7月1日起浙江房产租赁合同2025版范本发布5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME7月1日起浙江房产租赁合同2025版范本发布本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房产基本情况2.1.房产位置2.2.房产面积2.3.房产结构2.4.房产设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.逾期支付罚则5.房产押金5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还方式6.房产使用规范6.1.房产用途6.2.房产维护责任6.3.房产禁止行为7.房产维修责任7.1.出租方维修责任7.2.承租方维修责任7.3.维修费用承担8.房产保险8.1.保险种类8.2.保险金额8.3.保险期限9.合同解除及违约责任9.1.合同解除条件9.2.违约责任9.3.违约赔偿10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同生效及变更11.1.合同生效条件11.2.合同变更方式12.合同附件12.1.房产产权证明12.2.房产维修清单12.3.其他附件13.合同签署13.1.签署日期13.2.签署地点13.3.签署人14.其他约定14.1.法律适用14.2.合同份数14.3.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：1.1.2.出租方地址：1.1.3.出租方联系人：1.1.4.出租方联系电话：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：1.2.2.承租方地址：1.2.3.承租方联系人：1.2.4.承租方联系电话：2.房产基本情况2.1.房产位置2.1.1.房产所在城市：2.1.2.房产所在区域：2.1.3.房产具体地址：2.2.房产面积2.2.1.房产总面积：2.2.2.房产使用面积：2.3.房产结构2.3.1.房产层数：2.3.2.房产户型：2.3.3.房产朝向：2.4.房产设施2.4.1.水电设施：2.4.2.燃气设施：2.4.3.网络设施：2.4.4.其他设施：3.租赁期限3.1.租赁起始日期：3.2.租赁结束日期：3.3.租赁期限变更3.3.1.租赁期限变更条件：3.3.2.租赁期限变更程序：4.租金及支付方式4.1.租金金额：4.2.租金支付方式：4.3.租金支付时间：4.4.逾期支付罚则：4.4.1.逾期支付金额：4.4.2.逾期支付利息：5.房产押金5.1.押金金额：5.2.押金退还条件：5.3.押金退还方式：5.3.1.退还押金时间：5.3.2.退还押金条件：6.房产使用规范6.1.房产用途：6.2.房产维护责任：6.3.房产禁止行为：6.3.1.禁止行为一：6.3.2.禁止行为二：6.3.3.禁止行为三：7.房产维修责任7.1.出租方维修责任：7.1.1.维修范围一：7.1.2.维修范围二：7.2.承租方维修责任：7.2.1.维修范围一：7.2.2.维修范围二：7.3.维修费用承担：7.3.1.出租方承担维修费用情况：7.3.2.承租方承担维修费用情况：8.房产保险8.1.保险种类8.1.1.房屋保险：8.1.2.责任保险：8.2.保险金额8.2.1.房屋保险金额：8.2.2.责任保险金额：8.3.保险期限8.3.1.房屋保险期限：8.3.2.责任保险期限：9.合同解除及违约责任9.1.合同解除条件9.1.1.双方协商一致解除：9.1.2.出租方违约解除：9.1.3.承租方违约解除：9.2.违约责任9.2.1.违约金：9.2.2.损害赔偿：9.3.违约赔偿9.3.1.违约金计算方式：9.3.2.损害赔偿计算方式：10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.协商解决：10.1.2.调解解决：10.1.3.仲裁解决：10.2.争议解决机构10.2.1.协商解决机构：10.2.2.调解解决机构：10.2.3.仲裁解决机构：11.合同生效及变更11.1.合同生效条件11.1.1.双方签署：11.1.2.房产权证审查：11.2.合同变更方式11.2.1.书面形式：11.2.2.双方协商一致：12.合同附件12.1.房产产权证明12.2.房产维修清单12.3.其他附件12.3.1.租金支付凭证：12.3.2.押金收据：12.3.3.其他相关文件：13.合同签署13.1.签署日期13.2.签署地点13.3.签署人13.3.1.出租方签署人：13.3.2.承租方签署人：14.其他约定14.1.法律适用14.1.1.适用法律：14.2.合同份数14.2.1.正本份数：14.2.2.副本份数：14.3.其他约定事项14.3.1.租赁双方应遵守国家相关法律法规：14.3.2.租赁双方应遵循诚实信用原则：14.3.3.其他约定事项：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.第三方是指在租赁过程中，为促成租赁合同的签订、履行或解决争议而介入的独立第三方机构或个人。15.1.2.第三方不包括租赁双方及其亲属、代理人或雇员。15.2.第三方介入情形15.2.1.租赁双方协商一致，同意引入第三方介入；15.2.2.出租方或承租方要求第三方介入以解决争议；15.2.3.法律、法规或政策规定必须引入第三方介入。15.3.第三方职责15.3.1.第三方应客观、公正地履行职责，维护租赁双方的合法权益；15.3.2.第三方应协助租赁双方进行合同签订、履行和争议解决；15.3.3.