2025年电子商务厂房租赁合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年电子商务厂房租赁合同范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3租赁物基本信息1.4租赁期限1.5租金及支付方式1.6保证金及退还条件1.7违约责任1.8合同解除条件1.9争议解决方式1.10合同生效条件1.11合同附件1.12合同份数1.13合同签署日期1.14其他约定事项2.租赁物描述2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物设施及配置2.5租赁物使用范围2.6租赁物维护保养责任3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期延长条件3.4租赁期缩短条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整条件4.5租金拖欠处理5.保证金及退还条件5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件5.4保证金退还时间5.5保证金用途6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算方法6.4违约金支付方式7.合同解除条件7.1合同解除情形7.2合同解除程序7.3合同解除通知7.4合同解除后果8.争议解决方式8.1争议解决方式选择8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决期限9.合同生效条件9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同生效通知10.合同附件10.1附件名称10.2附件内容10.3附件份数11.合同份数11.1合同份数11.2合同分发方式12.合同签署日期12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人员13.其他约定事项13.1其他约定事项13.2其他约定事项内容14.合同签署及备案14.1合同签署14.2合同备案第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年电子商务厂房租赁合同”。1.2合同双方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：____________________甲方联系电话：____________________乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：____________________乙方联系电话：____________________1.3租赁物基本信息1.3.1租赁物名称租赁物名称：电子商务厂房1.3.2租赁物地址租赁物地址：____________________1.3.3租赁物面积租赁物面积：____________________平方米1.3.4租赁物设施及配置租赁物设施及配置：____________________1.3.5租赁物使用范围租赁物使用范围：仅限于电子商务业务及相关配套设施使用1.3.6租赁物维护保养责任租赁物维护保养责任：由甲方负责，乙方在使用过程中应合理使用，避免损坏1.4租赁期限1.4.1租赁起始日期租赁起始日期：2025年1月1日1.4.2租赁终止日期租赁终止日期：2028年12月31日1.4.3租赁期延长条件租赁期延长条件：经双方协商一致，可签订补充协议延长租赁期限1.4.4租赁期缩短条件租赁期缩短条件：经双方协商一致，可签订补充协议缩短租赁期限1.5租金及支付方式1.5.1租金金额租金金额：人民币____________________元/月1.5.2租金支付方式租金支付方式：每月支付一次，于每月的____日前支付1.5.3租金支付时间租金支付时间：每月____日1.5.4租金调整条件租金调整条件：如市场租金上涨，经双方协商一致，可调整租金1.5.5租金拖欠处理租金拖欠处理：如乙方拖欠租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同1.6保证金及退还条件1.6.1保证金金额保证金金额：人民币____________________元1.6.2保证金支付方式保证金支付方式：签订合同之日起____日内支付1.6.3保证金退还条件保证金退还条件：合同到期且乙方无违约行为，甲方应在合同终止之日起____日内退还保证金1.6.4保证金退还时间保证金退还时间：合同终止之日起____日内1.6.5保证金用途保证金用途：用于抵扣乙方可能产生的违约金或赔偿金1.7违约责任1.7.1违约情形违约情形：包括但不限于乙方未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等1.7.2违约责任承担违约责任承担：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等1.7.3违约金计算方法违约金计算方法：根据违约情形，按每日租金的____%计算1.7.4违约金支付方式违约金支付方式：乙方应在违约之日起____日内支付违约金1.8合同解除条件1.8.1合同解除情形合同解除情形：包括但不限于甲方违约、乙方违约、不可抗力等1.8.2合同解除程序合同解除程序：双方协商一致后，签订合同解除协议1.8.3合同解除通知合同解除通知：一方解除合同时，应提前____日书面通知对方1.8.4合同解除后果合同解除后果：解除合同后，双方应按照约定办理租赁物的归还、租金结算等事宜1.9争议解决方式1.9.1争议解决方式选择争议解决方式选择：协商、调解、仲裁或诉讼1.9.2争议解决机构争议解决机构：____________________1.9.3争议解决程序争议解决程序：按照争议解决机构的规定进行1.9.4争议解决期限争议解决期限：自争议发生之日起____日内1.10合同生效条件1.10.1合同生效条件合同生效条件：双方签字盖章后，合同自签订之日起生效1.10.2合同生效时间合同生效时间：____________________1.10.3合同生效通知合同生效通知：双方应在合同生效后____日内相互通知1.11