2025年度私人商铺买卖居间服务合同模板6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度私人商铺买卖居间服务合同模板本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同生效日期1.4合同期限2.居间服务内容2.1居间服务范围2.2居间服务方式2.3居间服务费用及支付方式2.4居间服务成果3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息3.2卖方基本信息3.3买卖双方联系方式4.商铺基本信息4.1商铺名称4.2商铺地址4.3商铺面积4.4商铺用途4.5商铺产权状况5.买卖双方权利与义务5.1买方权利与义务5.2卖方权利与义务5.3居间方的权利与义务6.居间服务费用6.1居间服务费用总额6.2居间服务费用支付时间6.3居间服务费用支付方式7.居间服务成果交付7.1居间服务成果交付时间7.2居间服务成果交付方式7.3居间服务成果交付地点8.保密条款8.1保密范围8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决期限11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同终止12.1合同终止情形12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同变更13.1合同变更情形13.2合同变更程序13.3合同变更后的处理14.其他约定14.1不可抗力条款14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（居间方）名称：____________________1.1.2甲方（居间方）地址：____________________1.1.3甲方（居间方）联系人：____________________1.1.4甲方（居间方）联系电话：____________________1.1.5甲方（居间方）营业执照号：____________________1.2合同签订日期及地点1.2.1签订日期：____________________1.2.2签订地点：____________________1.3合同生效日期1.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同期限1.4.1本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条居间服务内容2.1居间服务范围2.1.1甲方受托为乙方提供商铺买卖居间服务，包括但不限于寻找、推荐商铺信息，协助双方进行谈判、签订买卖合同等。2.2居间服务方式2.2.1甲方通过电话、邮件、短信、网络平台等方式为乙方提供居间服务。2.3居间服务费用及支付方式2.3.1居间服务费用为商铺成交价的____%。2.3.2居间服务费用支付方式：在买卖双方签订正式买卖合同后，甲方在办理过户手续前一次性收取。2.4居间服务成果2.4.1甲方应在合同期限内完成居间服务，促成买卖双方签订正式买卖合同。第三条买卖双方基本信息3.1买方基本信息3.1.1买方名称：____________________3.1.2买方地址：____________________3.1.3买方联系人：____________________3.1.4买方联系电话：____________________3.2卖方基本信息3.2.1卖方名称：____________________3.2.2卖方地址：____________________3.2.3卖方联系人：____________________3.2.4卖方联系电话：____________________3.3买卖双方联系方式3.3.1买方联系方式：____________________3.3.2卖方联系方式：____________________第四条商铺基本信息4.1商铺名称4.1.1商铺名称：____________________4.2商铺地址4.2.1商铺地址：____________________4.3商铺面积4.3.1商铺面积：____________________平方米4.4商铺用途4.4.1商铺用途：____________________4.5商铺产权状况4.5.1商铺产权状况：____________________第五条买卖双方权利与义务5.1买方权利与义务5.1.1买方有权要求甲方提供真实、准确、完整的商铺信息。5.1.2买方有权要求甲方协助与卖方进行谈判。5.1.3买方在签订正式买卖合同前有权对商铺进行实地考察。5.2卖方权利与义务5.2.1卖方有权要求甲方提供真实、准确、完整的买方信息。5.2.2卖方有权要求甲方协助与买方进行谈判。5.2.3卖方在签订正式买卖合同前有权对买方进行实地考察。5.3居间方的权利与义务5.3.1甲方有权要求买卖双方按照合同约定支付居间服务费用。5.3.2甲方有权要求买卖双方按照合同约定履行合同义务。5.3.3甲方有权要求买卖双方提供相关文件和资料。第六条居间服务费用6.1居间服务费用总额6.1.1居间服务费用总额为商铺成交价的____%。6.2居间服务费用支付时间6.2.1居间服务费用应在买卖双方签订正式买卖合同后，办理过户手续前一次性支付。6.3居间服务费用支付方式6.3.1居间服务费用支付方式：现金、银行转账等。第七条居间服务成果交付7.1居间服务成果交付时间7.1.1居间服务成果应在合同约定的居间服务期限内交付。7.2居间服务成果交付方式7.2.1居间服务成果以书面形式交付，包括但不限于居间服务协议、买卖合同等。7.3居间服务成果交付地点7.3.1居间服务成果交付地点：____________________第八条保密条款8.1保密范围8.1.1双方对本合同内容以及与合同相关的商业秘密负有保密义务。8.2保密期限8.2.1本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止或解除之日起____年。8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方违反本合同约定，导致合同目的不能实现或造成对方损失的，均构成违约。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接损失。9.3违约责任赔偿9.3.1违约责任赔偿的具体数额由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决地点10.2.1争议解决地点为____。10.3争议解决期限10.3.1争议解决期限为自争议发生之日起____日内。第十一条合同解除11.1合同解除情形a)一方严重违约，另一方在合理期限内未能采取补救措施；b)发生不可抗力事件，致使合同无法履行；c)双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。11.3合同解除后的处理11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理已发生的居间服务费用和商铺交易事宜。第十二条合同终止12.1合同终止情形a)合同期限届满；b)双方协商一致终止合同；c)合同因解除而终止。12.2合同终止程序12.2.1合同终止，应书面通知对方。12.3合同终止后的处理第十三条合同变更13.1合同变更情形a)原合同内容已无法适应实际情况；b)双方协商一致变更合同。