2025年个人住房买卖合同（4篇）

2025年个人住房买卖合同个人住房买卖合同甲方（卖方）：身份证号码：联系地址：乙方（买方）：身份证号码：联系地址：鉴于甲方为所述房屋的合法所有者，并具备出售该房屋的完整权利，甲乙双方就甲方将房屋转让予乙方的相关事宜，经友好协商，达成如下正式协议：第一条房屋基本信息1.房屋名称：____2.房屋地址：____3.房屋面积：____4.房屋结构：____5.使用权属性：____6.产权证号：____7.签约日期：____第二条房屋交付1.甲方应于本合同生效之日起十个工作日内，确保房屋处于良好状态，并移交给乙方，同时提供房屋所有权的有效证明文件。2.房屋移交之际，双方应共同进行验收。若乙方发现房屋存在质量瑕疵或损坏情况，应立即通知甲方，并共同协商解决方案。第三条价款及付款方式1.买卖房屋的总价款为（大写）：____（￥____）。2.乙方须在本合同签署后十个工作日内，一次性向甲方全额支付上述房屋买卖总价款。3.乙方在支付房屋买卖总价款时，应提供真实有效的支付凭证，并确保资金来源合法合规。第四条过户手续及费用1.房屋过户手续由乙方负责办理，相关费用由甲乙双方共同承担。2.若因甲方原因导致房屋过户手续受阻，甲方应承担乙方因此产生的额外费用。第五条房屋保修1.甲方保证所售房屋无任何抵押、查封、担保、纠纷或法律争议。2.甲方对房屋质量承担自本合同签署之日起六个月的保修责任，期间内负责修复因质量问题导致的损坏。3.若乙方在保修期内发现房屋质量问题，应及时通知甲方并提供相关证据，甲方应在合理时间内进行修复。第六条违约责任1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。2.若乙方违约不支付款项或未取得房屋产权证书，甲方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。第七条合同变更和解除1.本合同内容的变更须经双方书面协议并签字盖章确认，变更后的合同具有同等法律效力。2.双方如需解除本合同，应签订书面协议并经双方签字盖章，同时支付相应的解约金。第八条争议解决1.本合同执行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。2.本合同适用中华人民共和国法律。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至签署日后九十日终止。甲方（卖方）：____乙方（买方）：____签字：____签字：____日期：____日期：____2025年个人住房买卖合同（二）在双方的共同努力下，已达成以下协议：一、【物业基本信息】1.1本协议于____年____月____日签署，甲方作为物业所有者，乙方为购买方。1.2物业位于____，其建筑面积为____平方米，产权证书编号为____。1.3根据市场评估，该物业的交易总价为人民币____元。二、【支付条款】2.1乙方需在签署本合同后____个工作日内，支付合同总额的____%，即人民币____元作为首付款。2.2余款人民币____元，应在交房时一次性付清。三、【物业交付】3.1甲方应在收到首付款后的____个工作日内，向乙方交付物业，并办理过户手续。3.2房屋交接时应包括所有精装修及附属设施。四、【税费分担】4.1过户产生的税费由双方共同承担，具体为甲方承担____%，乙方承担____%。4.2双方各自负责各自名下的相关税费及手续费。五、【违约责任】5.1如一方未能按约定履行合同，应向另一方支付____%的违约金作为赔偿。5.2如因不可抗力导致违约，可申请延期履行，但需提供相关证明。六、【争议解决】6.1在执行本合同过程中出现争议，双方应首先尝试友好协商解决。如协商无果，可向有管辖权的法院提起诉讼。6.2在争议解决期间，双方应继续执行本合同的其他条款。七、【其他规定】7.1本合同正本共两份，双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方：（签名）乙方：（签名）日期：____年____月____日2025年个人住房买卖合同（三）个人住房买卖合同本合同由以下签约方，在平等、自愿的基础上，经友好协商，共同订立：卖方信息：姓名：____身份证号码：____联系地址：____联系电话：____买方信息：姓名：____身份证号码：____联系地址：____联系电话：____鉴于：卖方作为本房屋的合法所有权人，享有出售该房屋的全部权利；买方则明确表示愿意购买该房屋。双方依据相关法律法规，通过签订本合同，对房屋买卖的具体事项作出明确约定。一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：____2.房屋面积：____（以产权登记面积为准）3.房屋产权证号：____二、房屋买卖价格及支付方式1.双方议定，本次房屋买卖的总价格为人民币（RMB）____元（大写：____），该价格已包含但不限于下列费用：____。具体费用明细参见附件《费用清单》。2.支付方式如下：（1）买方需在签订本合同之日，向卖方支付定金人民币（RMB）____元。（2）合同生效后____天内，买方应支付房屋总价款的百分之____，即人民币（RMB）____元，作为首付款。（3）剩余款项，即人民币（RMB）____元，买方应在办理完成房屋过户登记手续时一次性付清。三、房屋权属过户1.卖方承诺，自本合同签订之日起十天内，向买方交付房屋所有权证书、产权证书、房屋契约及其他相关权属证明文件。2.买方在收到上述权属证明文件后，应在三天内完成房屋权属过户登记的全部手续。四、住房交付1.双方约定，房屋的交付日期为本合同生效之日起____天内。2.交付时，卖方应确保房屋处于正常使用状态，且无任何权利瑕疵（如担保、扣留、强制执行等）。3.买方有权在接收房屋前进行检查，如发现质量问题或瑕疵，应立即书面通知卖方，并要求其及时解决。五、房屋其他权益1.卖方确认，该房屋未涉及拆迁、征收等权益纠纷，且无任何抵押、查封、保全等权利限制。2.买方购买房屋后，享有合法使用、租赁、转让等权益，但不得将房屋用于非法活动或违反国家法律法规的行为。六、违约责任1.若买方未按合同约定支付购房款项，应按拖欠金额的日____%向卖方支付违约金。2.如卖方发现买方在购房过程中提供虚假材料或违反诚实信用原则，有权解除合同并要求买方赔偿损失。3.若买方在房屋交付后发现质量问题或瑕疵且卖方未予解决，买方有权提起诉讼并追究卖方违约责任。七、争议解决本合同的履行与解释均适用中华人民共和国法律。双方因本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。八、附则1.本合同以电子版及纸质版形式签署，具有同等法律效力。电子版本合同的传真件、扫描件等亦具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。3.本合同一式____份，卖方、买方各执____份，均具有同等法律效力。附件：费用清单（注：以下无正文）2025年个人住房买卖合同（四）个人住宅销售合同甲方（卖方）：____（身份证号：____）乙方（买方）：____（身份证号：____）鉴于甲方为房屋的合法所有者，有权处置该房产，经双方友好协商，甲乙双方共同确认，就甲方出售其所有的房产（以下简称“房产”）事宜，达成以下条款：第一条房产基本状况该房产位于____，详细信息以房产产权证书及相关证明文件为准。第二条交易金额及支付方式1.甲方同意以人民币____元（大写：____）的总价出售房产。2.乙方应在____天内全额支付上述款项。双方同意，乙方将通过____的方式完成支付。第三条过户及交付1.双方应配合完成房产的过户手续。2.甲方在收到乙方支付的全部房款后，应将房产的实物权益转交给乙方，并协助乙方顺利完成过户手续。第四条房产权属保证1.甲方保证对房产拥有完整所有权，无任何第三方