合同附件1.11.1附件名称附件名称：租赁物清单、租赁物交接清单等1.11.2附件内容附件内容：租赁物清单、租赁物交接清单等1.11.3附件份数附件份数：一式两份，双方各执一份1.12合同份数1.12.1合同份数合同份数：一式两份，双方各执一份1.12.2合同分发方式合同分发方式：双方签字盖章后，各自保留一份合同1.13合同签署日期1.13.1合同签署日期合同签署日期：____________________1.13.2合同签署地点合同签署地点：____________________1.13.3合同签署人员合同签署人员：甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________1.14其他约定事项1.14.1其他约定事项其他约定事项：____________________1.14.2其他约定事项内容其他约定事项内容：____________________第二部分：合同附件如下：6525232.1租赁物清单2.2租赁物交接清单8.合同解除条件8.1合同解除情形8.1.1甲方违约甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；甲方未按约定履行合同约定的维修义务；甲方违反合同约定，擅自改变租赁物的用途；甲方违反合同约定，未经乙方同意擅自转租、转借租赁物；甲方违反合同约定，造成租赁物损坏、灭失。8.1.2乙方违约乙方未按约定支付租金；乙方违反合同约定，擅自改变租赁物的用途；乙方违反合同约定，损坏租赁物；乙方违反合同约定，擅自转租、转借租赁物；乙方违反合同约定，造成租赁物损坏、灭失。8.1.3不可抗力因不可抗力导致租赁物无法继续使用；因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同解除程序8.2.1协商解除任何一方认为合同应当解除的，可以书面通知对方，双方应协商解决。8.2.2解除通知经协商一致解除合同的，双方应签订书面解除协议，并在解除协议中明确解除合同的日期。8.3合同解除通知8.3.1解除通知期限一方提出解除合同时，应提前____日书面通知对方。8.3.2解除通知方式解除通知应以书面形式发出，通过邮寄或直接送达对方。8.4合同解除后果8.4.1租赁物归还合同解除后，乙方应立即将租赁物归还甲方。8.4.2租金结算合同解除后，双方应按照合同约定结算租金，包括已支付和未支付的租金。8.4.3违约责任如一方违约导致合同解除，应承担相应的违约责任。9.争议解决方式9.1争议解决方式选择双方应优先通过协商解决争议。9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会9.2.2人民法院9.3争议解决程序9.3.1提起仲裁或诉讼任何一方均可向争议解决机构提起仲裁或诉讼。9.3.2仲裁或诉讼程序按照争议解决机构的规定进行仲裁或诉讼程序。9.4争议解决期限9.4.1仲裁期限仲裁期限自仲裁机构受理之日起____日内。9.4.2诉讼期限诉讼期限自提起诉讼之日起____日内。10.合同生效条件10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效时间合同生效时间：____________________10.3合同生效通知10.3.1生效通知期限合同生效后，双方应在____日内相互通知。10.3.2生效通知方式生效通知应以书面形式发出，通过邮寄或直接送达对方。11.合同附件11.1附件名称11.1.1租赁物清单11.1.2租赁物交接清单11.1.3租赁物维修记录11.1.4租金支付凭证11.2附件内容11.2.1租赁物清单：详细列出租赁物的名称、型号、数量等。11.2.2租赁物交接清单：详细记录租赁物的交接情况，包括数量、状态等。11.2.3租赁物维修记录：记录租赁物的维修情况，包括维修时间、维修内容等。11.2.4租金支付凭证：记录租金的支付情况，包括支付日期、金额等。11.3附件份数11.3.1附件份数：一式两份，双方各执一份。12.合同份数12.1合同份数12.1.1合同份数：一式两份，双方各执一份。12.2合同分发方式12.2.1合同分发方式：双方签字盖章后，各自保留一份合同。13.合同签署日期13.1合同签署日期13.1.1合同签署日期：____________________13.2合同签署地点13.2.1合同签署地点：____________________13.3合同签署人员13.3.1甲方代表（签字）：____________13.3.2乙方代表（签字）：____________14.其他约定事项14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.1.2本合同如有未尽事宜，以双方签订的补充协议为准。14.1.3本合同一式两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1定义本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或法律法规的规定，参与合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2类型中介方：在甲乙双方之间提供信息、联系、协助等服务的中介机构或个人；评估机构：对租赁物进行评估的专业机构；维修保养服务商：提供租赁物维修保养服务的专业公司；保险机构：提供相关保险服务的保险公司；法律顾问：提供法律咨询、代理诉讼等法律服务的律师或律师事务所。15.2第三方责任限额15.2.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方在履行其职责过程中，因其疏忽或过错导致甲乙双方或租赁物遭受损失时，应当承担的最高赔偿责任金额。15.2.2责任限额确定第三方责任限额应在合同中明确约定，具体金额根据第三方提供的服务性质、服务范围以及风险程度等因素确定。15.2.3责任限额条款本合同第三方的责任限额为人民币____________________元。15.3甲乙方额外条款15.3.1介入条件甲乙双方在合同履行过程中，如认为有必要引入第三方，应书面通知对方，并经对方同意后方可引入。15.3.2介入程序15.3.2.1甲乙双方应共同选择合适的第三方；15.3.2.2甲乙双方应与第三方签订相关协议，明确第三方的职责、权利和义务；15.3.2.3甲乙双方应确保第三方具备履行合同所必需的资质和条件。