2025年上海简易小区房屋租赁合同样本（2篇）

2025年上海简易小区房屋租赁合同样本上海简易小区房屋租赁合同甲方（出租人）：签约日期：____身份证号码：____联系电话：____乙方（承租人）：签约日期：____身份证号码：____联系电话：____一、房屋信息1.甲方同意将其位于上海市____小区____号____单元____室的房屋出租给乙方，供其居住使用。2.该房屋面积约为____平方米，乙方已确认并同意。二、租赁期限1.租赁期限为二年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.若乙方需续租，应提前____天书面通知甲方，并在双方协商一致后延长租赁期限。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币____元整。2.乙方应于每月的第一个工作日前将租金支付至甲方指定的银行账户，并提供租金交付凭证。3.若租金逾期支付，乙方需按日支付租金金额千分之五的滞纳金。四、水、电、燃气费用及其他费用1.水费、电费、燃气费用由乙方根据实际使用情况自行承担，并应按时缴纳相关费用，确保使用方式合法、安全。2.其他费用如有发生，按实际发生情况由乙方承担。五、房屋维修和装修1.房屋的日常维修由乙方负责，如遇大修或非乙方原因导致的损坏，甲方负责维修费用。2.乙方在租赁期间如需进行装修或改造，应提前向甲方书面申请，经甲方同意后方可进行。六、违约责任1.若乙方提前解除租赁合同，需向甲方支付剩余租金的三个月作为违约金。2.若甲方提前解除租赁合同，应向乙方支付剩余租金的三个月作为违约金。3.乙方违反相关法律法规或租赁合同约定，甲方有权解除租赁合同并要求乙方支付违约金。4.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除租赁合同并要求乙方支付违约金和滞纳金。七、其他约定1.甲方保证所出租房屋的合法性，并提供相关房屋证件副本供乙方备案。2.乙方不得将房屋转租、转借给第三方，并应保持房屋内设施、家具、电器等物品的完好。3.合同履行过程中，甲乙双方如发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。八、附件1.出租房屋图片及其他附件（如房屋证件）。2.乙方身份证复印件。乙方（承租人）：签字：____日期：____甲方（出租人）：签字：____日期：____2025年上海简易小区房屋租赁合同样本（二）房产租赁协议本协议，即“房产租赁协议”，由以下各方于____年____月____日签署：甲方（出租方）：名称：统一社会信用代码/注册号：地址：法定代表人/负责人：联系电话：乙方（承租方）：姓名/公司名称：身份证号码/注册号：地址：联系电话：鉴于甲、乙双方秉持平等、互惠原则，经充分协商，就甲方所有并位于上海市的房产租赁事宜，达成以下条款：第一条租赁房产详情房产位置：（详细地址）房产建筑面积：房产结构：出租房间数量：其他设施：（如厨房、卫生间、阳台等）第二条租赁期限租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，总计____个月。租赁期满前____天，如需终止协议，应书面通知对方。第三条租金及支付方式1.乙方每月应支付租金，金额为人民币（大写）____元整。租金支付方式为现金/转账。2.每月____日前，乙方应将当月租金支付至甲方指定银行账户。3.若租金未按时支付，甲方有权收取滞纳金，滞纳金为逾期租金的____％。第四条押金1.乙方应在合同签署后____日内支付押金，金额为人民币（大写）____元整。2.租赁期满，乙方退房且无未完成支付的租金或租赁期间产生的房屋损坏等费用时，甲方应在____个工作日内退还押金。第五条房产使用规定1.乙方保证租赁期间房屋仅用于居住，不得从事违法活动。2.乙方应合理使用房屋设施，不得非法改造，不得扩大租赁范围，不得转租、转借他人。3.乙方因使用不当导致的房屋损坏，需承担维修费用。4.如需延长租赁期，乙方应提前____天书面通知甲方，并获得甲方同意。第六条房产维修责任1.甲方负责房屋大修及非人为损坏的维修。2.乙方使用不当或故意破坏造成的损坏，维修费用由乙方承担。第七条协议解除条件1.乙方出现以下情况，甲方有权解除协议：（1）违反第五条条款；（2）严重损坏房屋且拒绝修复；（3）转租、转借房屋。2.甲方出现以下情况，乙方有权解除协议：（1）未按时支付租金，且在甲方催告后____日内仍未支付；（2）影响乙方正常居住的房屋故障未及时修复；（3）未按约定退还押金。第八条其他条款1.本协议一式两份