2025年度乙方向主导的房屋租赁合同修订版8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度乙方向主导的房屋租赁合同修订版本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2房屋基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.租赁房屋的使用2.1使用范围2.2使用限制2.3维护与保养责任3.租金调整3.1调整条件3.2调整方式3.3调整通知4.房屋维修与保险4.1维修责任4.2保险责任4.3维修费用承担5.租赁合同的变更与解除5.1变更条件5.2解除条件5.3解除程序6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止程序9.合同附件9.1附件一：房屋租赁清单9.2附件二：房屋租赁押金收据9.3附件三：其他相关文件10.合同签署10.1签署日期10.2签署地点10.3签署人11.合同份数11.1合同正本份数11.2合同副本份数12.合同附件份数12.1附件一份数12.2附件二份数12.3其他附件份数13.合同附件保管13.1附件一保管人13.2附件二保管人13.3其他附件保管人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方（出租方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]1.2房屋基本信息房屋坐落：[房屋具体地址]房屋面积：[房屋面积]房屋结构：[房屋结构类型]房屋用途：[房屋用途]1.3租赁期限租赁起始日期：[租赁起始日期]租赁终止日期：[租赁终止日期]1.4租金及支付方式租金总额：[租金总额]租金支付方式：[租金支付方式，如每月、每季度等]租金支付日期：[租金支付日期]2.租赁房屋的使用2.1使用范围乙方在租赁期间，仅限本人及其家庭成员居住使用，不得用于经营性活动。2.2使用限制未经甲方同意，乙方不得改变房屋结构、用途，不得进行任何影响房屋安全和使用的行为。2.3维护与保养责任乙方应负责租赁房屋的日常维护与保养，确保房屋及附属设施处于良好状态。3.租金调整3.1调整条件如遇政策性调整、房屋市场租金波动等情况，甲方有权根据实际情况调整租金。3.2调整方式租金调整按照市场行情及甲方制定的调整标准进行。3.3调整通知租金调整需提前[通知期限]书面通知乙方。4.房屋维修与保险4.1维修责任房屋主体结构及附属设施的维修责任由甲方承担。4.2保险责任甲方负责为房屋及其附属设施购买相关保险，乙方需配合甲方进行保险相关事宜。4.3维修费用承担因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。5.租赁合同的变更与解除5.1变更条件经双方协商一致，可以变更租赁合同的内容。5.2解除条件（1）租赁期限届满；（2）甲方或乙方提出解除合同，并书面通知对方；（3）房屋因不可抗力无法继续租赁；（4）法律、法规规定的其他解除情形。5.3解除程序解除合同需提前[通知期限]书面通知对方，并办理相关手续。6.违约责任6.1违约情形（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反租赁房屋使用规定；（3）甲方未按时履行维修义务；（4）双方约定的其他违约情形。6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况及双方协商确定。8.合同生效与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止情形。8.3合同终止程序（1）结清租金及其他费用；（2）办理房屋及附属设施的移交；（3）签署合同终止确认书。9.合同附件9.1附件一：房屋租赁清单附件一详细列明房屋的面积、结构、设施等基本情况，以及租赁期间双方的权利和义务。9.2附件二：房屋租赁押金收据附件二为房屋租赁押金收据，明确押金金额、支付日期、退还条件等。9.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于房屋产权证明、租赁双方身份证明等。10.合同签署10.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为[签署日期]。10.2签署地点本合同签署地点为[签署地点]。10.3签署人甲方代表：[甲方代表姓名]，职务：[甲方代表职务]乙方代表：[乙方代表姓名]，职务：[乙方代表职务]11.合同份数11.1合同正本份数本合同一式[正本份数]份，甲乙双方各执[正本份数]份。11.2合同副本份数本合同副本[副本份数]份，具有同等法律效力。12.合同附件份数12.1附件一份数附件一[附件一份数]份，甲乙双方各执[附件一份数]份。12.2附件二份数附件二[附件二份数]份，甲乙双方各执[附件二份数]份。12.3其他附件份数其他附件[其他附件份数]份，甲乙双方各执[其他附件份数]份。13.合同附件保管13.1附件一保管人附件一由[甲方/乙方]保管。13.2附件二保管人附件二由[甲方/乙方]保管。13.3其他附件保管人其他附件由[甲方/乙方]保管。14.其他约定事项14.1通知方式双方通讯地址、联系方式如有变更，应及时书面通知对方。14.2争议解决本合同在履行过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3合同解释本合同未尽事宜，按相关法律法规执行；如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.4合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[正本份数]份，甲乙双方各执[正本份数]份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入情形（1）房屋租赁合同的签订、履行过程中需要专业评估或咨询；（2）房屋维修、保养需要第三方提供专业服务；（3）双方协商一致，认为需要第三方参与的其他情形。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任界定第三方在介入过程中，其责任应限于其专业服务范围，并明确约定责任限额。15.3.2责任限额确定责任限额根据第三方提供服务的性质、服务费用等因素由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。15.3.3超额责任承担如第三方在执行职责过程中造成甲乙双方损失的，超出责任限额的部分由第三方承担。16.第三方权利与义务16.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，独立行使职责，不受甲乙双方干预；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）第三方有权根据实际情况调整服务内容和方式。