2025年度临时教育培训基地场地租赁合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度临时教育培训基地场地租赁合同合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期及地点4.合同有效期5.合同目的二、租赁场地信息1.场地位置2.场地面积3.场地用途4.场地设施三、租金及支付方式1.租金标准2.租金支付方式3.支付时间4.逾期支付处理四、租赁期限及终止条件1.租赁期限2.租赁期限延长3.合同终止条件4.合同解除五、场地使用规则1.使用范围2.使用时间3.使用限制4.环保要求六、场地维护与管理1.维护责任2.维护标准3.管理责任4.管理标准七、保险与责任1.保险责任2.保险种类3.责任承担4.赔偿标准八、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约解除九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决地点4.争议解决期限十、合同附件1.场地平面图2.场地设施清单3.其他相关文件十一、合同生效及变更1.合同生效条件2.合同变更程序3.合同变更内容4.合同变更效力十二、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止程序3.合同终止后处理4.合同终止效力十三、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式4.送达效力十四、其他约定1.违约金2.不可抗力3.合同附件4.合同解释合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度临时教育培训基地场地租赁合同2.合同双方基本信息：出租方：[出租方全称]出租方地址：[出租方地址]出租方联系人：[出租方联系人姓名]出租方联系电话：[出租方联系电话]承租方：[承租方全称]承租方地址：[承租方地址]承租方联系人：[承租方联系人姓名]承租方联系电话：[承租方联系电话]3.合同签订日期及地点：[签订日期][签订地点]4.合同有效期：自2025年[起始月份]日起至2025年[结束月份]日止5.合同目的：为满足承租方开展临时教育培训活动的需要，出租方同意将场地出租给承租方使用。二、租赁场地信息1.场地位置：[具体地址]2.场地面积：[面积单位][面积数值]3.场地用途：仅限于临时教育培训活动使用4.场地设施：[列出具体设施，如教室、会议室、洗手间等]三、租金及支付方式1.租金标准：每月人民币[金额]元2.租金支付方式：每月[具体日期]前支付3.支付时间：[具体支付时间，如每月1日前]4.逾期支付处理：逾期未支付租金的，每逾期一日，承租方应向出租方支付[金额]元的滞纳金。四、租赁期限及终止条件1.租赁期限：自2025年[起始月份]日起至2025年[结束月份]日止2.租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可适当延长3.合同终止条件：租赁期限届满出租方因故需要收回场地承租方严重违约4.合同解除：任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同五、场地使用规则1.使用范围：仅限于合同约定的教育培训活动2.使用时间：[具体使用时间，如每日8:00至18:00]3.使用限制：不得用于任何非法活动或与教育培训无关的活动4.环保要求：使用过程中应遵守国家及地方环保法规，不得造成环境污染六、场地维护与管理1.维护责任：出租方负责场地的日常维护和保养2.维护标准：保持场地设施完好，符合使用要求3.管理责任：出租方负责场地的安全管理，确保使用安全4.管理标准：遵守国家及地方相关管理规定，确保场地安全有序七、保险与责任1.保险责任：出租方应为其所有财产投保财产保险，并承担相应的保险费用2.保险种类：[列出具体保险种类，如火灾保险、责任保险等]3.责任承担：因出租方原因导致场地设施损坏或安全事故，由出租方承担责任4.赔偿标准：按照保险合同约定和实际损失进行赔偿八、违约责任1.违约情形：承租方未按约定支付租金承租方违反使用规则，造成场地损坏或安全隐患出租方未按约定提供场地或设施2.违约责任：违约方应承担对方因此遭受的损失3.违约赔偿：违约方应支付违约金，金额为[金额]元4.违约解除：出租方或承租方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任九、争议解决1.争议解决方式：双方协商解决仲裁诉讼2.争议解决程序：协商：双方应在争议发生后[天数]日内协商解决仲裁：争议提交[仲裁机构名称]进行仲裁诉讼：争议提交[法院名称]进行诉讼3.争议解决地点：[协商、仲裁或诉讼的具体地点]4.争议解决期限：协商：自争议发生后[天数]日内仲裁：自争议发生后[天数]日内诉讼：自争议发生后[天数]日内十、合同附件1.场地平面图2.场地设施清单3.其他相关文件十一、合同生效及变更1.合同生效条件：双方签字盖章合同内容完整2.合同变更程序：双方书面协商一致3.合同变更内容：变更后的合同内容4.合同变更效力：变更后的合同具有同等法律效力十二、合同解除及终止1.合同解除条件：合同约定的解除条件成就双方协商一致解除合同法律法规规定的其他解除条件2.合同终止程序：双方书面通知对方3.合同终止后处理：租金结算场地设施归还违约责任承担4.合同终止效力：合同终止后，双方权利义务终止十三、通知与送达1.通知方式：书面通知传真电子邮件2.送达地址：出租方地址：[出租方地址]承租方地址：[承租方地址]3.送达方式：邮寄当面交付4.送达效力：送达后的通知具有法律效力十四、其他约定1.违约金：违约金金额为[金额]元2.