13.2合同变更程序13.2.1合同变更，应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。13.3合同变更后的处理13.3.1合同变更后，双方应按照变更后的合同内容履行各自义务。第十四条其他约定14.1不可抗力条款14.1.1如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方应协商解决，并可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。14.2合同附件14.2.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数14.3.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在2024年度私人商铺买卖居间服务合同中，除甲乙双方外的任何第三方机构或个人，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、金融机构等。第二条第三方介入的情形a)买卖双方要求第三方提供专业意见或服务；b)甲方或乙方因自身原因合同约定的事项，需要第三方协助；c)双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的专业意见或服务的性质、复杂程度和潜在风险等因素由双方协商确定。3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供专业意见或服务前获得第三方的书面确认。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的目的、范围、责任和费用等事项达成一致意见。4.2双方应书面通知第三方介入的相关事项，并要求第三方在接到通知后____日内予以书面确认。第五条第三方权利与义务5.1第三方的权利：a)第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件；b)第三方有权根据合同约定和自身专业判断，独立行使职权。5.2第三方的义务：a)第三方应按照合同约定提供专业意见或服务；b)第三方应保守甲乙双方的商业秘密；c)第三方应承担因自身过错导致的违约责任。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不对甲乙双方的违约行为承担责任。6.3第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用应由甲乙双方根据合同约定和第三方提供的专业意见或服务的性质、复杂程度等因素协商确定。7.2第三方介入的费用应在合同中明确约定，并在第三方提供专业意见或服务前支付。第八条第三方介入的效果8.1第三方介入的效果仅限于第三方提供的专业意见或服务范围内，甲乙双方应根据合同约定自行承担相应的责任。8.2第三方介入不影响甲乙双方根据合同约定享有的权利和承担的义务。第九条第三方介入的终止9.1如第三方介入的原因消失或合同约定的第三方介入期限届满，第三方应终止介入。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同义务。第十条第三方介入的争议解决10.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可提交____仲裁委员会仲裁。10.2第三方介入争议的解决方式应与合同约定的争议解决方式一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺产权证明文件要求：提供商铺的房产证、土地使用权证等产权证明文件，证明商铺的产权清晰，无任何法律纠纷。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：商铺租赁合同要求：若商铺存在租赁关系，提供商铺租赁合同，明确租赁期限、租金、押金等条款。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：商铺交易税费清单要求：提供商铺交易过程中涉及的各种税费清单，包括但不限于契税、印花税等。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.附件四：商铺装修情况说明要求：若商铺存在装修情况，提供装修情况说明，包括装修内容、装修费用等。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.附件五：第三方介入协议要求：若发生第三方介入，提供第三方介入协议，明确第三方介入的目的、范围、责任和费用等事项。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。6.附件六：争议解决协议要求：若发生争议，提供争议解决协议，明确争议解决方式、地点、期限等事项。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)甲方违约行为：未在约定时间内支付居间服务费用；未按约定提供真实、准确、完整的商铺信息；未按约定履行合同约定的其他义务。b)乙方违约行为：未在约定时间内支付商铺成交款；未按约定履行合同约定的其他义务。c)居间方违约行为：未在约定时间内完成居间服务；未按约定提供真实、准确、完整的居间服务；未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：a)违约行为一经认定，违约方应承担违约责任。b)违约责任包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接损失。c)违约责任的具体数额由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。3.违约示例说明：a)示例一：若甲方未在约定时间内支付居间服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未支付费用总额的____%计算。b)示例二：若乙方未在约定时间内支付商铺成交款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按未支付款项总额的____%计算。c)示例三：若居间方未在约定时间内完成居间服务，甲乙双方有权要求居间方退还部分或全部居间服务费用。全文完。2024年度私人商铺买卖居间服务合同模板1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同主体2.1甲方信息2.2乙方信息3.买卖双方权利义务3.1甲方权利义务3.2乙方权利义务4.居间服务内容4.1居间服务范围4.2居间服务期限4.3居间服务费用5.居间服务流程5.1资料提供5.2信息查询5.3交易促成5.4居间服务结束6.居间服务费用支付6.1费用支付方式6.2费用支付时间6.3费用支付条件7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求11.其他约定11.1不可抗力11.2法律适用11.3合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人身份证明13.合同附件13.1附件一：商铺买卖合同13.2附件二：居间服务协议13.3附件三：其他相关文件14.合同变更与补充14.1合同变更程序14.2合同补充内容第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所指的“商铺”系指甲方拟出售的位于[具体地址]的私有商业用途房屋。