16.2第三方义务（1）第三方应遵守国家法律法规，保证其服务的合法性、合规性；（2）第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理或合同关系，第三方在执行职责过程中，不得损害甲方的合法权益。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理或合同关系，第三方在执行职责过程中，不得损害乙方的合法权益。17.3第三方与合同履行的关系第三方介入不影响合同履行的主体地位，甲乙双方仍为合同主体，第三方仅作为协助方参与合同履行。18.第三方介入程序18.1第三方介入申请甲乙双方协商一致后，由一方提出第三方介入申请，并提供相关资料。18.2第三方介入审批甲方或乙方有权对第三方介入申请进行审批，审批通过后方可邀请第三方介入。18.3第三方介入实施第三方介入后，按照合同约定和甲乙双方的要求，独立行使职责。18.4第三方介入终止第三方介入完成后，甲乙双方应进行验收，验收合格后，第三方介入终止。19.第三方介入费用19.1费用承担第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定承担。19.2费用支付第三方介入费用应在合同约定的支付期限内支付。19.3费用争议如甲乙双方对第三方介入费用有争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细列明房屋的面积、结构、设施等基本情况。列明房屋的权属证明文件、维修保养记录等。列明租赁双方的权利和义务。2.附件二：房屋租赁押金收据明确押金金额、支付日期、退还条件等。列明押金收据的编号、签收人等信息。3.附件三：房屋租赁合同本合同，包括合同基本信息、租赁房屋的使用、租金调整、维修与保险、合同变更与解除、违约责任、争议解决、合同生效与终止等内容。4.附件四：甲乙双方身份证明甲方和乙方的身份证、营业执照等身份证明文件。5.附件五：房屋产权证明房屋的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。6.附件六：房屋租赁合同签订证明房屋租赁合同签订的证明文件，如合同签订通知书、合同签订确认书等。7.附件七：第三方介入协议如有第三方介入，需签订的第三方介入协议。8.附件八：维修保养记录房屋维修保养的记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。9.附件九：争议解决文件如有争议，需提交的相关文件，如调解协议、仲裁裁决书等。10.附件十：其他相关文件其他与房屋租赁合同相关的文件，如租赁保证金收据、水电费清单等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方违反租赁房屋使用规定，如擅自改变房屋结构、用途等。甲方未按时履行维修义务。双方未按照合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：违约行为的认定标准以合同约定为准。违约责任的认定标准如下：乙方未按时支付租金，应支付违约金，违约金按未支付租金的[比例]计算。乙方违反租赁房屋使用规定，应承担相应的赔偿责任。甲方未按时履行维修义务，应承担维修费用。双方未按照合同约定履行其他义务，应根据实际情况承担相应责任。3.违约责任示例说明：乙方未按时支付租金，应支付违约金。如租金为每月[金额]，未支付一个月租金的违约金为[金额]。乙方擅自改变房屋结构，造成房屋损坏，应承担维修费用和赔偿责任。甲方未按时修复房屋漏水问题，应承担维修费用。全文完。2025年度乙方向主导的房屋租赁合同修订版1甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，面积为______平方米，户型为______。房屋2（如有）：位于______，面积为______平方米，户型为______。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的房屋要求（如安全、卫生等）。2.房屋质量要求乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋安全鉴定报告等。房屋的质量应满足居住需求，包括但不限于结构安全、设施齐全、环境舒适等方面的要求。乙方保证所租赁房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全事故。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方应在租赁期满前______个月（具体时长）通知乙方是否续租。2.租金本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。租金支付方式为______，支付时间为每月______日。三、交付与使用1.交付时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至甲方指定地点。甲方应在交付房屋前确保房屋符合合同约定，并办理相关交接手续。2.使用要求乙方应按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动。乙方应保持房屋的清洁和完好，对房屋进行合理维护和保养。四、其他约定1.违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.争议解决双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的房屋进行检查，确保房屋的使用符合合同约定。有权在乙方违反合同约定时，采取必要的措施，包括但不限于停止供电、供水等。义务：在合同约定的租赁期限内，保证房屋的居住安全和正常使用。按照合同约定，对房屋进行必要的维修和保养。2.乙方权利与义务权利：在租赁期限内，有权按照合同约定使用房屋，享受房屋的居住权益。如遇到房屋质量问题，有权要求甲方进行维修。义务：按照合同约定支付租金，并合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。保持房屋的整洁，不得损坏房屋设施。六、房屋检查与维修1.检查方式乙方应在每次入住前对房屋进行自检，并在入住后定期进行自查。甲方有权在乙方入住后进行不定期的检查，以确保房屋的居住安全。2.维修责任房屋的日常维修由乙方负责，但属于房屋主体结构或共用设施的重大维修由甲方负责。乙方在进行房屋内部装修或改造时，需事先征得甲方的同意，并承担相应责任。七、租金支付与调整1.租金支付乙方应按照合同约定的租金和支付方式，按时支付租金。逾期支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付______%的滞纳金。