第三方不得泄露租赁双方的商业秘密和个人隐私。15.4.第三方权利15.4.1.第三方有权要求租赁双方提供必要的信息和资料；15.4.2.第三方有权对租赁双方的违约行为进行监督和纠正；15.4.3.第三方有权根据租赁双方的要求和实际情况，提出解决方案。15.5.第三方介入程序15.5.1.租赁双方应共同确定第三方介入的时间、地点和方式；15.5.2.第三方介入前，租赁双方应就第三方介入的职责、权利和义务达成一致；15.5.3.第三方介入后，租赁双方应积极配合，共同推进租赁合同的履行。16.甲乙方增加条款16.1.1.第三方介入的具体事项和范围；16.1.2.第三方介入的费用承担；16.1.3.第三方介入的期限和结束条件。16.2.甲乙方应确保第三方介入不影响租赁合同的履行，并承担相应的责任。17.第三方责任限额17.1.第三方在介入过程中，因自身过错导致租赁双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任；17.2.第三方责任限额由租赁双方在合同中约定，未约定的，按法律规定执行；17.3.第三方责任限额包括但不限于：17.3.1.第三方因故意或重大过失造成的损失；17.3.2.第三方违反合同约定的义务造成的损失；17.3.3.第三方因未尽到合理注意义务造成的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与出租方的关系：18.1.1.第三方作为独立第三方，与出租方之间不存在雇佣或劳动关系；18.1.2.第三方在履行职责过程中，不得损害出租方的合法权益。18.2.第三方与承租方的关系：18.2.1.第三方作为独立第三方，与承租方之间不存在雇佣或劳动关系；18.2.2.第三方在履行职责过程中，不得损害承租方的合法权益。18.3.第三方与租赁双方的关系：18.3.1.第三方作为独立第三方，与租赁双方均不存在雇佣或劳动关系；18.3.2.第三方在履行职责过程中，应公平、公正地处理租赁双方的争议，不得偏袒任何一方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明要求：提供房产所有权证、土地使用权证等合法产权证明文件。说明：用于证明出租方对租赁房产的合法所有权。2.房产维修清单要求：列出房产现有的设施、设备及其使用状况，包括维修记录。说明：用于明确房产交付时的设施状况，便于后续维修责任的划分。3.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明租金支付的真实性和及时性。4.押金收据要求：提供押金收据或银行转账记录，证明押金已缴纳。说明：用于证明押金的缴纳情况和退还依据。5.其他相关文件要求：根据租赁双方的具体情况，可能包括但不限于：房产租赁合同变更协议；房产租赁合同解除协议；争议解决协议；其他租赁双方认为需要附带的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房产或交付的房产不符合合同约定。责任认定：出租方应向承租方支付违约金，并承担因违约给承租方造成的损失。示例：出租方未在约定日期交付房产，应支付每日租金的1%作为违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、损坏房产或设施、违反合同约定的使用规范等。责任认定：承租方应支付违约金，并承担因违约给出租方造成的损失。示例：承租方未按时支付租金，应支付每日租金的1%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在介入过程中违反合同约定或造成租赁双方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于违约金和损失赔偿。示例：第三方在争议解决过程中泄露租赁双方的商业秘密，应支付相应的赔偿金。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反合同约定的解除条件，导致合同解除。责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于违约金和损失赔偿。示例：出租方未按照合同约定解除合同，应支付违约金。全文完。7月1日起浙江房产租赁合同2025版范本发布2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息1.6合同目的和依据第二章房产基本情况2.1房产地址2.2房产类型2.3房产面积2.4房产结构2.5房产配套设施2.6房产权属证明第三章租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整第五章交付与验收5.1房产交付时间5.2房产交付方式5.3房产验收标准5.4房产验收程序第六章使用与维护6.1房产使用范围6.2房产使用限制6.3房产维护责任6.4房产维修费用第七章房产保险7.1房产保险种类7.2保险金额7.3保险期限7.4保险费用第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同终止条件10.4合同终止程序第十一章其他约定11.1通知方式11.2合同附件11.3合同生效11.4合同解释第十二章合同签署12.1合同签署人12.2合同签署日期12.3合同签署地点第十三章合同附件13.1房产权属证明13.2房产维修记录13.3其他相关文件第十四章合同备案14.1合同备案机关14.2合同备案程序14.3合同备案材料合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称浙江房产租赁合同1.2合同编号2025ZJFL0011.3合同签订日期2025年7月1日1.4合同签订地点浙江省杭州市1.5合同双方基本信息出租方：名称：浙江省房地产开发有限公司地址：浙江省杭州市区路号法定代表人：联系电话：承租方：名称：地址：浙江省杭州市区路号法定代表人：联系电话：1.6合同目的和依据本合同旨在明确出租方与承租方之间关于房产租赁的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，经双方友好协商一致，达成如下协议。