二零二五版房屋买卖更名与公共设施维护协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋买卖更名与公共设施维护协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋坐落位置2.3房屋结构及面积2.4房屋配套设施3.房屋买卖更名3.1更名原因及目的3.2更名手续办理3.3更名时间及费用4.房屋公共设施维护4.1公共设施范围4.2维护责任主体4.3维护内容4.4维护费用及承担方式5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款责任6.违约责任6.1卖方违约责任6.2买方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.协议生效及终止8.1协议生效条件8.2协议终止条件9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理10.协议附件10.1附件一：房屋买卖合同10.2附件二：公共设施清单11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知方式11.3合同份数12.合同签署12.1协议签署日期12.2协议签署地点13.合同附件13.1合同附件一：房屋产权证书复印件13.2合同附件二：公共设施维护费用明细14.本合同目录一览第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份证号：________________1.1.3联系电话：________________1.1.4住址：____________________1.2买方基本信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份证号：________________1.2.3联系电话：________________1.2.4住址：____________________2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.1.1房屋产权证号：________________2.1.2房屋所有权人：________________2.1.3房屋用途：____________________2.2房屋坐落位置2.2.1所在区域：____________________2.2.2详细地址：____________________2.2.3邮政编码：____________________2.3房屋结构及面积2.3.1结构类型：____________________2.3.2建筑面积：____________________2.3.3使用面积：____________________2.4房屋配套设施2.4.1水电煤气：____________________2.4.2燃气热水器：____________________2.4.3空调：____________________2.4.4电梯：____________________2.4.5停车场：____________________3.房屋买卖更名3.1更名原因及目的3.1.1更名原因：____________________3.1.2更名目的：____________________3.2更名手续办理3.2.1卖方提供资料：____________________3.2.2买方提供资料：____________________3.2.3办理机构：____________________3.2.4办理时限：____________________3.3更名时间及费用3.3.1更名时间：____________________3.3.2更名费用：____________________3.3.3费用承担方：____________________4.房屋公共设施维护4.1公共设施范围4.1.1水电设施：____________________4.1.2电梯设施：____________________4.1.3停车场设施：____________________4.1.4绿化设施：____________________4.2维护责任主体4.2.1维护责任主体：____________________4.3维护内容4.3.1定期检查：____________________4.3.2故障维修：____________________4.3.3定期保养：____________________4.4维护费用及承担方式4.4.1维护费用：____________________4.4.2费用承担方式：____________________5.付款方式及期限5.1付款方式5.1.1预付款：____________________5.1.2尾款支付：____________________5.2付款期限5.2.1预付款支付期限：____________________5.2.2尾款支付期限：____________________5.3逾期付款责任5.3.1逾期付款违约金：____________________5.3.2违约金计算方式：____________________6.违约责任6.1卖方违约责任6.1.1未按时办理更名手续：____________________6.1.2房屋存在质量问题：____________________6.2买方违约责任6.2.1未按时支付款项：____________________6.2.2逾期付款违约金：____________________7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1协商解决：____________________7.1.2仲裁解决：____________________7.1.3诉讼解决：____________________7.2争议解决机构7.2.1仲裁委员会：____________________7.2.2人民法院：____________________8.