2025年度健身房场地租赁合同标准范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度健身房场地租赁合同标准范本合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同当事人1.4合同期限1.5合同金额第二章场地租赁条款2.1租赁场地基本情况2.2租赁面积2.3租赁用途2.4租赁费用2.5租赁期限2.6租赁保证金2.7租金支付方式第三章租赁双方权利义务3.1租赁方权利3.2租赁方义务3.3承租方权利3.4承租方义务第四章场地使用规则4.1场地使用范围4.2场地使用时间4.3场地维护责任4.4场地安全责任4.5场地环保责任第五章场地租赁合同变更与解除5.1合同变更5.2合同解除5.3合同变更与解除的条件5.4合同变更与解除的程序第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿计算方法第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序第八章合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止程序第九章合同附件9.1场地租赁合同附件一9.2场地租赁合同附件二第十章其他约定10.1不可抗力条款10.2通知与送达10.3合同解除条件10.4合同解除程序第十一章合同解除与终止后的处理11.1租赁场地归还11.2租金结算11.3租赁保证金退还11.4其他处理事项第十二章合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人身份证明第十三章合同附件13.1场地租赁合同附件一13.2场地租赁合同附件二第十四章合同备案与存档14.1合同备案14.2合同存档合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订背景本合同签订背景为甲方（出租方）拥有位于_________的健身房场地，愿意出租给乙方（承租方）使用，乙方有意租赁该场地用于经营健身房业务。1.2合同目的本合同旨在明确甲方将健身房场地出租给乙方使用，双方的权利义务，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。1.3合同当事人甲方：_________（出租方）乙方：_________（承租方）1.4合同期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同金额本合同租赁场地租金总额为人民币____元整。第二章场地租赁条款2.1租赁场地基本情况租赁场地位于_________，建筑面积为____平方米，具体租赁范围详见附件一。2.2租赁面积租赁面积为____平方米。2.3租赁用途租赁场地仅限用于经营健身房业务。2.4租赁费用租金为每月人民币____元整，按月支付。2.5租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.6租赁保证金乙方需在签订合同前向甲方支付租赁保证金人民币____元整，租赁期满后无违约行为，甲方无息退还。2.7租金支付方式租金支付方式为每月____日前支付，可采用银行转账或现金支付。第三章租赁双方权利义务3.1租赁方权利3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁场地。3.1.2甲方有权监督乙方在租赁场地内的经营活动。3.1.3甲方有权在租赁期满后收回租赁场地。3.2租赁方义务3.2.1甲方应保证租赁场地符合租赁用途，并确保场地安全。3.2.2甲方应按合同约定收取租金。3.3承租方权利3.3.1乙方有权在租赁期限内使用租赁场地。3.3.2乙方有权要求甲方在租赁期限内维护租赁场地设施。3.4承租方义务3.4.1乙方应按照合同约定使用租赁场地，不得擅自改变用途。3.4.2乙方应爱护租赁场地内的设施，并承担日常维护费用。第四章场地使用规则4.1场地使用范围乙方仅限于租赁场地内进行健身房业务，不得用于其他用途。4.2场地使用时间乙方可在每日____时____分至____时____分使用租赁场地。4.3场地维护责任乙方负责租赁场地内的设施日常维护，确保设施完好。4.4场地安全责任乙方应确保租赁场地内的安全，遵守相关安全规定。4.5场地环保责任乙方应遵守国家环保法规，确保租赁场地内的环保要求。第五章场地租赁合同变更与解除5.1合同变更5.1.1合同任何一方需变更合同内容，应提前____个月书面通知对方。5.1.2经双方协商一致，可对合同进行变更。5.2合同解除（1）一方违约，另一方在接到违约通知后____日内未采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）经双方协商一致，决定解除合同。5.3合同变更与解除的条件5.3.1合同变更或解除需符合法律法规及本合同约定。5.4合同变更与解除的程序5.4.1提出变更或解除合同的一方应书面通知对方。5.4.2双方协商一致后，签订变更或解除合同协议。第六章违约责任6.1违约情形6.1.1任何一方未按合同约定履行义务；6.1.2任何一方违反合同约定，造成对方损失。6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；6.2.2违约金按合同约定计算。6.3违约赔偿计算方法违约赔偿金额按实际损失计算，包括直接损失和间接损失。第七章争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为_________仲裁委员会。7.3争议解决程序7.3.1双方应按照仲裁委员会的仲裁规则提交仲裁申请。7.3.2仲裁委员会根据仲裁规则进行仲裁，作出仲裁裁决。