1.2术语解释（1）“甲方”指出售商铺的个人或法人；（2）“乙方”指提供居间服务并促成甲方商铺买卖的个人或法人；（3）“居间服务”指乙方为甲方提供的寻找买家、协商价格、签订买卖合同等全过程服务；（4）“居间服务费用”指乙方因提供居间服务而应得的报酬。2.合同主体2.1甲方信息甲方名称：[甲方全称]甲方地址：[甲方详细地址]甲方法定代表人/负责人：[甲方法定代表人/负责人姓名]2.2乙方信息乙方名称：[乙方全称]乙方地址：[乙方详细地址]乙方法定代表人/负责人：[乙方法定代表人/负责人姓名]3.买卖双方权利义务3.1甲方权利义务（1）甲方有义务提供真实、准确的商铺信息；（2）甲方有义务配合乙方进行居间服务；（3）甲方有义务在乙方促成交易后按照约定支付居间服务费用；3.2乙方权利义务（1）乙方有义务为甲方提供专业、高效的居间服务；（2）乙方有义务保守甲方的商业秘密；（3）乙方有义务在居间服务过程中遵守相关法律法规。4.居间服务内容4.1居间服务范围（1）协助甲方寻找合适的买家；（2）协助双方协商商铺价格；（3）协助双方签订商铺买卖合同；（4）协助双方办理过户手续。4.2居间服务期限本居间服务期限自合同签订之日起至交易成功并办理过户手续之日止。4.3居间服务费用居间服务费用为商铺成交价的[具体比例]%，由甲方支付给乙方。5.居间服务流程5.1资料提供甲方应向乙方提供商铺的相关资料，包括但不限于产权证明、租赁合同等。5.2信息查询乙方应积极查询买家信息，并及时向甲方反馈。5.3交易促成乙方应积极促成甲方商铺的买卖交易，包括但不限于组织看房、谈判等。5.4居间服务结束居间服务结束条件为交易成功并办理过户手续。6.居间服务费用支付6.1费用支付方式甲方应按照约定的比例和方式支付居间服务费用。6.2费用支付时间甲方应在交易成功后的[具体时间]内支付居间服务费用。6.3费用支付条件甲方支付居间服务费用的条件为交易成功并办理过户手续。7.违约责任7.1甲方违约责任（1）如甲方未按约定支付居间服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的[具体比例]%；（2）如甲方提供的商铺信息不真实，导致交易失败，甲方应承担相应责任。7.2乙方违约责任（1）如乙方未按约定提供居间服务，应向甲方支付违约金，违约金为居间服务费用的[具体比例]%；（2）如乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]仲裁。8.2争议解决机构如双方选择仲裁解决争议，仲裁机构应依据中华人民共和国仲裁法及相关仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）任何一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同；（3）合同约定的解除条件成就。9.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。9.3合同解除与终止程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并按照约定办理相关手续。10.合同生效与备案10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同备案要求本合同签订后，双方应按照相关法律法规的要求办理备案手续。11.其他约定11.1不可抗力本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。11.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行、变更、解除或终止以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.合同签署12.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为[具体日期]。12.2签署地点本合同签署地为[具体地点]。12.3签署人身份证明双方签署人应在合同上签字（或盖章），并附上身份证复印件或其他有效身份证明文件。13.合同附件13.1附件一：商铺买卖合同13.2附件二：居间服务协议13.3附件三：其他相关文件14.合同变更与补充14.1合同变更程序任何对本合同的变更，必须以书面形式，并由双方签字（或盖章）后生效。14.2合同补充内容本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的任何个人或法人，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所等，其参与本合同项下的活动或提供相关服务。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，应经甲方和乙方书面同意，并签订相应的合作协议或委托书。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在本合同项下的责任，包括但不限于因提供的服务质量、准确性或违反协议而产生的任何损失，其责任限额由甲方和乙方在合作协议或委托书中约定，且不得超过[具体金额]。15.3.2第三方责任免除如因第三方自身原因导致的服务瑕疵或损失，甲方和乙方有权免除第三方的责任，但第三方应承担相应的违约责任。15.4第三方权利15.4.1第三方权利范围第三方在本合同项下的权利，包括但不限于根据合作协议或委托书所规定的服务内容，获取合理的报酬，并享有甲方和乙方提供的相关资料和信息的查阅权。15.4.2第三方权利行使第三方在行使权利时，应遵守相关法律法规和本合同的约定，不得损害甲方、乙方或其他第三方的合法权益。16.甲乙双方权利义务变更16.1甲方权利义务变更甲方在第三方介入后，应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供商铺信息、配合第三方进行评估等。16.2乙方权利义务变更乙方在第三方介入后，应与第三方保持沟通，确保第三方提供的服务符合合同要求，并在必要时协助第三方与甲方沟通。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系由合作协议或委托书约定，第三方应独立承担对甲方提供服务的责任。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系由合作协议或委托书约定，第三方应独立承担对乙方提供服务的责任。17.3第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方之间的关系，由各自签订的协议或合同约定，相互之间不构成连带责任。18.第三方介入后的争议解决18.1争议解决方式第三方介入后的争议，由甲方、乙方和第三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]仲裁。18.2争议解决机构如选择仲裁解决争议，仲裁机构应依据中华人民共和国仲裁法及相关仲裁规则进行仲裁。18.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更程序任何对本合同的变更，涉及第三方介入的，必须经甲方、乙方和第三方书面同意，并签订相应的变更协议。19.2合同变更生效变更协议自甲方、乙方和第三方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺买卖合同详细要求：包含买卖双方基本信息、商铺详细信息、买卖价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：本附件为商铺买卖双方正式的买卖合同，需双方签字（或盖章）后生效。