不可抗力：因不可抗力导致合同不能履行或不能按期履行，双方互不承担责任3.合同附件：场地平面图场地设施清单4.合同解释：本合同如有歧义，以书面解释为准出租方（签字）：[盖章日期]：________承租方（签字）：[盖章日期]：________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款说明：本条款旨在明确在合同执行过程中，甲方作为主导方的权利和义务。内容：a.甲方有权对场地使用进行监督，确保承租方遵守合同约定。b.甲方负责场地的日常维护和保养，包括但不限于设施设备的检查与维修。c.甲方有权在必要时对场地使用规则进行调整，并提前通知承租方。2.甲方提供设施与服务条款说明：本条款规定甲方应提供的设施与服务，以及相关费用的承担。内容：a.甲方应保证场地设施符合国家安全标准和行业规范。b.甲方负责提供必要的教学辅助设施，如投影仪、音响设备等。c.甲方承担因设施故障导致的停用责任，并尽快修复。d.甲方提供的基本服务费用包含在租金中。3.甲方责任承担条款说明：本条款规定甲方在合同履行过程中应承担的责任。内容：a.甲方对场地设施的安全负有责任，确保承租方及学员的人身安全。b.甲方对因甲方原因导致的场地设施损坏或安全事故承担赔偿责任。c.甲方对因甲方管理不善导致的合同纠纷承担调解责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款说明：本条款旨在明确在合同执行过程中，乙方作为主导方的权利和义务。内容：a.乙方有权根据教育培训需求调整场地使用计划。b.乙方负责组织教育培训活动，并确保活动符合相关法律法规。c.乙方有权对场地设施提出改进建议，甲方应予以考虑。2.乙方使用规则条款说明：本条款规定乙方在使用场地时应遵守的规则。内容：a.乙方应合理使用场地设施，避免过度损耗。b.乙方不得将场地用于任何非法活动或与教育培训无关的活动。c.乙方应遵守国家及地方环保法规，确保场地使用过程中的环保要求。3.乙方责任承担条款说明：本条款规定乙方在合同履行过程中应承担的责任。内容：a.乙方对因自身原因导致的场地设施损坏承担赔偿责任。b.乙方对因教育培训活动引发的任何纠纷承担主要责任。c.乙方应确保教育培训活动的安全，对学员的人身安全负责。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款说明：本条款规定第三方中介在合同中的角色和责任。内容：a.中介作为合同双方的中介方，负责合同的签订、履行和监督。b.中介有权收取中介服务费用，具体金额由双方协商确定。c.中介对合同双方的违约行为进行调解，必要时可向法院提起诉讼。2.中介保密条款说明：本条款规定中介在合同履行过程中应遵守的保密义务。内容：a.中介对合同双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。b.中介在合同履行过程中获取的商业秘密，未经双方同意不得用于其他用途。3.中介责任承担条款说明：本条款规定中介在合同履行过程中应承担的责任。内容：a.中介对因自身原因导致的合同纠纷承担调解责任。b.中介对因自身原因导致的合同履行延误承担违约责任。c.中介对因自身原因导致的合同双方损失承担赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.场地设施清单3.甲方营业执照副本复印件4.乙方营业执照副本复印件5.甲方法定代表人身份证明6.乙方法定代表人身份证明7.中介服务协议（如有）8.任何其他双方认为必要的文件或证明二、违约行为及认定：1.违约行为：a.承租方未按约定支付租金b.承租方违反使用规则，造成场地损坏或安全隐患c.出租方未按约定提供场地或设施d.任何一方未按合同约定履行其义务2.违约行为的认定：a.违约行为的发生应当有明确的证据支持b.双方应就违约行为进行书面确认c.任何一方认为对方违约，应通知对方并提供相关证据三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指由双方当事人选定的仲裁机构，根据仲裁规则对争议进行审理并作出裁决。5.诉讼：指通过法院对争议进行审理并作出判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：场地设施损坏解决办法：及时修复，必要时可协商赔偿。2.问题：租金支付争议解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。3.问题：场地使用时间冲突解决办法：提前沟通协调，必要时可调整租赁期限或租金。五、所有应用场景：1.临时教育培训机构租赁场地2.企业内部培训活动场地租赁3.社会培训机构场地租赁4.个人或团体活动场地租赁5.任何需要临时教育培训基地的场合全文完。2025年度临时教育培训基地场地租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.场地租赁概况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.场地使用规则5.1场地使用范围5.2场地使用时间5.3场地使用限制6.场地维护及保养6.1甲方责任6.2乙方责任7.租金调整7.1调整依据7.2调整方式7.3调整时间8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：教育培训甲方地址：市区路号甲方法定代表人：甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方基本信息乙方名称：临时教育培训基地乙方地址：市区路号乙方法定代表人：乙方联系电话：139xxxx56782.场地租赁概况2.1场地位置场地位于市区路号，具体为栋层。