第八章合同生效与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满；8.2.2双方协商一致解除合同；8.2.3发生不可抗力，导致合同无法履行；8.2.4出现合同约定的其他终止情形。8.3合同终止程序8.3.1双方应提前____个月书面通知对方合同终止事宜；8.3.2合同终止后，乙方应立即将租赁场地及设施恢复原状；8.3.3双方应进行财产清点，结清所有费用。第九章合同附件9.1场地租赁合同附件一场地租赁平面图及设施清单。9.2场地租赁合同附件二租赁场地使用规则及安全管理制度。第十章其他约定10.1不可抗力条款10.1.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.2通知与送达10.2.1任何一方发出的通知，应以书面形式，通过_________方式进行送达。10.2.2通知自送达之日起生效。10.3合同解除条件10.3.1出现合同约定的解除条件时，任何一方均可解除合同。10.4合同解除程序10.4.1提出解除合同的一方应提前____个月书面通知对方；10.4.2双方协商一致后，签订解除合同协议。第十一章合同解除与终止后的处理11.1租赁场地归还合同解除或终止后，乙方应立即将租赁场地及设施恢复原状，并交付甲方。11.2租金结算合同解除或终止后，双方应结清所有费用，包括未付租金、保证金等。11.3租赁保证金退还合同解除或终止后，无违约行为的情况下，甲方应在____日内无息退还乙方保证金。11.4其他处理事项合同解除或终止后，双方应按照法律法规及本合同约定处理其他事宜。第十二章合同签署12.1签署日期本合同自____年____月____日起生效。12.2签署地点本合同签署地点为_________。12.3签署人身份证明甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________第十三章合同附件13.1场地租赁合同附件一场地租赁平面图及设施清单。13.2场地租赁合同附件二租赁场地使用规则及安全管理制度。第十四章合同备案与存档14.1合同备案本合同需报送相关部门备案。14.2合同存档本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1场地设施维护责任甲方负责租赁场地的整体设施维护，包括但不限于照明、供暖、空调、消防等设施的正常运行。如因甲方维护不及时导致设施损坏，甲方应承担修复或更换责任。1.2场地装修要求甲方应确保租赁场地符合乙方经营健身房的基本要求，包括但不限于装修风格、设施设备等。如需对场地进行装修，乙方应提前____个月向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。1.3甲方责任保障甲方应承担因场地设施、安全等原因导致乙方或第三方遭受损害的全部责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。1.4场地租赁合同期限调整在租赁合同期限内，如甲方因自身原因需要调整租赁合同期限，应提前____个月书面通知乙方，经双方协商一致后方可调整。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1场地使用自主权乙方有权自主决定租赁场地的使用方式，包括但不限于经营内容、经营时间等。甲方应尊重乙方的自主经营权。2.2场地装修费用承担乙方对租赁场地进行装修所产生的费用，由乙方自行承担。乙方装修后，如需恢复原状，应在合同期满前完成。2.3乙方责任承担乙方应承担因自身经营行为导致场地设施损坏、安全事故等全部责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。2.4场地租赁合同期限调整在租赁合同期限内，如乙方因自身原因需要调整租赁合同期限，应提前____个月书面通知甲方，经双方协商一致后方可调整。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介费用承担本合同中介服务由_________（中介方）提供，中介费用由甲方支付人民币____元整。中介费用支付方式为合同签订时支付。3.2中介方责任中介方应保证其提供的信息真实、准确、完整，并对因信息错误导致的合同纠纷承担相应责任。3.3中介方权利中介方有权在合同履行过程中对双方进行监督，确保合同条款的履行。3.4中介方保密义务中介方应对在合同履行过程中了解到的甲方、乙方商业秘密予以保密，不得泄露给任何第三方。3.5中介方违约责任如中介方违反保密义务，泄露甲方或乙方商业秘密，应承担相应法律责任，并赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。3.6中介方解除合同中介方有权在任何一方违约的情况下解除合同，并要求违约方支付违约金。3.7中介方与合同当事人关系中介方与本合同当事人之间不存在任何直接法律关系，中介方仅作为中介服务提供方，对本合同当事人不承担任何责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地租赁平面图及设施清单2.租赁场地使用规则及安全管理制度3.中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供符合要求的场地；b.未按合同约定收取租金；c.未按合同约定进行场地设施维护；d.违反合同约定，擅自改变场地用途。乙方违约：a.未按合同约定支付租金；b.未按合同约定使用场地；c.未按合同约定进行场地设施维护；d.违反合同约定，擅自改变场地用途。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规，双方协商一致后确定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，根据合同约定向守约方支付的一定数额的金钱。