2.租金调整如遇国家政策调整或市场租金波动，甲方有权在提前______个月通知乙方的情况下，调整租金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供房屋，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。如甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用房屋，应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。如乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______合同签署地点：______2025年度乙方向主导的房屋租赁合同修订版2甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名称与规格房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、装修等）。房屋2（如有）：名称为______，规格为______。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如安全标准、环保标准等）。2.房屋质量要求乙方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、安全检查报告等。房屋的质量应满足甲方居住需求，包括但不限于舒适度、安全性、便利性等方面的要求。乙方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。二、租赁数量与价格1.租赁数量甲方预计租赁的房屋数量如下：房屋1：数量为______（单位）。房屋2（如有）：数量为______（单位）。实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁合同签订前______天（具体时长）发出。2.租金单价与总价房屋1的单价为______元/（单位），房屋2（如有）的单价为______元/（单位）。本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至甲方指定地点。对于后续房屋（如有）的交付，乙方应根据甲方入住需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交房。2.交房地点乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的居住场所或甲方另行书面指定的地点。四、租赁期限与费用1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满后，双方可协商续签租赁合同。2.租金支付方式甲方应按照本合同约定，在租赁期限内按月支付租金，支付时间为每月______日。甲方逾期支付租金的，应向乙方支付______%的滞纳金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。有权根据居住需求调整房屋租赁数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付租金。为乙方提供必要的协助，如提供入住手续等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供房屋。对甲方提供的与房屋相关的居住信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在交房前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的房屋名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据居住进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的房屋使用后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有房屋交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒收符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋空置损失、维修费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供房屋，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、居住设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______合同签署地点：______2025年度乙方向主导的房屋租赁合同修订版3合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点第二章房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施2.5房屋权属证明第三章租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整第五章房屋使用及维护5.1房屋用途5.2房屋维护责任5.3房屋设施维护5.4房屋损坏赔偿第六章租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件6.4保证金退还程序第七章违约责任7.1乙方违约责任7.2甲方违约责任7.3违约赔偿7.4违约解除合同第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序第十一章其他约定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解释11.4合同修改第十二章合同附件12.1房屋租赁合同附件一12.2房屋租赁合同附件二12.3房屋租赁合同附件三第十三章合同签署13.1合同签署人13.2合同签署日期13.3合同签署地点第十四章合同备案14.1合同备案机构14.2合同备案程序14.3合同备案时间合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025年度乙方向主导的房屋租赁合同修订版1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方基本信息：1.4.1甲方（出租方）：名称：地址：联系人：联系电话：1.4.2乙方（承租方）：名称：地址：联系人：联系电话：1.5合同签订地点：_______第二章房屋基本情况2.1房屋位置