第二章房产基本情况2.1房产地址浙江省杭州市区路号2.2房产类型住宅2.3房产面积100平方米2.4房产结构框架结构2.5房产配套设施中央空调、热水、燃气、宽带等2.6房产权属证明房产证号：X第三章租赁期限3.1租赁开始日期2025年7月2日3.2租赁结束日期2028年7月1日3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，并达成书面协议。第四章租金及支付方式4.1租金金额每月租金人民币叁万元整（￥30,000.00）4.2租金支付方式每月前五日支付上月租金4.3租金支付时间每月1日至5日4.4租金调整如遇政策性调价，租金将按照政府相关规定进行调整。第五章交付与验收5.1房产交付时间2025年7月2日5.2房产交付方式出租方将房产交付给承租方，由承租方进行验收5.3房产验收标准房产符合租赁合同约定的条件，无损坏、缺陷5.4房产验收程序承租方应在收到房产后五个工作日内完成验收，并向出租方书面确认第六章使用与维护6.1房产使用范围仅限于居住使用6.2房产使用限制禁止擅自改变房屋结构，禁止从事违法活动6.3房产维护责任出租方负责房产的日常维护，承租方负责使用过程中的日常清洁6.4房产维修费用因正常使用造成的维修费用由承租方承担，因出租方责任造成的维修费用由出租方承担第七章房产保险7.1房产保险种类财产保险、责任保险7.2保险金额房产价值7.3保险期限租赁期限7.4保险费用保险费用由出租方承担第八章违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按约定支付租金8.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途8.1.3承租方损坏房屋或配套设施8.1.4出租方未按约定交付房屋或配套设施8.1.5双方约定的其他违约情形8.2违约责任8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金8.2.2违约金数额由双方协商确定，未协商的，按实际损失赔偿8.2.3违约方应赔偿守约方因违约所造成的损失8.3违约赔偿8.3.1违约金和赔偿金应一次性支付8.3.2如违约金不足以弥补损失，守约方有权要求继续赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交浙江省杭州市仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构浙江省杭州市仲裁委员会9.3争议解决程序按照浙江省杭州市仲裁委员会的仲裁规则进行第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同10.1.2出租方或承租方违约，另一方提出解除合同10.1.3因不可抗力导致合同无法履行10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方10.2.2双方应在接到通知之日起十个工作日内达成解除协议10.3合同终止条件10.3.1租赁期限届满10.3.2合同解除10.3.3双方约定的其他终止条件10.4合同终止程序10.4.1合同终止后，双方应结清各自的权利义务10.4.2合同终止后，出租方应将房产返还给承租方第十一章其他约定11.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通过挂号信、特快专递或双方约定的其他方式送达11.2合同附件合同附件包括但不限于房产权属证明、房产维修记录等11.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效11.4合同解释本合同未尽事宜，按法律法规及双方协商一致的原则处理第十二章合同签署12.1合同签署人出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：第十三章合同附件13.1房产权属证明13.2房产维修记录13.3其他相关文件第十四章合同备案14.1合同备案机关当地房地产管理部门14.2合同备案程序按照当地房地产管理部门的规定办理备案手续14.3合同备案材料包括但不限于合同原件、房产权属证明等出租方（签字）：日期：承租方（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方有权对租赁房屋进行合理装修，但需提前一个月通知乙方，并确保不影响乙方的正常居住和使用。1.2甲方在租赁期间，如需对房屋进行维修或改造，应提前三天通知乙方，并尽可能减少对乙方生活的影响。1.3甲方应保证房屋的供水、供电、供气等设施正常使用，如出现故障，甲方应在接到通知后及时修复。1.4甲方应负责房屋的物业管理，包括但不限于小区绿化、环境卫生、安全保障等。1.5甲方不得擅自将房屋转租、转借或抵押给第三方。1.6甲方在合同期内，如需提前终止合同，应提前三个月书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需提前一个月通知甲方，并确保不影响甲方的正常使用。