二零二五版二手房买卖合同专业律师审核版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版二手房买卖合同专业律师审核版本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋权属证书编号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途2.6房屋配套设施3.房屋权属情况3.1房屋所有权3.2房屋使用权3.3房屋抵押情况3.4房屋租赁情况4.合同价款及支付方式4.1合同价款4.2付款时间4.3付款方式4.4预付款4.5尾款支付5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2交付地点5.3验收标准5.4验收期限5.5验收不合格处理6.房屋过户手续6.1过户时间6.2过户费用6.3过户手续办理6.4过户风险承担7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.其他约定事项9.1不可抗力9.2通知方式9.3合同附件9.4合同生效10.合同附件10.1房屋权属证书复印件10.2房屋测绘报告复印件10.3其他相关证明材料11.合同签订及生效11.1合同签订时间11.2合同生效时间11.3合同签署12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更效力13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止效力14.合同附件清单14.1房屋权属证书复印件14.2房屋测绘报告复印件14.3其他相关证明材料第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份证号码：____________________1.1.3联系电话：____________________1.1.4住址：____________________1.2买受人信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份证号码：____________________1.2.3联系电话：____________________1.2.4住址：____________________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：____________________1.3.2代理人身份证号码：____________________1.3.3代理人联系电话：____________________1.3.4代理人住址：____________________2.房屋基本情况2.1房屋地址：____________________2.2房屋权属证书编号：____________________2.3房屋面积：____________________平方米2.4房屋结构：____________________2.5房屋用途：____________________2.6房屋配套设施：____________________3.房屋权属情况3.1房屋所有权：____________________3.2房屋使用权：____________________3.3房屋抵押情况：____________________3.4房屋租赁情况：____________________4.合同价款及支付方式4.1合同价款：人民币____________________元整4.2付款时间：4.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订后____日内支付；4.2.2尾款：人民币____________________元整，于房屋过户手续办理完毕后____日内支付；4.3付款方式：____________________4.4预付款：人民币____________________元整，于合同签订后____日内支付；4.5尾款支付：____________________5.房屋交付及验收5.1交付时间：____________________5.2交付地点：____________________5.3验收标准：____________________5.4验收期限：自房屋交付之日起____日内；5.5验收不合格处理：____________________6.房屋过户手续6.1过户时间：____________________6.2过户费用：人民币____________________元整，由____________________承担；6.3过户手续办理：____________________6.4过户风险承担：____________________7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1出卖人未按约定时间交付房屋；7.1.2买受人未按约定时间支付房款；7.1.3因不可抗力导致合同无法履行；7.2违约责任：7.2.1出卖人未按约定时间交付房屋，每延迟一日应向买受人支付人民币____________________元整的违约金；7.2.2买受人未按约定时间支付房款，每延迟一日应向出卖人支付人民币____________________元整的违约金；7.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；7.3违约金：人民币____________________元整，作为违约金由违约方支付给守约方。8.争议解决方式8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，若协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：____________________仲裁委员会。8.3争议解决程序：按照____________________仲裁规则进行。9.其他约定事项9.1不可抗力：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。9.2通知方式：除法律另有规定外，一方给予另一方的通知应以书面形式发出，并送达至对方在合同中指定的地址或电子邮箱。9.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。9.4合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.合同附件10.1房屋权属证书复印件：____________________10.2房屋测绘报告复印件：____________________10.3其他相关证明材料：____________________11.