2025年新型住宅设计咨询及施工监理合同范例3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型住宅设计咨询及施工监理合同范例合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同双方基本信息4.合同签订时间及地点5.合同有效期二、设计咨询服务1.设计范围2.设计要求3.设计进度安排4.设计成果提交5.设计费用及支付方式6.设计变更及费用调整三、施工监理服务1.监理范围2.监理要求3.监理进度安排4.监理成果提交5.监理费用及支付方式6.监理变更及费用调整四、双方权利与义务1.设计方权利与义务2.施工方权利与义务3.监理方权利与义务4.甲方权利与义务5.乙方权利与义务五、合同履行与监督1.合同履行原则2.合同履行监督3.合同履行期限4.合同履行地点六、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更及解除程序4.合同变更及解除通知七、违约责任1.设计方违约责任2.施工方违约责任3.监理方违约责任4.甲方违约责任5.乙方违约责任八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决地点4.争议解决费用九、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止通知十、其他约定1.保密条款2.不可抗力条款3.合同附件4.合同份数及保管十一、合同附件1.设计方案2.施工方案3.监理方案4.合同签订证明文件十二、合同解除及终止后的处理1.合同解除后的处理2.合同终止后的处理3.合同解除及终止后的费用结算4.合同解除及终止后的债权债务处理十三、合同解除及终止后的后续事宜1.设计成果的交付与保管2.施工工程的验收与交付3.监理工作的完成与交接4.合同解除及终止后的其他后续事宜十四、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点合同编号_________一、合同概述1.合同背景2.合同目的本合同旨在明确甲乙双方在新型住宅设计咨询及施工监理服务过程中的权利、义务、责任以及违约处理等事宜，确保项目顺利进行。3.合同双方基本信息甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________4.合同签订时间及地点本合同于______年______月______日在______签订。5.合同有效期本合同自签订之日起生效，至______年______月______日止。二、设计咨询服务1.设计范围（1）建筑方案设计；（2）结构工程设计；（3）机电工程设计；（4）景观工程设计；（5）室内设计。2.设计要求（1）设计应符合国家相关法规、标准及规范；（2）设计应满足甲方需求，确保项目功能、安全、环保、节能等方面的要求；（3）设计应注重美观，体现新型住宅特色；（4）设计应充分考虑施工可行性。3.设计进度安排（1）初步设计方案：______年______月______日前提交；（2）详细设计方案：______年______月______日前提交；（3）施工图设计：______年______月______日前提交。4.设计成果提交（1）设计图纸；（2）设计说明书；（3）设计计算书；（4）设计变更通知。5.设计费用及支付方式（1）设计费用：人民币______万元整；（2）支付方式：分阶段支付，具体支付时间及比例由双方另行协商确定。6.设计变更及费用调整（1）设计变更：因甲方需求变更或其他原因导致设计变更，乙方应按照甲方要求进行设计变更，并经甲方确认后实施；（2）费用调整：因设计变更导致费用增加，乙方应向甲方提出费用调整申请，经甲方确认后按照调整后的费用支付。三、施工监理服务1.监理范围（1）施工过程中的质量、进度、安全、环保等方面的监督；（2）施工图会审及施工组织设计审核；（3）工程款的支付审核；（4）工程验收。2.监理要求（1）监理人员应具备相关资质，熟悉相关法规、标准及规范；（2）监理人员应严格按照合同约定及国家标准进行监理工作；（3）监理人员应确保工程质量和安全。3.监理进度安排（1）监理工作开始时间：______年______月______日；（2）监理工作结束时间：______年______月______日。4.监理成果提交（1）监理报告；（2）监理日志；（3）监理检验记录；（4）监理验收报告。5.监理费用及支付方式（1）监理费用：人民币______万元整；（2）支付方式：分阶段支付，具体支付时间及比例由双方另行协商确定。6.监理变更及费用调整（1）监理变更：因甲方需求变更或其他原因导致监理工作内容变更，乙方应按照甲方要求进行监理变更，并经甲方确认后实施；（2）费用调整：因监理工作内容变更导致费用增加，乙方应向甲方提出费用调整申请，经甲方确认后按照调整后的费用支付。