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方应按照合同约定的支付方式进行支付，如发生争议，可协商解决或提交仲裁。2.问题：场地设施损坏解决办法：及时通知对方，由责任方负责修复或更换，并承担相应费用。3.问题：合同解除争议解决办法：双方应按照合同约定处理合同解除事宜，如发生争议，可协商解决或提交仲裁。五、所有应用场景：1.健身房场地租赁2.商业场地租赁3.办公场地租赁4.展览场地租赁5.其他场地租赁全文完。2025年度健身房场地租赁合同标准范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2场地租赁基本信息2.租赁场地描述2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式4.租金调整4.1调整原因4.2调整方式4.3调整频率5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳方式5.3退还条件6.使用规则6.1使用时间6.2使用范围6.3使用规范7.产权及使用权7.1产权归属7.2使用权限制8.维修及保养8.1维修责任8.2保养责任8.3维修费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同生效13.合同附件13.1场地平面图13.2使用规则说明13.3附件一：维修保养清单14.合同签订及生效14.1签订时间14.2生效时间14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2场地租赁基本信息1.2.1租赁场地名称：具体场地名称1.2.2租赁场地地址：具体地址1.2.3租赁场地面积：具体面积（平方米）1.2.4租赁场地用途：健身房及相关配套设施2.租赁期限及租金2.1租赁期限：2025年1月1日至2025年12月31日2.2租金金额：每月人民币__元整，全年租金总额为人民币__元整2.3付款方式：2.3.1乙方应于每月的前五日内向甲方支付当月租金；2.3.2乙方应于签订合同时一次性向甲方支付第一个月租金及租赁保证金；2.3.3甲方接受银行转账、现金或支票等方式收款。3.租金调整3.1调整原因：因国家政策、市场行情等因素导致的租金调整3.2调整方式：按市场行情和甲方公告进行调整3.3调整频率：每年调整一次4.租赁保证金4.1保证金金额：人民币__元整4.2保证金缴纳方式：乙方应在签订合同时一次性缴纳4.3退还条件：4.3.1乙方按合同约定履行完毕租赁义务；4.3.2乙方将租赁场地恢复原状，并无损坏；4.3.3乙方无违约行为。5.使用规则5.1使用时间：每日早上6:00至晚上22:005.2使用范围：仅限于租赁场地内5.3使用规范：5.3.1乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事非法活动；5.3.2乙方应保持租赁场地整洁，不得随意丢弃垃圾；5.3.3乙方不得擅自改变租赁场地结构及设施。6.产权及使用权6.1产权归属：租赁场地产权归甲方所有；6.2使用权限制：6.2.1乙方仅获得租赁场地使用权，不得转租、转借或以其他方式将使用权转让他人；6.2.2乙方在使用过程中，不得损害租赁场地及附属设施。7.维修及保养7.1维修责任：7.1.1租赁场地在正常使用情况下发生的维修，由甲方负责；7.1.2乙方在使用过程中造成的损坏，由乙方负责维修；7.2保养责任：7.2.1乙方应定期对租赁场地进行清洁和保养；7.2.2甲方应定期对租赁场地进行安全检查。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1乙方未按合同约定支付租金；8.1.2乙方未按合同约定使用租赁场地；8.1.3乙方擅自改变租赁场地结构或设施；8.1.4乙方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任：8.2.1乙方未按期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的万分之五；8.2.2乙方擅自改变租赁场地结构或设施的，应恢复原状，否则承担恢复费用；8.2.3乙方违反合同约定的其他行为，应根据违约行为的性质和程度，承担相应的法律责任。8.3违约赔偿：8.3.1因乙方违约导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任；8.3.2甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。9.合同解除9.1解除条件：9.1.1乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；9.1.2甲方因国家政策、城市规划等原因需要收回租赁场地；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。9.2解除程序：9.2.1解除合同需双方书面同意；9.2.2一方提出解除合同，应提前__个月书面通知对方；9.2.3解除合同后，乙方应立即搬离租赁场地。9.3解除后果：9.3.1解除合同后，甲方应退还乙方已支付的租金；9.3.2解除合同后，双方应按照合同约定处理租赁场地的剩余租金和保证金。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；10.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用：因解决争议产生的费用，由责任方承担。11.其他约定11.