新一代城市更新合作协议

新一代城市更新合作协议合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（以下简称“乙方”）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章定义及术语1.1本合同中，以下术语具有以下含义：1.1.1“城市更新”指对城市老旧区域进行改造、提升，以改善城市环境和居民生活质量的活动。1.1.2“项目”指本合同所涉及的双方合作开展的城市更新项目。1.1.3“合作期限”指本合同所规定的双方合作的时间期限。第二章合作目标及原则2.1甲方与乙方本着互利共赢、共同发展的原则，就新一代城市更新项目达成如下合作目标：2.1.1甲方负责提供城市更新项目的政策支持、土地资源、基础设施配套等。2.1.2乙方负责提供项目策划、设计、投资、运营等。第三章项目范围及内容3.1甲方负责以下事项：3.1.1提供项目所需的政策支持，包括但不限于项目审批、优惠政策等。3.1.2提供项目所需土地资源，包括但不限于土地使用权、地上附着物等。3.1.3负责项目基础设施配套，包括但不限于道路、供水、供电、通信等。3.2乙方负责以下事项：3.2.1负责项目策划、设计，保证项目符合城市更新规划要求。3.2.2负责项目投资，包括但不限于资金筹措、投资决策等。3.2.3负责项目运营，包括但不限于招商、物业管理、后期维护等。第四章合作期限及终止4.1本合同合作期限为____年，自双方签订之日起计算。4.2在合作期限内，如双方同意提前终止本合同，需书面通知对方，并按照本合同约定承担相应责任。4.3如合作期限届满，双方未就续约达成一致，本合同自动终止。第五章权利与义务5.1甲方权利与义务：5.1.1甲方有权要求乙方按照约定完成项目策划、设计、投资、运营等事项。5.1.2甲方应协助乙方办理项目相关手续，包括但不限于项目审批、土地使用权取得等。5.1.3甲方应保障乙方在项目实施过程中的合法权益。5.2乙方权利与义务：5.2.1乙方有权要求甲方提供项目所需的政策支持、土地资源、基础设施配套等。5.2.2乙方应按照约定完成项目策划、设计、投资、运营等事项。5.2.3乙方应保证项目质量，保障甲方合法权益。第六章项目进度及质量控制6.1甲方权利与义务：6.1.1甲方有权对乙方提供的项目进度计划进行审查，并要求乙方根据实际情况进行调整。6.1.2甲方应按乙方的要求及时提供项目实施所需的相关资料、文件及信息。6.1.3甲方有权对项目的质量进行监督，乙方应保证项目符合国家和地方的相关标准和规范。6.2乙方权利与义务：6.2.1乙方应编制详细的项目进度计划，并按计划推进项目实施。6.2.2乙方应采取有效措施保证项目质量，保证项目按期完成并达到预定目标。6.2.3乙方应定期向甲方报告项目进度和实施情况，及时解决项目实施中出现的问题。第七章费用承担及支付方式7.1甲方权利与义务：7.1.1甲方应按约定的期限和方式向乙方支付项目款项。7.1.2甲方有权对乙方提供的费用结算进行审核，并要求乙方提供相关证明文件。7.2乙方权利与义务：7.2.1乙方应根据项目实施进度向甲方提出费用支付申请。7.2.2乙方应保证费用使用的合理性和合法性，并对费用使用情况进行详细记录。7.2.3乙方应按甲方的要求提供费用使用情况的报告和证明文件。第八章风险管理与责任分担8.1甲方权利与义务：8.1.1甲方应协助乙方制定项目风险管理体系，并提供必要的支持和协助。8.1.2甲方应对项目实施过程中可能出现的政策风险承担责任。8.2乙方权利与义务：8.2.1乙方应制定项目风险管理计划，包括但不限于市场风险、技术风险等。8.2.2乙方应负责项目实施过程中除政策风险外的其他风险管理和责任分担。8.2.3乙方应采取必要的措施减少风险损失，并保证项目能够持续稳定推进。第九章知识产权及保密9.1甲方权利与义务：9.1.1甲方应尊重并保护乙方在项目中的知识产权。9.1.2甲方应对项目相关的商业秘密和机密信息予以保密。9.2乙方权利与义务：9.2.1乙方应保证其在项目中使用的知识产权不侵犯他人的合法权益。9.2.2乙方应对项目相关的商业秘密和机密信息予以保密，并不得泄露给第三方。9.2.3乙方应在合同终止后继续承担保密义务，直至保密信息变为公开。第十章违约责任及争议解决10.1甲方权利与义务：10.1.1如乙方未按约定履行合同义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。10.1.2甲方应遵守合同约定，如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任。10.2乙方权利与义务：10.2.1如甲方未按约定履行合同义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。10.2.2乙方应遵守合同约定，如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担相应的违约责任。10.2.3对于因合同履行产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一章项目变更及终止11.1甲方权利与义务：11.1.1甲方有权根据政策变化或公共利益需要提出项目变更。11.1.2甲方应在项目变更前与乙方进行充分沟通，达成一致意见。11.2乙方权利与义务：11.2.1乙方应在接到甲方变更通知后，及时调整项目方案，保证项目顺利进行。11.2.2乙方因项目变更产生的额外费用，应与甲方协商确定解决方案。第十二章项目验收与交付12.1甲方权利与义务：12.1.1甲方有权对项目的完成情况进行验收。12.1.2甲方应在验收合格后接收项目，并按照约定支付相应款项。12.2乙方权利与义务：12.2.1乙方应保证项目按照约定标准完成，并配合甲方进行验收。12.2.2乙方应在项目验收合格后，按照约定将项目交付甲方。第十三章后续服务与维护13.1甲方权利与义务：13.1.1甲方有权要求乙方提供项目后续服务与维护。13.1.2甲方应按约定支付后续服务与维护费用。13.2乙方权利与义务：13.2.1乙方应提供项目后续服务与维护，保证项目长期稳定运行。13.2.2乙方应按甲方要求及时解决项目运行中出现的问题。第十四章信息共享与沟通14.1甲方权利与义务：14.1.1甲方应与乙方建立信息共享机制，提供项目相关信息。14.1.2甲方应保证信息真实、准确、完整。14.2乙方权利与义务：14.2.1乙方应与甲方保持沟通，及时反馈项目实施情况。14.2.2乙方应保证向甲方提供的信息真实、准确、完整。第十五章一般条款15.1合同的修改与补充：本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商修改或补充，修改或补充的条款与本合同具有同等法律效力。15.2合同的效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合作期限届满之日终止。15.3合同的备案：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方应将合同副本报有关部门