2025年度农业观光场地租赁合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度农业观光场地租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁场地基本情况2.1.场地位置2.2.场地面积2.3.场地用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限变更4.租金及相关费用4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.其他费用5.场地使用规定5.1.使用范围5.2.使用限制5.3.使用维护6.场地交付与验收6.1.场地交付时间6.2.场地验收标准6.3.验收流程7.合同解除与终止7.1.合同解除条件7.2.合同终止条件7.3.解除与终止程序8.违约责任8.1.出租方违约责任8.2.承租方违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决程序10.合同生效与备案10.1.合同生效条件10.2.合同备案11.其他约定事项11.1.不可抗力11.2.通知方式11.3.合同附件12.合同签署12.1.签署时间12.2.签署地点12.3.签署人13.合同附件13.1.场地平面图13.2.租赁场地使用说明13.3.其他相关文件14.合同份数与效力14.1.合同份数14.2.合同效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方住所：1.1.4.出租方联系方式：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方住所：1.2.4.承租方联系方式：2.租赁场地基本情况2.1.场地位置2.1.1.场地所在省：2.1.2.场地所在市：2.1.3.场地所在区/县：2.1.4.场地详细地址：2.2.场地面积2.2.1.场地总面积：2.2.2.场地使用权面积：2.3.场地用途2.3.1.主要用途：2.3.2.允许用途：3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁结束日期：2025年12月31日3.3.租赁期限变更3.3.1.租赁期限变更需提前一个月书面通知对方。3.3.2.租赁期限变更需双方协商一致，并签订补充协议。4.租金及相关费用4.1.租金金额4.1.1.年租金总额：4.1.2.每月租金：4.2.租金支付方式4.2.1.每季度支付一次租金。4.2.2.支付日期为每季度的第一个月内。4.3.其他费用4.3.1.水电费按实际使用量支付。4.3.2.清洁费每月支付。5.场地使用规定5.1.使用范围5.1.1.承租方可在租赁场地内进行农业观光项目开发、经营。5.1.2.承租方不得将场地用于非法用途。5.2.使用限制5.2.1.未经出租方同意，承租方不得改变场地用途。5.2.2.不得在场地内进行任何破坏性活动。5.3.使用维护5.3.1.承租方负责场地的日常维护和管理。5.3.2.租赁期满时，场地应保持良好状态，无损坏。6.场地交付与验收6.1.场地交付时间6.1.1.出租方应在租赁期限开始前将场地交付给承租方。6.2.场地验收标准6.2.1.场地应符合约定的使用要求。6.2.2.场地设施设备应齐全、完好。6.3.验收流程6.3.1.承租方应在场地交付后七个工作日内进行验收。6.3.2.验收不合格的，出租方应在七个工作日内进行整改。7.合同解除与终止7.1.合同解除条件7.1.1.出租方单方面解除合同的条件：7.1.1.1.承租方未按约定支付租金或逾期超过30日；7.1.1.2.承租方违反合同约定，造成场地严重损坏；7.1.1.3.承租方未经出租方同意，擅自改变场地用途；7.1.1.4.出租方因国家政策调整或城市规划需要，需收回场地；7.1.2.承租方单方面解除合同的条件：7.1.2.1.出租方未按约定提供场地或设施；7.1.2.2.出租方违反合同约定，严重侵害承租方权益；7.1.2.3.出租方未按约定进行场地维护，影响承租方正常经营；7.2.合同终止条件7.2.1.租赁期限届满，合同自然终止；7.2.2.双方协商一致，签订终止协议；7.3.解除与终止程序7.3.1.一方提出解除或终止合同，应提前30日书面通知对方；7.3.2.双方应就解除或终止合同事宜进行协商，达成一致；7.3.3.解除或终止合同后，双方应按照约定办理场地移交手续。8.违约责任8.1.出租方违约责任8.1.1.出租方未按约定提供场地或设施，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失；8.1.2.出租方违反合同约定，造成场地损坏，应负责修复或赔偿；8.2.承租方违约责任8.2.1.承租方未按约定支付租金，应支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失；8.2.2.承租方违反合同约定，造成场地损坏，应负责修复或赔偿；8.2.3.承租方未经出租方同意，擅自改变场地用途，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决争议；9.1.2.协商不成的，提交合同约定的争议解决机构；9.2.争议解决机构9.2.1.若双方未约定争议解决机构，争议提交所在地人民法院；9.3.争议解决程序9.3.1.争议解决机构应按照法定程序进行审理；9.3.2.争议解决机构作出的裁决为终局裁决，双方应予以执行。10.合同生效与备案10.1.合同生效条件10.1.1.双方签署合同；10.1.2.合同经双方盖章或签字；10.2.合同备案10.2.1.合同签订后，双方应向相关部门备案。11.其他约定事项11.1.不可抗力11.1.1.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；11.1.2.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；11.2.通知方式11.2.1.通知应以书面形式进行；11.2.2.通知送达对方后即视为送达；11.3.合同附件11.3.1.本合同附件包括但不限于场地平面图、租赁场地使用说明等。12.合同签署12.1.签署时间：2024年12月31日12.2.签署地点：[地点]12.3.签署人12.3.1.出租方代表：12.3.2.承租方代表：13.合同附件13.1.场地平面图13.2.