2.附件二：居间服务协议详细要求：包含乙方提供居间服务的具体内容、服务期限、服务费用、双方的权利义务、违约责任等内容。说明：本附件为乙方提供居间服务的协议，需甲方和乙方签字（或盖章）后生效。3.附件三：商铺产权证明详细要求：包含商铺的产权证、土地使用权证等证明文件。说明：本附件用于证明商铺的产权情况，确保买卖双方合法权益。4.附件四：商铺租赁合同详细要求：包含租赁双方基本信息、租赁商铺详细信息、租金、租期、违约责任等内容。说明：本附件为商铺租赁合同的副本，用于证明租赁关系的存在。5.附件五：第三方合作协议详细要求：包含第三方基本信息、服务内容、服务费用、双方权利义务、违约责任等内容。说明：本附件为第三方提供服务的合作协议，需甲方、乙方和第三方签字（或盖章）后生效。6.附件六：第三方评估报告详细要求：包含商铺的评估价值、评估依据、评估方法等内容。7.附件七：第三方尽职调查报告详细要求：包含商铺的背景调查、法律合规性调查、财务状况调查等内容。说明：本附件为第三方对商铺进行的尽职调查报告，用于买卖双方了解商铺情况。8.附件八：相关法律法规详细要求：包含与商铺买卖、居间服务、第三方服务等相关法律法规的复印件。说明：本附件用于证明相关法律法规的适用性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付居间服务费用。乙方未按约定提供居间服务。第三方未按约定提供服务。任何一方泄露商业秘密。任何一方违反合同约定，导致交易失败。2.责任认定标准：甲方未支付居间服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的[具体比例]%。乙方未提供居间服务，应向甲方支付违约金，违约金为居间服务费用的[具体比例]%。第三方未提供服务或提供的服务不符合约定，应承担相应的违约责任。泄露商业秘密，泄露方应承担相应的法律责任。任何一方违反合同约定，导致交易失败，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：甲方未按约定支付居间服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付费用的10%。乙方未按约定提供居间服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为居间服务费用的5%。第三方未按约定提供服务，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。全文完。2024年度私人商铺买卖居间服务合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的2.1商铺基本信息2.2商铺权属证明3.居间服务内容3.1乙方提供的服务3.2甲方配合事项4.居间服务费用4.1服务费用总额4.2付款方式及时间5.居间服务期限5.1服务起始时间5.2服务结束时间6.居间服务成果6.1成果标准6.2成果交付方式7.居间服务违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.合同附件11.1附件一：商铺信息表11.2附件二：服务费用明细表12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知送达方式13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：1.1.4甲方联系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所：1.2.4乙方联系方式：2.合同标的2.1商铺基本信息2.1.1商铺名称：2.1.2商铺地址：2.1.3商铺面积：2.1.4商铺权属情况：2.2商铺权属证明2.2.1产权证号：2.2.2产权证复印件：3.居间服务内容3.1乙方提供的服务3.1.1寻找合适的商铺买家；3.1.2协助甲方与买家进行洽谈；3.1.3协助甲方完成交易手续；3.2甲方配合事项3.2.1提供商铺信息及权属证明；3.2.2配合乙方进行洽谈；3.2.3完成交易手续所需文件：4.居间服务费用4.1服务费用总额4.1.1服务费用：人民币_____元整；4.2付款方式及时间4.2.1付款方式：_____；4.2.2付款时间：_____；5.居间服务期限5.1服务起始时间5.1.1服务起始时间：____年____月____日；5.2服务结束时间5.2.1服务结束时间：____年____月____日；6.居间服务成果6.1成果标准6.1.1成功促成商铺买卖交易；6.2成果交付方式6.2.1成果交付：_____；7.居间服务违约责任7.1甲方违约责任7.1.1若甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付____%的违约金；7.1.2若甲方未配合乙方完成交易手续，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应损失；7.2乙方违约责任7.2.1若乙方未按约定完成居间服务，应向甲方退还已收取的服务费用；7.2.2若乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失的；8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；8.1.3经双方协商一致，决定解除合同的；8.2合同终止条件8.2.1居间服务期限届满，合同自然终止；8.2.2居间服务成果达成，合同目的实现后终止；8.2.3一方违约，另一方依法解除合同后终止。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1若双方同意仲裁，应选择_____仲裁委员会进行仲裁；9.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后生效；10.1.2合同签订后，双方按约定支付首期服务费用；10.2合同变更程序10.2.1变更合同内容，双方应书面协商一致；10.2.2变更后的合同条款作为原合同的补充部分，具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：商铺信息表11.1.1商铺基本信息；11.1.2商铺权属证明；11.2附件二：服务费用明细表11.2.1服务费用构成；11.2.2付款时间及金额。12.其他约定事项12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容及履行情况负有保密义务；12.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露；12.2通知送达方式12.2.1通知应以书面形式送达；12.2.2送达地址为合同双方约定的住所或联系方式。13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；13.2签署地点13.2.1本合同在_____签订。14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份；14.2合同保管责任14.2.1双方应妥善保管合同文本；14.2.2合同文本遗失或损坏，应及时通知对方并采取补救措施。