2.2乙方在租赁期间，如需对房屋进行维修或改造，应提前三天通知甲方，并尽可能减少对甲方的影响。2.3乙方应爱护房屋及配套设施，不得擅自损坏或丢弃。2.4乙方应遵守小区管理规定，不得从事违法活动。2.5乙方不得擅自将房屋转租、转借或抵押给第三方。2.6乙方在合同期内，如需提前终止合同，应提前三个月书面通知甲方，并支付甲方相应的违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介方作为合同的中介服务提供者，应保证其提供的服务真实、合法、有效。3.2中介方在合同签订前，应向双方提供房屋的详细信息和真实情况。3.3中介方在合同签订过程中，应协助双方进行合同条款的协商和签订。3.4中介方在合同签订后，应监督双方履行合同，确保合同条款的执行。3.5中介方在合同履行过程中，如发现任何一方违约，应及时通知双方，并协助解决。3.6中介方有权收取中介服务费，具体费用由双方在合同中约定。3.7中介方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。3.8中介方在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知双方，并协助双方协商解决。3.9中介方在合同履行过程中，如发现任何一方涉及违法行为，应及时向有关部门报告。3.10中介方在合同履行过程中，如因自身原因造成合同无法履行，应退还已收取的中介服务费。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产权属证明2.房产维修记录3.房产租赁合同4.中介服务协议（如有）5.乙方身份证复印件6.房产设施清单7.合同签订时的照片或视频记录二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定交付房屋或配套设施。乙方未按约定支付租金。乙方擅自改变房屋结构或用途。乙方损坏房屋或配套设施。甲方擅自将房屋转租、转借或抵押给第三方。乙方擅自将房屋转租、转借或抵押给第三方。2.违约认定：甲方未按约定交付房屋或配套设施，经乙方书面通知后仍未在合理期限内交付的，视为违约。乙方未按约定支付租金，经甲方书面通知后仍未在规定时间内支付的，视为违约。乙方擅自改变房屋结构或用途，经甲方书面通知后仍未恢复原状的，视为违约。乙方损坏房屋或配套设施，未在甲方要求的时间内修复或赔偿的，视为违约。甲方擅自将房屋转租、转借或抵押给第三方，未经乙方书面同意的，视为违约。乙方擅自将房屋转租、转借或抵押给第三方，未经甲方书面同意的，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同关系产生的民事权利义务关系的法律。2.房地产管理法：调整房地产开发、交易、使用等活动的法律。3.仲裁：指由仲裁机构对当事人之间的争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。4.违约金：当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向守约方支付的一定数额的金钱。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付租金，并可能采取法律手段追讨。3.问题：房屋出现重大损坏。解决办法：根据损坏原因，由责任方负责修复或赔偿。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：协商解决，协商不成可申请仲裁或提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人与个人之间的房产租赁。2.个人与公司之间的房产租赁。3.公司与公司之间的房产租赁。4.房地产中介机构提供的房产租赁服务。5.房地产开发商直接出租的房产租赁。全文完。7月1日起浙江房产租赁合同2025版范本发布3合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释1.甲方：指拥有租赁房屋的出租方。2.乙方：指租赁租赁房屋的承租方。3.租赁期限：指乙方租赁租赁房屋的时间。4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权在租赁期限内对租赁房屋进行修缮和维护。3.甲方有权在租赁期满或终止合同的情况下收回租赁房屋。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋。2.乙方有权要求甲方对租赁房屋进行必要的修缮和维护。3.乙方有权在租赁期满或终止合同的情况下退租。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式2.乙方应在租赁期限内按照约定支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期满。2.双方协商一致解除合同。3.出现法律、法规规定的其他终止情形。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同的，应书面通知对方。2.出现法律、法规规定的其他终止情形的，按相关规定处理。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照约定退租，并将租赁房屋恢复原状。2.甲方应退还乙方已支付的租金。七、费用与支付7.1费用构成3.水电费：租赁期间产生的水电费由乙方承担，具体费用按实际使用量计算，每月结算一次。4.物业费：租赁期间产生的物业管理费由乙方承担，具体费用按物业管理处规定执行。