2025年度临时教育培训场所租赁合同标准范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度临时教育培训场所租赁合同标准范本1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二条教育培训场所的基本情况2.1场所地址2.2场所面积2.3场所结构及设施第三条租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期第四条租金及支付方式4.1租金标准4.2支付方式4.3付款时间第五条租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整通知第六条场所使用规则6.1使用范围6.2使用时间6.3使用限制第七条场所维护及保养7.1出租方责任7.2承租方责任第八条保险责任8.1出租方责任8.2承租方责任第九条违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序第十三条其他约定事项13.1违约金13.2法律适用13.3通知方式第十四条合同附件14.1附件一：租赁场所平面图14.2附件二：租金支付凭证14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方联系方式：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方联系方式：第二条教育培训场所的基本情况2.1场所地址：省市区路号2.2场所面积：500平方米2.3场所结构及设施：场所为单层建筑，包含教室、办公室、洗手间等设施，配备投影仪、音响设备、桌椅等教学设备。第三条租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日第四条租金及支付方式4.1租金标准：每月人民币10,000元整4.2支付方式：每月前五日支付下一个月租金4.3付款时间：上午9:00至下午17:00第五条租金调整5.1调整条件：若政府相关政策导致租金上涨，则租金按上涨比例调整5.2调整方式：双方协商一致后书面通知对方5.3调整通知：调整通知应在调整前一个月送达对方第六条场所使用规则6.1使用范围：仅限于教育培训活动6.2使用时间：周一至周五，上午9:00至下午18:006.3使用限制：禁止任何违法、违规活动，禁止吸烟、饮酒等不良行为第七条场所维护及保养7.1出租方责任：负责场所的日常维护及保养，确保场所设施正常使用7.2承租方责任：在使用过程中，对场所设施进行合理使用，爱护场所，保持场所清洁卫生第八条保险责任8.1出租方责任：出租方应为其所有或管理的场所投保财产保险，并在合同签订后提供保险单副本。8.2承租方责任：承租方应为其在场所内发生的活动投保责任保险，并在合同签订后提供保险单副本。第九条违约责任9.1承租方违约责任：9.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于应付租金1%的违约金。9.1.2如承租方未按合同规定使用场所，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的赔偿责任。9.2出租方违约责任：9.2.1如出租方未按时提供场所，每逾期一日，应向承租方支付相当于应付租金1%的违约金。9.2.2如出租方违反合同规定，导致承租方遭受损失，出租方应承担相应的赔偿责任。第十条合同解除10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可以解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1双方应在解除合同前书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应按照合同约定进行场所的移交和结算。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十二条合同生效及修改12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改程序：对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。第十三条其他约定事项13.1违约金：除本合同另有约定外，违约金不得抵扣租金。13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.3通知方式：双方之间的通知应以书面形式发送至对方指定的地址，或通过双方认可的电子通讯方式送达。第十四条合同附件14.1附件一：租赁场所平面图14.2附件二：租金支付凭证14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、监理方、评估方、咨询方等，是指除合同双方之外的参与合同履行的第三方主体。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高合同履行的效率，确保双方的合法权益。15.3第三方介入方式：15.3.1中介方：中介方作为合同履行的协调者，负责提供信息、沟通双方，但不直接参与合同的权利和义务。15.3.2担保方：担保方为保证合同履行，提供担保服务，如保证担保、抵押担保等。15.3.3监理方：监理方对合同履行过程进行监督，确保工程质量、进度和安全。15.3.4评估方：评估方对合同标的进行评估，为合同履行提供依据。15.3.5咨询方：咨询方提供专业咨询意见，协助双方解决合同履行中的问题。第十六条甲乙方增加的额外条款16.1甲方的额外条款：16.1.1如第三方介入，甲方应确保第三方的资质和能力符合合同要求。16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任和义务。16.1.3甲方应向乙方提供第三方的相关信息，包括但不限于第三方名称、资质证明、联系方式等。16.2乙方的额外条款：16.2.1如第三方介入，乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和便利。16.2.2乙方应审查第三方的资质和能力，确保第三方符合合同要求。16.2.3乙方有权要求甲方提供第三方的相关信息，包括但不限于第三方名称、资质证明、联系方式等。第十七条第三方的责任限额17.1第三方的责任限额：17.1.1第三方在合同履行过程中，因其自身原因导致合同不能履行或履行不符合约定的，应承担相应的责任。17.