租赁场地使用说明13.3.其他相关文件14.合同份数与效力14.1.合同份数：一式两份，双方各执一份；14.2.合同效力：本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1.第三方的定义第三方是指除合同双方（甲乙双方）之外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、监理、担保等服务的自然人、法人或其他组织。1.2.第三方介入的范围1.2.1.中介服务：为甲乙双方提供场地租赁信息的收集、发布、推荐等服务；1.2.2.咨询服务：为甲乙双方提供租赁场地相关法律法规、市场行情等咨询服务；1.2.3.评估服务：对租赁场地进行价值评估、风险评估等服务；1.2.4.监理服务：对租赁场地建设、改造、使用过程进行监督、检查等服务；1.2.5.担保服务：为甲乙双方提供担保，确保合同履行。2.第三方的责任与权利2.1.第三方的责任2.1.1.第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，维护甲乙双方的合法权益；2.1.2.第三方在提供中介、咨询、评估、监理、担保等服务过程中，应保证服务的真实、准确、完整；2.1.3.第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。2.2.第三方的权利2.2.1.第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；2.2.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合；2.2.3.第三方有权根据甲乙双方的要求，对租赁场地进行实地考察、评估。3.第三方介入的程序3.1.第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议；3.2.第三方介入协议应明确第三方的责任、权利、义务及服务费用；3.3.第三方介入协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。4.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款4.1.甲乙双方应确保第三方介入协议的内容与本合同一致；4.2.甲乙双方应将第三方介入协议的内容通知对方，并取得对方的书面同意；4.3.甲乙双方应在本合同中明确第三方的责任限额。5.第三方的责任限额5.1.第三方的责任限额应根据第三方介入协议及本合同约定确定；5.2.1.第三方因提供中介、咨询、评估、监理、担保等服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的赔偿责任；5.2.2.第三方因违反合同约定，导致甲乙双方权益受损的赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1.第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方为服务与被服务的关系，第三方应独立履行职责，不参与甲乙双方的内部事务。6.2.第三方与其他各方的责任划分6.2.1.第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供的服务范围；6.2.2.甲乙双方应各自承担因其自身原因导致的损失；6.2.3.第三方对甲乙双方以外的第三方不承担责任。6.3.第三方与其他各方的权益保障6.3.1.第三方在提供服务过程中，应保障甲乙双方的合法权益；6.3.2.第三方在提供担保服务时，应确保担保对象的真实性和合法性；6.3.3.第三方在提供监理服务时，应确保租赁场地的建设、改造、使用符合相关法律法规和合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图要求：清晰标注场地边界、建筑设施、道路、水系等位置信息。说明：用于明确租赁场地的范围和设施布局。2.租赁场地使用说明要求：详细说明租赁场地的使用规则、维护保养要求、安全注意事项等。说明：指导承租方正确使用和维护场地，确保场地安全和正常运营。3.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、支票、现金收据等。说明：证明租金已按照合同约定支付。4.场地设施清单要求：详细列出场地内的设施设备清单，包括名称、型号、数量、使用状态等。说明：便于双方确认设施设备的数量和质量。5.场地验收报告要求：在场地交付和验收时，由双方共同填写验收报告，明确验收结果。说明：作为场地交付和验收的依据。6.场地使用协议要求：如需对场地使用进行特殊约定，应签订书面使用协议。说明：明确场地使用中的具体事宜，如使用时间、人员限制、活动内容等。7.不可抗力事件证明要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明文件。说明：用于证明不可抗力事件的存在和影响。8.第三方介入协议要求：第三方介入时，需签订书面协议，明确第三方职责、权利、义务等。说明：规范第三方介入行为，保障合同履行。9.争议解决协议要求：如需通过第三方机构解决争议，需签订书面协议。说明：明确争议解决方式、机构、程序等。10.其他相关文件要求：根据实际情况，可能需要提供其他相关文件。说明：根据合同履行过程中可能出现的情况，准备相关文件以备不时之需。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定未按约定提供场地或设施，赔偿承租方因此遭受的损失。未按约定进行场地维护，导致场地损坏，负责修复或赔偿。违反合同约定，侵害承租方权益，赔偿承租方损失。2.承租方违约行为及责任认定未按约定支付租金，支付滞纳金并赔偿出租方损失。未经出租方同意，擅自改变场地用途，赔偿出租方损失。未经出租方同意，将场地转租、分租，赔偿出租方损失。3.第三方违约行为及责任认定提供虚假信息，导致甲乙双方权益受损，赔偿损失。未按约定履行职责，导致甲乙双方权益受损，赔偿损失。违反合同约定，侵害甲乙双方权益，赔偿损失。示例说明：承租方未按约定时间支付租金，逾期超过30日，出租方有权解除合同，并要求承租方支付滞纳金，并赔偿因违约造成的损失。第三方在提供中介服务过程中，未尽到合理注意义务，导致甲乙双方签订的合同存在重大误解，第三方应承担相应的法律责任。全文完。