2025年度拆迁安置房房屋租赁押金退还合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆迁安置房房屋租赁押金退还合同范本合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同双方本着公平、自愿、诚实信用的原则，就2025年度拆迁安置房房屋租赁押金退还事宜达成一致，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方在拆迁安置房房屋租赁押金退还过程中的权利义务，确保双方合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语：（1）拆迁安置房：指政府为解决城市居民住房困难，按照国家有关政策规定，对符合条件的居民进行拆迁安置的房屋。（2）押金：指甲方为保障房屋租赁期间房屋及附属设施的安全，要求乙方预先支付的一定金额。3.2关键词解释：（1）本合同：指甲方与乙方就2025年度拆迁安置房房屋租赁押金退还事宜所签订的合同。（2）押金退还：指在房屋租赁期满或提前终止租赁关系后，乙方按照本合同约定，向甲方退还押金的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付押金；（2）甲方有权在房屋租赁期间对房屋及附属设施进行检查，确保其安全、完好；（3）甲方在房屋租赁期满或提前终止租赁关系后，有权按照本合同约定退还押金。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定租赁拆迁安置房；（2）乙方在租赁期间应妥善使用房屋及附属设施，确保其安全、完好；（3）乙方在房屋租赁期满或提前终止租赁关系后，应按照本合同约定退还押金。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：本合同履行地点为拆迁安置房所在地。5.3合同履行方式：本合同履行方式为书面形式，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）房屋租赁期满；（2）双方协商一致提前终止租赁关系。6.3终止程序：（1）房屋租赁期满或提前终止租赁关系后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，并按照本合同约定退还押金；（2）甲方在收到乙方退还的押金后，应出具押金退还证明。6.4终止后果：（1）房屋租赁期满或提前终止租赁关系后，双方应按照本合同约定处理房屋及附属设施；（2）本合同终止后，双方应相互通知对方。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋租赁押金：乙方在签订本合同时应向甲方支付人民币______元作为房屋租赁押金；（2）押金退还费用：在房屋租赁期满或提前终止租赁关系后，甲方应按照本合同约定退还乙方押金。7.2支付方式（1）押金支付：乙方应于签订本合同之日起______个工作日内，以银行转账或现金方式向甲方支付房屋租赁押金；（2）押金退还：在房屋租赁期满或提前终止租赁关系后，甲方应在______个工作日内，以银行转账方式退还乙方押金。7.3支付时间（1）押金支付时间：乙方应在签订本合同之日起______个工作日内支付押金；（2）押金退还时间：甲方应在房屋租赁期满或提前终止租赁关系后______个工作日内退还押金。7.4支付条款（1）支付凭证：乙方支付押金后，甲方应出具相应的支付凭证；（2）退款凭证：甲方退还押金后，乙方应出具相应的退款凭证。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按约定时间退还押金，应向乙方支付______元的违约金。8.2乙方违约若乙方未按约定时间支付押金，应向甲方支付______元的违约金。8.3赔偿金额和方式若任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定，赔偿方式为支付现金或银行转账。九、保密条款9.1保密内容双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起______年。9.3保密履行方式双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府行为等社会事件；（3）其他导致合同无法履行的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏；（2）战争导致交通中断；（3）政府行为导致房屋征收。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）申请调解；（2）提交仲裁；（3）向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定本合同未经对方同意，任何一方不得擅自转让或以其他方式处分合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）乙方在租赁期内擅自转让房屋；（2）甲方在房屋租赁期间擅自转让房屋所有权；（3）法律法规规定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本合同项下房屋及附属设施的维修、保养和改造权利。13.2特殊权力保留未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的改动或破坏。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力除非本合同另有约定，否则本合同的修改和补充对本合同原条款具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同确保本合同的履行。15.2协作与配合方式双方应按照本合同约定及实际情况，及时沟通、协商，共同解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，任何与本合同相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款本合同的增减条款应经双方协商一致，并以书面形式修改合同内容。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：_______________________日期：_______________________乙方（承租方）：签字：_______________________日期：_______________________附件：（如有附件，请在此处列出附件名称及份数）甲方（出租方）：盖章：_______________________日期：_______________________乙方（承租方）：盖章：_______________________日期：_______________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同2.