四、双方权利与义务1.设计方权利与义务（1）设计方有权要求甲方按照合同约定支付设计费用；（2）设计方应按照合同约定完成设计任务，确保设计质量；（3）设计方有权要求甲方提供必要的资料和条件；（4）设计方应保守甲方商业秘密。2.施工方权利与义务（1）施工方有权要求甲方按照合同约定支付工程款；（2）施工方应按照合同约定完成施工任务，确保工程质量；（3）施工方有权要求甲方提供必要的资料和条件；（4）施工方应保守甲方商业秘密。3.监理方权利与义务（1）监理方有权要求甲方按照合同约定支付监理费用；（2）监理方应按照合同约定完成监理任务，确保工程质量；（3）监理方有权要求甲方提供必要的资料和条件；（4）监理方应保守甲方商业秘密。4.甲方权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供设计咨询及施工监理服务；（2）甲方应按照合同约定支付设计咨询及施工监理费用；（3）甲方应提供必要的资料和条件，配合乙方完成设计咨询及施工监理任务；（4）甲方应保守乙方商业秘密。5.乙方权利与义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付设计咨询及施工监理费用；（2）乙方应按照合同约定完成设计咨询及施工监理任务，确保服务质量；（3）乙方应提供必要的资料和条件，配合甲方完成设计咨询及施工监理任务；（4）乙方应保守甲方商业秘密。五、合同履行与监督1.合同履行原则甲乙双方应本着诚信、公平、公正的原则履行合同。2.合同履行监督甲乙双方应定期对合同履行情况进行监督，确保合同目的的实现。3.合同履行期限合同履行期限自合同生效之日起至合同终止之日止。4.合同履行地点合同履行地点为甲方新型住宅建设项目所在地。六、合同变更与解除1.合同变更条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）经甲乙双方协商一致，且不违反法律法规；（3）因国家政策调整导致合同无法履行。2.合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后仍未履行；（2）一方违反保密条款，泄露对方商业秘密；（3）因不可抗力导致合同无法履行。3.合同变更及解除程序（1）合同变更：甲乙双方协商一致后，签订书面变更协议；（2）合同解除：一方违约或发生不可抗力时，违约方或受影响方应在合理期限内书面通知对方，并说明原因。4.合同变更及解除通知甲乙双方应在合同变更或解除后，及时书面通知对方，并注明变更或解除的内容及生效日期。七、违约责任1.设计方违约责任（1）未按合同约定完成设计任务，导致项目延期或质量不合格，乙方应承担相应责任；（2）泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应责任；（3）未按合同约定支付设计费用，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.施工方违约责任（1）未按合同约定完成施工任务，导致项目延期或质量不合格，乙方应承担相应责任；（2）泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应责任；（3）未按合同约定支付工程款，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.监理方违约责任（1）未按合同约定完成监理任务，导致项目延期或质量不合格，乙方应承担相应责任；（2）泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应责任；（3）未按合同约定支付监理费用，甲方有权要求乙方承担违约责任。4.甲方违约责任（1）未按合同约定支付设计咨询及施工监理费用，乙方有权要求甲方承担违约责任；（2）泄露乙方商业秘密，甲方应承担相应责任；（3）因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担相应责任。5.乙方违约责任（1）未按合同约定提供设计咨询及施工监理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任；（2）泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应责任；（3）因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担相应责任。八、争议解决1.争议解决方式甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决程序（1）争议发生后，双方应立即停止争执，指定专人负责协商；（2）协商期限不超过______个工作日；（3）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决地点争议解决地点为合同签订地。