2025年度农业观光场地租赁合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.其他相关方（如有）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：随着我国农业观光产业的快速发展，甲方拥有一定的农业观光场地资源，为满足乙方开展农业观光业务的需求，双方经友好协商，达成如下租赁协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在农业观光场地租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的稳定，促进农业观光产业的健康发展。三、定义与解释3.1专业术语：1.农业观光场地：指甲方拥有的可用于开展农业观光活动的土地、设施等。2.农业观光业务：指乙方在租赁的农业观光场地内开展的观光、休闲、体验等活动。3.2关键词解释：1.租赁期限：指乙方租赁甲方农业观光场地的有效期限。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.使用范围：指乙方在租赁的农业观光场地内开展农业观光业务的具体范围。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方使用场地进行监督管理。2.甲方应保证租赁场地的合法合规，确保乙方在租赁期间合法经营。3.甲方应负责租赁场地的日常维护和管理，确保场地设施完好。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用租赁场地，开展农业观光业务。2.乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。3.乙方应遵守国家法律法规，确保租赁场地的合法经营。4.乙方应爱护场地设施，不得擅自损坏或改变场地结构。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：乙方租赁的农业观光场地位于甲方地址：_____________________5.3合同履行方式：乙方应按照本合同约定，在租赁期限内，合法经营农业观光业务，不得擅自改变场地用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，本合同自动终止。2.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。3.国家法律法规政策调整，导致合同无法履行，本合同自行终止。6.3终止程序：1.合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。2.合同终止后，乙方应立即搬离租赁场地，甲方应退还乙方预付租金。6.4终止后果：1.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，妥善处理相关事宜。2.合同终止后，甲乙双方不再承担本合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租赁费用。2.维护费用：租赁期间，乙方应承担场地日常维护费用，包括但不限于绿化、清洁、水电等。3.税费：乙方应按照国家相关法律法规，自行承担租赁场地产生的税费。4.保证金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付____元人民币作为保证金，合同履行完毕后无违约行为，甲方应无息退还。7.2支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金及其他费用，具体账户信息如下：账户名称：_____________________开户银行：_____________________账号：_____________________7.3支付时间：1.租金：乙方应于每月____日前支付当月租金。2.维护费用：乙方应于每月____日前支付当月维护费用。3.保证金：乙方应于签订本合同之日起____个工作日内支付保证金。7.4支付条款：1.乙方未按时支付租金或费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.乙方提前支付租金或费用，甲方不得退还。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定提供租赁场地，乙方有权要求甲方赔偿损失。2.甲方提供的租赁场地不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行整改，如整改后仍不符合约定，乙方有权解除合同并要求赔偿。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金或费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.乙方擅自改变场地用途，甲方有权解除合同并要求赔偿。3.乙方损坏场地设施，乙方应承担修复或赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.甲方违约造成的损失，甲方应按实际损失赔偿。2.乙方违约造成的损失，乙方应按实际损失赔偿。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密。2.甲方提供的场地设施、技术资料等相关信息。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式：1.双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策调整、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决，必要时可解除合同。3.不可抗力事件导致合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策调整、法律法规变动等。十一、争议解决11.1协商解决：11.2调解：协商不成，双方可向有关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼：协商和调解均未果，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.如乙方需转让，应事先征得甲方书面同意。12.2不得转让的情形：1.