押金收据3.房屋交接清单4.甲方与乙方协商一致的其他文件5.任何与本合同相关的法律文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定时间退还押金。未按约定进行房屋维修、保养和改造。乙方违约：未按约定时间支付押金。擅自对房屋进行改动或破坏。未妥善使用房屋及附属设施。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未在合同约定的时间内退还押金，或未按约定进行房屋维修、保养和改造的行为，经乙方提出，甲方在合理期限内仍未履行，视为违约。乙方违约的认定：乙方未在合同约定的时间内支付押金，或擅自对房屋进行改动或破坏，或未妥善使用房屋及附属设施的行为，经甲方提出，乙方在合理期限内仍未履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.仲裁：指当事人根据事先或事后达成的仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理和裁决。3.诉讼：指当事人因民事权益争议，依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法解决争议。4.保密条款：指双方在合同中约定，对特定信息保密的条款。5.法律适用：指在合同履行过程中，适用的法律法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间退还押金。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求其在合理期限内退还押金，若甲方逾期未退还，乙方可向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定支付押金。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其在合理期限内支付押金，若乙方逾期未支付，甲方可保留部分押金作为违约金。3.问题：房屋出现损坏。解决办法：双方应立即协商确定损坏原因及修复责任，若协商不成，可申请仲裁或诉讼解决。4.问题：一方违约。解决办法：守约方应立即书面通知违约方，要求其在合理期限内履行合同义务，若违约方逾期未履行，守约方可采取法律手段追究违约责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方（担保方）：为保障本合同履行，经甲方同意，乙方同意引入第三方作为担保方。2.第三方的责任：第三方应保证在本合同履行期间，乙方按照约定支付押金，并在乙方违约时，承担相应的担保责任。3.第三方的权利：第三方有权要求乙方按照本合同约定履行义务；第三方有权在乙方违约时，按照本合同约定处理担保事宜。4.第三方的义务：第三方应在本合同履行期间，履行担保义务；第三方应在本合同终止后，按照本合同约定处理担保事宜。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照本合同约定退还押金；乙方有权在房屋租赁期满或提前终止租赁关系后，要求甲方提供房屋交接清单。2.乙方的利益条款：若甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金；若甲方未按约定进行房屋维修、保养和改造，乙方有权要求甲方承担相应费用。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定退还押金，甲方应向乙方支付______元的违约金；若甲方未按约定进行房屋维修、保养和改造，甲方应承担由此产生的全部费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照本合同约定支付押金；甲方可要求乙方妥善使用房屋及附属设施。2.甲方的利益条款：若乙方未按约定支付押金，甲方有权保留部分押金作为违约金；若乙方未妥善使用房屋及附属设施，甲方有权要求乙方承担相应费用。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定支付押金，乙方应向甲方支付______元的违约金；若乙方擅自对房屋进行改动或破坏，乙方应承担由此产生的全部费用。全文完。2025年度拆迁安置房房屋租赁押金退还合同范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、租赁房屋基本情况1.房屋坐落位置2.房屋面积3.房屋结构4.房屋设施设备5.房屋权属证明三、押金缴纳及退还1.押金金额2.押金缴纳方式3.押金退还条件4.押金退还时间5.押金退还方式四、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限延长及续约五、租金支付1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整5.违约责任六、房屋使用及维护1.房屋使用范围2.房屋维护责任3.房屋损坏赔偿4.房屋设施设备维护5.房屋租赁期间禁止事项七、物业管理1.物业管理费缴纳2.物业服务内容3.物业纠纷处理4.物业投诉渠道5.物业服务合同八、违约责任1.租赁双方违约责任2.房屋损坏赔偿3.押金退还违约责任4.租金违约责任5.其他违约责任九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用4.争议解决期限5.争议解决程序十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的处理5.合同解除后的责任十一、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同附件4.合同变更5.合同终止十二、合同附件1.房屋租赁合同2.房屋权属证明3.物业服务合同4.其他相关文件十三、合同份数1.合同份数2.每份合同效力3.合同保管责任十四、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点4.合同签署方式5.合同签署效力合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度拆迁安置房房屋租赁押金退还合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：2025年____月____日4.合同双方基本信息：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______5.合同签订地点：_______二、租赁房屋基本情况1.房屋坐落位置：_______2.房屋面积：_______平方米3.房屋结构：_______4.房屋设施设备：_______5.房屋权属证明：_______三、押金缴纳及退还1.押金金额：_______元2.押金缴纳方式：_______3.押金退还条件：a.租赁期满，乙方按合同约定交付房屋及附属设施设备；b.乙方无违约行为；c.