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；11.2合同附件：本合同附件包括场地平面图、使用规则说明、维修保养清单等；11.3合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同附件12.1场地平面图：详见附件一；12.2使用规则说明：详见附件二；12.3附件一：维修保养清单。13.合同签订及生效13.1签订时间：__年__月__日；13.2生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效；13.3合同份数：本合同一式__份，甲乙双方各执__份。14.合同签订人14.1甲方代表（签字）：____________________14.2乙方代表（签字）：____________________14.3签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为达成本合同目的或履行本合同义务而介入合同关系的任何个人、企业或其他组织。1.2范围：第三方介入包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方、保险代理方等。2.第三方介入的条件与程序2.1.1符合法律法规的要求；2.1.2经甲乙双方书面同意；2.1.3能够提供与本合同履行相关的专业服务。2.2程序：2.2.1双方协商确定第三方介入事宜；2.2.2双方签订第三方介入协议，明确各方的权利和义务；2.2.3第三方介入协议作为本合同的附件。3.第三方责任限额3.1明确第三方责任限额：本合同中，第三方因履行本合同义务而产生的任何责任，其责任限额不得超过第三方介入协议中约定的金额。3.2责任划分：3.2.1第三方仅对其自身的行为承担责任；3.2.2第三方在履行本合同义务过程中，如因甲方或乙方的过错导致第三方承担责任的，甲方或乙方应承担相应的责任；3.2.3第三方在履行本合同义务过程中，如因不可抗力导致第三方承担责任的，第三方不承担责任。4.第三方权利与义务4.1权利：4.1.1第三方有权根据本合同和第三方介入协议，独立行使权利；4.1.2第三方有权要求甲乙双方履行其在本合同中的义务；4.1.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。4.2义务：4.2.1第三方应按照本合同和第三方介入协议，履行其提供的专业服务；4.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范；4.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.第三方介入协议的变更与解除5.1变更：第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方书面同意。5.2解除：5.2.1第三方介入协议因不可抗力等原因无法继续履行的，可解除；5.2.2第三方介入协议因甲方或乙方的违约行为导致无法继续履行的，可解除；5.2.3第三方介入协议解除后，甲乙双方应按照本合同和第三方介入协议的约定处理相关事宜。6.第三方介入后的合同履行6.1甲乙双方应按照本合同和第三方介入协议的约定，继续履行合同义务；6.2第三方介入期间，甲乙双方应密切关注第三方履行义务的情况，确保合同目的的实现。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入期间的争议，应优先通过协商解决；7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入协议解除或终止后，甲乙双方应按照本合同和第三方介入协议的约定处理相关事宜；8.2第三方介入协议解除或终止后，本合同继续有效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图要求：详细标注租赁场地范围、出入口、设备设施位置等信息。说明：场地平面图是租赁场地使用和管理的重要依据。2.使用规则说明要求：明确租赁场地的使用时间、使用范围、使用规范等内容。说明：使用规则说明是乙方使用租赁场地时必须遵守的规定。3.维修保养清单要求：详细列出场地及设备的维修保养项目、周期、责任人等信息。说明：维修保养清单是确保场地及设备正常运行的重要文件。4.第三方介入协议要求：明确第三方介入的原因、范围、权利义务、责任限额等内容。说明：第三方介入协议是确保第三方在合同履行过程中合法权益的重要文件。5.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、费用等内容。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的重要依据。6.附件一：维修保养清单要求：详细列出场地及设备的维修保养项目、周期、责任人等信息。说明：附件一是对维修保养清单的补充，具体到每个项目。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按期支付租金责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的万分之五。示例：若乙方应于每月5日前支付租金，但至6日仍未支付，则乙方应支付自6日起至实际支付日止的滞纳金。2.乙方未按合同约定使用租赁场地责任认定：乙方应恢复原状，否则承担恢复费用。示例：若乙方擅自改变租赁场地结构，甲方有权要求乙方恢复原状，乙方应承担恢复费用。3.乙方违反合同约定的其他行为责任认定：根据违约行为的性质和程度，乙方应承担相应的法律责任。示例：若乙方在租赁场地内从事非法活动，乙方应承担相应的法律责任。4.甲方未按合同约定提供租赁场地责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。