：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋设施：_______2.5房屋权属证明：_______第三章租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限变更：_______第四章租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3租金支付时间：_______4.4租金调整：_______第五章房屋使用及维护5.1房屋用途：_______5.2房屋维护责任：_______5.3房屋设施维护：_______5.4房屋损坏赔偿：_______第六章租赁保证金6.1保证金金额：_______元6.2保证金支付方式：_______6.3保证金退还条件：_______6.4保证金退还程序：_______第七章违约责任7.1乙方违约责任：7.1.1乙方未按时支付租金的违约责任：_______7.1.2乙方擅自改变房屋用途的违约责任：_______7.1.3乙方损坏房屋及设施的违约责任：_______7.1.4乙方提前终止合同的违约责任：_______7.2甲方违约责任：7.2.1甲方未按时交付房屋的违约责任：_______7.2.2甲方未履行维修义务的违约责任：_______7.2.3甲方擅自提高租金的违约责任：_______7.2.4甲方提前终止合同的违约责任：_______7.3违约赔偿：_______7.4违约解除合同：_______第八章合同解除8.1合同解除条件：8.1.1乙方严重违约，经甲方书面通知后仍不改正的；8.1.2甲方因房屋存在安全隐患，经乙方书面通知后未在合理期限内整改的；8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的；8.1.4双方协商一致解除合同的。8.2合同解除程序：8.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；8.2.2另一方应在收到通知之日起_______日内给予书面答复；8.2.3双方应在_______日内完成合同解除手续。8.3合同解除后的处理：8.3.1乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方；8.3.2甲方应退还乙方已支付的租金和保证金；8.3.3双方应承担因解除合同而产生的合理费用。第九章争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决；9.1.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：9.2.1_______仲裁委员会9.3争议解决程序：9.3.1争议发生后，双方应向仲裁委员会提交仲裁申请；9.3.2仲裁委员会受理后，依法组成仲裁庭进行仲裁；9.3.3仲裁庭应在_______日内作出仲裁裁决。第十章合同生效及终止10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章；10.1.2合同内容符合法律法规；10.1.3合同已办理备案手续。10.2合同终止条件：10.2.1租赁期限届满；10.2.2合同解除；10.2.3双方协商一致终止合同。10.3合同终止程序：10.3.1双方应签订合同终止协议；10.3.2双方应办理合同终止备案手续。第十一章其他约定11.1不可抗力：11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；11.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失；11.1.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。11.2合同附件：11.2.1房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单；11.2.2房屋租赁合同附件二：房屋设施清单；11.2.3房屋租赁合同附件三：其他约定事项。11.3合同解释：11.3.1本合同条款如有歧义，以有利于保护非过错方的解释为准。11.4合同修改：11.4.1合同的修改必须经双方协商一致，并以书面形式作出。第十二章合同附件（此处应附上合同附件）第十三章合同签署13.1合同签署人：13.1.1甲方（出租方）：签字：日期：13.1.2乙方（承租方）：签字：日期：第十四章合同备案14.1合同备案机构：14.1.1_______房地产管理局14.2合同备案程序：14.2.1双方应在合同签订后_______日内到合同备案机构办理备案手续；14.2.2备案手续办理完毕后，双方应取得备案证明。14.3合同备案时间：14.3.1_______甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方权利保障条款1.1.1甲方有权对乙方使用房屋进行合理检查，但应提前_______天通知乙方；1.1.2甲方有权要求乙方遵守房屋使用规定，如乙方违反规定，甲方有权采取相应措施；1.1.3甲方有权根据市场情况调整租金，但应提前_______天通知乙方。1.2甲方维修责任条款说明：明确甲方在租赁期间的维修责任，保障房屋安全使用：1.2.1房屋主体结构、承重部位及设施设备在租赁期间发生的故障，由甲方负责维修；1.2.2房屋非主体结构、非承重部位及附属设施设备在租赁期间发生的故障，由甲方负责维修，但乙方使用不当造成的损坏除外；1.2.3甲方应在接到乙方报修后_______小时内响应，并在_______日内完成维修。1.3甲方房屋权属证明条款1.3.1甲方应提供房屋权属证明，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等；1.3.2甲方承诺所提供的房屋权属证明真实、合法、有效。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方使用权限条款2.1.1乙方有权在租赁期限内合理使用房屋及附属设施；2.1.2乙方有权要求甲方提供房屋维修服务，甲方应在合理时间内响应；2.1.3乙方有权在租赁期限内对房屋进行必要的装饰装修，但应提前_______天通知甲方，并承担由此产生的费用。2.2乙方使用规范条款2.2.1乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造，应征得甲方同意；2.2.2乙方不得将房屋转租、转借或用于违法活动；2.2.3乙方应爱护房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担维修责任。