5.保险费：租赁期间，乙方需自行购买房屋及个人财产保险，费用自理。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付租金及其他相关费用。具体支付方式如下：3.其他费用：按实际发生时间支付。7.3支付时间3.其他费用：按实际发生时间支付。7.4支付条款1.乙方支付费用时，应提供支付凭证，甲方收到费用后应及时出具收据。八、违约责任8.1甲方违约2.甲方在租赁期间擅自改变租赁房屋结构，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约2.乙方违反租赁房屋使用规定，造成损失的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定支付违约金，并承担由此产生的损失赔偿。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方应严格保守本合同的保密内容，不得向任何第三方泄露。2.双方在履行本合同过程中，应采取必要措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件发生，导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.因自然灾害导致租赁房屋损坏，无法居住。2.因战争、军事行动导致租赁房屋无法使用。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可向浙江省某市仲裁委员会申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同约定的保密条款。2.合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁房屋的拥有权，乙方仅获得租赁使用权。2.甲方保留在租赁期满或终止合同的情况下收回租赁房屋的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入租赁房屋的权利。2.甲方保留在租赁期间对租赁房屋进行必要修缮和维护的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中相互协作，共同维护租赁房屋的正常使用。15.2协作与配合方式1.双方应按照本合同约定，及时履行各自的义务。2.双方应就租赁房屋的使用、维护等问题进行沟通，共同协商解决。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，任何与本合同内容相抵触的文件均无效。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁情况说明书2.房屋设施清单3.付款凭证4.不可抗力事件证明材料5.争议解决相关文件6.合同修改和补充协议7.其他双方认为必要的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时交付租赁房屋（认定：合同生效后，甲方未在约定时间内交付房屋）。擅自改变房屋结构（认定：甲方未取得乙方同意，擅自对房屋进行结构性改变）。未按时进行房屋修缮和维护（认定：房屋出现损坏，甲方未在合理时间内进行修缮）。2.乙方违约：未按时支付租金（认定：合同约定支付时间后，乙方未支付租金）。违反房屋使用规定（认定：乙方使用房屋的方式违反了合同约定或房屋使用规定）。未按时支付其他相关费用（认定：合同约定支付时间后，乙方未支付水电费、物业费等）。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、效力、履行、变更、解除、终止等方面的规定。2.房地产管理法：调整房地产交易、开发、利用、保护等方面的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.仲裁：一种争议解决方式，由仲裁机构对争议进行裁决。5.诉讼：通过人民法院解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：甲方可要求乙方支付滞纳金，并提醒乙方按时支付租金；如乙方连续多次未支付租金，甲方有权终止合同。2.问题：房屋损坏解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行修缮；如甲方未及时修缮，乙方有权要求赔偿。3.问题：房屋使用不当解决办法：甲方应向乙方发出警告，要求乙方改正；如乙方继续使用不当，甲方有权终止合同。4.问题：不可抗力事件解决办法：双方应协商解决，如无法协商一致，可按合同约定或相关法律规定处理。5.问题：合同修改和补充解决办法：双方应签订书面协议，明确修改和补充的内容，并经双方签字盖章。6.问题：争议解决解决办法：双方应先进行协商解决，如协商不成，可申请仲裁或提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义本合同中的第三方是指除甲方和乙方外的其他参与方，包括但不限于中介机构、担保公司等。2.第三方责任第三方应在本合同约定的范围内，履行相应的责任和义务，包括但不限于提供真实信息、协助合同履行等。3.第三方权利第三方有权根据本合同约定，获得相应的报酬或服务。4.第三方义务第三方应遵守本合同的规定，不得损害甲方和乙方的合法权益。5.第三方退出第三方如需退出本合同，应提前通知甲方和乙方，并经双方同意。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方保证租赁房屋的合法性和安全性。乙方有权要求甲方在租赁期间对房屋进行必要的修缮和维护。