二零二五年度规范合法的工程居间合同书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度规范合法的工程居间合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址2.合同标的2.1工程项目名称2.2工程项目地点2.3工程项目规模2.4工程项目工期3.居间服务内容3.1居间服务具体事项3.2居间服务期限3.3居间服务成果要求4.居间服务费用4.1费用总额4.2计费标准4.3费用支付方式4.4费用支付时间5.履约保证5.1履约保证金数额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件6.权利与义务6.1居间方的权利6.2居间方的义务6.3委托方的权利6.4委托方的义务7.风险承担7.1自然灾害风险7.2政策风险7.3市场风险7.4其他风险8.违约责任8.1居间方违约责任8.2委托方违约责任8.3违约责任承担方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同变更与终止12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件12.4合同终止程序13.附件13.1附件一：工程居间服务合同附件13.2附件二：相关证明文件13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2不可抗力14.3合同份数及效力14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1居间方：工程咨询有限公司1.1.2委托方：房地产开发有限公司1.2合同双方法定代表人1.2.1居间方法定代表人：1.2.2委托方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.3.1居间方联系人：1.3.2居间方联系电话：138xxxx56781.3.3委托方联系人：赵六1.3.4委托方联系电话：139xxxx87651.4合同双方地址1.4.1居间方地址：市区路号1.4.2委托方地址：市区路号2.合同标的2.1工程项目名称：住宅小区建设项目2.2工程项目地点：市区2.3工程项目规模：占地面积万平方米，建筑面积万平方米2.4工程项目工期：自2024年1月1日起至2026年12月31日止3.居间服务内容3.1居间服务具体事项：3.1.1负责与委托方沟通，了解项目需求；3.1.2负责联系潜在施工单位，进行比选；3.1.3负责协调施工单位与委托方之间的沟通；3.1.4负责监督施工单位按照合同约定履行施工义务；3.1.5负责协助委托方进行工程验收；3.2居间服务期限：自合同签订之日起至工程竣工之日止3.3居间服务成果要求：3.3.1确保施工单位符合委托方要求；3.3.2确保工程按期竣工；3.3.3确保工程质量达到国家标准4.居间服务费用4.1费用总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）4.2计费标准：4.2.1按照工程总造价的1%收取居间服务费；4.2.2居间服务费在工程竣工后支付；4.3费用支付方式：4.3.1居间方开具正规发票；4.3.2委托方在收到发票后30日内支付居间服务费；4.4费用支付时间：4.4.1工程竣工验收合格后30日内支付50%；4.4.2工程保修期满后30日内支付剩余50%。5.履约保证5.1履约保证金数额：人民币拾万元整（￥100,000.00）5.2保证金支付方式：5.2.1居间方在合同签订后5个工作日内支付；5.2.2保证金用于保证居间方履行合同义务；5.3保证金退还条件：5.3.1居间方按照合同约定履行完毕所有义务；5.3.2委托方确认居间服务符合合同要求；5.4保证金退还时间：5.4.1居间服务结束后30日内退还。6.权利与义务6.1居间方的权利：6.1.1按照合同约定收取居间服务费；6.1.2要求委托方提供必要的资料和协助；6.1.3对委托方提供的资料和工程信息保密；6.2居间方的义务：6.2.1按照合同约定提供居间服务；6.2.2对委托方提供的资料和工程信息保密；6.2.3对工程进度和质量进行监督；6.3委托方的权利：6.3.1要求居间方按照合同约定提供居间服务；6.3.2对居间服务提出意见和建议；6.3.3对居间服务进行监督；6.4委托方的义务：6.4.1按照合同约定支付居间服务费；6.4.2提供必要的资料和协助；6.4.3对居间服务进行监督。8.风险承担8.1自然灾害风险8.1.1因自然灾害导致工程延误或损失，由双方各自承担；8.1.2居间方应协助委托方采取必要措施减轻灾害损失；8.2政策风险8.2.1因政策调整导致工程成本增加或合同无法履行，由双方协商解决；8.2.2居间方应及时向委托方通报相关政策变化；8.3市场风险8.3.1因市场波动导致工程成本上升，由双方协商调整合同价格；8.3.2居间方应提供市场信息，协助委托方应对市场风险；8.4其他风险8.4.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；8.4.2不可抗力事件发生后，双方应及时通报并采取补救措施。9.违约责任9.1居间方违约责任9.1.1居间方未按合同约定提供居间服务，应退还已收取的居间服务费；9.1.2居间方泄露委托方商业秘密，应承担相应法律责任；9.2委托方违约责任9.2.1委托方未按合同约定支付居间服务费，应向居间方支付违约金；9.2.2委托方提供虚假信息，导致居间服务无法正常进行，应承担相应责任；9.3违约责任承担方式9.3.1违约责任以人民币计算；9.3.2双方协商解决违约事宜；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议；10.1.2协商不成的，提交合同签订地仲裁委员会仲裁；10.2争议解决机构10.2.1市仲裁委员会10.3争议解决程序10.3.1双方应在争议发生后30日内提交仲裁申请；10.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后30日内组成仲裁庭；10.3.3仲裁庭应在仲裁庭组成后60日内作出仲裁裁决。