2.2场地面积场地总面积为200平方米，其中教学区100平方米，休息区100平方米。2.3场地用途场地主要用于举办2025年度各类临时教育培训活动。3.租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2租赁结束日期租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。3.3租赁期限续约租赁期限届满前30日内，乙方应向甲方提出续约意向，经双方协商一致后，签订续约合同。4.租金及支付方式4.1租金金额租金为每月人民币壹万元整（￥10,000.00），共计人民币十二万元整（￥120,000.00）。4.2租金支付时间租金按月支付，每月一天前支付下一个月租金。4.3支付方式租金支付方式为银行转账，乙方将租金汇入甲方指定账户。5.场地使用规则5.1场地使用范围乙方仅限于租赁场地内进行教育培训活动，不得将场地用于其他商业用途。5.2场地使用时间场地使用时间为每日上午9:00至晚上18:00，具体使用时间需与甲方协商确定。5.3场地使用限制乙方在使用场地过程中，不得破坏场地设施，不得乱扔垃圾，保持场地清洁。6.场地维护及保养6.1甲方责任甲方负责场地的维修和保养，确保场地设施正常运行。6.2乙方责任乙方在使用场地期间，应爱护场地设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.租金调整7.1调整依据如遇国家政策调整、物价上涨等因素，经双方协商一致，可对租金进行调整。7.2调整方式租金调整采用按比例调整的方式，即根据调整因素对原租金进行相应比例的增加或减少。7.3调整时间租金调整时间为每年1月1日，调整后的租金自当月起生效。8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按约定提供场地或场地设施不符合约定标准，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约责任若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并支付滞纳金。若乙方擅自改变场地用途或损坏场地设施，乙方应承担修复或赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构除非另有约定，争议解决机构为市区人民法院。10.合同解除10.1解除条件（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未得到满意的解决；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2解除程序一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方。合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照合同约定处理剩余事项。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同后，合同终止。12.其他约定事项12.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。12.2通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通过挂号信、特快专递或电子邮件等方式发送，以收到通知之日为准。12.3合同附件（1）场地平面图；（2）场地设施清单；（3）租金支付凭证；（4）其他双方认为有必要作为合同附件的文件。13.合同签署13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为2024年11月30日。13.2签署地点本合同签署地点为市区路号。14.合同附件清单（1）场地平面图；（2）场地设施清单；（3）租金支付凭证；（4）其他双方认为有必要作为合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险方等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或补充协议。15.3第三方介入范围第三方介入范围限于提供专业服务、监督合同履行、评估风险等，具体介入内容应在合作协议或补充协议中明确。16.第三方责任16.1第三方责任限额第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额由甲乙双方在合作协议或补充协议中约定，最高不超过甲方或乙方因第三方违约而遭受的直接经济损失。16.2第三方责任免除（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）因甲乙双方违反本合同约定导致合同无法履行；（3）第三方已尽合理注意义务，但仍无法避免损失的发生。17.第三方权利17.1第三方权利行使第三方在履行本合同过程中，有权根据合作协议或补充协议的规定，行使相应的权利。17.2第三方权利限制第三方的权利行使不得违反本合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系由合作协议或补充协议约定，甲方应遵守协议约定，配合第三方履行职责。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系由合作协议或补充协议约定，乙方应遵守协议约定，配合第三方履行职责。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系由本合同及合作协议或补充协议共同约定，甲乙双方应相互配合，共同维护合同履行。