示例：若甲方未按合同约定提供租赁场地，甲方应向乙方支付租金总额的5%作为违约金。5.甲方违反合同约定的其他行为责任认定：根据违约行为的性质和程度，甲方应承担相应的法律责任。示例：若甲方未按合同约定提供必要的维修保养服务，甲方应承担相应的法律责任。全文完。2025年度健身房场地租赁合同标准范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有某健身房场地，现欲出租给乙方使用，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：甲方同意将健身房场地出租给乙方使用，乙方同意支付租金，双方共同遵守本合同的约定。三、定义与解释3.1专业术语：（1）“健身房场地”指甲方拥有的、用于经营健身业务的场地。（2）“健身房设施”指甲方提供的、用于支持健身房业务运营的各类设备、器材等。3.2关键词解释：（1）“租赁期限”：指本合同约定的乙方使用甲方健身房场地的期限。（2）“租金”：指乙方应向甲方支付的场地使用费用。（3）“押金”：指乙方为确保履行合同义务，向甲方支付的一定金额的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和押金。（2）甲方有义务确保健身房场地符合国家相关标准，提供必要的设施设备。（3）甲方有义务在租赁期限内维护健身房场地的安全和正常运营。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期限内使用健身房场地进行经营活动。（2）乙方有义务按照合同约定支付租金和押金。（3）乙方有义务合理使用健身房场地，不得损坏或擅自改变场地设施。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：甲方拥有的某健身房场地。5.3合同履行方式：（1）乙方应在租赁期限内，按照合同约定支付租金和押金。（2）甲方应在租赁期限内，确保健身房场地符合国家相关标准，提供必要的设施设备。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，双方无续租意愿。（2）一方违反合同约定，导致合同无法继续履行。6.3终止程序：（1）租赁期限届满或终止条件成就时，乙方应在合同终止后3日内将健身房场地及设施设备恢复原状。（2）合同终止后，甲方应在收到乙方恢复场地及设施设备的情况下，无息退还乙方押金。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。（2）合同终止后，双方应相互尊重，不得因合同终止而产生任何纠纷。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金。租金的计算方式为每月租金总额乘以租赁月数。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于三个月租金的押金。（3）其他费用：包括但不限于维修费、水电费、物业管理费等，具体费用按实际发生计算。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金及相关费用。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的一个工作日之前支付下一个月的租金。（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。（3）其他费用：在费用产生后，乙方应在收到甲方通知的五个工作日内支付。7.4支付条款（1）租金支付：乙方支付租金时，应注明“2025年度健身房场地租金”字样，以便甲方核对。（2）押金退还：合同终止后，甲方应在乙方履行合同义务且无违约行为的情况下，无息退还押金。（3）其他费用支付：乙方应在支付其他费用时，按照甲方开具的正规发票进行支付。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时提供符合约定的健身房场地，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的1%。（2）甲方未按时退还乙方押金，应向乙方支付违约金，违约金为押金金额的1%。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金或押金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的1%。（2）乙方损坏或擅自改变健身房场地及设施设备，应赔偿甲方相应的维修或更换费用。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：甲方或乙方违约时，应按照上述违约金标准支付。（2）赔偿方式：违约方应在收到对方书面索赔通知后五个工作日内支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同内容。（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同生效之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得将保密内容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例如地震、洪水、台风、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利、义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定的不得转让的权利和义务。