房屋及附属设施设备无损坏或损坏已修复；4.押金退还时间：租赁期满后____个工作日内5.押金退还方式：_______四、租赁期限1.租赁起始日期：_______2.租赁终止日期：_______3.租赁期限延长及续约：_______五、租金支付1.租金金额：_______元/月2.租金支付方式：_______3.租金支付时间：每月____日前4.租金调整：_______5.违约责任：_______六、房屋使用及维护1.房屋使用范围：_______2.房屋维护责任：a.甲方负责房屋及附属设施设备的日常维护；b.乙方负责合理使用房屋及附属设施设备；3.房屋损坏赔偿：_______4.房屋设施设备维护：_______5.房屋租赁期间禁止事项：_______七、物业管理1.物业管理费缴纳：_______元/月2.物业服务内容：_______3.物业纠纷处理：_______4.物业投诉渠道：_______5.物业服务合同：_______八、违约责任1.租赁双方违约责任：a.甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定，应承担违约责任；b.乙方未按约定支付租金，应承担违约责任；c.乙方损坏房屋或设施设备，应承担赔偿责任；2.房屋损坏赔偿：a.乙方在使用过程中造成房屋或设施设备损坏，应负责修复或赔偿；b.甲方故意或重大过失造成房屋或设施设备损坏，应负责修复或赔偿；3.押金退还违约责任：a.甲方未按约定退还押金，应承担违约责任；b.乙方未按约定退还押金，应承担违约责任；4.租金违约责任：a.乙方未按约定支付租金，应支付滞纳金；b.甲方未按约定调整租金，应承担违约责任；5.其他违约责任：_______九、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼2.争议解决机构：_______3.争议解决费用：_______4.争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内5.争议解决程序：_______十、合同解除1.合同解除条件：a.双方协商一致；b.出现不可抗力；c.一方严重违约；2.合同解除程序：_______3.合同解除通知：_______4.合同解除后的处理：_______5.合同解除后的责任：_______十一、合同生效及其他1.合同生效条件：双方签字盖章2.合同生效日期：_______3.合同附件：_______4.合同变更：_______5.合同终止：_______十二、合同附件1.房屋租赁合同2.房屋权属证明3.物业服务合同4.其他相关文件十三、合同份数1.合同份数：_______份2.每份合同效力：_______3.合同保管责任：_______十四、合同签署1.合同签署人：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______2.合同签署日期：_______3.合同签署地点：_______4.合同签署方式：_______5.合同签署效力：_______甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签字日期：____________________签字日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方提供房屋保证条款说明：甲方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷，且房屋符合租赁条件。如因房屋权属问题导致合同解除或乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。2.房屋设施设备维护责任条款说明：甲方负责房屋及附属设施设备的日常维护，确保乙方正常使用。如因甲方维护不及时导致设施设备损坏，甲方应承担维修或更换责任。3.房屋租赁期间装修条款说明：乙方在租赁期间如需对房屋进行装修，需事先征得甲方同意，并遵守相关规定。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，否则甲方有权要求乙方承担恢复费用。4.甲方提前解除合同条款说明：甲方如因特殊原因需提前解除合同，应提前____个工作日书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金。5.甲方租金调整条款说明：甲方有权根据市场行情或政策调整租金，但需提前____个工作日通知乙方。乙方有权在接到通知后____个工作日内提出异议，如无异议，租金调整自通知之日起生效。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方租赁用途保证条款说明：乙方保证租赁房屋仅用于_______用途，不得擅自改变房屋用途。如因乙方改变用途导致合同解除或甲方遭受损失，乙方应承担全部责任。2.房屋设施设备使用条款说明：乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得损坏或擅自拆除。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担维修或更换责任。3.乙方装修条款说明：乙方在租赁期间如需对房屋进行装修，需事先征得甲方同意，并遵守相关规定。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，否则甲方有权要求乙方承担恢复费用。4.乙方提前解除合同条款说明：乙方如因特殊原因需提前解除合同，应提前____个工作日书面通知甲方，并支付甲方相应的违约金。5.乙方租金调整条款说明：乙方有权根据市场行情或政策调整租金，但需提前____个工作日通知甲方。甲方有权在接到通知后____个工作日内提出异议，如无异议，租金调整自通知之日起生效。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费用条款说明：中介服务费用由甲方支付，费用为_______元。中介服务费用包含中介公司提供的服务内容，包括但不限于房屋信息发布、看房、合同签订等。2.中介费用退还条款说明：如因甲方原因导致合同解除，中介服务费用由甲方退还给中介公司。如因乙方原因导致合同解除，中介服务费用不予退还。3.中介责任条款说明：中介公司应保证提供的信息真实、准确，并对乙方提供的个人信息保密。如因中介公司提供虚假信息或泄露乙方个人信息导致损失，中介公司应承担相应责任。4.中介纠纷处理条款说明：中介公司与租赁双方发生纠纷时，应积极协调解决。如无法协调，可向相关监管部门投诉或申请仲裁。5.中介合同终止条款说明：中介合同自房屋租赁合同签订之日起生效，租赁期满或合同解除后终止。中介合同终止后，中介公司不再承担任何责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋权属证明3.物业服务合同4.物业管理费缴纳凭证5.租金支付凭证6.中介服务合同（如有）7.其他相关文件（如房屋装修协议、家具清单等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定；b.