2025年个人农村房屋买卖合同样本（2篇）

2025年个人农村房屋买卖合同样本农村房屋买卖协议书甲方（出售方）：____身份证号码：____联系方式：____乙方（购买方）：____身份证号码：____联系方式：____鉴于甲方与乙方自愿进行农村房屋交易，特此订立以下条款，以供双方共同遵守。一、房屋详细情况1.1地址：____1.2面积：____1.3用途：____1.4权属：____1.5所有权证号：____二、交易价格与支付2.1总价：本房屋买卖总价为人民币____元（￥____），金额由甲乙双方协商确定。2.2支付方式：一次性支付/分期支付。2.3若乙方选择分期支付，具体分期计划如下：付款时间付款金额____________________________2.4乙方应在签署本协议后____日内，支付全部款项或首付款项。三、权属证明与过户3.1甲方需提供有效权属证明，确保房屋产权合法性。3.2甲方应协助乙方完成过户手续，并配合完成登记和相关手续。3.3过户费用（包括但不限于产权登记费、过户手续费）由乙方承担。3.4过户完成后，甲方须将所有权证书及相关文件交付乙方，并签署完成过户的文件。四、房屋交付与验收4.1交付方式：____。4.2交付时间：自本协议签订后____日内。4.3乙方在房屋交付时进行验收，验收无误后在验收单上签字确认。4.4如房屋存在质量问题或瑕疵，乙方有权要求甲方修复或退款。五、保证与违约责任5.1甲方保证产权清晰，无债务纠纷、抵押、查封等状况。5.2交付房屋时，甲方应确保房屋处于正常使用状态，无影响使用的问题。5.3因甲方原因导致交付延迟，甲方须支付房屋总价款____%的违约金给乙方。5.4因乙方原因导致付款延迟，乙方应支付拖欠款项日利率____%的违约金给甲方。5.5任何一方违反本协议，给对方造成损失的，应承担相应违约责任。六、争议解决6.1如在协议执行中出现争议，双方应首先通过协商解决；协商无果时，提交有管辖权的法院审理。七、其他条款7.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.3若有未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：____签字：____日期：____日期：____（协议正本，共三联）结束-2025年个人农村房屋买卖合同样本（二）农村房屋买卖协议书甲方（出售方）：（自然人全名）____身份证号码：____乙方（购买方）：（自然人全名）____身份证号码：____鉴于甲方为农村居民，合法拥有农村房屋所有权，并有出售意愿；乙方同样为农村居民，有意购买该房产；双方遵循自愿、平等、公正的准则，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.房屋详情：(1)地址：____(2)建筑面积：____平方米(3)房屋结构：____(4)设定用途：____(5)权属状况：甲方为合法所有人2.交易金额：(1)总价：乙方应支付的房屋总价款为人民币____万元（大写：____）(2)包含内容：房屋的出售价格包括装修、家具等，总计人民币____万元（大写：____）(3)付款方式：乙方按以下方式支付A.预付金：乙方在签署本协议时支付甲方人民币____元作为预付款。B.余额：乙方在房屋交接时支付甲方人民币____元。C.甲方在确认收到预付款及余额后，办理产权转移手续。第二条权利与义务1.甲方的权利和责任：(1)甲方保证对房屋拥有完全的合法所有权，并有权进行出售。(2)甲方需提供有效的房屋产权证明及相关文件。(3)甲方负责办理产权转移手续，并承担相关费用。(4)甲方确保在交付房屋时，房屋处于良好使用状态，无影响使用的缺陷。(5)若房屋存在瑕疵或问题，乙方有权要求甲方在交房时进行修正或赔偿。(6)甲方应配合乙方完成所有必要的手续和房屋登记。2.乙方的权利和责任：(1)乙方有权在接收房屋时进行验收，如有质量问题，有权要求甲方修复或赔偿。(2)乙方应按约定时间支付房款，逾期需支付逾期违约金。(3)乙方应协助甲方办理产权转移手续，并承担相关费用。(4)乙方需及时办理所有必要的手续，以确保产权顺利过户。第三条房屋交付与过户1.房屋交付：(1)甲方应在本协议签署后____（双方应商定具体交付时间）将房屋交付给乙方。(2)交付时，甲方需提供房屋产权证书、钥匙等，并交由乙方接收。2.产权过户：(1)甲方应协助乙方完成产权过户手续，支付相关费用。(2)过户完成后，乙方将成为该房屋的合法所有权人。第四条其他条款1.本协议正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付及过户完成日终止。3.在协议执行过程中，如发生争议，应通过协商解决；协商无果时，可依据中国法律向法院提起诉讼。4.本协议未尽事宜，双方可另行