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方一致同意引入的，为合同履行提供协助、咨询或其他服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方选择15.2.1第三方的选择需经甲乙双方共同协商确定，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方应当具备相应的资质和能力，能够胜任合同约定的服务内容。16.第三方介入程序16.1介入申请16.1.1甲乙双方在认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的必要性及预期效果。16.2介入同意16.2.1对方应在收到介入申请后____日内给予书面答复，同意或不同意第三方介入。16.3介入协议16.3.1甲乙双方与第三方签订的协议应与本合同具有同等法律效力，并作为本合同的附件。17.第三方责任限额17.1责任范围17.1.1第三方在本合同项下的责任限于其提供的具体服务内容。17.1.2第三方对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过合同标的额的____%。17.2.2超出责任限额的部分，由甲乙双方根据合同约定承担。18.第三方权利18.1服务权18.1.1第三方有权根据合同约定，独立行使权利，履行义务。18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利。18.2信息保密权18.2.1第三方有权要求甲乙双方对其提供的服务内容、业务信息保密。18.2.2第三方应遵守保密义务，不得泄露任何商业秘密。19.第三方义务19.1服务义务19.1.1第三方应按照合同约定，提供高质量的服务。19.1.2第三方应定期向甲乙双方报告服务进展情况。19.2保密义务19.2.1第三方应遵守甲乙双方的保密要求，不得泄露任何商业秘密。19.2.2第三方应采取必要措施，防止信息泄露。20.第三方与其他各方的关系20.1与甲方的权利义务20.1.1第三方与甲方的关系由合作协议约定。20.1.2第三方对甲方不承担本合同项下的直接责任。20.2与乙方的权利义务20.2.1第三方与乙方的关系由合作协议约定。20.2.2第三方对乙方不承担本合同项下的直接责任。20.3与甲乙双方的关系20.3.1第三方与甲乙双方之间的关系由合作协议和本合同共同约定。20.3.2第三方对本合同项下的甲乙双方不承担直接责任。21.第三方介入的终止21.1终止条件21.1.1合同履行完毕或合同终止；21.1.2第三方完成合同约定的服务内容；21.1.3第三方或甲乙双方提出终止请求，并经对方同意。21.2终止程序21.2.1第三方介入终止，甲乙双方应向第三方发出书面通知。21.2.2第三方收到终止通知后，应立即停止服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺信息表详细要求：1.1商铺名称、地址、面积、权属情况；1.2商铺设施设备清单；1.3商铺租赁或购买条件；说明：商铺信息表应详细记录商铺的基本情况和交易条件，作为合同附件。2.附件二：服务费用明细表详细要求：2.1服务费用总额；2.2服务费用构成明细，包括但不限于居间费、税费等；2.3付款时间及金额；说明：服务费用明细表应明确列出各项费用的具体金额和支付时间，作为合同附件。3.附件三：第三方合作协议详细要求：3.1第三方的基本信息；3.2第三方提供的服务内容及责任；3.3第三方的权利义务；3.4第三方的责任限额；说明：第三方合作协议应详细规定第三方在合同中的角色和责任，作为合同附件。4.附件四：争议解决协议详细要求：4.1争议解决方式，如仲裁或诉讼；4.2争议解决机构或法院；4.3争议解决程序；说明：争议解决协议应明确约定解决合同争议的具体方式，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：1.1.1未按约定支付服务费用；1.1.2未按约定提供商铺信息及权属证明；1.1.3未按约定配合乙方完成交易手续；1.2乙方违约行为：1.2.1未按约定完成居间服务；1.2.2泄露甲方商业秘密；1.2.3未按约定退还已收取的服务费用；1.3第三方违约行为：1.3.1未按约定提供服务；1.3.2泄露商业秘密；1.3.3超出责任限额造成损失。2.责任认定标准2.1违约责任认定：2.1.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.1.2违约责任的承担以实际损失为标准。2.2责任认定示例：2.2.1甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付____%的违约金；2.2.2乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任；2.2.3第三方超出责任限额造成损失，由其自行承担。全文完。2024年度私人商铺买卖居间服务合同模板3本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.服务内容3.1居间服务3.2协助交易3.3咨询与建议4.服务期限4.1服务起始日期4.2服务结束日期5.服务费用5.1费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.居间服务成果6.1成果标准6.2成果交付6.3成果验收7.居间服务责任7.1甲方责任7.2乙方责任8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.知识产权9.1知识产权归属9.2使用权限9.3违约责任10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止手续13.合同附件13.1附件一：商铺信息13.2附件二：服务协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1通知与送达14.2合同变更14.3合同解除14.4合同解除条件14.5合同解除程序第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指2024年度私人商铺买卖居间服务合同。1.1.2“甲方”指购买商铺的一方。1.1.3“乙方”指提供居间服务的一方。1.1.4“商铺”指甲方拟购买的特定商铺。1.1.5“居间服务”指乙方在商铺买卖过程中提供的包括但不限于信息提供、谈判协调、合同起草等中介服务。1.2解释1.2.1本合同中涉及的技术术语和专有名词，如无特殊说明，均按照行业惯例和通用解释进行理解。2.合同双方2.1甲方2.1.1甲方全称：____________________2.1.2甲方法定代表人：____________________2.1.3甲方联系方式：____________________2.2乙方2.2.1乙方全称：____________________2.2.2乙方法定代表人：____________________2.2.3乙方联系方式：____________________3.服务内容3.1居间服务3.1.1乙方负责为甲方提供商铺买卖过程中的居间服务。3.1.2乙方应协助甲方与商铺的卖方进行沟通和谈判。3.2协助交易3.2.1乙方应协助甲方完成商铺的购买手续。3.2.2乙方应提供必要的法律咨询和文件起草服务。3.3咨询与建议3.3.1乙方应根据甲方需求，提供商铺市场行情、交易流程等方面的咨询服务。3.3.2乙方应就商铺交易中的关键问题向甲方提出合理建议。4.服务期限4.1服务起始日期：____年____月____日4.2服务结束日期：____年____月____日5.