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得超过合同标的总额的10%。17.2责任划分：17.2.1第三方在合同履行过程中的责任，由第三方自行承担。17.2.2第三方因自身原因导致合同不能履行或履行不符合约定的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。17.2.3如第三方在合同履行过程中涉及违约责任，甲乙双方应要求第三方承担责任，不足部分由甲乙双方根据合同约定分担。第十八条第三方介入协议18.1.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息。18.1.2第三方的资质和能力证明。18.1.3第三方的责任和义务。18.1.4第三方的责任限额。18.1.5第三方介入的具体方式和时间安排。18.1.6第三方介入的费用及支付方式。18.2第三方介入协议的签订和生效：18.2.1第三方介入协议应由甲乙双方和第三方共同签订。18.2.2第三方介入协议自签订之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场所平面图要求：提供场所的详细平面图，标明房间布局、设施分布等。说明：平面图应清晰、准确，便于双方了解场所的具体情况。2.附件二：租金支付凭证要求：提供租金支付的银行转账记录或现金支付凭证。说明：凭证应包含支付日期、金额、支付方和收款方信息。3.附件三：第三方介入协议要求：详细列出第三方介入的目的、责任、权利、义务等。说明：协议应经甲乙双方和第三方共同签署，明确各方的权利和义务。4.附件四：场所维护保养记录要求：记录场所的日常维护保养情况，包括维护日期、内容、责任人等。说明：记录应详细记录每次维护保养的时间、项目和责任人，确保场所的完好。5.附件五：保险单副本要求：提供场所和活动涉及的保险单副本，包括但不限于财产保险、责任保险等。说明：保险单应包含保险金额、保险期限、保险公司信息等。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：协议应包含争议解决的具体步骤，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金：乙方应向甲方支付逾期租金及相应违约金。甲方未按时提供场所：甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方未按约定使用场所：乙方应停止不当使用，赔偿甲方因此遭受的损失。甲方违反使用规则：甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于恢复场所原状、赔偿损失等。2.责任认定标准：违约金：根据合同约定或法律法规的规定，计算违约金的具体数额。损失赔偿：根据实际损失情况，计算乙方或甲方应承担的赔偿金额。示例说明：乙方未按时支付租金，逾期3天，应向甲方支付每日租金的1%作为违约金。甲方未按时提供场所，导致乙方活动推迟一天，甲方应向乙方支付相当于一天租金的赔偿金。全文完。2025年度临时教育培训场所租赁合同标准范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁合同条例》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）临时教育培训场所：指乙方租赁给甲方用于开展教育培训活动的场所，包括教室、办公室、会议室等；（2）租赁期限：指本合同约定的乙方将临时教育培训场所出租给甲方使用的起止时间；（3）租金：指乙方根据本合同约定向甲方收取的租赁费用；（4）保证金：指乙方为保证甲方按照本合同约定履行义务，向甲方支付的一定数额的款项。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中承担教育培训活动的主体；（2）乙方：指本合同中提供临时教育培训场所的主体；（3）临时教育培训：指甲方在租赁期限内开展的各类教育培训活动；（4）合同履行：指本合同约定的权利义务在租赁期限内的实施过程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权在租赁期限内使用乙方提供的临时教育培训场所，开展各类教育培训活动；（2）甲方应按照本合同约定，按时足额支付租金和保证金；（3）甲方应爱护乙方提供的临时教育培训场所，不得擅自改变场所结构、设施等；（4）甲方应遵守国家法律法规，不得利用临时教育培训场所从事违法活动。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照本合同约定，向甲方提供符合要求的临时教育培训场所；（2）乙方应保证临时教育培训场所的安全、卫生，确保甲方在使用过程中的人身和财产安全；（3）乙方有权要求甲方按照本合同约定支付租金和保证金；（4）乙方应协助甲方解决在租赁过程中遇到的问题，保障甲方合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点乙方提供的临时教育培训场所地址：__________5.3合同履行方式（1）甲方应按照本合同约定，按时足额支付租金和保证金；（2）乙方应按照本合同约定，向甲方提供符合要求的临时教育培训场所；（3）双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行。6.3终止程序（1）租赁期限届满，双方应按照本合同约定办理终止手续；（2）双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方，并办理终止手续；（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行时，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应将临时教育培训场所交还甲方；（2）双方应按照本合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：指乙方根据本合同约定向甲方收取的租赁费用，包括但不限于使用费、管理费等；（2）保证金：指甲方为保证按照本合同约定履行义务，向乙方支付的一定数额的款项；（3）其他费用：指因本合同履行过程中产生的其他费用，如维修费、水电费等。7.2支付方式（1）租金：甲方应于每月的____日前，通过银行转账或现金支付方式向乙方支付当月租金；（2）保证金：甲方应于签订本合同之日起____日内，向乙方支付保证金；（3）其他费用：甲方应按照本合同约定的时间和方式支付其他费用。