协议生效及终止8.1协议生效条件8.1.1协议双方签字盖章8.1.2买卖双方完成房屋过户手续8.2协议终止条件8.2.1协议约定的终止条件达成8.2.2任何一方违约导致协议解除8.2.3不可抗力事件导致协议无法履行9.不可抗力9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力处理9.2.1发生不可抗力事件，协议双方应及时通知对方9.2.2双方应协商解决不可抗力事件对协议履行的影响9.2.3如不可抗力导致协议无法履行，双方可根据实际情况协商解除协议或变更协议内容10.协议附件10.1附件一：房屋买卖合同10.1.1房屋买卖合同内容应与本协议内容一致10.1.2房屋买卖合同应由双方签字盖章10.2附件二：公共设施清单10.2.1公共设施清单应详细列出房屋内的公共设施10.2.2公共设施清单应由双方签字确认11.其他约定事项11.1保密条款11.1.1双方对本协议内容负有保密义务11.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露协议内容11.2通知方式11.2.1任何通知应以书面形式发送11.2.2通知送达地址应为本协议中约定的地址11.3合同份数11.3.1本协议一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力12.合同签署12.1协议签署日期12.1.1协议签署日期为______年______月______日12.2协议签署地点12.2.1协议签署地点为______市______区______街道______号13.合同附件13.1合同附件一：房屋产权证书复印件13.1.1房屋产权证书复印件应真实有效，并由卖方签字确认13.2合同附件二：公共设施维护费用明细13.2.1公共设施维护费用明细应详细列出各项维护费用及承担方14.本合同目录一览14.1本合同目录一览为合同的一部分，与合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指除协议双方（甲方和乙方）之外的，在协议履行过程中提供专业服务或协助的其他个人或机构。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：在房屋买卖过程中，提供信息对接、合同起草、交易撮合等服务的专业机构或个人。15.2.2技术支持方：提供房屋评估、检测、维修等技术支持的个人或机构。15.2.3法律顾问：提供法律咨询、起草法律文件、参与谈判等法律服务的律师或律师事务所。16.第三方介入程序16.1甲方和乙方在协议中可约定是否需要第三方介入，以及介入的具体方式和时间。16.2甲方和乙方应提前通知第三方介入事宜，并确保第三方了解协议内容及相关要求。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方在协议中约定。17.2第三方责任限额包括但不限于：17.2.1误报房屋信息导致的损失；17.2.2技术支持过程中造成的房屋损坏；17.2.3法律咨询过程中提供的错误意见。18.第三方责权利划分18.1第三方责任18.1.1第三方应按照协议约定和甲乙双方的要求，履行其职责。18.1.2第三方对其提供的服务质量负责，如因第三方原因导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应责任。18.2第三方权利18.2.1第三方有权根据协议约定收取相应的服务费用。18.2.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。18.3第三方义务18.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.3.2第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法行为。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方为甲方提供专业服务，甲方应支付相应的服务费用。19.1.2甲方对第三方的服务不满意，有权要求第三方进行整改或更换。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方为乙方提供专业服务，乙方应支付相应的服务费用。19.2.2乙方对第三方的服务不满意，有权要求第三方进行整改或更换。19.3第三方与甲乙双方的关系19.3.1第三方作为甲乙双方的共同参与者，应维护甲乙双方的合法权益。19.3.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的意见和决定。20.第三方介入的终止20.1如第三方在介入过程中违反协议约定或法律法规，甲乙双方有权终止其介入。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：合同内容应详细明确房屋买卖双方的权利和义务，包括房屋基本信息、买卖价格、付款方式、交房时间等。说明：此合同为本协议附件一，双方签字盖章后生效。2.房屋产权证书复印件要求：提供真实有效的房屋产权证书复印件，并由卖方签字确认。说明：此附件用于证明房屋产权归属，为合同附件一。3.公共设施清单要求：详细列出房屋内的公共设施，包括水电设施、电梯、停车场、绿化等。说明：此清单为本协议附件二，双方签字确认后生效。4.公共设施维护费用明细要求：详细列出各项维护费用及承担方，包括定期检查、故障维修、定期保养等。说明：此明细为本协议附件二，双方签字确认后生效。5.协议双方身份证明文件复印件要求：提供双方身份证、户口本等身份证明文件的复印件。说明：用于证明协议双方的身份信息，为合同附件三。6.