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构责任条款3.1.1中介机构应保证所提供信息的真实性、准确性；3.1.2中介机构应协助双方签订合同，并在合同签订后进行合同备案；3.1.3中介机构应在双方协商一致的情况下，收取中介服务费。3.2中介机构费用条款说明：明确中介机构服务费用的收取标准和支付方式：3.2.1中介服务费为_______元，由乙方支付；3.2.2乙方应在合同签订后_______日内支付中介服务费；3.2.3中介服务费支付方式：_______。3.3中介机构保密条款3.3.1中介机构应对双方提供的信息予以保密，未经双方同意不得向任何第三方泄露；3.3.2中介机构在租赁过程中获取的乙方个人信息，不得用于其他商业用途。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单2.房屋租赁合同附件二：房屋设施清单3.房屋租赁合同附件三：其他约定事项4.房屋权属证明（包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等）5.中介服务合同（如有第三方中介参与）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金；乙方擅自改变房屋用途；乙方损坏房屋及设施；甲方未按时交付房屋；甲方未履行维修义务；甲方擅自提高租金；双方协商一致解除合同的条件未满足；不可抗力导致合同无法继续履行；争议解决过程中，一方未履行仲裁裁决。2.违约行为的认定：甲方或乙方通过书面通知、证据材料等方式证明违约事实；争议解决机构根据合同条款和相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行审理和裁决。3.房屋权属证明：指证明房屋所有权或使用权的法律文件。4.中介服务费：指中介机构提供中介服务所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在规定时间内支付租金，逾期未支付，甲方有权采取法律手段追讨租金。2.问题：房屋设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修，维修费用由责任方承担。3.问题：争议解决过程中，一方未履行仲裁裁决。解决办法：另一方可向法院申请强制执行。五、所有应用场景：1.适用于房屋租赁合同双方为自然人的情况；2.适用于房屋租赁合同双方为法人或其他组织的情况；3.适用于存在第三方中介参与房屋租赁的情况；全文完。2025年度乙方向主导的房屋租赁合同修订版4甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名称与位置房屋1：名称为______，位于______（详细地址）。房屋2（如有）：名称为______，位于______。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如房屋结构、装修标准等）。2.房屋质量要求乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、装修材料合格证等。房屋的质量应满足居住需求，包括但不限于房屋结构安全、装修质量、居住环境等方面的要求。乙方保证所租赁房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方应在合同签订后______个工作日内向乙方提供房屋。2.租金金额与支付方式本合同租金总额为______元（大写：______），租金支付方式为______（如月付、季付等）。乙方应于每月/每季度的______日前支付下一个月/季度的租金。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付至甲方指定地点。甲方应在接到乙方书面通知后的______个工作日内完成交房。2.交房地点乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。四、维修与保养1.维修责任房屋内的设施设备维修责任由甲方承担，乙方在使用过程中应妥善使用，避免损坏。乙方发现房屋或设施设备存在问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内进行维修。2.保养责任乙方应保持房屋的清洁和完好，不得随意改变房屋结构或装修。乙方在使用过程中应爱护房屋，避免因不当使用导致房屋损坏。九、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。2.争议解决地点争议解决地点为房屋所在地的人民法院。十、合同生效与终止1.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同终止（1）租赁期限届满，乙方不再续租；（2）甲方因房屋损坏等原因无法继续出租；（3）双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行；（5）法律、法规规定的其他情形。十一、其他1.合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、租金支付凭证等，与本合同具有同等法律效力。2.合同解释本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。本合同如有歧义，以双方协商一致的解释为准。十二、合同签署1.签署日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.签署代表甲方代表（签字）：______乙方代表（签字）：______九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋租金、租赁条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______合同签署地点：______2025年度乙方向主导的房屋租赁合同修订版5本合同目录一览第一条合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同期限1.5租赁房屋基本情况第二条租赁房屋的权属2.1房屋权属证明2.2房屋用途限制2.3房屋现状描述第三条租金及相关费用3.1租金金额3.2租金支付方式及期限3.3房屋租赁押金3.4水电费及物业管理费3.5其他费用承担第四条租赁房屋的交付与接收4.1房屋交付时间4.2房屋接收标准4.3租赁房屋的维护保养第五条使用与维护5.1租赁房屋的使用限制5.2房屋的维修责任5.3房屋的保险5.4租赁房屋的改造与装修第六条租赁合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件6.3合同变更与解除的程序6.4合同变更与解除的法律效力第七条违约责任7.1违约责任的承担7.2违约金的计算与支付7.3违约责任的追索第八条合同争议的解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构的选定8.3争议解决的法律适用第九条合同的其他约定9.1合同的生效9.2合同的附件9.3合同的补充条款9.4合同的保密条款第十条合同的签署与生效10.1合同签署方式10.2合同生效条件10.3合同生效日期第十一条合同的解除与终止11.1合同解除的条件11.2合同终止的条件11.3合同解除与终止的程序11.4合同解除与终止的法律效力第十二条合同的终止后的处理12.1房屋返还12.2租金结算12.3保证金退还12.4其他事项的处理第十三条合同的备案与登记13.1合同备案的要求13.2合同登记的程序13.3合同备案与登记的法律效力第十四条合同的生效、解释与争议解决14.1合同生效的条件14.2合同解释的原则14.3合同争议解决的法律适用14.4合同的修改与补充第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2025年度乙方向主导的房屋租赁合同修订版”。