4.争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。九、合同生效及终止1.合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同履行完毕；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。3.合同终止程序合同终止前，双方应就终止事宜进行书面确认。4.合同终止通知合同终止后，双方应及时书面通知对方。十、其他约定1.保密条款甲乙双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.不可抗力条款（1）不可抗力是指自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；（2）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方，并采取措施减少损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。3.合同附件（1）设计合同；（2）施工合同；（3）监理合同；（4）相关资质证明文件；（5）其他相关文件。4.合同份数及保管本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。十一、合同附件（此处列出合同附件的具体内容，如设计方案、施工方案、监理方案等）十二、合同解除及终止后的处理1.合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；（2）合同解除后，双方应尽快完成合同解除后的善后事宜；（3）合同解除后，双方应按照合同约定进行费用结算。2.合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务；（2）合同终止后，双方应尽快完成合同终止后的善后事宜；（3）合同终止后，双方应按照合同约定进行费用结算。3.合同解除及终止后的费用结算（1）已支付的费用；（2）未支付的费用；（3）违约金；（4）其他费用。4.合同解除及终止后的债权债务处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理债权债务关系。十三、合同解除及终止后的后续事宜1.设计成果的交付与保管合同解除或终止后，乙方应将设计成果交付甲方，并确保设计成果的安全和完整。2.施工工程的验收与交付合同解除或终止后，施工方应按照合同约定完成施工工程，并确保工程质量。3.监理工作的完成与交接合同解除或终止后，监理方应按照合同约定完成监理工作，并确保监理工作的质量。4.合同解除及终止后的其他后续事宜合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理其他后续事宜。十四、合同签署1.合同签署人甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）2.合同签署日期______年______月______日3.合同签署地点______地点甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款（1）甲方有权决定设计方案、施工方案及监理方案；（2）甲方有权对乙方提交的设计、施工、监理成果进行审核，并提出修改意见；（3）甲方有权对乙方的工作进度进行监督，并提出调整建议。2.甲方决策权条款说明：甲方在项目中的决策权应得到充分保障。（1）甲方有权对项目进行整体规划，包括但不限于设计、施工、监理等；（2）甲方有权决定项目进度，并对乙方的工作进度进行审核；（3）甲方有权决定项目预算，并对乙方的工作费用进行审核。3.甲方保密条款说明：甲方作为项目主导方，对项目信息负有保密责任。（1）甲方应确保乙方在设计、施工、监理过程中获取的敏感信息得到妥善保护；（2）甲方应要求乙方在合同履行过程中遵守保密义务，不得泄露项目信息；（3）甲方有权对乙方违反保密义务的行为追究法律责任。4.甲方验收权条款说明：甲方有权对项目进行验收，确保项目符合设计、施工、监理要求。（1）甲方有权对项目进行阶段性验收，并对验收不合格的部分提出整改要求；（2）甲方有权对项目进行最终验收，并对验收合格的项目予以验收合格证书；（3）甲方有权对验收不合格的项目要求乙方进行整改，直至满足验收要求。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款（1）乙方有权根据甲方需求，制定设计方案、施工方案及监理方案；（2）乙方有权对甲方提出的设计、施工、监理要求进行审核，并提出修改意见；（3）乙方有权对甲方的工作进度进行监督，并提出调整建议。