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更当第三方介入本合同时，甲乙双方可就合同内容进行变更，变更内容应在合作协议或补充协议中明确。19.2合同变更生效合同变更自合作协议或补充协议签订之日起生效，甲乙双方应按照变更后的合同内容履行各自义务。20.第三方介入的合同终止20.1合同终止（1）合作协议或补充协议约定的终止条件成就；（2）甲乙双方协商一致解除第三方介入的合同；（3）本合同终止。20.2合同终止后的处理合同终止后，甲乙双方应按照合作协议或补充协议的约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、资料移交等。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入的争议解决方式由合作协议或补充协议约定，如协商、调解、仲裁或诉讼。21.2争议解决机构第三方介入的争议解决机构由合作协议或补充协议约定，如相关行业协会、仲裁机构或人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图要求：详细标注场地内各功能区位置、尺寸、出入口等，并附上比例尺。说明：本图用于明确场地使用范围和设施布局。2.场地设施清单要求：详细列出场地内所有设施，包括但不限于教学设备、休息区设施、卫生间等，并标注设施型号、数量、规格等信息。说明：本清单用于明确场地设施情况，便于双方管理和维护。3.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关银行转账记录、发票等凭证。说明：本凭证用于证明租金已按约定支付。4.不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：本证明用于证明不可抗力事件的发生，以便双方根据合同约定处理相关事宜。5.第三方合作协议或补充协议要求：详细约定第三方介入的具体内容、权利义务、责任限额等。说明：本协议用于明确第三方在合同中的地位和作用。6.争议解决协议要求：详细约定争议解决的方式、机构、程序等。说明：本协议用于明确争议解决的具体流程。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定提供场地或设施不符合约定标准责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未按时提供场地，导致乙方活动推迟，甲方应赔偿乙方因推迟活动而产生的费用。（2）未按约定收取租金责任认定：甲方应立即收取租金，并支付滞纳金。示例：甲方未按约定时间收取租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定支付租金责任认定：乙方应立即支付租金，并支付滞纳金。示例：乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。（2）擅自改变场地用途或损坏场地设施责任认定：乙方应承担修复或赔偿责任。示例：乙方擅自将场地用于商业活动，导致场地设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。（3）未按约定使用场地责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未按约定时间使用场地，导致甲方活动受到影响，乙方应赔偿甲方损失。全文完。2025年度临时教育培训基地场地租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.2乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.3其他相关方（如有）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：随着我国社会经济的快速发展，教育培训行业日益繁荣。为满足社会对优质教育培训资源的需求，甲方决定将位于________________的临时教育培训基地场地出租给乙方。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度临时教育培训基地场地租赁过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益得到保障，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.临时教育培训基地：指甲方拥有的、用于教育培训活动的临时场地；2.租赁期限：指乙方租赁甲方场地的时间；3.租金：指乙方支付给甲方的场地租赁费用。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中的出租方；2.乙方：指本合同中的承租方；3.合同：指本合同；4.租赁：指乙方租赁甲方场地用于教育培训活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权对乙方租赁的场地进行合理的管理和维护；2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；3.甲方应确保租赁场地符合相关法律法规要求，具备安全、卫生等基本条件。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用租赁场地进行教育培训活动；2.乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费；3.乙方应爱护租赁场地，不得损坏场地设施；4.乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁场地从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：租赁场地位于________________。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定支付租金，甲方提供租赁场地及相关服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同的，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。6.4终止后果：1.租赁期限届满，合同自动终止；2.双方协商一致解除合同的，应根据合同约定处理租赁场地及费用问题；3.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方需按照本合同约定的租金标准支付场地租赁费用。2.水电费：乙方在使用场地过程中产生的水电费用，按实际使用量由乙方支付。3.维修费用：因乙方使用不当造成的场地设施损坏，乙方需承担相应的维修费用。4.保险费：乙方需自行购买与租赁场地相关的保险，并将保险单复印件提交甲方。7.2支付方式：乙方应采用银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间：1.租金：乙方应于每月前5个工作日内将当月租金支付至甲方指定账户。2.水电费：乙方应于每月前10个工作日内将上月水电费用支付至甲方指定账户。3.维修费用：乙方应于设施损坏后3个工作日内支付维修费用。7.4支付条款：1.甲方指定账户信息如下：账户名称：________________账号：________________开户行：________________2.乙方支付费用时，应注明“2025年度临时教育培训基地场地租赁费用”字样，以便甲方核对。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未能按照合同约定提供租赁场地，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的2倍。2.甲方未按时缴纳相关税费，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的1倍。2.乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金和赔偿金额的具体计算方法，双方可根据实际情况协商确定。2.赔偿金额应以人民币计价，支付方式为银行转账或现金。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的甲方商业秘密、乙方商业秘密以及双方在合作过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后5年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的事件。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、火灾等自然灾害；2.政府政策调整、战争、罢工等社会异常事件；3.其他双方无法预见、无法避免且无法克服的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件发生期间，双方均不承担违约责任。3.不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复正常履行合同。10.4不可抗力实例：1.地震、洪水等自然灾害；2.政府对教育培训行业的政策调整；3.战争、罢工等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。2.双方同意转让合同权利和义务的，应书面通知对方，并取得对方书面同意。12.2不得转让的情形：1.合同约定的保密条款；2.合同约定的不可抗力条款；3.其他双方认为不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对租赁场地的所有权，乙方不得擅自变更或处置租赁场地。2.甲方保留对租赁场地的使用权，乙方在租赁期间不得干涉甲方对租赁场地的正常使用。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在乙方违约时解除合同的权利。2.甲方保留在租赁期限届满时收回租赁场地的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行修改或补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同维护租赁场地的正常使用。2.双方应共同解决租赁过程中出现的问题，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面形式或口头协商解决租赁过程中的问题。2.双方应按照约定的方式，及时沟通租赁场地的使用情况。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规，如合同条款与法律法规冲突，以法律法规为准。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间完整的协议，任何其他口头或书面协议均对本合同不构成补充或修改。16.3增减条款：1.本合同如需增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.