乙方有权在租赁期满后，按照合同约定退租。2.乙方利益条款乙方有权在租赁期间享受房屋的居住权，不得被甲方非法侵占。乙方有权在租赁期间获得房屋的合理使用权限。3.甲方的违约及限制条款甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。甲方不得在租赁期间擅自改变房屋用途，否则乙方有权要求赔偿。甲方不得在租赁期间将房屋转租或抵押。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。甲方有权要求乙方合理使用房屋，不得损害房屋结构和使用功能。甲方有权在租赁期满或终止合同的情况下收回房屋。2.甲方的利益条款甲方有权在租赁期间获得租金收益。甲方有权在租赁期满后，对房屋进行必要的修缮和维护。3.乙方的违约及限制条款乙方不得擅自转租或转借房屋，否则甲方有权解除合同。乙方不得在租赁期间擅自改变房屋结构，否则甲方有权要求赔偿。乙方不得在租赁期间从事违法活动，否则甲方有权解除合同。全文完。7月1日起浙江房产租赁合同2025版范本发布4合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同租赁期限5.合同租赁用途二、租赁物概述1.房屋坐落地址2.房屋结构及面积3.房屋装修情况4.房屋附属设施5.房屋权属证明三、租赁费用及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整条款5.其他费用承担四、押金及保证金1.押金金额2.押金退还条件3.保证金金额4.保证金退还条件五、房屋使用及维护1.房屋使用范围2.房屋维护责任3.房屋损坏赔偿4.房屋设施维护5.房屋安全使用六、租赁物转租及转借1.转租及转借条件2.转租及转借审批3.转租及转借收益分配4.转租及转借责任承担七、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止程序4.合同解除及终止后的处理八、违约责任1.租赁双方违约责任2.违约赔偿标准3.违约纠纷解决方式九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同附件3.合同修改4.合同解除及终止后的后续事宜十一、合同附件1.房屋租赁合同附件一2.房屋租赁合同附件二3.房屋租赁合同附件三十二、合同签订地点及日期1.合同签订地点2.合同签订日期十三、合同附件清单1.房屋租赁合同附件清单2.其他相关附件清单十四、合同签署1.租赁双方签字盖章2.证人签字盖章3.合同签署日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：浙江房产租赁合同2.合同双方基本信息：出租方（甲方）：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式承租方（乙方）：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式3.合同签订日期：____年____月____日4.合同租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止5.合同租赁用途：____（如：住宅、商用等）二、租赁物概述1.房屋坐落地址：____省____市____区____街道____号____室2.房屋结构及面积：____层____室____厅____卫，建筑面积____平方米3.房屋装修情况：____（如：毛坯、简装、精装等）4.房屋附属设施：____（如：家具、电器、网络等）5.房屋权属证明：____（如：房屋所有权证、不动产权证书等）三、租赁费用及支付方式1.租金金额：每月租金为人民币____元整2.租金支付方式：____（如：银行转账、现金等）3.租金支付时间：每月____日前支付当月租金4.租金调整条款：____（如：租金每年调整一次，根据市场行情等）5.其他费用承担：____（如：物业管理费、水电费等）四、押金及保证金1.押金金额：人民币____元整2.押金退还条件：合同终止且房屋无损坏，乙方无违约行为3.保证金金额：人民币____元整4.保证金退还条件：合同终止且房屋无损坏，乙方无违约行为五、房屋使用及维护1.房屋使用范围：仅限于合同约定的租赁用途2.房屋维护责任：____（如：甲方负责房屋主体结构的维护，乙方负责室内设施的维护）3.房屋损坏赔偿：____（如：乙方造成房屋损坏，应负责修复或赔偿）4.房屋设施维护：____（如：乙方应定期检查房屋设施，确保其正常运行）5.房屋安全使用：____（如：乙方应遵守消防安全规定，确保房屋安全）六、租赁物转租及转借1.转租及转借条件：____（如：需经甲方书面同意）2.转租及转借审批：____（如：甲方应在收到申请后____日内给予答复）3.转租及转借收益分配：____（如：乙方应将转租或转借收益的____%支付给甲方）4.转租及转借责任承担：____（如：转租或转借后的责任由乙方承担）七、合同解除及终止1.合同解除条件：____（如：甲方有证据证明乙方严重违约）2.合同终止条件：____（如：租赁期满）3.合同解除及终止程序：____（如：提前____日书面通知对方）4.合同解除及终止后的处理：____（如：甲方应退还乙方押金，乙方应清理房屋并归还）八、违约责任1.租赁双方违约责任：甲方未按约定提供租赁物的，应承担相应的违约责任。乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。乙方擅自转租、转借租赁物的，应承担相应的违约责任。2.违约赔偿标准：____（如：根据实际损失或约定金额）3.