付款凭证要求：提供付款凭证，包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：用于证明付款行为，为合同附件四。7.房屋过户手续文件要求：提供房屋过户手续文件，包括产权转移登记证明等。说明：用于证明房屋所有权已转移，为合同附件五。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时办理房屋过户手续。责任认定：卖方应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的______%。示例：若卖方未在协议约定的期限内办理房屋过户手续，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的5%。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付购房款。责任认定：买方应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金金额为未支付购房款总额的______%。示例：若买方未在协议约定的期限内支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的10%。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供虚假信息或错误意见，导致甲方或乙方损失。责任认定：第三方应承担违约责任，向受损方支付赔偿金，赔偿金额根据实际损失确定。示例：若第三方提供虚假房屋信息，导致买方损失，第三方应向买方支付赔偿金。4.不可抗力导致的违约责任认定：因不可抗力导致协议无法履行，双方互不承担违约责任。示例：若发生自然灾害，导致房屋过户手续无法办理，双方互不承担违约责任。全文完。二零二四版房屋买卖更名与公共设施维护协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房屋买卖更名条款3.1更名原因3.2更名程序3.3更名费用4.房屋基本情况4.1房屋位置4.2房屋面积4.3房屋结构5.公共设施维护责任5.1公共设施定义5.2维护范围5.3维护责任6.维护费用承担6.1费用计算方式6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.维护期限7.1维护起始时间7.2维护结束时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：公共设施清单12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《二零二四版房屋买卖更名与公共设施维护协议》。1.1.2“出卖方”指甲方，即房屋所有权人。1.1.3“买受方”指乙方，即房屋购买人。1.1.4“房屋”指出卖方拥有的位于[具体地址]的房产。1.1.5“公共设施”指房屋所在小区内的供水、供电、供气、供暖、电梯、道路、绿化等设施。1.1.6“维护”指对公共设施的日常检查、维修、保养等活动。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同双方信息2.1出卖方信息2.1.1姓名：[出卖方姓名]2.1.2身份证号码：[出卖方身份证号码]2.1.3联系电话：[出卖方联系电话]2.2买受方信息2.2.1姓名：[买受方姓名]2.2.2身份证号码：[买受方身份证号码]2.2.3联系电话：[买受方联系电话]3.房屋买卖更名条款3.1更名原因3.1.1出卖方因个人原因需要将房屋所有权转移给买受方。3.2更名程序3.2.1出卖方应向买受方提供房屋所有权证书等相关证明文件。3.2.2买受方应在收到相关文件后[具体时间]内办理房屋所有权转移登记手续。3.3更名费用3.3.1更名过程中产生的所有费用由买受方承担。4.房屋基本情况4.1房屋位置4.1.1房屋位于[具体地址]。4.2房屋面积4.2.1房屋建筑面积为[具体面积]平方米。4.3房屋结构4.3.1房屋为[具体结构]。5.公共设施维护责任5.1公共设施定义5.1.1公共设施包括但不限于供水、供电、供气、供暖、电梯、道路、绿化等设施。5.2维护范围5.2.1维护范围包括公共设施的日常检查、维修、保养等活动。5.3维护责任5.3.1出卖方负责公共设施的维护工作，确保其正常运行。6.维护费用承担6.1费用计算方式6.1.1维护费用按照实际发生费用计算。6.2费用支付方式6.2.1买受方应在收到出卖方开具的发票后[具体时间]内支付维护费用。6.3费用支付时间6.3.1每年支付一次，具体支付时间为[具体时间]。7.维护期限7.1维护起始时间7.1.1本合同签订之日起，出卖方开始承担公共设施维护责任。7.2维护结束时间7.2.1本合同终止或房屋所有权转移后，出卖方不再承担公共设施维护责任。8.违约责任8.1违约情形8.1.1出卖方未按照约定提供房屋所有权证书等相关证明文件。8.1.2买受方未按照约定时间办理房屋所有权转移登记手续。8.1.3买受方未按照约定支付维护费用。8.1.4出卖方未按照约定承担公共设施维护责任。8.2违约责任承担8.2.1出卖方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿买受方因此遭受的直接经济损失。8.2.2买受方违约，应按照合同约定支付违约金，并承担因此给出卖方造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并加盖公章后生效。10.2合同解除条件10.2.1出卖方或买受方违约，另一方有权解除合同。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：公共设施清单12.合同变更12.1变更条件12.1.1合同任何一方提出变更要求，应书面通知对方。12.2变更程序12.2.1双方协商一致后，签署书面变更协议，作为本合同的补充部分。13.合同解除13.1解除条件13.1.1合同双方协商一致可解除合同。