乙方未履行合同约定的义务。2.乙方存在违约行为。3.乙方违反国家法律法规。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对租赁场地的所有权。2.乙方不得擅自转租、抵押、赠与或以其他方式处分租赁场地。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对租赁场地进行必要维护和改造的权力，但应提前通知乙方。2.甲方保留在紧急情况下进入租赁场地的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力：经甲乙双方签字或盖章确认的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互协助，确保租赁关系的顺利实施。15.2协作与配合方式：1.甲乙双方应定期召开会议，就租赁场地相关问题进行沟通和协调。2.甲乙双方应遵守国家法律法规，共同维护租赁场地的良好秩序。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何增减、修改或补充均应以书面形式进行。16.3增减条款：本合同如有未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：_________年_________月_________日乙方（承租方）：_________年_________月_________日甲方（出租方）签字（或盖章）：_________年_________月_________日乙方（承租方）签字（或盖章）：_________年_________月_________日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件。2.银行账户信息确认书。3.保证金收据。4.不可抗力事件证明文件。5.争议解决相关文件。6.合同修改和补充协议。7.其他甲乙双方认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供租赁场地，认定违约。提供的租赁场地不符合合同约定，认定违约。未按合同约定进行场地维护，认定违约。2.乙方违约：未按时支付租金或费用，认定违约。擅自改变场地用途，认定违约。损坏场地设施，认定违约。违反国家法律法规，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的规定。4.仲裁：指由双方当事人共同选定的仲裁机构，根据仲裁规则对争议进行审理并作出裁决的争议解决方式。5.诉讼：指当事人因民事权益争议向人民法院提起诉讼，由人民法院依法审理并作出判决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应发出书面催告，若乙方在催告期限内仍未支付，甲方有权要求支付滞纳金，并可根据合同约定采取法律手段。2.问题：甲方未按合同约定进行场地维护。解决办法：乙方应向甲方提出书面整改要求，甲方应在合理期限内进行整改，如整改后仍不符合约定，乙方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：甲乙双方应及时通知对方，协商解决合同无法履行的问题，必要时可解除合同。4.问题：合同争议。解决办法：甲乙双方应进行协商解决，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.第三方责任：第三方应保证其提供的服务或产品符合国家相关法律法规和行业标准。第三方应对其提供的服务或产品承担质量责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。第三方有权要求甲方配合其完成服务或产品交付。4.第三方义务：第三方应按照合同约定提供优质的服务或产品。第三方应遵守合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方保证租赁场地的安全和卫生。乙方有权要求甲方提供必要的设备和服务。乙方有权在租赁期间对场地进行必要的改造和装饰。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在租赁期间享有独立经营的权利。甲方应保障乙方的商业利益，不得干涉乙方的正常经营活动。甲方应提供必要的支持和帮助，协助乙方开展业务。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自提高租金或增加其他费用。甲方不得擅自改变租赁场地的用途。甲方不得将租赁场地转租或抵押给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况调整租金，但应提前通知乙方。甲方可对租赁场地进行必要的维护和改造，但应尽量不影响乙方的经营活动。2.甲方的利益条款：甲方享有租赁场地的所有权和使用权。甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得损害甲方的合法权益。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自转租、抵押或以其他方式处分租赁场地。乙方不得擅自改变租赁场地的用途。乙方应按照合同约定支付租金和其他费用。全文完。2025年度农业观光场地租赁合同范本2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同履行地点二、租赁场地基本情况1.场地名称2.场地位置3.场地面积4.场地用途5.场地现状三、租赁费用及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整机制5.滞纳金及违约金四、租赁期限及终止条件1.租赁期限2.租赁终止条件3.租赁续约4.租赁解除5.租赁终止后的场地返还五、场地使用规定1.场地使用范围2.场地使用限制3.场地维护责任4.场地安全责任5.场地环保责任六、场地设施及设备1.场地设施清单2.设备清单3.设备使用规定4.设备维护责任5.设备更新及更换七、税费及保险1.税费承担2.保险种类及投保责任3.保险费用承担4.保险理赔程序5.保险合同附件八、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿4.违约解除合同5.