违约纠纷解决方式：____（如：协商解决、调解、仲裁、诉讼等）九、争议解决1.争议解决方式：____（如：协商、调解、仲裁、诉讼等）2.争议解决机构：____（如：当地仲裁委员会、人民法院等）3.争议解决费用：____（如：由败诉方承担，或双方协商分担）十、合同生效及其他1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同附件：____（如：房屋租赁清单、租金支付凭证等）3.合同修改：合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。4.合同解除及终止后的后续事宜：____（如：办理房屋交接手续、清理物品等）十一、合同附件1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单2.房屋租赁合同附件二：租金支付凭证3.房屋租赁合同附件三：其他相关文件十二、合同签订地点及日期1.合同签订地点：____省____市____区____街道____号____室2.合同签订日期：____年____月____日十三、合同附件清单1.房屋租赁合同附件清单2.其他相关附件清单十四、合同签署1.租赁双方签字盖章：甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________甲方盖章：_________乙方盖章：_________日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方优先权条款：说明：甲方在租赁期限内，如需收回房屋自用，应提前____个月通知乙方，乙方应在接到通知后____日内搬离。甲方有权优先购买乙方租赁的房屋。2.房屋装修条款：说明：甲方对房屋的装修和改造享有决定权，乙方不得擅自改变房屋结构或进行装修。如需装修，需经甲方书面同意，并承担所有费用。3.房屋维护责任条款：说明：甲方负责房屋主体结构的维护，乙方负责室内设施的维护。房屋的日常维修和保养由乙方负责，但甲方应保证房屋的基本居住条件。4.租金调整条款：说明：如市场租金上涨，甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过____%。调整租金需提前____个月通知乙方。5.房屋租赁保证金条款：说明：甲方有权要求乙方支付一定数额的租赁保证金，作为乙方履行合同义务的担保。租赁保证金在合同终止后无违约行为的情况下，应全额退还乙方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方优先购买权条款：说明：乙方在租赁期限内，如甲方出售房屋，乙方享有优先购买权。甲方应在出售房屋前通知乙方，乙方应在接到通知后____日内作出是否购买的决定。2.房屋装修条款：说明：乙方在租赁期限内，如需对房屋进行装修，应事先向甲方提出申请，并征得甲方书面同意。乙方承担所有装修费用，并在合同终止时恢复原状。3.租金调整条款：说明：如市场租金下降，乙方有权要求甲方降低租金，但降低幅度不得超过____%。降低租金需提前____个月通知甲方。4.房屋租赁保证金条款：说明：乙方有权要求甲方退还部分租赁保证金，作为乙方履行合同义务的奖励。退还保证金需在合同终止且乙方无违约行为的情况下进行。5.租赁期限延长条款：说明：乙方在租赁期限内，如需延长租赁期限，应提前____个月向甲方提出申请，并经甲方书面同意。延长租赁期限的租金调整按双方协商确定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用条款：说明：中介机构提供租赁服务，甲方或乙方应支付中介服务费用。中介费用由双方协商确定，并在合同中明确。2.中介责任条款：说明：中介机构应对其提供的租赁信息真实性负责，如因中介机构提供虚假信息导致合同无法履行，中介机构应承担相应的法律责任。3.中介保密条款：说明：中介机构在提供租赁服务过程中，应对甲方和乙方的个人信息保密，未经双方同意，不得向第三方泄露。4.中介合同解除条款：说明：中介机构在合同履行过程中，如发现甲方或乙方有严重违约行为，有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。5.中介争议解决条款：说明：中介机构与甲方或乙方之间发生争议，应通过协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单2.房屋租赁合同附件二：租金支付凭证3.房屋租赁合同附件三：其他相关文件4.甲方身份证明文件5.乙方身份证明文件6.房屋权属证明文件7.中介服务协议（如有）8.房屋装修方案（如有）9.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。乙方未按约定支付租金。乙方擅自转租、转借租赁物。乙方未按约定使用房屋或损坏房屋。甲方未按约定退还押金或保证金。2.违约行为的认定：甲方或乙方违反合同约定的任何一项条款，均视为违约行为。违约行为的认定以合同条款和实际情况为准。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权归属的法定证明文件。2.不动产权证书：证明不动产权利归属的法定证明文件。3.违约金：因一方违约而向守约方支付的一定金额的金钱。4.争议解决：指解决合同履行过程中出现的纠纷的方法。5.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷。解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。2.问题：房屋损坏责任认定。