15.4第三方责权利15.4.1责任第三方应按照合同约定或法律法规的规定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应的赔偿责任。15.4.2权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以完成其职责。15.4.3义务第三方应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得滥用甲乙双方提供的信息。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系由双方签订的协议约定，第三方不承担本合同项下的甲方义务，也不享有甲方权利。15.5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系由双方签订的协议约定，第三方不承担本合同项下的乙方义务，也不享有乙方权利。15.5.3第三方与租赁物的划分第三方对租赁物无所有权，仅在其职责范围内对租赁物进行维护、保养或使用。15.6第三方介入的合同条款变更15.6.1合同变更甲乙双方可根据第三方介入的情况，对本合同相关条款进行变更，变更内容应书面通知对方，并经对方同意后生效。15.6.2变更生效变更后的合同条款与原合同条款具有同等法律效力。15.7第三方介入的争议解决15.7.1争议解决方式第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。15.7.2争议解决机构仲裁委员会人民法院15.7.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起____日内。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、型号、规格、数量、品牌、购置日期、生产厂家等信息，以及租赁物的使用状况。2.租赁物交接清单详细记录租赁物在交付和归还时的数量、状态、使用痕迹等，以及双方签字确认的交接时间。3.租赁物维修记录记录租赁物在租赁期间发生的维修情况，包括维修日期、维修内容、维修费用、维修人员等信息。4.租金支付凭证包括银行转账记录、现金支付收据、/支付凭证等，用以证明租金的支付情况。5.合同签订及修改协议记录合同签订及任何后续修改的日期、地点、参与人员等信息。6.第三方协议包括与中介方、评估机构、维修保养服务商、保险机构等签订的协议副本。7.法律文件如仲裁裁决书、法院判决书、调解书等与合同履行相关的法律文件。8.其他附件如合同履行过程中产生的其他相关文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：如甲方提供的租赁物存在重大缺陷，导致乙方无法正常使用，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。1.2甲方未按约定履行维修义务责任认定：甲方应承担违约责任，负责维修租赁物的缺陷。示例：如租赁物出现安全隐患，甲方应在乙方提出后____日内进行维修。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定支付租金责任认定：乙方应承担违约责任，支付滞纳金，并承担甲方因此遭受的损失。示例：如乙方拖欠租金，每日应支付相当于____%的滞纳金。2.2乙方违反合同约定，擅自改变租赁物的用途责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：如乙方将租赁物用于非电子商务用途，甲方有权解除合同并要求赔偿。3.双方共同违约行为及责任认定3.1双方未按约定履行合同责任认定：双方均应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：如双方未按约定完成某项工作，应各自承担相应的责任并赔偿对方损失。全文完。2025年电子商务厂房租赁合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：__________________2.乙方（承租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：__________________3.其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其电子商务厂房出租给乙方使用，乙方同意租赁该厂房进行电子商务相关业务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并参照《厂房租赁合同范本》进行签订。三、定义与解释3.1专业术语1.电子商务：指通过计算机网络进行的各种商业活动，包括但不限于在线购物、在线支付、在线广告等。2.厂房：指甲方拥有的用于出租的建筑物，包括但不限于仓库、厂房、办公楼等。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁甲方厂房的时间，自合同生效之日起至合同终止之日止。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的厂房使用费用。3.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和押金。2.甲方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行监督，确保其符合法律法规和合同约定。3.甲方应保证租赁厂房符合国家安全、环保等要求，并负责租赁期间的维修保养。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用租赁厂房，进行电子商务相关业务。2.乙方应按照合同约定支付租金和押金，并保证按时缴纳。3.乙方应遵守国家法律法规和合同约定，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点租赁厂房的具体地址为：_____________________5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定支付租金和押金。2.甲方应按照合同约定提供租赁厂房，并保证其符合使用要求。