1.2合同双方：1.3合同签订日期：本合同签订日期为2025年[具体日期]。1.4合同期限：本合同期限自2025年[具体开始日期]起至2025年[具体结束日期]止。1.5租赁房屋基本情况：1.5.1房屋地址：[房屋具体地址]。1.5.2房屋权属：甲方对该房屋拥有合法的出租权。1.5.3房屋面积：[房屋面积]平方米。1.5.4房屋结构：[房屋结构描述]。第二条租赁房屋的权属2.1房屋权属证明：甲方应向乙方提供房屋权属证明文件。2.2房屋用途限制：乙方仅可按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途。2.3房屋现状描述：房屋现状详见附件一《房屋现状描述》。第三条租金及相关费用3.1租金金额：本合同租金为人民币[租金金额]元/月。3.2租金支付方式及期限：乙方应于每月[具体日期]前支付下一个月的租金。3.3房屋租赁押金：乙方应于签订本合同之日起三日内支付人民币[押金金额]元作为押金。3.4水电费及物业管理费：由乙方按照实际使用情况自行支付。3.5其他费用承担：除上述费用外，其他费用按双方另行约定或法律规定承担。第四条租赁房屋的交付与接收4.1房屋交付时间：甲方应于合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方。4.2房屋接收标准：乙方应按照附件一《房屋现状描述》接收房屋，如有不符，应在接收之日起三日内书面通知甲方。4.3租赁房屋的维护保养：乙方应负责租赁期间的房屋维护保养。第五条使用与维护5.1租赁房屋的使用限制：乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租、转借房屋。5.2房屋的维修责任：租赁期间房屋的正常维修由甲方负责，乙方造成的损坏由乙方负责维修。5.3房屋的保险：甲方应为本合同约定的房屋购买必要的保险。5.4租赁房屋的改造与装修：未经甲方同意，乙方不得对房屋进行改造或装修。第六条租赁合同的变更与解除6.1合同变更的条件：经双方协商一致，可对本合同进行变更。6.2.1甲方未按约定交付房屋；6.2.2乙方未按约定支付租金；6.2.3因不可抗力导致合同无法履行；6.3合同变更与解除的程序：变更或解除合同，双方应书面通知对方，并签署书面协议。6.4合同变更与解除的法律效力：本合同的变更或解除不影响已履行部分的效力。第七条违约责任7.1违约责任的承担：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2违约金的计算与支付：违约金按本合同约定或法律规定计算，违约方应在违约之日起三日内支付违约金。7.3违约责任的追索：违约方未支付违约金的，守约方有权要求违约方支付违约金，并有权要求赔偿损失。第八条合同争议的解决8.1争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构的选定：双方同意将争议提交至[具体仲裁机构名称]进行仲裁。8.3争议解决的法律适用：本合同的解释、履行、违约责任以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的其他约定9.1合同的生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2.1房屋权属证明文件；9.2.2房屋现状描述；9.2.3其他双方认为必要的文件。9.3合同的补充条款：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.4合同的保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十条合同的签署与生效10.1合同签署方式：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后，且押金已支付，视为合同生效。10.3合同生效日期：本合同生效日期为[具体日期]。第十一条合同的解除与终止11.1.1甲方未按约定履行维修义务，经乙方书面通知后仍未在合理期限内修复；11.1.2乙方违反使用限制，造成房屋损坏或影响他人正常使用；11.2合同终止的条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同。11.3合同解除与终止的程序：合同解除或终止，双方应书面通知对方，并签署书面协议。11.4合同解除与终止的法律效力：合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括房屋返还、租金结算等。第十二条合同的终止后的处理12.1房屋返还：合同终止后，乙方应在[具体日期]前将房屋完好无损地返还给甲方。12.2租金结算：合同终止后，双方应按照约定进行租金结算，包括已收租金的退还和未收租金的支付。12.3保证金退还：合同终止后，如无违约行为，甲方应在[具体日期]内退还乙方押金。12.4其他事项的处理：合同终止后，双方应妥善处理其他相关事宜，包括但不限于合同附件的处理。第十三条合同的备案与登记13.1合同备案的要求：本合同需按照相关法律法规进行备案。13.2合同登记的程序：双方应按照当地房地产管理部门的要求办理合同登记手续。13.3合同备案与登记的法律效力：合同备案与登记后，具有法律效力，对双方具有约束力。第十四条合同的生效、解释与争议解决14.1合同生效的条件：本合同经双方签字（或盖章）并完成备案登记后生效。14.2合同解释的原则：本合同的解释应遵循诚实信用原则，并符合法律法规的规定。14.3合同争议解决的法律适用：如发生争议，应适用中华人民共和国法律，并按照本合同约定的争议解决方式解决。14.4合同的修改与补充：本合同的修改与补充，应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、仲裁机构等。