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方；11.2.2收到解除合同通知的一方应在7日内书面回复；11.3合同解除后的处理11.3.1双方应按照合同约定处理已发生的事项；11.3.2居间方应退还已收取的居间服务费。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2居间方收到履约保证金；12.2合同生效时间12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同变更与终止13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致；13.1.2因不可抗力导致合同无法履行；13.2合同变更程序13.2.1提出变更的一方应书面通知另一方；13.2.2收到变更通知的一方应在7日内书面回复；13.3合同终止条件13.3.1合同履行完毕；13.3.2双方协商一致解除合同；13.3.3因不可抗力导致合同无法履行；13.4合同终止程序13.4.1提出终止合同的一方应书面通知另一方；13.4.2收到终止合同通知的一方应在7日内书面回复。14.其他约定事项14.1通知送达方式14.1.1书面通知以快递、传真或电子邮件方式送达；14.1.2送达地址以合同双方提供的地址为准；14.2不可抗力14.2.1不可抗力包括地震、火灾、洪水等自然灾害及政府行为等；14.2.2发生不可抗力事件，双方应及时通报并采取补救措施；14.3合同份数及效力14.3.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力；14.3.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定目的或服务需要，由甲乙双方共同邀请或选定的，具备相应资质和能力的外部机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、监理单位、设计单位、施工单位等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；15.2.2第三方介入需符合国家相关法律法规和行业标准；15.2.3第三方介入需具备完成相关工作的能力和资质。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方的要求，严格按照合同约定履行职责；15.3.2第三方因自身原因导致工作失误或违约，应承担相应的法律责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方因自身原因导致工作失误或违约，其赔偿责任不超过合同总金额的10%；16.1.2第三方责任限额以人民币计算。16.2责任划分16.2.1第三方在合同履行过程中，其责任与甲乙双方的责任划分如下：16.2.1.1第三方因自身原因导致工作失误或违约，由第三方承担全部责任；16.2.1.2因甲乙双方原因导致第三方工作失误或违约，由甲乙双方共同承担责任；16.2.1.3因不可抗力导致第三方工作失误或违约，双方互不承担责任。17.第三方介入后的额外条款17.1.1甲乙方应向第三方提供必要的工作条件和协助；17.1.2第三方应按照甲乙双方的要求，及时报告工作进度和成果；17.1.3第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保工作质量。18.第三方权利18.1.1要求甲乙双方提供必要的工作条件和协助；18.1.2要求甲乙双方及时支付相关费用；18.1.3要求甲乙双方对第三方工作成果进行验收。19.第三方义务19.1.1按照合同约定履行职责，确保工作质量；19.1.2对甲乙双方提供的资料和工程信息保密；19.1.3及时向甲乙双方报告工作进度和成果。20.第三方变更与解除20.1第三方变更20.1.1第三方变更需经甲乙双方书面同意；20.1.2第三方变更应符合国家相关法律法规和行业标准。20.2第三方解除20.2.1第三方解除合同需经甲乙双方书面同意；20.2.2第三方解除合同应提前30日书面通知甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程居间服务合同1.1详细要求和说明：本附件为合同正本，包含合同双方的基本信息、合同标的、居间服务内容、费用、权利义务、风险承担、违约责任、争议解决等条款。2.附件二：居间服务合同附件2.1详细要求和说明：本附件包含居间服务具体事项、服务期限、成果要求等详细信息。3.附件三：相关证明文件3.1详细要求和说明：本附件包括合同双方的身份证明、资质证明、授权委托书等相关文件。4.附件四：工程概况4.1详细要求和说明：本附件包含工程项目的名称、地点、规模、工期等信息。5.附件五：工程招标文件5.1详细要求和说明：本附件包含工程项目的招标文件，包括招标公告、招标文件、投标文件等。6.附件六：工程合同6.1详细要求和说明：本附件包含甲乙双方与施工单位签订的工程合同，包括合同条款、工期、质量要求等。7.附件七：工程验收报告7.1详细要求和说明：本附件包含工程竣工验收报告，包括验收时间、验收结果、存在问题等。8.附件八：工程保修单8.1详细要求和说明：本附件包含工程保修单，包括保修期限、保修范围、保修联系方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1居间方未按合同约定提供居间服务；1.2居间方泄露委托方商业秘密；1.3委托方未按合同约定支付居间服务费；1.4委托方提供虚假信息；1.5第三方未按合同约定履行职责；1.6不可抗力导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1居间方未按合同约定提供居间服务，应退还已收取的居间服务费，并承担相应违约责任；2.2居间方泄露委托方商业秘密，应承担相应法律责任；2.3委托方未按合同约定支付居间服务费，应向居间方支付违约金；2.4委托方提供虚假信息，导致居间服务无法正常进行，应承担相应责任；2.5第三方未按合同约定履行职责，由第三方承担全部责任；2.6因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。3.