2025年个人住房商业性借款合同样本（2篇）

2025年个人住房商业性借款合同样本个人住房商业性借款合同出借人：（出借人姓名）借款人：（借款人姓名）鉴于借款人有明确的借款需求，且出借人同意在满足条件的前提下向借款人提供资金支持，双方经平等协商，依据相关法律法规，达成如下合同条款：第一条借款金额与用途1.1出借人同意向借款人提供借款，具体金额为人民币（大写）____元整。1.2借款人承诺将上述借款用于个人住房的购置或相关投资，确保资金用途合法合规。第二条利率约定2.1双方约定，本借款的年利率为____%。2.2利息计算采用年息平均法，借款人在借款期限内，应依据借款本金余额分期支付利息。第三条借款期限3.1本合同项下的借款期限为____年，自本合同生效之日起计算。3.2借款人如欲提前还款，需提前____个月以书面形式通知出借人，并需按约定支付相应的提前还款违约金。第四条还款方式与时间4.1借款人应依据以下方式之一进行还款：(1)每月等额本息还款法；(2)每月等额本金还款法；(3)其他还款方式（具体方式需双方另行约定并明确）：____。4.2借款人应确保每月还款于____日前到达出借人指定的账户，并提供相应的还款凭证。第五条违约责任5.1若借款人未按照本合同约定的还款方式和时间履行还款义务，应向出借人支付违约金，违约金比例为未还款本金金额的____%。5.2借款人逾期还款的，需按逾期天数计算违约金。逾期超过____天的，每逾期一日，违约金将增加至未还款本金金额的____%。5.3若借款人的违约行为严重损害出借人利益，出借人有权单方面解除本合同，并要求借款人立即偿还全部未还本金及利息。第六条保险责任6.1借款人应按照合同约定的用途购买个人住房保险，并在保险期间内持续支付保险费用。6.2若借款人未履行购买保险或中断支付保费的义务，出借人有权代为购买或补缴保费，并从借款人应还款项中扣除相应金额。第七条合同变更与解除7.1本合同内容的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。7.2如遇不可抗力或其他无法预见、无法避免的情况导致合同无法履行，借款人可提出解除合同申请。7.3合同解除后，借款人应立即偿还所有未还本金及利息。第八条争议解决8.1双方因本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可依法向具有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2本合同的签订、效力、解释和履行均适用中华人民共和国现行法律法规。第九条其他约定9.1本合同一式两份，出借人和借款人各执一份，具有同等法律效力。9.2合同中未明确约定的事项，由双方协商确定，并以书面形式补充记录。出借人（签名）：____日期：____借款人（签名）：____日期：____2025年个人住房商业性借款合同样本（二）个人住房商业性借款合同借款人（借出方）：____身份证号码：____住所地：____贷款人（借入方）：____身份证号码：____住所地：____鉴于借款人急需资金解决住房资金问题，贷款人愿意提供借款给借款人，并达成以下协议：第一条借款总额1.1借款人向贷款人借款总额为____人民币（大写：____元）。1.2借款人承诺使用该笔借款用于住房购买或翻修。第二条借款利率2.1借款利率为____，按照年利率计算。2.2利息计算方式为按月计息。第三条借款期限3.1借款期限为____个月。3.2借款期限从借款合同签署之日起计算。第四条借款用途4.1借款人承诺将借款用于住房购买或翻修。4.2借款人应按时履行还款义务，如发生违约行为，贷款人有权追究其法律责任。第五条还款方式5.1借款人应按照以下还款方式进行还款：（1）每月按照____方式偿还本金和利息；（2）每月的还款日为____日；（3）借款人应提前____个工作日将还款金额存入贷款人指定的还款账户。5.2如借款人逾期还款，每逾期____天，借款人应支付逾期利息____%；逾期超过____天的，贷款人有权解除借款合同并追究借款人的法律责任。5.3如借款人提前还款，借款人应提前提出书面申请，并支付相应的违约金。第六条违约责任6.1如借款人未按时还款或未按照约定方式进行还款，贷款人有权采取以下措施之一或多种措施：（1）催款通知，要求借款人尽快归还借款；（2）通过法律途径追究借款人的法律责任。6.2如借款人提前终止借款合同，借款人应提前提出书面申请，并支付相应的违约金。第七条合同的解除和终止7.1在借款合同履行期间，任何一方如需解除合同，应提前一个月书面通知对方。7.2合同解除后，借款人应立即归还未偿还的本金和利息。第八条合同争议的解决8.1对于本合同的解释和履行中的争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方可以向有管辖权的人