1.2.1提供中介服务，协助甲方和乙方达成租赁意向；1.2.2对租赁房屋进行评估，提供评估报告；1.2.3提供法律咨询，协助双方处理合同相关法律问题；1.2.4作为仲裁机构，解决合同争议；1.2.5其他经双方同意的第三方介入事项。第二条甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款2.1甲方责任：2.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够胜任介入事项；2.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；2.1.3甲方应承担第三方因介入事项而产生的合理费用。2.2乙方责任：2.2.1乙方应配合第三方进行介入事项，提供必要的资料和协助；2.2.2乙方应承担第三方因介入事项而产生的合理费用；2.2.3乙方应确保第三方在介入过程中遵守本合同的相关约定。第三条第三方的责任限额3.1第三方责任限额：第三方因介入事项产生的责任，其责任限额由双方在签订第三方协议时约定，但不得超过[具体金额]元。3.2超额责任承担：若第三方因介入事项产生的责任超过约定的责任限额，超出部分由甲方和乙方按比例分担。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间为委托代理关系，第三方应按照甲方的委托事项行事。4.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间为服务提供关系，第三方应按照乙方的需求提供服务。4.3第三方与合同其他各方的关系：第三方与合同其他各方之间为独立第三方关系，第三方在介入事项中应保持中立，不得偏袒任何一方。第五条第三方介入的流程5.1甲方或乙方提出第三方介入需求；5.2双方协商确定第三方介入的具体事项和责任；5.3甲方或乙方与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；5.4第三方按照协议约定履行介入职责；5.5第三方介入完成后，甲方或乙方应向第三方支付相关费用。第六条第三方介入的保密义务6.1第三方在介入过程中，对甲方和乙方提供的信息负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。6.2第三方违反保密义务，导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的法律责任。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的终止8.1.1第三方无法履行协议约定的职责；8.1.2第三方违反保密义务；8.1.3第三方介入事项已完成或不再需要；8.2第三方介入终止后，甲方和乙方应按照协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件：包括但不限于房屋产权证、土地使用权证等，用以证明甲方对该房屋的合法所有权。2.房屋现状描述：详细记录房屋的结构、装修、设施设备等现状，作为交付和接收房屋的依据。3.租金收据：乙方支付租金的凭证，用于记录租金支付的时间、金额和方式。4.押金收据：乙方支付押金的凭证，用于记录押金支付的时间、金额和方式。5.水电费及物业管理费清单：记录租赁期间乙方支付的水电费及物业管理费的明细。6.甲方提供的房屋维修记录：记录房屋在租赁期间甲方进行的维修情况。7.乙方提供的房屋损坏报告：记录乙方在租赁期间发现的房屋损坏情况。8.第三方协议：包括中介服务协议、评估协议、法律咨询协议等，明确第三方介入事项的具体约定。9.补充协议：双方就合同未尽事宜达成的书面补充协议。10.争议解决协议：双方就合同争议解决方式达成的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1未按约定交付房屋：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未按约定日期交付房屋，乙方遭受损失1000元，甲方应支付违约金及赔偿1000元。1.2未按约定履行维修义务：甲方应承担违约责任，及时修复房屋损坏，否则赔偿乙方因此遭受的损失。示例：房屋屋顶漏水，甲方未在合理期限内修复，乙方遭受损失500元，甲方应赔偿500元。2.乙方违约行为及责任认定：2.1未按约定支付租金：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方逾期支付租金1000元，应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.2擅自改变房屋用途：乙方应承担违约责任，恢复房屋原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方擅自将房屋用于商业活动，甲方遭受损失2000元，乙方应赔偿2000元。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未按约定履行职责：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例：中介机构未按约定提供真实有效的房屋信息，乙方遭受损失1000元，中介机构应赔偿1000元。3.2第三方泄露保密信息：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例：法律顾问泄露甲方商业秘密，甲方遭受损失5000元，法律顾问应赔偿5000元。全文完。2025年度乙方向主导的房屋租赁合同修订版6甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名称与位置房屋1：名称为______，位于______（详细地址）。房屋2（如有）：名称为______，位于______。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如设施齐全、安全等）。2.房屋质量要求乙方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、产权证明等。房屋的质量应满足甲方租赁需求，包括但不限于房屋结构安全、设施完好、环境适宜等方面的要求。乙方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的租赁纠纷或性能下降。二、租赁数量与价格1.租赁数量甲方预计租赁的房屋数量如下：房屋1：数量为______（单位）。房屋2（如有）：数量为______（单位）。实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁协议签订前______天（具体时长）发出。2.租赁单价与总价房屋1的单价为______元/（单位），房屋2（如有）的单价为______元/（单位）。