合同签订及生效11.1合同签订时间：____________________11.2合同生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同签署：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。12.合同变更12.1变更条件：任何一方要求变更本合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。12.2变更程序：变更协议应包括变更内容、变更日期、双方签字（或盖章）等。12.3变更效力：变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同终止13.1终止条件：本合同约定的合同解除条件成就或双方协商一致解除合同。13.2终止程序：合同终止后，双方应立即通知对方，并按照约定办理相关手续。13.3终止效力：合同终止后，双方的权利义务终止，但本合同中关于争议解决、保密、不可抗力等条款仍然有效。14.合同附件清单14.1房屋权属证书复印件：____________________14.2房屋测绘报告复印件：____________________14.3其他相关证明材料：____________________14.4合同变更协议（如有）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构、金融机构等，在合同履行过程中提供专业服务或协助的第三方主体。15.2第三方选择：甲乙双方有权自行选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和执业许可。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的违约责任。15.3.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方因合同履行产生的直接经济损失，其赔偿责任不超过合同总价的_____%。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见，并签订书面协议。15.4.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行其职责。16.第三方职责16.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业的服务或协助，包括但不限于：16.1.1评估机构：对房屋进行评估，提供评估报告；16.1.2律师事务所：提供法律咨询，协助甲乙双方办理合同签订、房屋过户等法律事务；16.1.3中介机构：协助甲乙双方进行沟通，促成合同签订；16.1.4公证机构：对合同进行公证，确保合同的真实性和合法性；16.1.5金融机构：为甲乙双方提供资金结算、贷款等服务。16.2.1独立性：第三方在履行职责时，应保持独立性，不受甲乙任何一方的意志影响；16.2.2保密性：第三方在履行职责过程中，应对甲乙双方的信息保密；16.2.3公正性：第三方在履行职责时，应保持公正，不得偏袒任何一方。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方之间为委托代理关系，第三方不得以甲乙任何一方的名义行事。17.2第三方与其他各方的责任划分：17.2.1第三方对甲乙双方的责任：第三方仅对其自身过错承担责任；17.2.2甲乙双方对第三方的要求：甲乙双方有权要求第三方履行其职责，但第三方未履行或履行不当，甲乙双方不得直接追究其他方的责任；17.2.3第三方与其他方的责任：第三方与其他方之间产生争议，由第三方自行解决。18.第三方介入的终止18.1当第三方完成其职责后，甲乙双方应书面确认第三方的职责已履行完毕。18.2当第三方未能履行其职责或违反合同约定时，甲乙双方有权终止第三方介入，并要求第三方承担相应的违约责任。19.特别说明19.1本合同中关于第三方介入的条款，不构成对第三方责任的限制，第三方仍需依法承担其应尽的责任。19.2本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证书复印件详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证书的清晰复印件，确保信息完整、清晰可辨。说明：此附件用于证明房屋权属的合法性和真实性。2.房屋测绘报告复印件详细要求：提供房屋测绘报告的清晰复印件，报告内容需包括房屋面积、结构等信息。说明：此附件用于确认房屋的面积和结构信息，以便合同双方核对。3.房屋买卖合同详细要求：提供双方签订的房屋买卖合同的清晰复印件，确保合同内容完整、签字盖章齐全。说明：此附件是房屋买卖的正式文件，具有法律效力。4.预付款收据详细要求：提供预付款收据的清晰复印件，确保收据内容完整、签字盖章齐全。说明：此附件用于证明预付款的支付情况。5.房屋过户手续详细要求：提供房屋过户手续的清晰复印件，包括但不限于房产证、契税完税证明等。说明：此附件用于证明房屋过户手续的办理情况。6.房屋验收报告详细要求：提供房屋验收报告的清晰复印件，报告内容需包括房屋质量、配套设施等信息。说明：此附件用于证明房屋验收结果。7.争议解决协议详细要求：提供争议解决协议的清晰复印件，确保协议内容完整、签字盖章齐全。说明：此附件用于证明双方已就争议解决达成一致。8.其他相关证明材料详细要求：根据合同约定，提供其他可能涉及的相关证明材料。说明：此附件用于证明合同履行过程中的相关事实。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为出卖人未按约定时间交付房屋买受人未按约定时间支付房款第三方未能履行其职责或违反合同约定不可抗力导致合同无法履行2.责任认定标准出卖人未按约定时间交付房屋：每延迟一日，应向买受人支付人民币____元整的违约金。买受人未按约定时间支付房款：每延迟一日，应向出卖人支付人民币____元整的违约金。第三方未能履行其职责或违反合同约定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因违约行为造成的直接经济损失。不可抗力导致合同无法履行：双方互不承担违约责任。3.示例说明出卖人未按约定时间交付房屋：如约定交付房屋时间为2024年3月1日，但实际交付时间为2024年3月10日，则出卖人应向买受人支付人民币____元整的违约金。买受人未按约定时间支付房款：如约定首付款支付时间为2024年2月1日，但买受人实际支付时间为2024年2月10日，则买受人应向出卖人支付人民币____元整的违约金。全文完。二零二四版二手房买卖合同专业律师审核版1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同生效条件2.房屋基本情况2.1房屋权属2.2房屋位置及面积2.3房屋结构及装修情况2.4房屋配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款违约责任4.产权过户及税费4.1产权过户手续4.2税费承担4.3税费支付方式5.