7.3支付时间（1）租金支付时间：甲方应于每月的____日前支付租金；（2）保证金支付时间：甲方应于签订本合同之日起____日内支付保证金；（3）其他费用支付时间：甲方应按照本合同约定的时间和方式支付其他费用。7.4支付条款（1）甲方支付租金、保证金及其他费用时，应确保款项足额到账；（2）乙方收到甲方支付的款项后，应出具相应的收据或发票；（3）如甲方未按时支付费用，乙方有权采取相应措施，包括但不限于暂停提供服务、追讨欠款等。八、违约责任8.1甲方违约（1）要求甲方立即纠正违约行为；（2）暂停或终止本合同，并要求甲方支付违约金；（3）要求甲方赔偿因其违约行为给乙方造成的损失。8.2乙方违约（1）要求乙方立即纠正违约行为；（2）暂停或终止本合同，并要求乙方支付违约金；（3）要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：违约方应按照本合同约定的比例支付违约金；（2）赔偿金：违约方应根据实际损失情况，支付赔偿金；（3）其他赔偿：违约方应承担因其违约行为给对方造成的其他损失。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同的内容；（2）乙方提供的临时教育培训场所的相关信息；（3）双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同涉及的保密期限为自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守本合同涉及的保密内容；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）双方应采取必要措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致本合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；（3）罢工、暴动等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件发生期间，双方应协商解决合同履行问题；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致乙方提供的临时教育培训场所损坏；（2）政府发布禁令，导致甲方无法开展教育培训活动。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的；（2）本合同约定不得转让的；（3）转让后可能影响合同履行或损害对方利益的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对租赁场所进行合理装修、改造的权利，但应事先通知乙方；（2）乙方保留对租赁场所的物业管理权，包括安全、卫生等。13.2特殊权力保留（1）任何一方不得擅自将租赁场所转租、抵押或变卖；（2）租赁场所不得用于任何违法活动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改或补充，双方应达成书面一致；（2）修改或补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）本合同的修改或补充自双方签字（或盖章）之日起生效；（2）修改或补充的内容与本合同原有条款不一致的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，确保本合同的顺利履行；（2）任何一方在履行本合同过程中遇到困难，应及时向对方通报，寻求解决方案。15.2协作与配合方式（1）双方应按照本合同约定，及时提供相关资料和信息；（2）双方应按照本合同约定，积极参与合同履行过程中的各项工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，具有独立性，不因与本合同有关的其他合同、协议或文件的存在而失效。16.3增减条款本合同中未列明的增减条款，双方应另行签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方地址：__________乙方地址：__________甲方联系人：__________乙方联系人：__________甲方联系电话：__________乙方联系电话：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.临时教育培训场所租赁场地平面图4.临时教育培训场所设施清单5.甲方付款凭证6.乙方收款凭证7.合同修改和补充协议（如有）8.争议解决相关文件（如有）9.不可抗力事件证明（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付租金：甲方未在约定时间内支付租金，经催告后仍未支付。擅自改变场所结构：甲方未经乙方同意，擅自对租赁场所进行改动。违法活动：甲方在租赁场所内从事违法活动。2.乙方违约行为及认定：未按时交付租赁场所：乙方未在约定时间内交付租赁场所。未能保证场所安全：乙方未能保证租赁场所的安全，导致甲方或他人受伤。未提供合格设施：乙方提供的租赁场所设施不符合约定标准。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定合同的订立、效力、履行、变更、终止等方面的法律规范。2.租赁合同：指当事人之间就租赁物的使用、收益和返还等事项达成的协议。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.违约金：指合同当事人因违约行为而应向对方支付的金钱。5.赔偿金：指违约方因违约行为给对方造成的实际损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金。解决办法：乙方应及时催告甲方支付租金，如甲方仍不支付，乙方有权采取法律手段追讨欠款。2.问题：乙方未按时交付租赁场所。解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定交付租赁场所，如乙方未按时交付，甲方有权要求赔偿损失。3.问题：租赁场所设施不符合约定标准。解决办法：甲方应及时通知乙方，乙方应在合理期限内进行维修或更换，如乙方未按时处理，甲方有权要求赔偿。4.问题：发生不可抗力事件，合同无法履行。解决办法：双方应协商解决合同履行问题，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体