13.1.2出现本合同第10.2条所述的解除条件。13.2解除程序13.2.1双方签署书面解除协议，明确解除合同的具体事项。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他辅助作用的独立法人、非法人组织或个人。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入的原因包括但不限于房屋买卖更名过程中的法律咨询、公共设施维护的专业监督、合同履行的第三方评估等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同商定第三方介入的具体事宜，包括第三方选择、职责范围、工作方式等。15.3.2甲乙双方应签署《第三方介入协议》，明确第三方的责任、权利和义务。16.第三方责任16.1责任范围16.1.1第三方的责任范围应限于其提供的专业服务或辅助作用，不包括因甲乙双方违约行为导致的损失。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定，一般不超过合同总金额的[具体比例]。17.第三方权利17.1权利内容17.1.1第三方有权根据《第三方介入协议》的要求，对甲乙双方的行为进行监督和评估。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其工作。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分18.1.1第三方应明确其职责范围，不得越权干预甲乙双方的权利和义务。18.1.2甲乙双方应遵守各自的合同义务，不得将合同责任转嫁给第三方。18.2责任承担18.2.1第三方在履行职责过程中因自身原因造成损失的，由第三方自行承担。18.2.2因甲乙双方违约行为导致第三方损失的，由违约方承担相应责任。19.第三方介入的具体条款19.1.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息。19.1.2第三方的职责范围和工作内容。19.1.3第三方的权利和义务。19.1.4第三方的责任限额和赔偿方式。19.1.5第三方介入的期限和终止条件。19.1.6第三方介入的费用及支付方式。20.第三方介入的变更与解除20.1变更20.1.1如需变更第三方介入的相关事宜，甲乙双方应重新签署《第三方介入协议》。20.2解除20.2.1如第三方介入不符合合同约定或出现严重违约行为，甲乙双方有权解除《第三方介入协议》。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同要求：详细列明房屋买卖的各项条款，包括但不限于房屋基本信息、买卖价格、付款方式、交付时间等。说明：此附件为房屋买卖的核心文件，是本合同的重要组成部分。2.附件二：公共设施清单要求：详细列明房屋所在小区内的公共设施清单，包括设施名称、数量、位置、使用状况等。说明：此附件用于明确公共设施的维护范围和责任。3.附件三：第三方介入协议要求：详细约定第三方的介入原因、职责范围、权利义务、责任限额、费用及支付方式等。说明：此附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为。4.附件四：房屋所有权证书复印件要求：提供房屋所有权证书的复印件，证明出卖方对房屋拥有合法所有权。说明：此附件用于验证出卖方的身份和房屋所有权。5.附件五：买卖双方身份证明复印件要求：提供买卖双方的身份证明复印件，包括身份证、护照等。说明：此附件用于验证买卖双方的身份信息。6.附件六：房屋买卖合同签订证明要求：提供买卖双方签订房屋买卖合同的证明文件，如合同签订证明、收据等。说明：此附件用于证明合同已签订。7.附件七：公共设施维护费用收据要求：提供公共设施维护费用的收据，证明已支付相关费用。说明：此附件用于证明买受方已履行支付维护费用的义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖方未按约定提供房屋所有权证书等相关证明文件。1.2买受方未按约定时间办理房屋所有权转移登记手续。1.3买受方未按约定支付维护费用。1.4出卖方未按约定承担公共设施维护责任。1.5第三方未按《第三方介入协议》履行职责。2.责任认定标准：2.1出卖方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿买受方因此遭受的直接经济损失。2.2买受方违约，应按照合同约定支付违约金，并承担因此给出卖方造成的损失。2.3第三方违约，应按照《第三方介入协议》承担相应责任。3.示例说明：3.1出卖方未按约定提供房屋所有权证书，导致买受方无法及时办理产权过户，出卖方应赔偿买受方因此产生的律师费、差旅费等合理费用。3.2买受方未按约定支付维护费用，导致公共设施无法正常使用，买受方应支付违约金，并承担因此给出卖方造成的损失。3.3第三方未按《第三方介入协议》履行职责，导致合同履行受阻，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二四版房屋买卖更名与公共设施维护协议2本合同目录一览1.协议概述1.1协议目的1.2协议双方1.3协议生效条件2.房屋买卖更名2.1房屋所有权转移2.2更名手续2.3更名费用3.公共设施维护3.1维护范围3.2维护责任3.3维护费用4.维护期限4.1维护起始日期4.2维护终止日期5.维护责任分配5.1房屋买卖双方责任5.2公共设施维护责任6.费用结算6.1费用支付方式6.2费用支付期限6.3费用变更7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序11.合同生效11.1生效日期11.2生效条件12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序13.