履约保证5.1履约保证金5.2保证金退还条件5.3履约违约责任6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除及终止后的处理7.违约责任7.1违约行为认定7.2违约责任承担7.3违约责任免除8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.其他约定9.1通知方式9.2不可抗力9.3合同附件10.合同生效10.1合同生效时间10.2合同生效条件11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的处理13.合同解除或终止后的权利义务13.1权利义务转移13.2权利义务履行13.3权利义务终止14.合同附件及补充协议14.1合同附件14.2补充协议第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息甲方（出卖人）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话、邮箱等；乙方（买受人）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话、邮箱等；1.2合同签订时间及地点本合同于____年____月____日在____签订；1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条房屋基本情况2.1房屋权属甲方保证所出售房屋拥有合法的房屋所有权，不存在产权纠纷、抵押、查封等情况；2.2房屋位置及面积房屋位于____市____区____路____号____室，房屋建筑面积为____平方米；2.3房屋结构及装修情况房屋为____结构，装修情况为____；2.4房屋配套设施房屋内配备有____配套设施，具体清单详见附件一。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格本合同房屋交易价格为人民币____元整；3.2付款方式乙方分____期支付房屋价款，具体支付时间及金额如下：第一次支付：____元，于____支付；第二次支付：____元，于____支付；……3.3付款时间节点乙方应在合同约定的付款时间节点内支付相应款项；3.4付款违约责任若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付____%的违约金。第四条产权过户及税费4.1产权过户手续甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，确保乙方在合同约定的期限内取得房屋所有权；4.2税费承担房屋交易涉及的税费，按国家相关政策规定由甲乙双方各自承担；4.3税费支付方式税费支付方式详见附件二。第五条履约保证5.1履约保证金本合同签订后，乙方应向甲方支付____元作为履约保证金；5.2保证金退还条件在合同履行完毕且无违约行为的情况下，甲方应在合同终止之日起____个工作日内退还乙方履约保证金；5.3履约违约责任若乙方违反合同约定，导致合同解除，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方相应的损失。第六条合同解除及终止6.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违反合同约定，经另一方书面通知后____日内仍未履行；（3）双方协商一致解除合同；6.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同履行完毕；（3）合同解除；6.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照约定办理房屋交付、款项结算等后续事宜。第七条违约责任7.1违约行为认定（1）甲方未按合同约定办理房屋产权过户手续；（2）甲方未按合同约定交付房屋；（3）乙方未按合同约定支付房屋价款；（4）乙方违反合同约定，导致合同解除；7.2违约责任承担（1）甲方违约，应承担违约责任，赔偿乙方相应的损失；（2）乙方违约，应承担违约责任，赔偿甲方相应的损失；7.3违约责任免除因不可抗力导致违约的，双方互不承担责任。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方选择仲裁解决争议，应将争议提交至____仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序仲裁或诉讼程序应遵循相关法律法规的规定。第九条其他约定9.1通知方式本合同项下的一切通知，除非合同另有约定，均应以书面形式发送至对方指定的地址或联系方式。9.2不可抗力如发生战争、地震、火灾等不可抗力事件，致使合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。但一方应立即通知另一方，并提供不可抗力事件的证明文件。9.3合同附件附件一：房屋配套设施清单；附件二：税费支付明细表；附件三：其他相关文件。第十条合同生效10.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效条件本合同自签订之日起生效，除非法律另有规定或合同另有约定。第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，经对方书面通知后____日内未采取补救措施或未履行合同义务；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，合同解除通知到达对方时生效。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定办理房屋交付、款项结算等后续事宜。第十二条合同变更12.1合同变更条件合同双方在履行合同过程中，如需变更合同内容，应书面提出变更请求。12.2合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同变更后的处理合同变更后，双方应按照变更后的合同内容履行各自的权利义务。第十三条合同解除或终止后的权利义务13.1权利义务转移合同解除或终止后，原合同约定的权利义务终止，但双方另有约定的除外。13.2权利义务履行合同解除或终止后，双方应按照原合同约定履行尚未履行的权利义务。13.3权利义务终止合同解除或终止后，双方的权利义务终止。第十四条合同附件及补充协议14.1合同附件本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2补充协议本合同附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同关系中的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、监管机构等。