服务费用5.1费用总额：人民币____元整。5.2费用支付方式：甲方应按照本合同约定的时间和方式支付服务费用。5.3费用支付时间：在服务结束后____个工作日内支付。6.居间服务成果6.1成果标准：乙方应确保甲方在商铺买卖过程中获得合理利益，并完成交易。6.2成果交付：乙方应在服务结束后____个工作日内将服务成果交付甲方。6.3成果验收：甲方应在收到服务成果后____个工作日内进行验收。7.居间服务责任7.1甲方责任7.1.1甲方应按照本合同约定支付服务费用。7.1.2甲方应提供真实、准确的信息，并配合乙方完成居间服务。7.2乙方责任7.2.1乙方应按照本合同约定提供居间服务。7.2.2乙方应保证提供的服务真实、合法、有效。7.2.3乙方应对甲方提供的信息保密。8.保密条款8.1保密内容8.1.1甲方和乙方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。8.2保密期限8.2.1本合同项下保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.知识产权9.1知识产权归属9.1.1本合同项下任何一方提供的图纸、资料、技术等知识产权归提供方所有。9.2使用权限9.2.1双方在本合同项下对对方提供的知识产权仅享有在合同期限内使用、展示的权利。9.3违约责任9.3.1如一方未经对方同意擅自使用对方知识产权，应承担相应的法律责任，并赔偿对方损失。10.违约责任10.1违约行为10.1.1任何一方违反本合同约定，均构成违约行为。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。10.2.2违约金数额为本合同服务费用的一定比例，具体比例由双方协商确定。10.3违约赔偿10.3.1违约方还应赔偿守约方因此遭受的直接损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2争议解决机构11.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同期满自然终止。12.2.2双方协商一致解除合同。12.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。12.3合同终止手续12.3.1合同终止前，双方应完成合同约定的各项义务。12.3.2合同终止后，双方应相互确认并签署合同终止协议。13.合同附件13.1附件一：商铺信息13.2附件二：服务协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1通知与送达14.1.1任何一方通知对方，应以书面形式进行，并按照本合同约定的联系方式送达。14.2合同变更14.2.1本合同如有变更，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.3合同解除14.3.1如一方违约，另一方有权解除合同。14.4合同解除条件14.4.1违约方未能在规定期限内纠正违约行为。14.5合同解除程序14.5.1解除合同应以书面形式通知对方，并说明解除原因。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲方或乙方邀请或引入的其他参与方，包括但不限于评估机构、律师事务所、财务顾问等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并能独立承担法律责任。15.2第三方责任15.2.1第三方应遵守本合同的相关约定，并对其提供的服务承担相应的责任。15.2.2第三方责任限额15.2.2.1第三方因提供的服务造成甲方或乙方的损失，其责任限额为本合同服务费用的____%。15.2.2.2第三方责任限额不得低于人民币____元。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据其职责要求甲方或乙方提供必要的文件和资料。15.3.2第三方有权根据其专业判断提出建议，但最终决策权归甲方或乙方。15.4第三方与其他各方的关系15.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不得因甲方或乙方的违约行为而免除其责任。15.4.2第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。15.5第三方介入程序15.5.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前通知对方，并说明第三方介入的原因和目的。15.5.2甲方或乙方应与第三方签订相应的合作协议，明确双方的权利和义务。15.6第三方介入后的合同变更15.6.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式作出。15.6.2合同变更不影响本合同其他条款的效力。16.第三方介入后的费用承担16.1第三方介入产生的费用，由甲方、乙方根据其在合同中的责任承担相应费用。16.2第三方介入产生的费用，应在本合同约定的服务费用之外另行支付。17.第三方介入后的争议解决17.1第三方介入后的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。17.2第三方介入后的争议，若涉及第三方责任，第三方应承担相应的法律责任。18.第三方介入后的合同解除18.1如第三方在介入过程中严重违反合同约定，甲方或乙方有权解除合同。18.2第三方介入后的合同解除，应按照本合同约定的合同解除程序进行。19.第三方介入后的保密义务19.1第三方在介入过程中知悉的甲方、乙方或其他相关方的商业秘密、技术秘密、经营信息等，应承担保密义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺信息详细要求：包含商铺的地理位置、面积、用途、权属情况、配套设施等详细信息。附件说明：此附件为商铺的基本信息，用于确保交易双方对商铺情况有准确了解。2.附件二：服务协议详细要求：明确乙方提供的居间服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务等。附件说明：此附件为本合同的核心内容，双方应仔细阅读并同意所有条款。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于产权证明、营业执照、身份证件、授权委托书等。附件说明：此附件为交易过程中可能涉及的其他必要文件，用于验证交易双方的合法性和交易的真实性。4.附件四：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的原因、服务内容、费用承担、保密条款等。附件说明：此附件为第三方介入时的协议文件，用于规范第三方与甲乙双方的关系。5.附件五：合同变更协议详细要求：明确合同变更的原因、变更内容、变更后的合同条款等。附件说明：此附件为合同变更时的协议文件，用于记录合同变更的历史和现状。6.附件六：合同解除协议详细要求：明确合同解除的原因、解除程序、解除后的处理事项等。附件说明：此附件为合同解除时的协议文件，用于明确解除合同后的责任划分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付服务费用。乙方未按合同约定提供居间服务。第三方未按合作协议提供或完成服务。任何一方泄露对方商业秘密。任何一方未履行保密义务。2.责任认定标准：甲方未支付服务费用：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的____%。