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，双方同意终止合同。2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。3.甲方违反合同约定，乙方有权解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.一方提出终止合同，另一方同意后，签订终止合同协议。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将租赁厂房交还给甲方，并承担由此产生的费用。2.双方应按照合同约定结算租金、押金等费用。3.本合同终止后，双方互不承担合同终止后的任何责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付厂房租赁费用。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金，作为乙方履行合同义务的保证。3.维修基金：乙方应按照甲方的要求，缴纳一定数额的维修基金，用于租赁期间的厂房维修保养。4.其他费用：包括但不限于水、电、气、网络等公共设施使用费，以及乙方在使用过程中产生的其他费用。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。2.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。3.维修基金：乙方应于签订本合同时一次性支付维修基金。4.其他费用：乙方应按照公共设施供应商的要求，按时支付相关费用。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。2.乙方未按时支付费用的，应向甲方支付_____%的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供租赁厂房的，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方未按合同约定进行厂房维修保养的，应承担相应的维修费用。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金、押金或维修基金的，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方违反合同约定，擅自改变厂房用途的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定支付违约金，并承担由此给对方造成的损失。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例本合同所指的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、火灾等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.乙方不得将其在租赁期间所获得的商业秘密、技术秘密等转让给第三方。2.甲方不得将其拥有的厂房出租给与乙方存在竞争关系的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁厂房的所有权和使用权。2.乙方在租赁期间不得擅自转让、抵押、赠与租赁厂房。13.2特殊权力保留1.甲方保留对租赁厂房的维修保养权。2.甲方保留在必要时进入租赁厂房进行检查和维修的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，及时沟通，共同解决问题。2.双方应遵守合同约定，不得相互推诿责任。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于电子商务厂房租赁的完整协议，任何一方不得以任何形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款任何增减条款必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：__________________签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________乙方（承租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：__________________签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________见证人：名称：_____________________地址：_____________________签字：_____________________日期：_____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的厂房现状说明及产权证明文件。2.乙方提供的营业执照、税务登记证等合法经营证明。3.双方签订的补充协议及相关附件。4.合同履行过程中的相关支付凭证。5.不可抗力事件的证明文件。6.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供租赁厂房。未按合同约定进行厂房维修保养。未经乙方同意，擅自改变厂房用途。2.乙方违约：未按合同约定支付租金、押金或维修基金。违反合同约定，擅自转让、抵押、赠与租赁厂房。违反合同约定，改变厂房用途。违约行为的认定：双方应按照合同约定及法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等。3.物权法：调整物权的设立、变更、转让和消灭的法律规范。4.滞纳金：因乙方未按时支付费用而产生的违约金。5.违约金：因一方违约给对方造成损失而应支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定提供租赁厂房。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁厂房，或要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按合同约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付租金及滞纳金，并有权采取法律手段追讨欠款。