违约争议解决九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十、合同变更及解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更及解除程序4.合同变更及解除通知5.合同变更及解除后的处理十一、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理4.合同解除后的处理5.合同终止通知十二、其他约定1.不可抗力2.合同附件3.合同解释4.合同附件效力5.合同附件清单十三、合同签署1.签署主体2.签署日期3.签署地点4.签署代表5.签署盖章十四、附件1.场地平面图2.场地设施清单3.设备清单4.保险合同5.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度农业观光场地租赁合同2.合同双方基本信息：名称：地址：联系人：联系电话：名称：地址：联系人：联系电话：3.合同签订日期：4.合同生效日期：5.合同期限：自____年____月____日至____年____月____日6.合同目的：乙方租赁甲方位于____的农业观光场地，用于开展农业观光活动。7.合同履行地点：甲方位于____的农业观光场地二、租赁场地基本情况1.场地名称：____农业观光场地2.场地位置：____3.场地面积：____平方米4.场地用途：农业观光、休闲娱乐5.场地现状：场地内现有____等设施，乙方在租赁期间不得擅自拆除或改动。三、租赁费用及支付方式1.租金金额：每月____元，共计____元。2.租金支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金。3.租金支付时间：每月____日4.租金调整机制：租金在合同期内保持不变。5.滞纳金及违约金：如乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付____元的滞纳金。四、租赁期限及终止条件1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日2.租赁终止条件：乙方违约；甲方因不可抗力原因无法继续出租；合同约定的其他终止条件。3.租赁续约：在合同到期前，双方可协商续约。4.租赁解除：任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。5.租赁终止后的场地返还：乙方应在合同终止后____日内将场地恢复原状并返还甲方。五、场地使用规定1.场地使用范围：乙方仅限于在合同约定的范围内使用场地。2.场地使用限制：乙方不得在场地内进行与农业观光无关的活动。3.场地维护责任：乙方负责场地内的清洁和维护工作。4.场地安全责任：乙方负责场地内的安全，确保游客的人身安全。5.场地环保责任：乙方应遵守国家环保法规，不得污染场地。六、场地设施及设备1.场地设施清单：设施1：设施2：2.设备清单：设备1：设备2：3.设备使用规定：乙方应合理使用设备，不得擅自拆卸或改动。4.设备维护责任：乙方负责设备的日常维护。5.设备更新及更换：如设备出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方负责维修或更换。七、税费及保险1.税费承担：乙方应承担租赁期间产生的相关税费。2.保险种类及投保责任：乙方应投保____保险，并承担相应的投保责任。3.保险费用承担：保险费用由乙方承担。4.保险理赔程序：发生保险事故后，乙方应及时通知保险公司，并按照保险合同约定进行理赔。5.保险合同附件：保险合同作为本合同的附件。八、违约责任1.违约情形：乙方未按时支付租金；乙方擅自改变场地用途；乙方损坏场地设施或设备；乙方违反场地使用规定；乙方违反环保法规。2.违约责任承担：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约赔偿：乙方应赔偿甲方因违约行为造成的直接损失。4.违约解除合同：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.违约争议解决：违约争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。九、争议解决1.争议解决方式：争议解决采用协商、调解、仲裁或诉讼方式。2.争议解决机构：协商或调解不成的，争议提交____仲裁委员会仲裁。3.争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则执行。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。5.争议解决期限：自争议发生之日起____日内解决。十、合同变更及解除1.合同变更条件：任何一方提出变更合同内容，经双方协商一致，签订书面变更协议。2.合同解除条件：合同约定的解除条件成就或任何一方违约。3.合同变更及解除程序：变更或解除合同应书面通知对方，并签订书面变更或解除协议。4.合同变更及解除通知：变更或解除通知应在____日内送达对方。5.合同变更及解除后的处理：合同变更或解除后，双方应按照变更或解除协议处理相关事宜。十一、合同生效及终止1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同。3.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理场地及设施。4.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理场地及设施。5.合同终止通知：合同终止通知应在____日内送达对方。十二、其他约定1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。2.合同附件：本合同附件包括但不限于场地平面图、设施清单、设备清单、保险合同等。3.合同解释：本合同以中文文本为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。4.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。5.合同附件清单：详见合同附件清单。十三、合同签署1.签署主体：本合同由甲方和乙方授权代表签署。2.签署日期：____年____月____日3.签署地点：____4.签署代表：甲方代表（签字）：____；乙方代表（签字）：____5.签署盖章：甲方（盖章）：____；乙方（盖章）：____十四、附件1.