第二条第三方介入的同意2.1甲方和乙方同意，在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，可以引入第三方介入合同关系。2.2第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同关系中的责任，应以其在合同中约定的责任范围为限。3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，如无约定，则以法律法规规定的最高限额为准。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.2第三方有权根据合同约定，参与合同履行过程中的监督和管理。第五条第三方义务5.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同履行顺利进行。5.2第三方应保守合同内容及双方商业秘密。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：第三方应协助甲方履行合同义务，并对甲方违反合同约定的行为承担相应的连带责任。6.2第三方与乙方的关系：第三方应协助乙方履行合同义务，并对乙方违反合同约定的行为承担相应的连带责任。6.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的合同纠纷，但在合同履行过程中，应客观、公正地履行其职责。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2变更后的合同仍适用于第三方，第三方应按照变更后的合同履行其职责。第八条第三方介入后的违约责任8.1第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方违反合同约定，导致第三方无法履行职责，应承担相应的违约责任。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，应由甲乙双方和第三方协商解决。9.2协商不成的，可按合同约定的争议解决方式解决。第十条第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如合同解除，应按合同约定处理。10.2合同解除后，第三方应退出合同关系，并按照合同约定处理相关事宜。第十一条第三方介入后的权利义务终止11.1第三方介入后，合同解除或终止，第三方应终止其介入合同关系，并按照合同约定处理相关事宜。11.2第三方介入终止后，其与甲乙双方的权利义务终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋配套设施清单详细要求：清单应列明房屋内所有配套设施的名称、品牌、型号、数量等，并由甲方签字确认。附件说明：本清单作为房屋交付的依据之一，应与合同一并保管。2.附件二：税费支付明细表详细要求：明细表应列明房屋交易涉及的各项税费名称、金额、支付时间等，并由甲乙双方签字确认。附件说明：本明细表作为税费支付的依据之一，应与合同一并保管。3.附件三：房屋产权证明文件详细要求：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等，证明甲方对房屋享有完全的所有权。附件说明：本附件作为房屋权属的证明文件，应与合同一并保管。4.附件四：房屋交易税费缴纳凭证详细要求：包括但不限于契税、印花税、个人所得税等缴纳凭证。附件说明：本凭证作为房屋交易税费已缴纳的证明，应与合同一并保管。5.附件五：房屋交接确认书详细要求：确认房屋交接情况，包括房屋现状、设施设备状态等，并由甲乙双方签字确认。附件说明：本确认书作为房屋交接的依据之一，应与合同一并保管。6.附件六：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、责任等。附件说明：本协议作为第三方介入合同的补充，应与合同一并保管。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定交付房屋；乙方未按合同约定支付房屋价款；第三方未按合同约定履行职责；双方未按合同约定办理房屋产权过户手续。2.责任认定标准：甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付____%的违约金；乙方未按合同约定支付房屋价款，应向甲方支付____%的违约金；第三方未按合同约定履行职责，应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方的损失；双方未按合同约定办理房屋产权过户手续，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因产权过户手续不完整导致的损失。3.违约责任示例说明：甲方未在合同约定的时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付____元违约金，并有权解除合同。乙方未在合同约定的时间内支付房屋价款，甲方有权要求乙方支付____元违约金，并有权解除合同。第三方未在合同约定的时间内完成评估工作，导致甲乙双方无法按期办理房屋产权过户，第三方应赔偿甲乙双方因延误办理产权过户所造成的损失。全文完。二零二四版二手房买卖合同专业律师审核版2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产产权2.4房产配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间4.房产过户手续及费用4.1过户手续4.2过户费用4.3费用承担方5.房产交割及使用5.1交割时间5.2交割条件5.3使用权限6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1附件一：房产证复印件9.2附件二：房屋产权登记信息查询结果9.3附件三：房屋维修基金缴纳证明10.合同签订及生效时间10.1合同签订时间10.2合同生效时间11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管12.其他约定事项12.1隐私保护12.2通知方式12.3合同变更13.合同签署13.1签署方13.2签署日期14.法律适用及管辖法院14.1法律适用14.2管辖法院第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：____________________1.1.2买方住所：____________________1.1.3买方联系电话：________________1.1.4买方身份证号码：________________1.2卖方信息1.2.1卖方名称：____________________1.2.2卖方住所：____________________1.2.3卖方联系电话：________________1.2.4卖方身份证号码：________________2.