2.乙方决策权条款说明：乙方在项目中的决策权应得到充分保障。（1）乙方有权对项目进行整体规划，包括但不限于设计、施工、监理等；（2）乙方有权决定项目进度，并对甲方的工作进度进行审核；（3）乙方有权决定项目预算，并对甲方的工作费用进行审核。3.乙方保密条款说明：乙方作为项目主导方，对项目信息负有保密责任。（1）乙方应确保甲方在设计、施工、监理过程中获取的敏感信息得到妥善保护；（2）乙方应要求甲方在合同履行过程中遵守保密义务，不得泄露项目信息；（3）乙方有权对甲方违反保密义务的行为追究法律责任。4.乙方验收权条款说明：乙方有权对项目进行验收，确保项目符合设计、施工、监理要求。（1）乙方有权对项目进行阶段性验收，并对验收不合格的部分提出整改要求；（2）乙方有权对项目进行最终验收，并对验收合格的项目予以验收合格证书；（3）乙方有权对验收不合格的项目要求甲方进行整改，直至满足验收要求。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款（1）甲方、乙方及第三方中介应共同遵守本合同约定；（2）第三方中介负责协调甲方、乙方之间的沟通，确保项目顺利进行；（3）第三方中介有权对甲方、乙方的工作进行监督，并提出调整建议。2.第三方中介费用条款说明：第三方中介在项目中的费用应由甲方、乙方共同承担。（1）第三方中介费用为人民币______万元整；（2）甲方、乙方各承担______%的费用；（3）第三方中介费用支付方式：分阶段支付，具体支付时间及比例由双方另行协商确定。3.第三方中介责任条款说明：第三方中介在项目中的责任应明确界定。（1）第三方中介应确保甲方、乙方之间的沟通畅通，并及时反馈项目进展情况；（2）第三方中介应对甲方、乙方的工作进行监督，确保项目符合合同约定；（3）第三方中介在履行职责过程中，如因自身原因导致项目延误或质量不合格，应承担相应责任。4.第三方中介保密条款说明：第三方中介对项目信息负有保密责任。（1）第三方中介应确保甲方、乙方在设计、施工、监理过程中获取的敏感信息得到妥善保护；（2）第三方中介应要求甲方、乙方在合同履行过程中遵守保密义务，不得泄露项目信息；（3）第三方中介有权对甲方、乙方违反保密义务的行为追究法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计方案2.施工方案3.监理方案4.合同签订证明文件5.相关资质证明文件6.第三方中介协议7.保密协议8.设计变更通知9.施工变更通知10.监理变更通知11.监理报告12.监理日志13.监理检验记录14.监理验收报告15.费用结算清单二、违约行为及认定：1.违约行为：设计方未按合同约定完成设计任务，导致项目延期或质量不合格；施工方未按合同约定完成施工任务，导致项目延期或质量不合格；监理方未按合同约定完成监理任务，导致项目延期或质量不合格；甲方未按合同约定支付设计咨询及施工监理费用；乙方未按合同约定提供设计咨询及施工监理服务；任何一方泄露对方商业秘密；因不可抗力导致合同无法履行，未及时通知对方。2.违约行为的认定：甲方或乙方根据合同约定，通过书面形式通知对方存在违约行为；双方协商一致，确认违约行为成立；第三方中介或合同签订地人民法院根据事实和证据，认定违约行为成立。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的民事责任。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设计、施工、监理进度不协调。解决办法：定期召开项目协调会议，及时沟通问题，调整进度计划。2.问题：设计、施工、监理质量不符合要求。解决办法：严格执行验收标准，发现问题及时整改，确保质量。3.问题：费用结算纠纷。解决办法：明确费用结算流程，及时核对费用，确保结算准确。4.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密意识，签订保密协议，对泄密行为进行追责。五、所有应用场景：1.新型住宅建设项目；2.公共设施建设项目；3.工业建设项目；4.商业建设项目；5.任何需要设计咨询及施工监理服务的项目。全文完。2024年新型住宅设计咨询及施工监理合同范例1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目总投资2.5项目建设周期3.设计咨询服务内容3.1设计咨询范围3.2设计咨询服务期限3.3设计咨询服务费用3.4设计成果交付要求4.施工监理服务内容4.1施工监理范围4.2施工监理期限4.3施工监理费用4.4施工监理成果交付要求5.设计咨询服务实施5.1设计咨询服务流程5.2设计咨询人员配备5.3设计咨询服务进度要求5.4设计咨询服务质量要求6.