场地平面图2.场地设施清单3.设备清单4.保险合同5.其他相关文件甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____甲方代表（签字）：____乙方代表（签字）：____签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.场地管理权甲方保留对租赁场地的管理权，包括但不限于场地规划、设施维护、安全监控等。乙方应遵守甲方制定的管理规定，不得擅自改变场地布局或设施。2.场地使用指导甲方应向乙方提供场地使用指导，包括场地布局、设施使用说明、安全操作规程等。乙方应按照甲方提供的指导进行场地使用，确保游客安全和场地设施完好。3.广告宣传甲方有权在租赁场地进行广告宣传，包括但不限于场地名称、活动信息等。乙方不得在场地内进行与甲方广告宣传相冲突的商业活动。4.优先权在同等条件下，甲方有权优先选择乙方租赁的场地用于自身经营活动。甲方应提前____日通知乙方，乙方应予以配合。5.场地维护费用甲方负责租赁场地的日常维护费用，包括但不限于水、电、绿化等。乙方应合理使用场地资源，不得造成不必要的浪费。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.经营自主权乙方享有租赁场地的经营自主权，包括但不限于活动策划、门票定价、服务等。甲方应尊重乙方的经营决策，不得干涉乙方的正常经营活动。2.收入分成乙方在租赁场地的经营收入中，甲方应按照合同约定比例提取分成。分成比例及支付方式应在合同中明确约定。3.场地设施更新乙方有权根据经营需要，对场地设施进行必要的更新和改造。乙方应提前____日向甲方提出更新改造计划，经甲方同意后方可实施。4.经营风险乙方应自行承担租赁场地的经营风险，包括但不限于市场风险、政策风险等。甲方不承担乙方因经营造成的任何损失。5.退出机制乙方在合同期内如需退出租赁，应提前____日书面通知甲方，并按照合同约定支付违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费乙方应向中介支付合同约定的服务费，包括但不限于场地租赁、合同签订等。服务费支付方式及金额应在合同中明确约定。2.中介责任中介应保证其提供的服务符合合同约定，如因中介原因导致合同无法履行，中介应承担相应责任。甲方和乙方应配合中介完成合同签订、履约等工作。3.中介保密中介应遵守保密原则，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。甲方和乙方应向中介提供必要的信息，以便中介完成其服务。4.中介变更如中介在合同履行期间发生变更，应提前____日通知甲方和乙方，并取得双方同意。中介变更不影响合同的继续履行。5.中介争议解决中介与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.场地设施清单3.设备清单4.保险合同5.合同附件清单6.中介服务协议（如有）7.甲方管理规定8.乙方经营计划9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金；乙方擅自改变场地用途；乙方损坏场地设施或设备；乙方违反场地使用规定；乙方违反环保法规；乙方未按约定进行场地维护；甲方未提供约定的服务或指导；中介未履行保密义务；中介未按约定提供中介服务。2.违约行为认定：甲方或乙方可提供书面证据，如收据、照片、录音等，证明违约行为的存在；双方协商确定违约行为及相应的违约责任；如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指由双方当事人自愿选择的仲裁机构对争议进行裁决。3.诉讼：指当事人向人民法院提起诉讼，请求人民法院对争议进行判决。4.违约责任：指当事人因违约行为应承担的民事责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.中介服务费：指中介为提供中介服务所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，可要求乙方支付滞纳金或解除合同。2.问题：甲方未提供约定的服务或指导。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内提供服务或指导，否则乙方有权要求赔偿或解除合同。3.问题：中介未履行保密义务。解决办法：甲方和乙方可向中介提出书面警告，如中介继续泄露秘密，可追究其法律责任。4.问题：中介未按约定提供中介服务。解决办法：甲方和乙方可向中介提出书面要求，中介应在合理期限内改正，否则可要求赔偿或解除合同。五、所有应用场景：1.农业观光场地租赁；2.场地设施及设备租赁；3.场地管理及维护服务；4.保险合同签订；5.中介服务提供。全文完。2025年度农业观光场地租赁合同范本3合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：_________（公司名称或个人姓名）地址：_________（详细地址）联系人：_________（联系人姓名）联系电话：_________（联系电话）乙方（承租方）：_________（公司名称或个人姓名）地址：_________（详细地址）联系人：_________（联系人姓名）联系电话：_________（联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有适宜农业观光的场地，乙方有意租赁该场地用于开展农业观光活动，双方经友好协商，本着平等互利、协商一致的原则，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规制定，适用于2025年度农业观光场地租赁。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）农业观光：指以农业为基础，以观光、休闲、体验、教育等为手段，为游客提供一种新型的旅游方式。（2）租赁期限：指乙方租赁甲方的农业观光场地的时间范围。（3）租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的场地租赁费用。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中的出租方，即拥有农业观光场地的单位或个人。（2）乙方：指本合同中的承租方，即租赁甲方农业观光场地的单位或个人。