙方需求。2.乙方延长租赁期限权说明：乙方有权根据自身需求向甲方提出延长租赁期限的申请，甲方应予以考虑。3.乙方车位使用优先权说明：在同等条件下，乙方享有使用指定车位的优先权。4.乙方提出停车费减免权说明：如乙方有特殊情况，可向甲方提出停车费减免申请，甲方应根据实际情况予以考虑。5.乙方对停车场设施的意见反馈权说明：乙方有权对停车场设施提出改进意见，甲方应认真考虑并采取措施。6.乙方在合同期内转租权说明：在合同期内，乙方有权将租赁车位转租给第三方，但需事先征得甲方同意。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担说明：中介服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定费用支付方。2.中介职责（1）协助双方进行合同洽谈；（2）监督合同履行情况；（3）协调解决合同履行过程中出现的争议。3.中介保密义务说明：中介在合同履行过程中，对双方商业秘密和隐私负有保密义务。4.中介责任说明：中介在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任。5.中介费用退还说明：如中介未能履行职责或合同未按约定履行，中介应退还部分或全部中介费用。6.中介纠纷解决说明：中介与双方或其中一方发生纠纷时，应通过协商、调解或仲裁等方式解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位分配协议2.租金支付凭证3.停车场使用规则4.甲方及乙方身份证明文件5.中介服务协议（如有）6.不可抗力事件证明（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供租赁车位。甲方未按时收取租金。甲方未按时进行停车场维护保养。乙方未按时支付租金。乙方擅自改变车位用途。乙方未按时进行车位保养。第三方中介未履行职责。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同约定和相关法律法规。双方协商一致或通过仲裁、诉讼等方式确定违约行为。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人违反合同约定，未履行合同义务的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理和判决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：明确租金支付方式和时间，设定逾期支付违约金，加强沟通和提醒。2.问题：车位分配不公平。解决办法：制定明确的车位分配原则和流程，确保公平公正。3.问题：停车场设施损坏。解决办法：明确维护保养责任，及时修复损坏设施。4.问题：第三方中介未履行职责。解决办法：在合同中明确中介职责和责任，设立违约金条款。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁停车场车位。2.停车场所有权与使用权分离。3.停车场管理权与使用权分离。4.第三方中介参与停车场租赁业务。5.停车场车位分配及使用管理。全文完。2025年度停车场租赁合同终止及车位分配协议3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（租赁方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________1.2乙方（出租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________1.3其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确2025年度停车场租赁合同终止后，车位分配的相关事宜，保障各方权益，维护停车场资源的合理利用。2.2目的：本合同目的在于明确车位分配原则，确保停车场租赁合同终止后的车位分配公平、合理，为甲方和乙方提供明确的操作依据。三、定义与解释3.1专业术语：（1）停车场：指乙方拥有的可供甲方租赁的停车场所。（2）车位：指停车场上可供车辆停放的固定位置。（3）租赁期限：指本合同约定的甲方租赁停车场的有效期限。3.2关键词解释：（1）合同终止：指本合同约定的租赁期限届满，或因其他原因导致合同解除、终止。（2）车位分配：指在合同终止后，乙方对停车场内车位的重新分配。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）在合同终止后，甲方有权参与车位分配，并按照分配原则获得相应车位。（2）甲方应按照本合同约定，按时支付租赁费用。4.2乙方的权利和义务：（1）在合同终止后，乙方应按照本合同约定，对停车场内车位进行重新分配。（2）乙方应确保车位分配的公平、合理，并按照甲方意愿进行分配。（3）乙方应按时收取租赁费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，至甲方租赁期限届满或合同终止之日止。5.2合同履行地点：乙方停车场内。5.3合同履行方式：（1）甲方应按照本合同约定，按时支付租赁费用。（2）乙方应按照本合同约定，对停车场内车位进行重新分配。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字之日起生效。6.2终止条件：（1）本合同约定的租赁期限届满；（2）合同双方协商一致，解除或终止本合同；（3）因不可抗力等原因导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同终止前，乙方应按照本合同约定，对停车场内车位进行重新分配；（2）合同终止后，双方应按照本合同约定，办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲方应停止使用停车场；（2）乙方应将停车场内车位分配给新租赁方或按照本合同约定处理；（3）双方应按照本合同约定，结算租赁费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）车位使用费：指甲方在合同终止后继续使用车位的费用。（2）车位分配服务费：指乙方为甲方提供车位分配服务的费用。（3）其他相关费用：指本合同履行过程中可能产生的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应将费用汇入乙方指定的银行账户。（2）现金支付：甲方可在约定的时间内，将费用以现金形式交付给乙方。7.3支付时间甲方应在本合同约定的支付时间内完成费用的支付，具体支付时间如下：（1）车位使用费：甲方应在合同终止后的第一个月内支付。（2）车位分配服务费：甲方应在合同终止后的第一个月内支付。（3）其他相关费用：甲方应在产生费用的次月内支付。7.4支付条款（1）甲方支付的费用应包含所有税费。（2）甲方支付的款项应明确标注“2025年度停车场租赁合同终止及车位分配协议费用”。（3）乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）支付违约金：甲方应按照合同约定的金额支付违约金。（2）赔偿损失：甲方应赔偿乙方因违约所造成的直接经济损失。8.2乙方违约（1）支付违约金：乙方应按照合同约定的金额支付违约金。（2）赔偿损失：乙方应赔偿甲方因违约所造成的直接经济损失。8.3赔偿金额和方式违约金的计算方式及赔偿损失的具体金额，双方可根据实际情况协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；（3）罢工、暴动、恐怖袭击等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）双方应尽力采取措施，减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）2025年发生的地震；（2）2025年颁布的新政策；（3）2025年发生的罢工。十一、争议解决11.1协商解决若双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择一位或多位调解员进行调解。（2）仲裁：双方可向仲裁机构申请仲裁。（3）诉讼：双方可向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法权益的；（3）法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）乙方保留对停车场及车位的所有权和使用权。（2）甲方在合同终止后，对已分配的车位仅享有使用权，无所有权。13.2特殊权力保留（1）本合同中未明确约定的权力，均视为乙方保留。（2）乙方有权根据实际情况，对停车场及车位进行必要的管理和调整。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本合同的修改和补充，需经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字确认。14.2修改和补充效力（1）经双方签字确认的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充内容自双方签字之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。（2）双方应按照本合同约定，及时提供相关资料和信息。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面或口头方式，及时沟通协商，解决合同履行过程中的问题。（2）双方应积极履行合同约定的协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于停车场租赁合同终止及车位分配的唯一、完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款（1）未经双方协商一致，任何一方不得单方面增减本合同条款。（2）任何增减条款均应以书面形式进行，并经双方签字确认。十七、签字、日期、盖