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定及法律法规，协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在电子商务厂房租赁合同中，与甲方和乙方有业务往来的其他法人、自然人或其他组织。2.第三方责任：第三方应按照与甲方或乙方的合同约定，履行相应的责任和义务。3.第三方权利：第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定，履行相应的义务。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得从事违法活动。5.第三方参与：第三方参与合同的具体事项和方式，应在合同中明确约定。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁厂房。乙方有权要求甲方按照合同约定进行厂房维修保养。乙方有权要求甲方在不可抗力事件发生时，根据合同约定处理。2.乙方利益条款：乙方在租赁期间，享有租赁厂房的合法使用权。乙方有权在合同约定的租赁期限内，要求甲方提供稳定的租赁环境。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供租赁厂房或维修保养的，应向乙方支付违约金。甲方未经乙方同意，不得擅自改变厂房用途或租赁条件。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和押金。甲方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行监督。甲方有权在乙方违约时，采取法律手段维护自身权益。2.甲方利益条款：甲方享有租赁厂房的所有权和使用权。甲方在租赁期间，享有租金收益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金。乙方违反合同约定，擅自改变厂房用途的，应承担相应的法律责任。全文完。2025年电子商务厂房租赁合同范本2合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点二、租赁标的物2.1厂房基本情况2.2厂房位置及面积2.3厂房设施及用途三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整五、押金及保证金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3保证金金额5.4保证金退还条件六、物业管理费及其他费用6.1物业管理费标准6.2物业管理费支付方式6.3其他费用及支付方式七、租赁用途及限制7.1租赁用途7.2租赁限制七、租赁双方的权利与义务8.1租赁方权利8.2租赁方义务8.3出租方权利8.4出租方义务九、违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约金十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理十二、合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理十三、其他约定13.1不可抗力条款13.2合同附件13.3合同份数十三、合同签订及生效13.1合同签订13.2合同生效13.3合同备案合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年电子商务厂房租赁合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方基本信息：出租方名称：出租方地址：出租方法定代表人：承租方名称：承租方地址：承租方法定代表人：1.5合同签订地点：_______二、租赁标的物2.1厂房基本情况：厂房名称：厂房地址：建筑面积：_______平方米建筑结构：_______建筑年代：_______2.2厂房位置及面积：厂房具体位置：厂房总面积：_______平方米2.3厂房设施及用途：厂房内部设施：_______厂房主要用途：_______三、租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前_______天书面通知对方，并经双方协商一致。四、租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付方式：支付方式：_______首付款：_______元，于合同签订之日支付。逐月租金：每月_______日支付，每期租金_______元。4.3租金支付时间：每月租金支付期限：_______4.4租金调整：租金调整条件：_______租金调整频率：_______五、押金及保证金5.1押金金额：_______元5.2押金退还条件：租赁期满，承租方无违约行为，且将租赁物恢复原状后，出租方应退还押金。5.3保证金金额：_______元5.4保证金退还条件：租赁期满，承租方无违约行为，且将租赁物恢复原状后，出租方应退还保证金。六、物业管理费及其他费用6.1物业管理费标准：_______元/月6.2物业管理费支付方式：支付方式：_______每月_______日支付，每月费用_______元。6.3其他费用及支付方式：其他费用：_______支付方式：_______七、租赁用途及限制7.1租赁用途：承租方使用租赁物仅限于_______7.2租赁限制：承租方不得擅自改变租赁物的结构及用途。承租方不得将租赁物转租或转借给他人使用。八、租赁双方的权利与义务8.1租赁方权利：按照合同约定使用租赁物。要求出租方提供租赁物相关资料。在租赁期内，未经出租方同意，不得擅自改变租赁物的结构及用途。租赁期满或合同解除后，有权收回租赁物。8.2租赁方义务：按时支付租金及相关费用。保持租赁物完好，合理使用租赁物。在租赁期内，承担因使用租赁物产生的相关责任。8.3出租方权利：收取租金及合同约定的其他费用。享有租赁物的所有权。检查租赁物的使用情况。8.4出租方义务：保证租赁物符合约定的条件。提供租赁物使用所需的相关资料。维护租赁物的正常使用。九、违约责任9.1违约情形：承租方未按时支付租金。