（2）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对健身房场地的所有权，乙方仅获得在租赁期限内的使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入健身房场地的权利。（2）甲方保留对健身房场地进行必要维修和保养的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定，及时提供相关信息和资料。（2）双方应相互配合，解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于健身房场地租赁的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减本合同的内容。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字：_____________________乙方（承租方）签字：_____________________甲方（出租方）盖章：_____________________乙方（承租方）盖章：_____________________签订日期：年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.健身房场地租赁合同正本2.健身房场地平面图3.健身房设施设备清单4.甲方营业执照复印件5.乙方营业执照复印件6.银行账户信息7.不可抗力事件证明材料（如有）8.合同修改和补充文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供符合约定的健身房场地：认定标准为场地不符合合同约定的使用条件或设施设备不符合标准。未按时退还押金：认定标准为甲方未在合同终止后五个工作日内退还押金。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或押金：认定标准为乙方未在约定的时间内支付相应费用。损坏或擅自改变健身房场地及设施设备：认定标准为乙方行为导致场地或设施设备损坏或改变。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指一方违约时，根据合同约定应向另一方支付的一定金额的补偿。3.仲裁：指双方发生争议时，自愿选择仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指双方发生争议时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付方式不明确。解决办法：在合同中明确约定租金的支付方式，包括银行转账或现金支付，并注明具体账户信息。2.问题：健身房设施设备损坏责任不明确。解决办法：在合同中明确约定乙方在使用过程中对设施设备的损坏责任，以及损坏后的维修或更换费用承担。3.问题：不可抗力事件发生时的责任划分不明确。解决办法：在合同中明确约定不可抗力事件发生时的责任和义务，以及相应的证明材料要求。4.问题：合同终止后的押金退还时间过长。解决办法：在合同中明确约定合同终止后押金退还的时间，并确保甲方在乙方履行合同义务且无违约行为的情况下，及时退还押金。5.问题：合同执行过程中发生争议无法解决。解决办法：在合同中明确约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，确保争议得到及时有效的解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：[请填写第三方名称]2.第三方地址：[请填写第三方地址]3.第三方联系人：[请填写第三方联系人]4.第三方联系电话：[请填写第三方联系电话]第三方的责权利：3.1责任：第三方应按照合同约定，协助甲方维护健身房场地的正常运营。第三方应确保其提供的服务不违反合同约定，不影响乙方的正常使用。3.2权利：第三方有权根据合同约定，从甲方处获得服务费用。第三方有权要求甲方提供必要的场地和设施支持。3.3义务：第三方应遵守合同约定，不得擅自改变健身房场地的使用性质。第三方应确保其工作人员的行为符合法律法规及合同要求。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款2.1增加乙方的权利条款：乙方有权要求甲方保证健身房场地的安全性和适宜性。乙方有权要求甲方在合同期间内不得擅自提高租金。2.2增加乙方的利益条款：甲方应保证在合同期间内，乙方有权优先使用健身房场地。甲方应保证在合同期间内，乙方有权参与健身房场地的经营决策。2.3增加甲方的违约及限制条款：甲方违反乙方权利条款，应向乙方支付违约金。甲方违反利益条款，应赔偿乙方的实际损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款3.1增加甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。甲方有权要求乙方遵守合同约定的场地使用规定。3.2增加甲方的利益条款：乙方违约时，甲方有权终止合同并要求乙方支付违约金。甲方有权在合同期间内对健身房场地进行必要的维修和保养。3.3增加乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，甲方有权采取法律手段追讨。乙方违反场地使用规定，甲方有权要求乙方承担相应的责任。全文完。2025年度健身房场地租赁合同标准范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方1.2承租方2.租赁物的基本情况2.1租赁物名称及具体描述2.2租赁物位置及面积2.3租赁物设施及配置3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式4.