乙方未提供居间服务：乙方应退还甲方已支付的部分服务费用，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。第三方未提供或完成服务：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。泄露商业秘密：泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方损失。未履行保密义务：违反保密义务方应承担违约责任，赔偿对方损失。3.违约责任示例：甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币____元。乙方未按合同约定提供居间服务，导致甲方交易失败，乙方应退还甲方已支付的服务费用人民币____元，并赔偿甲方因此遭受的直接损失人民币____元。全文完。2024年度私人商铺买卖居间服务合同模板4本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务方式3.3居间服务期限4.居间服务费用4.1居间服务费用金额4.2居间服务费用支付方式4.3居间服务费用支付时间5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.居间服务成果6.1居间服务成果标准6.2居间服务成果交付6.3居间服务成果验收7.居间服务过程中的责任7.1甲方责任7.2乙方责任8.居间服务过程中的权利8.1甲方权利8.2乙方权利9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定内容14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“居间服务”指乙方作为中介方，在甲方与第三方之间提供商铺买卖信息的搜集、传递、协调等服务。1.1.2“商铺”指甲方拟出售的位于[具体地址]的商铺。1.1.3“第三方”指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有说明，均应按照本条定义的解释使用。2.合同双方2.1甲方信息2.1.1甲方名称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方详细地址]2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]2.2乙方信息2.2.1乙方名称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]3.服务内容3.1居间服务范围3.1.1乙方负责为甲方寻找合适的买家，并提供相关商铺买卖信息。3.1.2乙方协助甲方与买家进行沟通，协调双方达成交易意向。3.1.3乙方协助甲方完成交易过程中的相关手续和文件准备。3.2居间服务方式3.2.1乙方通过电话、电子邮件、现场访问等方式与潜在买家进行联系。3.2.2乙方定期向甲方报告居间服务进展情况。3.3居间服务期限3.3.1本合同居间服务期限自[具体日期]起至[具体日期]止。4.居间服务费用4.1居间服务费用金额4.1.1乙方居间服务费用为交易总价的[具体百分比]%。4.2居间服务费用支付方式4.2.1居间服务费用在交易完成后，由买方支付给乙方。4.3居间服务费用支付时间4.3.1居间服务费用应在交易合同签订后的[具体天数]内支付。5.保密条款5.1保密内容5.1.1甲方和乙方的商业秘密、技术秘密、客户信息等。5.2保密期限5.2.1本合同签订之日起至合同终止后[具体年数]年内。5.3违约责任5.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。6.居间服务成果6.1居间服务成果标准6.1.1乙方应确保提供的信息真实、准确、完整。6.1.2乙方应尽力促成甲方与买家的交易。6.2居间服务成果交付6.2.1乙方应在居间服务期限内，将居间服务成果交付甲方。6.3居间服务成果验收6.3.1甲方应在收到居间服务成果后[具体天数]内进行验收。7.居间服务过程中的责任7.1甲方责任7.1.1甲方应向乙方提供真实、准确的商铺信息。7.1.2甲方应配合乙方完成居间服务过程中的各项工作。7.2乙方责任7.2.1乙方应遵守法律法规，履行居间服务义务。7.2.2乙方应确保居间服务过程中的信息安全和保密。8.居间服务过程中的权利8.1甲方权利8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供居间服务。8.1.2甲方有权对乙方提供的服务提出意见和建议。8.1.3甲方有权在交易过程中决定是否接受乙方的服务。8.2乙方权利8.2.1乙方有权要求甲方提供必要的信息以完成居间服务。8.2.2乙方有权根据市场情况和客户需求调整服务策略。8.2.3乙方有权在居间服务过程中保护自己的合法权益。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按约定支付居间服务费用的，应向乙方支付[具体金额]的违约金。9.1.2甲方提供虚假信息导致乙方损失的，应赔偿乙方实际损失。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按约定完成居间服务或提供虚假信息的，应向甲方支付[具体金额]的违约金。9.2.2乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构或法院]。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构应为中国[具体仲裁机构或法院名称]。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。11.1.2如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均可解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方应提前[具体天数]书面通知另一方。11.3合同解除后果11.3.2双方应按照合同约定结算已发生的费用。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1居间服务完成或合同约定的其他终止条件成就。12.3合同终止程序12.3.1合同终止后，双方应进行财务结算。13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。13.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定内容13.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.合同附件14.1.1甲方提供的商铺信息资料；14.1.2乙方提供的居间服务成果；14.1.3双方签订的补充协议（如有）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1定义15.1.1“第三方”指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2“第三方介入”指在合同履行过程中，因特定需求或原因，引入第三方参与合同的相关活动。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于提供专业意见、评估、见证、担保、调解等服务。16.第三方介入的引入程序16.1引入条件16.1.