增减条款作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：________________签字或盖章：________________日期：________________乙方（承租方）：________________签字或盖章：________________日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的租赁场地使用说明书。2.乙方提供的商业秘密清单。3.甲方指定的银行账户信息。4.乙方购买的相关保险单复印件。5.合同修改和补充的书面文件。6.争议解决过程中产生的相关文件。7.其他双方认为需要作为附件的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供租赁场地。b.未按时缴纳相关税费。乙方违约：a.未按时支付租金。b.违反合同约定，造成甲方损失。c.擅自变更或处置租赁场地。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：根据合同约定和实际履行情况，由甲方承担证明责任。乙方违约的认定：根据合同约定和实际履行情况，由乙方承担证明责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约金：指合同一方违约时，根据合同约定应向守约方支付的一定金额的货币。4.赔偿金：指合同一方违约给对方造成损失时，应向对方支付的一定金额的货币。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，并记录提醒时间。若乙方仍不支付，甲方可向乙方发送书面催款通知，并保留相关证据。2.问题：租赁场地设施损坏。解决办法：甲方应及时维修损坏的设施，并要求乙方承担相应的维修费用。若乙方拒绝支付，甲方可保留相关证据，并寻求法律途径解决。3.问题：双方在争议解决过程中产生分歧。解决办法：双方应保持友好协商，共同寻找解决方案。若协商不成，可寻求第三方调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。在不可抗力事件消除后，尽快恢复正常履行合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。第三方应承担因其服务导致乙方或甲方损失的责任。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的配合和支持。第三方有权在合同规定的范围内使用租赁场地。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、地点和质量要求提供服务。第三方应确保其提供的服务不侵犯任何第三方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁场地，并确保场地符合使用要求。乙方有权在租赁期间对场地进行必要的装修和改造，但需事先通知甲方并获得甲方同意。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在租赁期间享有场地使用的优先权。甲方应确保乙方在租赁期间享有场地使用的独立性，不受第三方干扰。3.甲方的违约及限制条款：甲方若未按合同约定提供租赁场地，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的3倍。甲方不得擅自提高租金或改变租赁条件，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对租赁场地进行定期检查，确保场地符合使用要求。甲方可要求乙方在租赁期间保持场地整洁，并承担场地维护费用。2.甲方的利益条款：甲方有权在乙方违约时解除合同，并要求乙方承担违约责任。甲方有权在合同期满后收回租赁场地，并要求乙方支付合同约定的搬迁费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方若未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的1.5倍。乙方若擅自改变场地用途或损坏场地设施，应承担相应的赔偿责任。乙方不得利用租赁场地从事违法活动，否则甲方有权解除合同。全文完。2025年度临时教育培训基地场地租赁合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁场地基本情况2.1.场地位置2.2.场地面积2.3.场地用途3.租赁期限3.1.租赁开始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.付款时间5.租金调整5.1.调整条件5.2.调整频率5.3.调整方式6.场地使用规范6.1.场地使用范围6.2.场地使用限制6.3.场地维护责任7.场地设施及设备7.1.场地设施清单7.2.设备清单7.3.设备使用规范8.保证金8.1.保证金金额8.2.保证金缴纳方式8.3.保证金退还条件9.保险9.1.保险种类9.2.保险金额9.3.保险责任10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担10.3.违约赔偿11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决费用12.合同解除12.1.合同解除条件12.2.合同解除程序12.3.合同解除后果13.合同生效13.1.合同生效条件13.2.合同生效日期13.3.合同生效地点14.其他约定事项14.1.其他约定事项一14.2.其他约定事项二14.3.其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：教育培训基地1.1.2.