房屋抵押借款合同样本

第第页合同编号:________房屋抵押借款合同样本一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同由以下当事人签订：借款人（以下简称“甲方”）：【甲方姓名】，身份证号码：【甲方身份证号码】；贷款人（以下简称“乙方”）：【乙方姓名】，身份证号码：【乙方身份证号码】。鉴于甲方因资金需求，拟将其名下位于【房屋所在地】的房产（以下简称“抵押房屋”），房产证号：【房产证号】，抵押给乙方作为借款的担保；乙方同意向甲方人民币【借款金额】元（大写：【借款金额大写】）的贷款。双方经协商，就房屋抵押借款事宜达成以下合同条款：本合同目的：甲方为解决资金周转问题，向乙方借款，并以其名下抵押房屋作为借款担保。乙方为确保借款安全，要求甲方抵押担保，双方特此签订本合同，明确双方权利义务。二、价格与支付条款1.借款金额：甲方同意向乙方借款人民币【借款金额】元（大写：【借款金额大写】元整），该金额为本合同项下的借款本金。2.支付方式：乙方按照以下方式向甲方支付借款：a)乙方通过银行转账方式，将借款金额一次性汇入甲方指定的以下账户：-账户名称：【甲方姓名】-账号：【甲方银行账号】-开户行：【甲方开户行】b)甲方确认收到借款金额后，双方即视为完成借款支付。3.支付时间：本合同签订后，乙方在【支付日期】前将借款金额支付至甲方指定账户。4.借款利息：甲方同意按照年化利率【借款利率】%向乙方支付借款利息。利息计算方式为按日计息，自借款实际发放之日起至借款实际还清之日止。5.利息支付：甲方应按照以下方式向乙方支付利息：a)甲方应在每个还款日（具体还款日以本合同“三、还款条款”中规定为准）向乙方支付当期应还利息。b)甲方支付利息时，应按照乙方的利息计算方式及金额进行支付。双方确认，本合同项下的借款金额、支付方式、支付账户等条款均真实、有效，且已充分了解借款利息的计算方式。甲方承诺按照本合同约定及时还款付息，乙方承诺按照本合同约定及时足额借款。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a)本借款合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方按照本合同约定完全履行还款义务时止。b)甲方应按照本合同约定的还款计划，按时足额向乙方偿还本金及支付利息。2.履行地点：a)借款的支付和偿还均在中国境内进行。b)甲方应在乙方指定地点或账户履行还款义务。3.双方权利与义务：a)甲方权利与义务：-甲方有权按照本合同约定使用借款。-甲方应保证抵押房屋权属清晰，无任何法律纠纷。-甲方应按期足额偿还本金及支付利息。-甲方应保持抵押房屋的价值，负责支付抵押房屋相关的税费、保险等费用。b)乙方权利与义务：-乙方有权要求甲方真实、合法的借款用途。-乙方应按照本合同约定及时借款。-乙方在甲方违约时，有权采取法律手段维护自己的权益。4.违约责任：a)甲方如未按期足额偿还本金或支付利息，应向乙方支付逾期违约金，违约金计算方式为：逾期本金×逾期天数×【逾期利率】%。b)甲方如未能履行或违反本合同其他条款，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。c)乙方如未能按约定借款，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。双方确认，本合同项下的履行期限、地点、权利义务及违约责任等条款均系双方真实意愿，且已充分了解各自的权利与义务。双方应严格按照本合同约定履行，确保合同的顺利实施。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。b)未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露本合同内容及双方在合同履行过程中的相关信息。c)本保密条款在本合同终止或解除后仍然有效。2.争议解决：a)双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)若协商不成，任何一方均有权将争议提交至【借款人所在地】人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：a)本合同的变更、解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。b)在以下情况下，乙方有权单方面解除本合同：-甲方未按约定用途使用借款。-甲方未按期足额偿还本金或支付利息。-甲方违反本合同的其他重要条款。c)在合同解除时，甲方应立即偿还借款本金及到期利息，并按照乙方要求支付相关费用。双方确认，本合同项下的保密条款、争议解决、合同变更与解除等条款均系双方真实意愿，且已充分了解各自的权利与义务。双方将严格按照本合同约定执行，确保合同的顺利履行。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的任何通知、要求、文件或其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方。b)通知自发出之日起，第三日视为送达。若送达日为法定节假日或休息日，则顺延至节假日或休息日后的第一个工作日。c)双方应确保的通讯地址、联系方式准确有效，如有变更，应立即通知对方。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。b)本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。c)本合同自双方签字盖章之日起生效。3.签字盖章：a)本合同由甲乙双方签字盖章后生效，签字盖章