承租方擅自改变租赁物的结构及用途。出租方未按时交付租赁物或提供相关资料。9.2违约责任：承租方未按时支付租金，应支付滞纳金。承租方擅自改变租赁物的结构及用途，应承担赔偿责任。出租方未按时交付租赁物或提供相关资料，应承担违约责任。9.3违约金：违约金金额：_______元。违约金支付方式：_______十、争议解决10.1争议解决方式：优先通过协商解决。协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：仲裁机构名称：_______10.3争议解决程序：仲裁程序按照仲裁机构的有关规定执行。十一、合同解除11.1合同解除条件：出租方违约，承租方有权解除合同。承租方违约，出租方有权解除合同。发生不可抗力，导致合同无法履行。11.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方应予以确认。双方应书面通知对方解除合同。11.3合同解除后的处理：租赁物返还。未支付的费用结算。十二、合同生效及终止12.1合同生效条件：双方签字盖章。合同经相关政府主管部门批准。12.2合同终止条件：租赁期满。合同解除。12.3合同终止后的处理：租赁物返还。未支付的费用结算。十三、其他约定13.1不可抗力条款：不可抗力包括自然灾害、政府行为等。发生不可抗力，合同可部分或全部免除责任。13.2合同附件：合同附件包括但不限于：租赁物清单、图纸、设备清单等。13.3合同份数：本合同一式_______份，双方各执_______份。十四、合同签订及生效14.1合同签订：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效：合同自签订之日起生效。出租方（盖章）：代表（签字）：日期：_______承租方（盖章）：代表（签字）：日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导装修条款甲方有权对租赁物进行必要的装修改造，但需在合同中明确装修标准、费用及完成时间。装修费用由甲方承担，但需在装修前与乙方协商一致。装修完成后，乙方需对装修质量进行验收，如验收合格，乙方不得拒绝。1.2甲方提供设备条款甲方提供的设备清单及规格应在合同中明确。设备的使用、维护及维修责任由甲方承担。乙方在使用设备过程中，如造成设备损坏，应承担赔偿责任。1.3甲方协助经营条款甲方协助乙方进行市场推广、客户介绍等经营活动。甲方协助经营的成果由双方按照约定比例分成。甲方协助经营的具体内容和期限应在合同中明确。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导装修条款乙方有权对租赁物进行装修改造，但需在合同中明确装修标准、费用及完成时间。装修费用由乙方承担，但需在装修前与甲方协商一致。装修完成后，甲方需对装修质量进行验收，如验收合格，甲方不得拒绝。2.2乙方使用设备条款乙方在使用设备过程中，如造成设备损坏，应承担赔偿责任。乙方需按照设备使用说明进行操作，如因操作不当造成设备损坏，乙方应承担赔偿责任。2.3乙方自主经营条款乙方有权自主经营租赁物，无需经过甲方同意。乙方在经营过程中，如需变更经营范围，应提前_______天通知甲方。乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款中介机构的服务内容、收费标准及支付方式应在合同中明确。中介机构应保证其提供的服务真实、合法、有效。中介机构在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担相应的法律责任。3.2中介费用承担条款中介费用由双方协商确定，并按约定支付。如中介费用由甲方承担，则应在合同中明确。如中介费用由乙方承担，则应在合同中明确。3.3中介保密条款中介机构对在合同履行过程中了解到的商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务。中介机构不得泄露或利用上述信息谋取不正当利益。中介机构违反保密义务，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.厂房基本情况说明书2.厂房设施清单3.装修设计图纸4.设备清单及使用说明书5.物业管理费标准说明6.中介服务协议7.不可抗力事件清单8.合同签订及生效证明9.争议解决机构仲裁规则二、违约行为及认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金认定：若承租方超过合同约定的支付期限未支付租金，视为违约。2.违约行为：擅自改变租赁物结构及用途认定：若承租方未经过出租方同意，擅自改变租赁物的结构或用途，视为违约。3.违约行为：出租方未按时交付租赁物或提供相关资料认定：若出租方未按照合同约定的时间交付租赁物或提供相关资料，视为违约。4.违约行为：中介机构泄露商业秘密认定：若中介机构在合同履行过程中泄露商业秘密，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：指因一方违约，根据合同约定向守约方支付的一定金额的金钱。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物存在质量问题解决办法：承租方应在发现质量问题后及时通知出租方，出租方应在合理期限内修复或更换。2.问题：租金支付争议解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可提交争议解决机构仲裁。3.问题：中介服务不达标解决办法：承租方或出租方可要求中介机构进行改进或终止中介服务，并追究中介机构责任。五、所有应用场景：1.电子商务企业租赁厂房用于办公和仓储。2.企业租赁厂房用于生产线或研发中心。3.个人投资者租赁厂房用于商业用途。4.房地产中介机构作为第三方中介参与厂房租赁业务。5.法院或仲裁机构根据合同处理租赁纠纷。全文完。2025年电子商务厂房租赁合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：随着我国电子商务行业的蓬勃发展，越来越多的企业投入到这一领域。为满足电子商务企业对厂房租赁的需求，甲方决定将位于____________________的厂房出租给乙方。