出租方地址：省市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：138xxxx56781.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：企业1.2.2.承租方地址：省市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：139xxxx56782.租赁场地基本情况2.1.场地位置2.1.1.场地位于省市区路号教育培训基地内2.1.2.场地周边环境：交通便利，设施齐全2.2.场地面积2.2.1.场地总面积为1000平方米2.2.2.场地使用面积为800平方米2.3.场地用途2.3.1.场地用途为临时教育培训活动3.租赁期限3.1.租赁开始日期3.1.1.租赁开始日期为2025年1月1日3.2.租赁结束日期3.2.1.租赁结束日期为2025年12月31日3.3.租赁期限变更3.3.1.租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方4.租金及支付方式4.1.租金金额4.1.1.租金总额为人民币30万元整4.2.支付方式4.2.1.承租方应于每月5日前支付当月租金4.2.2.租金支付方式为银行转账4.3.付款时间4.3.1.付款时间为每月5日前5.租金调整5.1.调整条件5.1.1.如遇国家政策调整、市场行情变化等不可抗力因素，租金可进行调整5.2.调整频率5.2.1.租金调整频率为每年一次5.3.调整方式5.3.1.租金调整方式由双方协商确定6.场地使用规范6.1.场地使用范围6.1.1.承租方仅限于在租赁场地内进行教育培训活动6.2.场地使用限制6.2.1.禁止在租赁场地内进行任何违法活动6.2.2.禁止在租赁场地内进行任何与教育培训无关的活动6.3.场地维护责任6.3.1.承租方负责租赁场地的日常维护和管理6.3.2.出租方负责租赁场地的整体维修和维护7.场地设施及设备7.1.场地设施清单7.1.1.教学设备：投影仪、音响设备、桌椅等7.1.2.生活设施：卫生间、洗手间、饮水机等7.2.设备清单7.2.1.教学设备：投影仪、音响设备、桌椅等7.2.2.生活设施：卫生间、洗手间、饮水机等7.3.设备使用规范7.3.1.承租方应合理使用场地设施及设备7.3.2.如因不当使用导致设施及设备损坏，承租方应负责维修或赔偿8.保证金8.1.保证金金额8.1.1.保证金金额为人民币5万元整8.2.保证金缴纳方式8.2.1.保证金应在签订合同之日起3个工作日内缴纳至出租方指定账户8.2.2.保证金缴纳账户信息如下：银行名称：银行账户名称：教育培训基地账号：0568.3.保证金退还条件8.3.1.租赁期满且承租方无违约行为，保证金全额退还8.3.2.如承租方有违约行为，根据违约情况扣除相应保证金9.保险9.1.保险种类9.1.1.出租方应为其所有财产投保火灾保险9.1.2.承租方应为其活动中的财产和人员投保意外伤害保险9.2.保险金额9.2.1.火灾保险金额不低于租赁场地价值的100%9.2.2.意外伤害保险金额不低于人民币10万元9.3.保险责任9.3.1.保险责任范围应包括但不限于火灾、自然灾害、意外事故等10.违约责任10.1.违约情形10.1.1.承租方未按时支付租金10.1.2.承租方违反场地使用规范10.1.3.承租方造成场地设施及设备损坏10.2.违约责任承担10.2.1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等10.3.违约赔偿10.3.1.违约赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁机构裁决11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方应友好协商解决合同争议11.1.2.如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁11.2.争议解决机构11.2.1.仲裁委员会11.2.2.仲裁地点：省市11.3.争议解决费用11.3.1.争议解决费用由败诉方承担12.合同解除12.1.合同解除条件12.1.1.出租方或承租方违约，对方有权解除合同12.1.2.发生不可抗力事件，导致合同无法履行12.2.合同解除程序12.2.1.双方应书面通知对方解除合同12.2.2.解除合同后，双方应按照约定处理租赁场地及设施12.3.合同解除后果12.3.1.合同解除后，承租方应立即搬离租赁场地12.3.2.出租方应退还承租方已缴纳的保证金13.合同生效13.1.合同生效条件13.1.1.双方签字盖章13.1.2.保证金缴纳完毕13.2.合同生效日期13.2.1.合同自双方签字盖章之日起生效13.3.合同生效地点13.3.1.合同生效地点为出租方所在地14.其他约定事项14.1.其他约定事项一14.1.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2.其他约定事项二14.2.1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3.其他约定事项三14.3.1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，期满后可根据实际情况续签第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同中所称第三方，是指除甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构等。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意，