（3）农业观光场地：指甲方拥有的可用于农业观光活动的土地、设施、设备等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方的租赁行为进行监督。（2）甲方应确保租赁场地的安全，对因场地设施、设备等原因导致乙方遭受损失承担赔偿责任。（3）甲方应按合同约定提供场地租赁服务，不得擅自改变租赁场地的用途。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用租赁场地，并有权要求甲方提供必要的场地租赁服务。（2）乙方应按照合同约定支付租金，并确保租赁场地内的设施、设备安全、完好。（3）乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的用途，不得损害甲方合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点乙方租赁的农业观光场地位于甲方提供的地点，具体位置以合同附件为准。5.3合同履行方式乙方在租赁期限内，有权按照合同约定使用租赁场地，甲方应积极配合乙方开展农业观光活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，乙方不再续租。（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。（3）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。6.3终止程序（1）乙方提前终止合同，应提前30日书面通知甲方。（2）甲方提前终止合同，应提前60日书面通知乙方。（3）合同终止后，双方应按照合同约定办理场地移交手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定支付已产生租金。（2）合同终止后，甲方应退还乙方剩余租金。（3）合同终止后，双方应按照合同约定处理场地内的设施、设备。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方需按照本合同约定的租金标准支付租赁费用，租金标准以附件一《租金明细表》为准。（2）设施设备使用费：乙方在使用甲方提供的设施和设备时，需支付相应的使用费，具体费用以附件二《设施设备费用明细》为准。（3）维护保养费：租赁期间，乙方负责租赁场地的日常维护保养，相关费用由乙方承担。7.2支付方式乙方应采用银行转账或现金支付方式向甲方支付租金及各项费用。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每季度首月10日前，将上季度租金支付至甲方指定账户。（2）设施设备使用费：乙方应在使用设施设备后的5个工作日内支付相应费用。（3）维护保养费：乙方应于每年1月10日前支付当年的维护保养费用。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的租金及费用后，向乙方出具相应的收款凭证。（2）乙方应确保支付的费用真实、准确、完整。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未能按合同约定提供租赁场地，应向乙方支付相当于租金总额10%的违约金。（2）甲方擅自改变租赁场地用途，应向乙方支付相当于租金总额20%的违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于滞纳金每日千分之五的违约金。（2）乙方违反合同约定，擅自改变租赁场地用途，应向甲方支付相当于租金总额20%的违约金。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本合同约定的违约金标准向守约方支付违约金。（2）因违约给对方造成的损失，违约方应赔偿守约方实际损失。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同及其附件中的商业秘密、技术秘密等。（2）双方在履行合同过程中了解到的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后3年内。9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取有效措施，防止保密内容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、政府政策调整等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）国家政策调整导致租赁场地用途改变。（2）自然灾害导致租赁场地无法使用。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）协商无果，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。（2）双方也可约定将争议提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中的保密条款。（2）合同中的不可抗力条款。（3）合同中的违约责任条款。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对租赁场地的所有权。（2）乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得转让、抵押或以其他方式处置租赁场地。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对租赁场地的使用权，包括但不限于在必要时进入场地进行维护、修理或检查。（2）乙方在使用租赁场地时，不得损害甲方对场地的所有权和使用权的合法权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充的条款与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中相互协作，共同维护租赁场地的合法权益。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供租赁场地相关资料和信息，协助乙方了解场地情况。（2）乙方应按照甲方要求，提供必要的协助和支持。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完