施工监理服务实施6.1施工监理流程6.2施工监理人员配备6.3施工监理进度要求6.4施工监理质量要求7.设计咨询服务费用支付7.1费用支付方式7.2费用支付进度7.3费用支付条件8.施工监理服务费用支付8.1费用支付方式8.2费用支付进度8.3费用支付条件9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件9.4合同解除程序10.违约责任10.1设计咨询服务违约责任10.2施工监理服务违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同份数13.3合同签订日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1设计咨询方：设计咨询有限公司1.1.2施工监理方：工程监理有限公司1.2合同双方法定代表人1.2.1设计咨询方法定代表人：1.2.2施工监理方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.1.12024年新型住宅设计咨询及施工监理项目2.2项目地点2.2.1市区街道2.3项目规模2.3.1总建筑面积：10000平方米2.3.2总投资：5000万元人民币2.4项目总投资2.4.1项目总投资为5000万元人民币，其中设计咨询费300万元，施工监理费200万元，其余为工程建设资金。2.5项目建设周期2.5.1项目建设周期为12个月，自合同生效之日起计算。3.设计咨询服务内容3.1设计咨询范围3.1.1设计咨询服务包括项目可行性研究、建筑设计、结构设计、设备选型、施工图设计等。3.2设计咨询服务期限3.2.1设计咨询服务期限为合同签订之日起至施工图设计完成之日止。3.3设计咨询服务费用3.3.1设计咨询服务费用总额为300万元人民币，分三次支付。3.4设计成果交付要求3.4.1设计成果应包括可行性研究报告、建筑设计图纸、结构设计图纸、设备选型报告、施工图设计等。4.施工监理服务内容4.1施工监理范围4.1.1施工监理服务包括施工组织设计审查、施工过程监督、质量检查、进度控制、合同管理、安全生产管理等。4.2施工监理期限4.2.1施工监理期限为合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。4.3施工监理费用4.3.1施工监理费用总额为200万元人民币，分三次支付。4.4施工监理成果交付要求4.4.1施工监理成果应包括监理报告、质量检查报告、进度报告、安全生产管理报告等。5.设计咨询服务实施5.1设计咨询服务流程5.1.1设计咨询方应在合同签订后3个工作日内提交设计咨询服务方案。5.1.2双方协商确定设计咨询服务方案后，设计咨询方开始实施设计咨询服务。5.2设计咨询人员配备5.2.1设计咨询方应配备具备相关资质的设计人员，确保设计服务的质量。5.3设计咨询服务进度要求5.3.1设计咨询方应在合同约定的时间内完成设计咨询服务。5.4设计咨询服务质量要求5.4.1设计咨询服务成果应符合国家相关标准和规范要求。6.施工监理服务实施6.1施工监理流程6.1.1施工监理方应在合同签订后3个工作日内提交施工监理服务方案。6.1.2双方协商确定施工监理服务方案后，施工监理方开始实施施工监理服务。6.2施工监理人员配备6.2.1施工监理方应配备具备相关资质的监理人员，确保施工监理服务的质量。6.3施工监理进度要求6.3.1施工监理方应在合同约定的时间内完成施工监理服务。6.4施工监理质量要求6.4.1施工监理服务成果应符合国家相关标准和规范要求。7.设计咨询服务费用支付7.1费用支付方式7.1.1设计咨询服务费用采用银行转账方式支付。7.2费用支付进度7.2.1首次支付：合同签订后5个工作日内，支付总费用的30%。7.2.2第二次支付：设计咨询服务方案提交后，支付总费用的40%。7.2.3第三次支付：设计成果交付并经双方验收合格后，支付剩余的30%。7.3费用支付条件7.3.1设计咨询服务方案经双方确认后，设计咨询方有权要求支付首次费用。7.3.2设计咨询服务进度符合合同约定，设计咨询方有权要求支付相应进度费用。7.3.3设计成果符合合同要求，双方验收合格后，设计咨询方有权要求支付剩余费用。8.施工监理服务费用支付8.1费用支付方式8.1.1施工监理服务费用采用银行转账方式支付。8.2费用支付进度8.2.1首次支付：合同签订后5个工作日内，支付总费用的30%。8.2.2第二次支付：施工监理服务方案提交后，支付总费用的40%。8.2.3第三次支付：施工监理服务完成并经双方验收合格后，支付剩余的30%。8.3费用支付条件8.3.1施工监理服务方案经双方确认后，施工监理方有权要求支付首次费用。8.3.2施工监理服务进度符合合同约定，施工监理方有权要求支付相应进度费用。8.3.3施工监理服务成果符合合同要求，双方验收合格后，施工监理方有权要求支付剩余费用。