景区承包经营合同

景区承包经营合同合同编号：__________甲方（景区所有者）：____________________地址：_____________________________联系方式：_________________________地址：_________________________乙方（承包经营者）：____________________地址：_____________________________联系方式：_________________________地址：_________________________第一章总则1.1定义1.1.1本合同所述“景区”指甲方拥有所有权的__________景区。1.1.2“承包经营”指甲方将景区的经营权委托给乙方，乙方按照本合同约定进行自主经营的行为。1.2合同目的1.2.1甲方愿意将景区的承包经营权授予乙方，乙方愿意接受并按照本合同约定进行自主经营，以提高景区的经营管理水平和经济效益。1.3合同期限1.3.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。第二章承包经营权的授予与范围2.1承包经营权的授予2.1.1甲方同意将景区的承包经营权授予乙方，乙方接受并承诺按照本合同约定进行经营。2.2承包经营权的范围2.2.1乙方在承包经营期间，享有以下权利：a)景区内所有旅游项目的经营管理权；b)景区内商业网点的设置和经营管理权；c)景区内广告发布权；d)景区内旅游纪念品和特产的销售权；e)景区内旅游服务的提供权。第三章承包经营期限及费用3.1承包经营期限3.1.1本合同约定的承包经营期限为____年，自合同生效之日起计算。3.2承包经营费用3.2.1乙方在本合同约定的承包经营期限内，应向甲方支付承包经营费用，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。第四章乙方的义务4.1乙方应保证景区的正常运营，保证游客的人身安全和财产安全。4.2乙方应按照国家和地方的相关法律法规，合法经营，不得从事违法经营活动。4.3乙方应积极改善景区的旅游环境，提高景区的旅游品质，为游客提供优质的服务。4.4乙方应加强景区内部管理，建立健全各项管理制度，保证景区的经营管理秩序。4.5乙方应按照甲方的要求，定期向甲方报告景区的经营管理情况，并接受甲方的指导和监督。第五章甲方权利与义务5.1甲方有权对乙方在景区内的经营活动进行监督和检查，保证乙方合法经营。5.2甲方应协助乙方办理景区内的相关手续，为乙方提供必要的支持。5.3甲方应保障乙方的合法权益，不得干预乙方的正常经营活动。5.4甲方应按照本合同约定，及时支付乙方承包经营费用。第六章乙方经营要求6.1景区服务标准6.1.1乙方应保证景区服务达到国家规定的旅游服务标准，包括但不限于环境卫生、服务质量、安全防护等方面。6.1.2乙方应定期对服务人员进行专业培训，提高服务人员的综合素质和服务水平。6.2景区设施维护6.2.1乙方负责景区内所有设施的日常维护和保养，保证设施安全、正常运行。6.2.2乙方在设施更新或维护过程中，应保证不影响景区的正常运营和游客体验。6.3环境保护6.3.1乙方应遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施保护景区自然环境，不得破坏生态平衡。6.3.2乙方应设立环保宣传栏，加强对游客的环保教育，引导游客文明游览。第七章财务管理7.1财务报表7.1.1乙方应在每月终了后5个工作日内，向甲方提交上月的财务报表，报表应真实反映景区的财务状况。7.1.2乙方应保留完整的会计账簿和凭证，以备甲方或相关部门的审计。7.2收益分配7.2.1乙方应按照本合同约定的比例，将景区经营所得收益分配给甲方。7.2.2乙方应在每季度结束后15个工作日内，向甲方支付当季度的收益分配款。第八章质量监督与检查8.1质量监督8.1.1乙方应建立景区质量监督体系，对景区的服务质量、环境卫生、安全等进行自我监督。8.1.2乙方应定期邀请第三方专业机构对景区进行质量评估，并将评估报告提交给甲方。8.2检查与整改8.2.1甲方有权对景区进行不定期的检查，乙方应予以配合。8.2.2若甲方在检查中发觉问题，乙方应根据甲方的整改要求，及时采取措施进行整改。第九章违约责任9.1乙方违约9.1.1如果乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金。9.1.2违约金的具体数额由双方协商确定，并在本合同附件中明确。9.2甲方违约9.2.1如果甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方立即改正，并有权要求赔偿损失。9.2.2甲方因违约给乙方造成损失的，赔偿范围应包括乙方的直接经济损失。第十章合同的终止与解除10.1合同终止10.1.1合同期限届满，除非双方达成续约协议，否则本合同自动终止。10.1.2在合同期限内，若乙方达到本合同约定的经营目标，经双方协商一致，可以提前终止本合同。10.2合同解除10.2.1在合同期限内，如乙方严重违反本合同约定，甲方有权单方面解除本合同。10.2.2在合同期限内，如甲方违反本合同约定，严重影响乙方的合法权益，乙方有权单方面解除本合同。10.3解除合同后的处理10.3.1合同解除后，乙方应按照甲方的要求，将景区恢复原状或交付甲方指定的第三方。10.3.2合同解除后，乙方已支付的承包经营费用，按照本合同约定的方式进行处理。第十一章不可抗力11.1定义11.1.1“不可抗力”指的是不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害如地震、洪水、台风等，以及社会事件如战争、动乱、行为等。11.2不可抗力条款11.2.1若因不可抗力导致任何一方无法履行本合同的义务，受影响的一方应及时通知对方，并在合理时间内提供证明。11.2.2因不可抗力导致的合同无法履行或延迟履行，受影响的一方不承担违约责任，但双方应协商确定合理的解决方案。第十二章争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方因本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。12.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三章合同的修改与补充13.1合同修改13.1.1本合同未尽事宜或需要修改的条款，双方应协商一致并以书面形式进行修改。13.1.2修改后的条款与本合同具有同等法律效力。第十四章一般条款14.1合同的完整性14.1.1本合同包括正文和附件，正文和附件均为本合同不可分割的部分。14.2合同的效力14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。14.3合同的副本14.3.1双方各执一份本合同的副本，副本与正本具有同等法律效力。第十五章附件15.1附件内容15.1.1本合同附件包括但不限于以下内容：a)景区经营许可文件；b)承包经营费用支付方式及时间表；c)质量评估报告模板；d)违约金计算方法。以下为合同各方签字部分：甲方（景区所有者）：____________________授权代表：