示例说明：3.1居间方未按合同约定提供居间服务，导致工程延误，委托方要求居间方退还已收取的居间服务费，并支付违约金；3.2居间方泄露委托方商业秘密，导致委托方遭受损失，居间方承担相应法律责任；3.3委托方未按合同约定支付居间服务费，居间方要求委托方支付违约金；3.4委托方提供虚假信息，导致施工单位无法正常施工，委托方承担相应责任；3.5第三方未按合同约定履行职责，导致工程进度延误，第三方承担全部责任；3.6发生地震等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担责任。全文完。二零二四年度规范合法的工程居间合同书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2联系方式及地址1.3合同签订日期及地点2.工程项目基本情况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模及类型2.4工程预算及资金来源3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务方式3.3居间服务期限4.居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用总额4.2费用支付方式及时间4.3付款条件及违约责任5.工程项目进度及验收标准5.1工程项目进度安排5.2验收标准及程序5.3验收不合格的处理6.合同履行与变更6.1合同履行原则6.2合同变更条件及程序6.3合同解除条件及程序7.违约责任及处理7.1违约情形及责任7.2违约金的计算及支付7.3违约责任的追偿8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务及期限8.3违反保密义务的处理9.知识产权归属9.1知识产权归属原则9.2知识产权使用及许可9.3知识产权争议解决10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用承担11.合同生效、终止及解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件及程序12.其他约定事项12.1法律适用及管辖12.2合同附件及补充协议12.3合同的份数及效力13.合同附件13.1工程项目合同13.2居间服务协议13.3相关证明文件14.合同签署及见证14.1签署日期及地点14.2签署代表身份证明14.3见证单位及见证人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.1.1本合同双方当事人分别为：甲方（居间方）和乙方（委托方）。1.1.2甲方名称：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4乙方名称：_______1.1.5乙方法定代表人：_______1.2联系方式及地址1.2.1甲方联系方式：电话：_______，邮箱：_______，地址：_______1.2.2乙方联系方式：电话：_______，邮箱：_______，地址：_______1.3合同签订日期及地点1.3.1本合同签订日期为：_______年_______月_______日。1.3.2合同签订地点：_______2.工程项目基本情况2.1工程名称2.1.1工程名称：_______2.2工程地点2.2.1工程地点：_______2.3工程规模及类型2.3.1工程规模：_______2.3.2工程类型：_______2.4工程预算及资金来源2.4.1工程预算：_______2.4.2资金来源：_______3.居间服务内容3.1居间服务范围3.1.1.1搜集并推荐符合乙方要求的工程承包商；3.1.1.2协助乙方与工程承包商进行洽谈；3.1.1.3协调双方在工程实施过程中的关系。3.2居间服务方式3.2.1.1面谈；3.2.1.2电话沟通；3.2.1.3电子邮件；3.2.1.4其他必要方式。3.3居间服务期限3.3.1本合同居间服务期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用总额4.1.1甲方提供的居间服务费用总额为：_______。4.2费用支付方式及时间4.2.1乙方应于_______年_______月_______日前向甲方支付居间服务费用。4.2.2乙方支付居间服务费用的方式为：_______。4.3付款条件及违约责任4.3.1乙方应按照约定的付款条件支付居间服务费用。4.3.2若乙方未按约定支付居间服务费用，应向甲方支付_______%的违约金。5.工程项目进度及验收标准5.1工程项目进度安排5.1.1工程项目进度安排如下：5.1.1.1初步设计完成时间：_______；5.1.1.2施工图设计完成时间：_______；5.1.1.3工程开工时间：_______；5.1.1.4工程竣工时间：_______。5.2验收标准及程序5.2.1工程验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。5.2.2工程验收程序如下：5.2.2.1乙方组织验收；5.2.2.2甲方参与验收；5.2.2.3验收合格后，双方签署验收报告。5.3验收不合格的处理5.3.1.1乙方应在验收不合格后_______日内，向甲方提交整改方案；5.3.1.2甲方应在收到整改方案后_______日内，对整改情况进行审核；5.3.1.3乙方应根据审核意见进行整改，直至验收合格。6.合同履行与变更6.1合同履行原则6.1.1双方应严格按照本合同约定履行各自的义务。6.2合同变更条件及程序6.2.1合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。6.2.2合同变更协议自双方签字盖章之日起生效。6.3合同解除条件及程序6.3.1合同解除条件如下：6.3.1.1双方协商一致；6.3.1.2因不可抗力导致合同无法履行；6.3.1.3一方违约，经另一方催告后仍未履行。6.3.2合同解除程序如下：6.3.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方；6.3.2.2双方应在收到解除合同通知后_______日内，签署合同解除协议；6.3.2.3合同解除协议自双方签字盖章之日起生效。