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致同意。16.1.2第三方介入应有助于合同的履行或解决合同履行中的问题。16.2引入程序16.2.1甲方或乙方提出引入第三方的需求，并说明理由。16.2.2双方协商确定第三方的资质、职责和权利义务。16.2.3双方共同与第三方签订合作协议或服务合同。17.第三方介入的责任限额17.1责任限额的定义17.1.1责任限额是指第三方在合同履行过程中因其行为或疏忽造成损失时，对甲方和乙方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定17.2.1第三方介入前的责任限额由双方协商确定，并在合作协议或服务合同中明确。17.2.2第三方介入后的责任限额如需调整，应经甲方、乙方和第三方协商一致。17.3责任限额的适用17.3.1第三方在合同履行过程中造成损失，其赔偿责任不超过合作协议或服务合同中约定的责任限额。17.3.2如第三方违约，甲方和乙方有权要求第三方在责任限额内承担相应责任。18.第三方的责任和义务18.1责任18.1.1第三方应按照合作协议或服务合同的约定履行职责。18.1.2第三方在履行职责过程中造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2义务18.2.1第三方应保守商业秘密，不得泄露甲方或乙方的信息。18.2.2第三方应提供真实、准确、完整的报告或意见。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方之间为委托服务关系，甲方为委托方，第三方为受托方。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方之间为合作服务关系，乙方为合作方，第三方为合作服务提供方。19.3第三方与其他各方的责任划分19.3.1第三方在履行职责过程中造成甲方或乙方损失的，应根据合作协议或服务合同的约定承担责任。19.3.2甲方、乙方和第三方之间应按照各自的职责和权利义务，合理划分责任。20.第三方介入的终止20.1终止条件20.1.1第三方介入已完成预定目标或任务。20.1.2双方协商一致解除第三方介入协议。20.2终止程序20.2.1双方协商一致后，书面通知第三方终止介入。20.2.2第三方应在接到终止通知后[具体天数]内完成现有工作的交接。20.3终止后果20.3.1第三方介入终止后，甲方、乙方和第三方应按照协议约定进行财务结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方商铺信息资料要求：提供商铺的权属证明、房屋状况、交易条件等详细信息。说明：此附件用于乙方了解商铺的基本情况，以便提供相应的居间服务。2.第三方介入协议要求：协议应明确第三方的职责、权利义务、责任限额等内容。说明：此附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为，确保其职责履行。3.居间服务成果要求：包括潜在买家的信息、交易进展情况、沟通记录等。说明：此附件用于记录乙方居间服务的成果，便于甲方和乙方评估服务效果。4.交易合同要求：包括交易双方的权利义务、交易条件、付款方式等。说明：此附件用于证明交易双方已达成一致，并开始履行交易合同。5.争议解决文件要求：包括争议双方提交的证据、仲裁机构或法院的裁决书等。说明：此附件用于记录争议解决的过程和结果，确保争议得到妥善处理。6.补充协议要求：用于补充合同中未约定的事项，明确双方的权利义务。说明：此附件用于完善合同内容，确保合同条款的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付居间服务费用。责任认定：甲方应向乙方支付[具体金额]的违约金。示例：若甲方未在约定时间内支付居间服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定完成居间服务或提供虚假信息。责任认定：乙方应向甲方支付[具体金额]的违约金。示例：若乙方未按约定寻找买家或提供虚假信息，甲方有权要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：在履行职责过程中造成甲方或乙方损失。责任认定：第三方应在责任限额内承担赔偿责任。示例：若第三方在提供评估服务过程中造成甲方损失，应在责任限额内赔偿甲方。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定参加争议解决程序。责任认定：违约方应承担相应的法律责任。示例：若一方未按约定参加仲裁程序，仲裁机构可作出不利于该方的裁决。5.合同解除违约行为及责任认定违约行为：违反合同解除程序。责任认定：违约方应承担相应的违约责任。示例：若一方未按约定程序解除合同，另一方有权要求违约方承担违约责任。全文完。2024年度私人商铺买卖居间服务合同模板5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3居间服务方信息2.商铺基本信息2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺用途2.5商铺权属3.居间服务内容3.1居间服务方权利3.2居间服务方义务3.3居间服务方责任4.居间服务费用4.1居间服务费用金额4.2居间服务费用支付方式4.3居间服务费用支付时间5.居间服务期限5.1居间服务起始时间5.2居间服务终止时间6.居间服务成果6.1成交商铺6.2成交价格6.3成交条件7.居间服务方保密义务7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同附件11.1附件一：商铺产权证明11.2附件二：商铺租赁合同11.3附件三：其他相关证明文件12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案手续12.3合同备案机构13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更与解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号码：_______1.1.3联系电话：_______1.2买受人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______1.3居间服务方信息1.3.1公司名称：_______1.3.2法定代表人：_______1.3.3注册地址：_______1.3.4联系电话：_______2.商铺基本信息2.1商铺名称：_______2.2商铺地址：_______2.3商铺面积：_______平方米2.4商铺用途：_______2.5商铺权属：_______（注明产权清晰，无抵押、查封等限制）3.居间服务内容3.1居间服务方权利3.1.1收取居间服务费用3.1.2对买卖双方进行协调与沟通3.1.3对商铺进行实地考察3.2居间服务方义务3.2.1按照合同约定提供居间服务3.2.2保证信息的真实性、准确性3.2.3对买卖双方信息保密3.3居间服务方责任3.3.1因自身原因导致合同无法履行，承担相应责任3.3.2因违反保密义务泄露买卖双方信息，承担相应责任4.居间服务费用4.1居间服务费用金额：_______元4.2居间服务费用支付方式：_______（如现金、转账等）4.3居间服务费用支付时间：_______（如成交后一个月内支付）5.居间服务期限5.1居间服务起始时间：_______5.2居间服务终止时间：______