9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1因不可抗力、政策调整等原因导致合同内容需变更的，双方可协商变更合同。9.2合同变更程序9.2.1双方协商一致后，以书面形式修改合同条款，并经双方签字盖章后生效。9.3合同解除条件9.3.1合同一方严重违约，另一方有权解除合同。9.4合同解除程序9.4.1解除合同的一方应书面通知另一方，并说明解除合同的理由。10.违约责任10.1设计咨询服务违约责任10.1.1设计咨询方未按合同约定完成设计咨询服务，应向施工监理方支付违约金。10.2施工监理服务违约责任10.2.1施工监理方未按合同约定完成施工监理服务，应向设计咨询方支付违约金。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.2争议解决程序11.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同自签订之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕或因法定事由解除后，合同终止。13.其他约定事项13.1合同附件13.1.1本合同附件包括：设计咨询服务方案、施工监理服务方案、设计成果、施工监理成果等。13.2合同份数13.2.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。13.3合同签订日期13.3.1本合同签订日期为2024年X月X日。14.合同附件14.1设计咨询服务方案14.2施工监理服务方案14.3设计成果14.4施工监理成果第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述第三方，指除合同双方以外的，为项目提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入方式15.2.1.1专业咨询机构；15.2.1.2设计、施工、监理领域的专家；15.2.1.3技术检测机构；15.2.1.4资金监管机构；15.2.1.5法律顾问。15.3第三方介入条件15.3.1第三方介入需经合同双方同意，并签订相应的合作协议。15.4第三方介入程序15.4.1合同双方协商确定第三方介入的具体事宜；15.4.2第三方提供相关资质证明及服务内容说明；15.4.3合同双方与第三方签订合作协议，明确各方权利义务。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间是独立的合同关系，各自承担相应的法律责任。16.2第三方对甲乙双方承担的责任16.2.1第三方应按照合作协议履行其职责，确保服务质量；16.2.2第三方在提供专业服务过程中产生的任何损失，由第三方自行承担。17.第三方责任限额17.1第三方在提供专业服务过程中，如因自身原因造成损失，其责任限额由双方在合作协议中约定。17.2.1第三方提供的服务不符合合作协议约定；17.2.2第三方在提供专业服务过程中发生的意外事件；17.2.3第三方在提供专业服务过程中违反法律法规。18.第三方介入的额外条款18.1.1第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通畅通，及时解决相关问题；18.1.2第三方介入期间，甲乙双方应保证项目正常进行，不得因第三方介入而影响项目进度；18.1.3第三方介入期间，甲乙双方应确保项目资金安全，不得挪用或侵占。19.第三方介入的说明19.1第三方介入的目的是为了提高项目质量、保障项目进度和确保项目安全；19.2第三方介入期间，甲乙双方应积极配合，共同维护项目利益；20.第三方介入的解除20.1如第三方介入期间出现严重违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的合作协议；20.2第三方介入解除后，甲乙双方应就解除原因和相关责任进行协商，并采取必要措施，确保项目不受影响。21.第三方介入的保密条款21.1第三方介入期间，各方应遵守保密义务，不得泄露项目商业秘密和敏感信息。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决；22.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计咨询服务方案详细要求：方案应包括设计咨询服务的具体内容、服务流程、人员配备、进度安排、质量标准等。说明：设计咨询服务方案是合同实施的基础，应详细明确。2.施工监理服务方案详细要求：方案应包括施工监理服务的具体内容、服务流程、人员配备、进度安排、质量标准等。说明：施工监理服务方案是确保施工质量的关键，应详细明确。3.设计成果详细要求：成果应包括可行性研究报告、建筑设计图纸、结构设计图纸、设备选型报告、施工图设计等，并符合国家相关标准和规范。