8.违约责任及处理8.1违约情形及责任8.1.1若甲方未按约定提供居间服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：8.1.1.1退还已收取的居间服务费用；8.1.1.2支付违约金，违约金为_______；8.1.1.3恢复乙方因此遭受的损失。8.1.2若乙方未按约定支付居间服务费用，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：8.1.2.1支付违约金，违约金为_______；8.1.2.2恢复甲方因此遭受的损失。8.2违约金的计算及支付8.2.1违约金的计算方式为：_______。8.3违约责任的追偿8.3.1违约方应承担因其违约行为给对方造成的全部损失，包括直接损失和间接损失。9.保密条款9.1保密信息范围9.1.1本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。9.2保密义务及期限9.2.1双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务，保密期限自合同签订之日起至合同终止后_______年。9.3违反保密义务的处理9.3.1若任何一方违反保密义务，应立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任。10.知识产权归属10.1知识产权归属原则10.1.1本合同中涉及到的知识产权归各自所有者所有。10.2知识产权使用及许可10.2.1双方在合同履行过程中产生的知识产权，除另有约定外，归各自所有。10.3知识产权争议解决10.3.1若发生知识产权争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.合同争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2争议解决机构11.2.1.1仲裁委员会；11.2.1.2有管辖权的人民法院。11.3争议解决费用承担11.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。12.合同生效、终止及解除12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同终止条件如下：12.2.1.1合同履行完毕；12.2.1.2合同解除；12.2.1.3合同因法定原因终止。12.3合同解除条件及程序12.3.1合同解除条件同第六条。13.其他约定事项13.1法律适用及管辖13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同附件及补充协议13.2.1本合同附件包括但不限于：_______。13.3合同的份数及效力13.3.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，各份具有同等法律效力。14.合同签署及见证14.1签署日期及地点14.1.1本合同签署日期为_______年_______月_______日，签署地点为_______。14.2签署代表身份证明14.2.1双方签署代表均须提供有效的身份证明文件。14.3见证单位及见证人14.3.1本合同签署时，双方可邀请_______作为见证单位，_______作为见证人。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人和法人。15.1.2范围15.1.3.1金融机构；15.1.3.2保险公司；15.1.3.3评估机构；15.1.3.4仲裁机构；15.1.3.5法务顾问；15.1.3.6其他为合同履行提供专业服务的机构或个人。16.第三方介入的程序16.1介入申请16.1.1任何一方如需引入第三方，应提前_______日向对方提出书面申请，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。16.1.2介入批准16.1.3对方应在收到介入申请后_______日内给予答复，同意或拒绝第三方介入。17.第三方责任限额17.1责任范围17.1.1第三方在本合同中的责任范围限于其提供服务的直接相关领域。17.1.2责任限额17.1.3第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据第三方提供的服务性质和潜在风险另行协商确定。18.第三方权利和义务18.1权利18.1.1第三方有权根据其专业知识和技能，独立开展其职责范围内的服务。18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。18.2义务18.2.1第三方应遵守本合同的相关规定，确保其服务符合合同要求。18.2.2第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分19.1.1第三方应明确其职责范围，不得超越其职责范围行事。19.1.2甲乙双方应明确各自的责任和义务，不得将应由自己承担的责任转嫁给第三方。19.2责任承担19.2.1第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应由第三方承担相应责任。19.2.2若第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的原因导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方应承担相应责任。20.第三方变更及退出20.1变更20.1.1若需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。20.1.2变更后的第三方应继续履行原合同约定的职责。20.2退出20.2.1第三方因故退出本合同，应提前_______日通知甲乙双方。20.2.2第三方退出后，甲乙双方应协商确定替代方案，确保合同履行不受影响。21.第三方介入的费用承担21.1费用承担21.1.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定或协商结果承担。