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在电子商务厂房租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.电子商务：指利用互联网、移动通信等技术手段，进行商品或服务的买卖、宣传、推广、交易等活动。2.厂房：指甲方拥有的、位于____________________的建筑物，用于生产经营活动。3.2关键词解释：1.租赁期限：指甲乙双方约定乙方租赁甲方厂房的时间。2.租金：指乙方支付给甲方的租金，包括基本租金和附加费用。3.押金：指乙方在签订合同时支付给甲方的一定金额，作为履行合同担保。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和押金。2.甲方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行监督，确保其符合法律法规和行业规范。3.甲方应保证出租的厂房符合国家安全生产标准，确保乙方生产经营安全。4.甲方应按时交付租赁厂房，并确保其符合合同约定的使用条件。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用租赁厂房，进行电子商务生产经营活动。2.乙方应按照合同约定支付租金和押金，按时缴纳相关税费。3.乙方应遵守国家法律法规和行业规范，合法经营，不得从事违法活动。4.乙方应爱护租赁厂房，不得擅自改变厂房结构，保持厂房整洁。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：租赁厂房位于____________________。5.3合同履行方式：1.乙方应在合同生效后____个工作日内向甲方支付押金。2.乙方应在合同生效后____个工作日内向甲方支付第一个月的租金。3.乙方应按月支付租金，每月____日前支付下一个月租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期满，合同自动终止。2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止。6.3终止程序：1.合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见。2.合同终止后，乙方应将租赁厂房交还给甲方，并结清相关费用。6.4终止后果：1.合同终止后，甲方应退还乙方已支付的押金。2.合同终止后，双方应就合同终止事宜承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.基本租金：乙方应按照合同约定的租金标准，每月支付基本租金。2.附加费用：包括但不限于物业费、水电费、网络费、清洁费等，乙方应按照实际发生金额支付。3.押金：乙方在签订合同时应向甲方支付押金，押金金额为____元，合同终止后无违约情况下，甲方应全额退还。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金和押金。7.3支付时间1.基本租金：乙方应在每月的____日前支付下一个月的基本租金。2.附加费用：乙方应在费用产生后的____日内支付相关附加费用。3.押金：乙方应在签订合同时一次性支付押金。7.4支付条款1.乙方支付租金和押金时，应向甲方提供支付凭证，以备查证。2.甲方收到乙方支付的租金和押金后，应及时出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照合同约定提供租赁厂房，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。2.甲方未能按照合同约定维护租赁厂房，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。2.乙方违反合同约定，擅自改变厂房结构或使用性质，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额应以人民币计算。2.违约金和赔偿金额的支付方式同租金支付方式。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.任何一方在合同履行过程中获得的与合同相关的其他保密信息。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年内。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.双方不得将保密信息用于合同目的以外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决，尽量减少损失。3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致厂房损坏，无法继续使用。2.政府行为：如政府政策调整，导致乙方无法继续经营。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.如一方同意转让，另一方应在接到通知后____日内给予答复。12.2不得转让的情形1.合同尚未履行完毕。2.乙方未按时支付租金或押金。3.乙方违反合同约定，造成甲方损失的。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁厂房的所有权，乙方在租赁期间不得擅自处分。2.甲方保留在必要时对租赁厂房进行维修、保养和改造的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同终止或解除后，乙方应将租赁厂房恢复原状的权利。2.甲方保留在乙方违约时，采取必要措施保护自身权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对合同内容进行修改或补充，应书面形式提出，并经双方签字盖章后生效。2.任何修改或补充内容，不得违反法律法规和合同约定。14.2修改和补充效力1.修改或补充内容为本合同的一部分，与原合同具有同等法律效力。2.修改或补充内容生效后，对双方均有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保合同的履行。2.乙方在生产经营过程中，应遵守相关法律法规和行业标准。15.2协作与配合方式1