房产基本情况2.1房产位置2.1.1所在区域：____________________2.1.2详细地址：____________________2.2房产面积2.2.1建筑面积：____________________2.2.2使用面积：____________________2.3房产产权2.3.1房产产权证号：________________2.3.2房产产权性质：________________2.4房产配套设施2.4.1水电气设施：__________________2.4.2供暖设施：____________________2.4.3电梯、车库等：_________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房产总价：____________________3.1.2付款金额：____________________3.2支付方式3.2.1首付款：____________________3.2.2尾款支付方式：________________3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：________________3.3.2尾款支付时间：________________4.房产过户手续及费用4.1过户手续4.1.1协助办理过户手续：________________4.1.2过户所需资料：__________________4.2过户费用4.2.1应缴税费：____________________4.2.2费用承担方：____________________4.3费用承担方4.3.1协助支付过户费用：________________4.3.2费用承担比例：__________________5.房产交割及使用5.1交割时间5.1.1房产交割日期：__________________5.1.2交割时间：____________________5.2交割条件5.2.1交房条件：____________________5.2.2交付物品：____________________5.3使用权限5.3.1使用范围：____________________5.3.2使用限制：____________________6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1合同解除情形：__________________6.1.2合同解除程序：__________________6.2违约责任6.2.1违约行为：____________________6.2.2违约责任承担：________________7.争议解决方式7.1争议解决途径7.1.1协商解决：____________________7.1.2仲裁解决：____________________7.2争议解决机构7.2.1仲裁机构：____________________7.2.2仲裁规则：____________________8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1双方签署合同：__________________8.1.2支付首付款：____________________8.1.3合同签订及付款后生效8.2合同终止条件8.2.1合同解除：____________________8.2.2房产过户完成：__________________8.2.3合同期限届满9.合同附件9.1附件一：房产证复印件9.1.1房产证复印件：__________________9.2附件二：房屋产权登记信息查询结果9.2.1房屋产权登记信息：________________9.3附件三：房屋维修基金缴纳证明9.3.1维修基金缴纳证明：________________10.合同签订及生效时间10.1合同签订时间10.1.1合同签订日期：_________________10.2合同生效时间10.2.1合同生效日期：_________________11.合同份数及保管11.1合同份数11.1.1合同正本份数：__________________11.1.2合同副本份数：__________________11.2合同保管11.2.1合同保管方式：__________________11.2.2合同保管责任：__________________12.其他约定事项12.1隐私保护12.1.1保密义务：____________________12.1.2信息安全：____________________12.2通知方式12.2.1通知送达方式：__________________12.2.2通知送达地址：__________________12.3合同变更12.3.1变更程序：____________________12.3.2变更生效条件：________________13.合同签署13.1签署方13.1.1买方代表签字：__________________13.1.2卖方代表签字：__________________13.2签署日期13.2.1买方签署日期：__________________13.2.2卖方签署日期：__________________14.法律适用及管辖法院14.1法律适用14.1.1合同适用法律：__________________14.1.2相关法规：____________________14.2管辖法院14.2.1管辖法院：____________________14.2.2管辖法院判决：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指除买方、卖方以外的，在合同执行过程中提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理公司等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经买方、卖方一致同意。15.2.2第三方介入需符合法律法规及相关政策要求。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，独立、公正地履行其职责。15.3.2第三方应协助买方、卖方完成合同约定的相关事项。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求买方、卖方提供必要的信息和文件。15.4.2第三方有权根据合同约定和法律法规的要求，对买方、卖方进行必要的监督。15.5第三方费用15.5.1第三方费用的承担方式由合同约定。15.5.2第三方费用的支付时间、金额等由合同约定。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致买方、卖方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任的承担方式、赔偿范围等由合同约定。16.2责任限额16.2.1第三