通知与送达13.1通知方式13.2送达方式14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议目的本协议旨在明确房屋买卖双方及公共设施维护责任，确保房屋买卖及公共设施维护工作的顺利进行。1.2协议双方1.3协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。2.房屋买卖更名2.1房屋所有权转移甲方同意将其名下的房屋所有权转移给乙方，乙方支付房屋买卖款项后，甲方应配合乙方办理房屋过户手续。2.2更名手续甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、证明文件等。2.3更名费用房屋过户所需费用由乙方承担，具体费用包括但不限于契税、印花税、登记费等。3.公共设施维护3.1维护范围本协议涉及的公共设施包括但不限于小区道路、绿化、照明、排水、供暖等。3.2维护责任甲方负责对公共设施进行日常维护，确保设施正常运行；乙方负责公共设施的定期检查、维修和更新。3.3维护费用公共设施维护费用由乙方承担，具体费用根据实际情况协商确定。4.维护期限4.1维护起始日期本协议自签订之日起，乙方开始承担公共设施维护责任。4.2维护终止日期本协议有效期为[具体年数]年，自协议签订之日起计算。5.维护责任分配5.1房屋买卖双方责任甲方负责房屋买卖过程中涉及的过户手续、税费等；乙方负责房屋所有权转移后的物业管理、维修等。5.2公共设施维护责任甲方负责公共设施的日常维护，乙方负责公共设施的定期检查、维修和更新。6.费用结算6.1费用支付方式维护费用采用预付款方式，乙方每月[具体金额]元预付给甲方，甲方收到款项后用于公共设施维护。6.2费用支付期限乙方应在每月[具体日期]前支付当月维护费用。6.3费用变更如遇公共设施维护费用变动，双方应协商一致后调整费用。7.违约责任7.1违约行为任何一方未按照本协议约定履行义务，均构成违约行为。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。8.争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。8.2争议解决机构[具体仲裁机构名称]，根据其仲裁规则进行仲裁。9.合同解除9.1解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在[具体期限]内仍未履行；（2）不可抗力导致本协议无法履行；（3）双方协商一致决定解除本协议。9.2解除程序一方决定解除本协议时，应书面通知另一方，并说明解除原因。自收到解除通知之日起，本协议自动解除。10.合同变更10.1变更条件双方认为有必要对本协议内容进行变更时，应协商一致。10.2变更程序协议变更需以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。11.合同生效11.1生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2生效条件本协议生效条件为双方签字盖章，且协议内容符合法律法规的规定。12.合同终止12.1终止条件本协议履行完毕或根据本协议约定解除后，合同终止。12.2终止程序合同终止后，双方应进行清算，结算双方的权利和义务。13.通知与送达13.1通知方式除非另有约定，通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。13.2送达方式通知送达以实际收到或投递记录为准。14.其他约定14.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规。14.2合同附件（1）房屋买卖合同；（2）公共设施维护细则；（3）费用明细表；（4）其他双方约定的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指本协议甲方、乙方之外的，在本协议履行过程中提供专业服务或协助的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的必要性（1）房屋买卖交易需要专业评估、鉴定；（2）公共设施维护需第三方提供专业意见或服务；（3）甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入的其他情况。3.第三方责任限额3.1第三方在本协议中的责任限额由甲乙双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确列出。3.2第三方责任限额包括但不限于：（1）第三方因自身原因导致的服务或意见错误；（2）第三方在执行任务过程中造成的直接经济损失；（3）第三方违反保密义务造成的损失。4.第三方责任划分4.1第三方在协议履行过程中的责任由其自身承担，与甲乙双方无关。4.2甲乙双方应确保第三方提供的资料、信息真实、完整，如因资料不实导致第三方承担责任，甲乙双方应承担连带责任。5.第三方介入程序5.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。5.2第三方介入后，应按照甲乙双方的要求，独立、公正地履行其职责。6.第三方权利与义务6.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息、资料，以便其履行职责。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，未经允许不得泄露给任何第三方。6.3第三方应按照约定的时间和标准完成其工作，并提交相关报告或成果。7.第三方介入费用7.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按约定分担，或由一方承担。7.2第三方介入费用包括但不限于：（1）第三方服务费用；（2）第三方提供资料、信息费用；（3）第三方因履行职责产生的其他费用。8.第三方变更与解除8.1第三方变更或解除本协议，应书面通知甲乙双方，并说明原因。8.2第三方变更或解除