解决办法：根据合同约定和实际情况，由责任方承担修复或赔偿责任。3.问题：房屋租赁期限争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。4.问题：中介服务纠纷。解决办法：双方协商解决，协商不成可向中介机构或相关管理部门投诉。五、所有应用场景：1.个人与个人之间的房屋租赁。2.个人与公司之间的房屋租赁。3.公司与公司之间的房屋租赁。4.房地产中介机构提供的房屋租赁服务。5.房屋租赁市场的各类租赁关系。全文完。7月1日起浙江房产租赁合同2025版范本发布5本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.房屋押金5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还6.房屋使用及维护6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋装修6.4房屋设施7.房屋修缮及费用承担7.1房屋修缮范围7.2房屋修缮费用承担8.房屋转租及转借8.1房屋转租8.2房屋转借9.违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.合同附件14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：房屋租赁押金收据14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1出租人信息1.1.1出租人姓名：1.1.2出租人身份证号码：056781.1.3出租人联系电话：138000000001.2承租人信息1.2.1承租人姓名：1.2.2承租人身份证号码：056791.2.3承租人联系电话：139000000012.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：杭州市2.1.2房屋所在区域：西湖区2.1.3房屋所在街道：文三街道2.1.4房屋所在小区：西湖花园2.1.5房屋所在楼栋：1号楼2.1.6房屋所在单元：A单元2.1.7房屋所在楼层：10层2.1.8房屋所在房间号：1001室2.2房屋面积2.2.1房屋总面积：100平方米2.3房屋结构2.3.1房屋结构类型：框架结构2.4房屋装修情况2.4.1房屋装修程度：精装修2.4.2房屋装修风格：现代简约3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年7月1日3.2租赁终止日期：2028年6月30日3.3租赁期限延长3.3.1租赁期限延长条件：经双方协商一致3.3.2租赁期限延长程序：书面协议4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付方式：银行转账4.3租金支付时间：每月1日支付当月租金4.4租金调整4.4.1租金调整条件：根据市场行情及双方协商4.4.2租金调整程序：书面协议5.房屋押金5.1押金金额：人民币10,000元整5.2押金支付方式：现金支付5.3押金退还5.3.1押金退还条件：合同期满且房屋无损坏5.3.2押金退还程序：书面申请，出租人核实后退还6.房屋使用及维护6.1房屋用途：居住6.2房屋维护责任6.2.1出租人负责房屋主体结构的维护6.2.2承租人负责房屋内部设施的维护6.3房屋装修6.3.1承租人不得擅自改变房屋结构及装修6.3.2若需改变，需经出租人同意并承担相应费用6.4房屋设施6.4.1房屋设施清单详见附件一7.房屋修缮及费用承担7.1房屋修缮范围7.1.1出租人负责房屋主体结构的修缮7.1.2承租人负责房屋内部设施的修缮7.2房屋修缮费用承担7.2.1出租人负责房屋主体结构的修缮费用7.2.2承租人负责房屋内部设施的修缮费用8.房屋转租及转借8.1房屋转租8.1.1承租人未经出租人书面同意，不得将房屋转租、转借或以其他任何形式分租他人使用。8.1.2出租人同意转租的，承租人应提前一个月书面通知出租人，并经出租人书面同意。8.2房屋转借8.2.1同8.1.1，房屋不得转借他人使用。9.违约责任9.1出租人违约责任9.1.1出租人未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担违约责任，赔偿承租人损失。9.1.2出租人单方面解除合同，应提前一个月书面通知承租人，并支付相当于一个月租金的违约金。9.2承租人违约责任9.2.1承租人逾期支付租金，每逾期一日，应向出租人支付相当于租金千分之一的滞纳金。9.2.2承租人擅自改变房屋结构或装修，应恢复原状，并赔偿出租人损失。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.2承租人违反合同约定，出租人有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同，签订书面协议。10.2.2一方违约，另一方提出解除合同，书面通知对方并保留相关证据。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成，提交合同约定的争议解决机构解决。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为浙江省杭州市西湖区人民法院。12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.2其他约定事项二12.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3其他约定事项三12.3.1