说明：设计成果是项目实施的重要依据，应确保其准确性和可靠性。4.施工监理成果详细要求：成果应包括监理报告、质量检查报告、进度报告、安全生产管理报告等，并符合国家相关标准和规范。说明：施工监理成果是项目实施过程中的重要记录，应确保其完整性和准确性。5.费用支付凭证详细要求：包括银行转账记录、支票、汇款凭证等，用于证明费用已支付。说明：费用支付凭证是双方履行合同的重要证明，应妥善保管。6.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：合同变更协议是合同变更的法律文件，应详细记录变更内容。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决程序、争议解决期限等。说明：争议解决协议是解决合同争议的法律文件，应明确争议解决机制。8.第三方合作协议详细要求：包括第三方介入的原因、服务内容、费用、责任划分等。说明：第三方合作协议是第三方介入的法律文件，应明确各方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.设计咨询方违约行为违约行为：未按合同约定完成设计咨询服务，或设计成果不符合合同要求。责任认定：设计咨询方应向施工监理方支付违约金，金额为合同总金额的10%。示例：设计咨询方未在约定时间内完成设计咨询服务，应支付违约金。2.施工监理方违约行为违约行为：未按合同约定完成施工监理服务，或施工监理成果不符合合同要求。责任认定：施工监理方应向设计咨询方支付违约金，金额为合同总金额的10%。示例：施工监理方未在约定时间内完成施工监理服务，应支付违约金。3.第三方违约行为违约行为：第三方未按合作协议履行其职责，或其提供的服务不符合合作协议要求。责任认定：第三方应向合同双方支付违约金，金额由合作协议约定。示例：第三方未按约定完成技术检测，应支付违约金。4.甲乙双方违约行为违约行为：甲乙双方未按合同约定履行其义务，如延误支付费用、未按期完成项目等。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，金额由合同约定。示例：甲乙双方未按约定支付费用，应支付违约金。全文完。2024年新型住宅设计咨询及施工监理合同范例2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（委托方）：_______有限公司地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.2乙方（受托方）：_______建筑设计有限公司地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景随着我国城市化进程的加快，新型住宅建设成为当前社会发展的重要方向。为提高住宅设计水平，确保施工质量，甲方决定委托乙方提供新型住宅设计咨询及施工监理服务。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方的权利、义务，确保新型住宅设计咨询及施工监理工作顺利进行，实现甲方建设新型住宅的目标。三、定义与解释3.1专业术语1）新型住宅：指符合国家节能减排要求、具有绿色环保、舒适宜居等特点的住宅；2）设计咨询：指乙方根据甲方需求，提供新型住宅设计方案的咨询服务；3）施工监理：指乙方对甲方新型住宅建设项目施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督管理。3.2关键词解释1）设计咨询：乙方在接到甲方需求后，根据甲方提供的资料，进行方案设计、图纸绘制等工作，为甲方提供完整的设计方案；2）施工监理：乙方在施工过程中，对施工现场进行巡查，确保施工质量、进度、安全等方面符合国家相关规定。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）有权要求乙方按照合同约定提供新型住宅设计咨询及施工监理服务；2）有权对乙方提供的设计咨询及施工监理工作进行监督；3）有权要求乙方在合同履行过程中，及时解决施工中出现的问题；4）按照合同约定支付乙方设计咨询及施工监理费用。4.2乙方的权利和义务1）按照合同约定，为甲方提供新型住宅设计咨询及施工监理服务；2）确保设计咨询及施工监理工作符合国家相关规定和标准；3）对施工过程中出现的问题，及时向甲方反馈，并提出解决方案；4）遵守合同约定，不得泄露甲方商业秘密；5）按照合同约定，收取设计咨询及施工监理费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为_______年。5.2合同履行地点新型住宅建设项目施工现场。5.3合同履行方式乙方按照合同约定，在甲方指定的时间和地点，提供新型住宅设计咨询及施工监理服务。