本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至甲方指定地点。对于后续房屋（如有）的交付，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交房。2.交房地点乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。四、交付与验收1.交付要求乙方应在交房前对房屋进行彻底清洁和检查，确保房屋符合租赁要求。甲方应在收到房屋后______个工作日内进行验收，如有问题应在验收期内提出。2.验收责任乙方负责房屋的交付和初始清洁，甲方负责验收房屋的合格性。如有验收不合格，乙方应在接到通知后______个工作日内进行整改。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。有权根据租赁需求调整房屋租赁数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付租金。为乙方提供必要的协助，如配合房屋的维护和保养等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致房屋空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供房屋。对甲方提供的与房屋相关的租赁信息和个人隐私保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在交房前应对房屋进行彻底检查和维护，确保房屋符合租赁要求。甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的房屋名称、位置、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.租金支付（如有）根据租赁协议，在乙方按照甲方要求交付房屋后，甲方支付相应租金。具体支付方式和时间由双方另行书面约定。3.尾款在租赁期满且房屋无损坏的情况下，甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。如甲方无故退租，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋空置损失、维修费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供房屋，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费维修或更换符合要求的房屋，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、租赁方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______合同签署地点：______2025年度乙方向主导的房屋租赁合同修订版7合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息1.6合同签订目的第二章房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施2.5房屋权属证明第三章租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整第五章房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋维修及费用承担5.4房屋使用限制第六章水电燃气费用6.1水电燃气费用承担6.2费用支付方式6.3费用结算第七章物业管理费7.1物业管理费标准7.2物业管理费支付方式7.3物业管理费调整第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用第十一章合同附件11.1房屋租赁合同附件一11.2房屋租赁合同附件二11.3其他附件第十二章合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同变更与解除12.4合同解除后的处理第十三章合同解除与终止后的处理13.1租金退还13.2房屋返还13.3其他费用结算第十四章合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期14.3合同签署地点合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称2025年度乙方向主导的房屋租赁合同修订版1.2合同编号202501010011.3合同签订日期2025年1月1日1.4合同签订地点甲方地址：_______乙方地址：_______1.5合同双方基本信息甲方（出租方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系方式：_______乙方（承租方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系方式：_______1.6合同签订目的甲方同意将位于_______的房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋。第二章房屋基本情况2.1房屋地址_______2.2房屋面积_______平方米2.3房屋结构_______2.4房屋设施_______2.5房屋权属证明_______第三章租赁期限3.1租赁起始日期2025年2月1日3.2租赁终止日期2028年1月31日3.3租赁期限延长若双方同意延长租赁期限，需在租赁期限届满前三个月书面通知对方。第四章租金及支付方式4.1租金金额每月租金为_______元人民币。4.2租金支付方式乙方应在每月的_______日前，将租金支付至甲方指定的账户。4.3租金支付时间租金支付时间为每月_______日。4.4租金调整租金自合同签订之日起三年内不变，自第四年开始，每两年根据市场情况调整一次。第五章房屋使用及维护5.1房屋使用范围乙方仅可按房屋原有用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。5.2房屋维护责任房屋的日常维护由乙方负责，乙方应保持房屋及附属设施的完好。5.3房屋维修及费用承担因乙方使用不当导致的房屋损坏，维修费用由乙方承担。5.4房屋使用限制乙方不得在房屋内从事违法活动，不得改变房屋用途。第六章水电燃气费用6.1水电燃气费用承担水电燃气费用由乙方承担，乙方应在每月的_______日前支付至相应供应商。6.2费用支付方式水电燃气费用支付方式与租金支付方式相同。6.3费用结算水电燃气费用按实际使用量结算，乙方应在每月的_______日前将费用支付至相应供应商。第七章物业管理费7.1物业管理费标准物业管理费标准为每月_______元人民币。7.2物业管理费支付方式乙方应在每月的___