故意隐瞒房屋缺陷或权属问题；c.未按约定调整租金；d.未按约定退还押金；乙方违约行为：a.未按约定支付租金；b.损坏房屋或设施设备；c.擅自改变房屋用途；d.未按约定退还押金。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律规定。三、法律名词及解释：1.房屋权属证明：指证明房屋所有权归属的文件，如房产证。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同纠纷。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁委员会，由仲裁委员会作出裁决。5.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理并作出判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋，如甲方违约，乙方可以要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付租金，如乙方违约，甲方可以要求乙方支付滞纳金。3.问题：房屋设施设备损坏。解决办法：根据损坏原因，由责任方负责维修或更换。4.问题：房屋租赁期限届满后，乙方未按约定退还押金。解决办法：甲方有权要求乙方退还押金，如乙方违约，甲方可以要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.适用于拆迁安置房的房屋租赁。2.适用于个人之间的房屋租赁。3.适用于有中介公司介入的房屋租赁。4.适用于有特定用途要求的房屋租赁。5.适用于长期或短期租赁的房屋租赁。全文完。2025年度拆迁安置房房屋租赁押金退还合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有一套拆迁安置房，现愿将其出租给乙方使用。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及国家有关拆迁安置房租赁的政策规定，订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语1.拆迁安置房：指因国家、地方政府组织实施的拆迁改造项目，由原房屋所有人按照规定条件获得的新建房屋。2.押金：指乙方在租赁房屋时向甲方支付的一定金额，用于保障甲方在房屋租赁期间因乙方违约行为而产生的损失。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间长度，自本合同生效之日起至租赁期满之日止。3.2关键词解释1.退还押金：指在租赁期满或合同终止后，甲方按照本合同约定，将乙方支付的押金无息退还给乙方。2.违约责任：指因一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付押金。2.甲方有权在租赁期间对房屋进行合理修缮和维护。3.甲方在租赁期满或合同终止后，有权要求乙方按照本合同约定退还押金。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定租赁甲方房屋。2.乙方应按照本合同约定支付押金。3.乙方应按照租赁期间的要求合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。4.乙方在租赁期满或合同终止后，应按照本合同约定退还押金。五、履行条件5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：甲方房屋所在地。5.3合同履行方式：乙方应按照本合同约定，按时支付押金，合理使用房屋，并在租赁期满或合同终止后，按照本合同约定退还押金。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期满。2.双方协商一致解除合同。3.乙方违约，甲方有权解除合同。4.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.租赁期满，双方应按照本合同约定办理退房手续。2.双方协商一致解除合同，应提前____天通知对方。3.乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果：1.租赁期满，乙方应按照本合同约定退还押金。2.双方协商一致解除合同，甲方应按照本合同约定退还押金。3.乙方违约，甲方有权扣除押金，并要求乙方承担违约责任。4.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元作为押金。2.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，于每月的____日前支付当月租金。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，乙方应按实际发生金额支付。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付相关费用。2.甲方应提供收款账户信息，乙方在支付时请注明“拆迁安置房租赁押金及租金”。7.3支付时间1.押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付押金。2.租金：乙方应于每月的____日前支付当月租金。3.其他费用：乙方应在费用发生之日起____个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。2.乙方支付的费用应真实、准确，如有误，乙方应在收到甲方通知之日起____个工作日内补正。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方如未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定标准，应承担违约责任。2.甲方如未按约定退还押金，应向乙方支付相当于押金金额的____%的违约金。8.2乙方违约1.乙方如未按约定支付租金或押金，应向甲方支付相当于租金或押金金额的____%的违约金。2.乙方如擅自改变房屋结构或损坏房屋，应承担修复费用，并支付相当于修复费用____%的违约金。3.乙方如提前终止合同，未按约定退还房屋，应向甲方支付相当于剩余租赁期限租金的____%的违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金应以人民币计算，甲方应在违约行为发生后____个工作日内支付给乙方。2.若违约行为造成乙方其他损失，甲方应赔偿乙方实际损失。九、保密条款9.1保密内容1.甲方房屋的具体位置、面积、结构等信息。2.乙方租赁房屋的租金、押金等信息。9.2保密期限本保密条款自合同签订之日起____年内有效。9.3保密履行方式1.双方均应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：包括任何形式的战争、军事冲突等。