七、费用与支付7.1费用构成1）设计咨询服务费：根据乙方提供的设计咨询服务内容，按照实际工作量及市场价格确定；2）施工监理服务费：根据乙方提供的施工监理服务内容，按照实际工作量及市场价格确定；3）其他费用：包括但不限于交通费、住宿费、通讯费等，由双方另行协商确定。7.2支付方式1）甲方应按照合同约定，采用银行转账或现金支付方式向乙方支付费用；2）乙方应在提供服务后，向甲方开具正规发票。7.3支付时间1）设计咨询服务费：甲方应在乙方提交设计方案后_______个工作日内支付；2）施工监理服务费：甲方应按照施工进度分期支付，具体支付时间由双方另行协商确定。7.4支付条款1）甲方支付乙方费用时，应确保资金来源合法，不得使用非法资金；2）乙方收到甲方支付的费用后，应及时提供相应的服务；3）如因甲方原因导致乙方无法提供服务的，甲方应按合同约定支付乙方相应的违约金。八、违约责任8.1甲方违约1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付_______%的违约金；2）甲方未按时提供所需资料或变更设计要求的，应承担由此造成的乙方损失。8.2乙方违约1）乙方未按合同约定提供设计咨询服务或施工监理服务的，应向甲方支付_______%的违约金；2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1）违约金的具体金额由双方协商确定；2）如违约金不足以弥补损失，乙方应按照实际损失进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容1）甲方提供的项目资料、商业秘密等；2）乙方在履行合同过程中知悉的甲方商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后_______年。9.3保密履行方式1）双方均应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性；2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、台风等自然灾害；2）战争、动乱等社会异常事件；3）政府政策、法律、法规的变更。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1）地震、洪水等自然灾害；2）战争、动乱等社会异常事件；3）政府政策、法律、法规的变更。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；2）或双方同意提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得转让合同或合同项下的权利和义务；2）经双方协商一致，可以转让合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1）涉及国家安全、商业秘密等特殊内容的合同；2）法律法规规定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留1）本合同签订后，双方均保留对合同内容的修改和补充权；2）乙方保留对新型住宅设计方案的知识产权。13.2特殊权力保留1）甲方保留对新型住宅建设项目最终决策权；2）乙方保留对设计咨询及施工监理服务的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）任何一方提出修改或补充本合同的，应书面通知对方；2）双方经协商一致后，以书面形式修改或补充本合同。14.2修改和补充效力1）经双方签字或盖章确认的修改或补充内容，与本合同具有同等法律效力；2）修改或补充内容与本合同不一致的，以修改或补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应相互协作，共同确保新型住宅设计咨询及施工监理工作的顺利进行；2）甲方应积极配合乙方进行设计咨询及施工监理工作。15.2协作与配合方式1）双方应按照合同约定，及时沟通，共同解决施工过程中出现的问题；2）乙方应定期向甲方汇报工作进展，确保甲方了解项目情况。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本合同事项的口头或书面协议。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：_______有限公司签字：________________日期：_______年_______月_______日乙方（受托方）：_______建筑设计有限公司签字：________________日期：_______年_______月_______日附件：1.新型住宅设计方案2.施工监理计划3.其他相关文件附件及其他说明解释