租金调整机制4.1租金调整条件4.2租金调整频率4.3租金调整计算方法5.租赁费用及其他费用5.1水电费用5.2网络费用5.3清洁费用5.4维修费用6.租赁物使用规则6.1使用范围6.2使用时间6.3使用限制6.4使用责任7.租赁物维护保养7.1承租方责任7.2租赁方责任8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租赁物使用说明书12.其他约定事项12.1双方联系方式12.2合同签订地点12.3合同附件及其他文件13.合同签署13.1双方代表签字13.2签署日期14.合同备案及法律适用14.1合同备案机关14.2法律适用第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方名称：健身房管理地址：市区街道号法定代表人：联系电话：X1.2承租方名称：健身俱乐部地址：市区街道号法定代表人：联系电话：X2.租赁物的基本情况2.1租赁物名称及具体描述租赁物名称：健身房场地具体描述：位于市区街道号，占地面积为X平方米，包含健身器械区、休息区、更衣室等。2.2租赁物位置及面积位置：市区街道号面积：X平方米2.3租赁物设施及配置设施：跑步机、动感单车、哑铃、杠铃、瑜伽垫、动感单车等配置：灯光、空调、音响、卫生间、淋浴间等3.租赁期限及租金3.1租赁期限起始日期：2025年1月1日终止日期：2025年12月31日3.2租金金额及支付方式租金金额：每月人民币万元整支付方式：每月1日支付上一个月租金，租金需提前支付4.租金调整机制4.1租金调整条件在租赁期限内，如遇市场租金上涨或政策调整，租金可进行适当调整。4.2租金调整频率租金调整频率为每年一次，调整时间为租赁期限届满前一个月。4.3租金调整计算方法租金调整计算方法：以调整前一个月的租金为基准，根据市场租金上涨幅度或政策调整幅度进行调整。5.租赁费用及其他费用5.1水电费用租赁期间的水电费用由承租方承担，按实际使用量结算。5.2网络费用租赁期间的网络费用由承租方承担，租赁方负责提供网络接入。5.3清洁费用租赁期间，租赁物内的清洁工作由承租方负责，租赁方提供必要的清洁工具。5.4维修费用租赁期间，租赁物的日常维护及小修费用由承租方承担，大修费用由双方协商解决。6.租赁物使用规则6.1使用范围承租方可在租赁物内进行健身、运动等活动，但不得用于任何非法活动。6.2使用时间租赁物使用时间为每日8:00至22:00，具体使用时间由承租方与租赁方协商确定。6.3使用限制承租方不得在租赁物内进行噪音过大、损坏租赁物等影响他人正常使用的行为。6.4使用责任承租方应对租赁物的使用安全负责，如因使用不当造成他人人身伤害或财产损失，承租方应承担相应的法律责任。8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.1.1租赁方有正当理由解除合同，包括但不限于承租方严重违约、经营不善导致无法继续经营等。8.1.2承租方严重违约，如未按约定支付租金、擅自改变租赁物用途等。8.2违约责任8.2.1承租方未按约定支付租金，每逾期一日应向租赁方支付相当于租金1%的违约金。8.2.2承租方擅自改变租赁物用途，造成租赁物损坏或影响他人使用，应承担全部赔偿责任。8.2.3租赁方未按时提供租赁物，应向承租方支付相当于租金的违约金。8.3解除合同程序8.3.1双方协商一致解除合同，需书面通知对方并办理相关手续。8.3.2一方违约导致合同解除，违约方需书面通知对方，并按照合同约定承担违约责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方协商解决。9.1.2协商不成，提交市区仲裁委员会仲裁。9.1.3仲裁不成，依法向市区人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应在30日内协商解决。9.2.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁，仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起60日内作出仲裁裁决。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同终止程序10.3.1租赁期限届满，双方办理租赁物归还手续。10.3.2合同解除，双方办理合同解除手续。11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租赁物使用说明书11.3附件三：租金支付计划表12.其他约定事项12.1双方联系方式租赁方联系方式：承租方联系方式：12.2合同签订地点本合同签订地点为市区街道号。12.3合同附件及其他文件本合同附件及其他文件与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1双方代表签字租赁方代表签字：________承租方代表签字：________13.2签署日期租赁方签署日期：________承租方签署日期：________14.合同备案及法律适用14.1合同备案机关本合同需向市区市场监督管理局备案。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1定义本合同所称第三方，是指在租赁合同履行过程中，由甲乙双方共同或单独委托介入合同履行的主体，包括但不限于中介机构、担保公司、律师事务所、审计机构等。1.2范围第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、担保服务、法律服务、审计服务等。2.第三方介入的程序2.1甲乙双方协商一致，确定需要第三方介入的事项。2.2甲乙双方共同或单独委托第三方介入，并签订相关协议。2.3第三