3.政府行为：政府颁布的法律法规、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水等。2.战争：军事冲突、战争状态等。3.政府行为：政府颁布的法律法规、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.甲方因拆迁安置房性质，不得转让。2.乙方在租赁期间，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的最终所有权和使用权。2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分房屋。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入房屋进行必要检查或维修的权利。2.乙方在租赁期间，如发生火灾、盗窃等紧急情况，应及时通知甲方，并采取必要措施保护房屋。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.对本合同的修改或补充，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何修改或补充均应在本合同中明确记载。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充具有同等法律效力。2.修改或补充的内容自双方签字之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护房屋的安全和正常使用。2.乙方应按照甲方的要求，及时支付相关费用。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式保持沟通，及时解决租赁期间的问题。2.甲方应在接到乙方通知后，及时处理乙方提出的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同双方之间就拆迁安置房房屋租赁押金退还事项达成的完整协议，任何口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均需双方书面同意。2.任何未在本合同中规定的条款，均不构成对本合同的有效修改。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________乙方（承租方）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方房屋产权证明文件。2.乙方身份证明文件。3.房屋租赁押金收据。4.房屋租赁合同。5.房屋租赁押金退还确认书。6.任何双方同意的其他文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定标准。未按约定退还押金。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金或押金。擅自改变房屋结构或损坏房屋。提前终止合同，未按约定退还房屋。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指因一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的规定。4.争议解决：指合同双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金或押金。解决办法：甲方应及时提醒乙方，并按照合同约定收取滞纳金。2.问题：房屋出现损坏或结构被擅自改变。解决办法：甲方应要求乙方承担修复费用，并在必要时通过法律途径解决。3.问题：租赁期满后，乙方未按约定退还房屋。解决办法：甲方可要求乙方支付相当于剩余租赁期限租金的违约金，并采取法律手段追回房屋。4.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应协商解决，根据不可抗力事件的影响调整合同履行计划。5.问题：合同内容不明确或存在争议。解决办法：双方应通过协商或法律途径解决争议，确保合同条款的明确性和可执行性。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_________________________2.第三方主体地址：_________________________3.第三方主体联系人：_______________________4.第三方主体联系电话：_____________________第三方的责权利：1.责任：第三方作为中介方，负责促成甲方和乙方之间的租赁关系，并协助双方履行合同。第三方应保证提供的信息真实、准确、完整。2.权利：第三方有权收取中介服务费，具体金额和支付方式由三方另行协商确定。第三方有权监督合同履行情况，并在必要时介入调解。3.义务：第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。第三方应保守甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的拆迁安置房。乙方有权在租赁期间，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。2.乙方的利益条款：甲方应保证房屋的租赁用途符合乙方需求。甲方应保证房屋的安全性和使用功能。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定标准，应承担违约责任。甲方如擅自提高租金，乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和押金。甲方有权在租赁期间，对房屋进行合理修缮和维护。2.甲方的利益条款：乙方应保证房屋在租赁期满或合同终止后，完好无损地退还给甲方。甲方有权在乙方违约时，扣除押金并要求乙方承担违约责任。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按约定支付租金或押金，应承担违约责任。乙方如擅自改变房屋结构或损坏房屋，应承担修复费用。乙方如提前终止合同，未按约定退还房屋，应承担违约责任。全文完。2025年度拆迁安置房房屋租赁押金退还合同范本3本合同目录一览第一条合同订立依据1.1相关法律法规1.2政府相关政策1.3双方协议第二条合同主体2.1出租方信息2.2承租方信息第三条房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途第四条租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更第五条租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付处理第六条押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程第七条房屋使用及维修责任7.1房屋使用规定7.2房屋维修责任7.3房屋维修费用承担第八条附属设施及公共区域使用8.1附属设施使用8.2公共区域使用第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约责任承担方式第十条争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决费用第十一条合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果第十二条合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期第十三条合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除及终止后果第十四条合同附件14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：押金收据14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1相关法律法规1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国城市房地产管理法》1.1.3《中华人民共和国城市房屋租赁管理办法》1.2政府相关政策1.2.1国家关于拆迁安置房租赁的相关政策1.2.2当地政府关于房屋租赁的规范性文件1.3双方协议1.3.1出租方与承租方就房屋租赁事宜达成的书面协议第二条合同主体2.1出租方信息2.1.1姓名：_________________2.1.2身份证号码：_________________2.1.3联系电话：_________________2.2承租方信息2.2.1姓名：_________________2.2.2身份证号码：_________________2.2.3联系电话：_________________第三条房屋基本情况3.1房屋位置3.1.1省份：_________________3.1.2城市：_________________3.1.3街道/小区：_________________3.1.4楼号：_________________3.1.5房号：_________________3.2房屋面积3.2.1建筑面积：_________________平方米3.2.2使用面积：_________________平方米3.3房屋结构3.3.1结构类型：_________________3.3.2建筑年代：_________________3.4房屋用途3.4.1用途：_________________第四条租赁期限4.1租赁起始日期：_________________4.2租赁终止日期：_________________4.3租赁期限变更4.3.1租赁期限变更需经双方协商一致4.3.2变更后的租赁期限及相应租金调整第五条租金及支付方式5.1租金金额：_________________元/月5.2支付方式5.2.1付款方式：现金/银行转账5.2.2付款时间：每月____日前支付下一个月租金5.3逾期支付处理5.3.1逾期支付需支付滞纳金，滞纳金比例为每日____%第六条押金6.1押金金额：_________________元6.2押金退还条件6.2.1租赁期满，房屋及附属设施无损坏，符合合同约定6.2.2承租方提前解除合同，房屋及附属设施无损坏，符合合同约定6.3押金退还流程6.3.1承租方在合同终止后____日内向出租方提出退还押金申请6.3.2出租方在收到退还押金申请后____日内退还押金第七条房屋使用及维修责任7.1房屋使用规定7.1.1承租方应按房屋原用途合理使用房屋7.1.2承租方不得擅自改变房屋结构及用途7.2房屋维修责任7.2.1房屋及附属设施的日常维修由承租方负责7.2.2房屋及附属设施的维修费用由承租方承担7.3房屋维修费用承担7.3.1因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担7.3.2因不可抗力等原因造成的损坏，维修费用由双方协商解决第八条附属设施及公共区域使用8.1附属设施使用8.1.1附属设施包括但不限于：家具、电器、厨卫设施等。8.1.2承租方应妥善使用附属设施，不得擅自拆卸、损坏或移走。8.1.3如附属设施出现故障，承租方应及时通知出租方，由出租方负责维修或更换。8.2公共区域使用8.2.1承租方应遵守公共区域的使用规定，不得在公共区域堆放杂物或进行影响他人正常生活的活动。8.2.2公共区域的维修和清洁由出租方负责，但承租方应配合并承担相应的费用。第九条违约责任9.1出租方违约责任9.1.1出租方未按约定提供房屋或附属设施，应退还押金并支付违约金。9.1.2出租方擅自提高租金，承租方有权解除合同并要求赔偿损失。9.2承租方违约责任9.2.1承租方未按约定支付租金，应支付滞纳金，并承担出租方因此遭受的损失。9.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状并赔偿出租方损失。9.3违约责任承担方式9.3.1违约金或赔偿金应按双方约定的比例或金额计算。9.3.2违约责任承担方式包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。第十条争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为房屋所在地的人民法院。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十一条合同解除11.1合同解除条件11.1.1出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。11.2.2合同解除后，双方应按照约定办理房屋及附属设施的交接手续。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照约定退还押金或赔偿损失。11.3.2合同解除不影响双方因违约行为所应承担的责任。第十二条合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同内容符合法律法规和政府政策。12.2合同生效日期12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同解除及终止13.1合同解除条件13.1.1如合同解除条件成立，双方应按照第十一条的规定办理解除手续。13.2合同终止条件13.2.1租赁期满，合同自然终止。13.3合同解除及终止后果13.3.1合同解除或终止后，双方应按照约定办理房屋及附属设施的交接手续。13.3.2合同解除或终止不影响双方因违约行为所应承担的责任。第十四条合同附件14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：押金收据14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房屋租赁过程中，为协助甲乙双方完成合同履行而介入的任何个人或机构，包括但不限于