个人门面房屋租赁合同模板

第第页合同编号:________个人门面房屋租赁合同模板一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同当事人如下：甲方（出租人）：________________，身份证号码：________________。乙方（承租人）：________________，身份证号码：________________。鉴于甲方拥有合法产权的个人门面房屋，地址位于________________，房屋产权证号为________________；乙方有意租赁该门面房屋用于商业经营。为明确双方权利义务，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本个人门面房屋租赁合同。合同目的：乙方租赁甲方门面房屋，用于开展商业经营活动。合同背景：甲方作为房屋所有权人，愿意将门面房屋出租给乙方使用；乙方作为承租人，承诺按照合同约定支付租金，并妥善保管和使用租赁房屋。双方通过本合同明确租赁期限、租金及支付方式、房屋使用及维护等事项，共同遵守。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方确认，本合同项下的门面房屋租金为每月人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。2.支付方式：乙方应采用以下第（）种方式向甲方支付租金：a.现金支付；b.银行转账支付。3.支付账户：a.若采用现金支付方式，乙方应在每月租金到期日前一日，将租金直接交付给甲方。b.若采用银行转账支付方式，乙方应在每月租金到期日前一日，将租金汇入甲方指定的以下账户：户名：________________开户行：________________账号：________________4.逾期支付租金的违约责任：如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的千分之五作为滞纳金。逾期超过三十日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。5.租金调整：在租赁期间，如遇市场租金价格波动，甲乙双方可协商一致，对本合同租金进行调整。租金调整应在双方签订补充协议后生效。6.其他费用：租赁期间，乙方应承担因使用租赁房屋所产生的相关费用，包括但不限于水费、电费、物业管理费等。如有特殊情况，双方可另行协商承担方式。本合同所涉及的租金支付条款，双方应严格遵守，确保合同的顺利履行。如有争议，双方应友好协商解决，协商无果的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月通知甲方，并签订新的租赁合同。若双方未签订新合同，乙方仍需继续使用租赁房屋，视为不定期租赁。2.履行地点：本合同项下的门面房屋租赁履行地点为________________。3.双方权利与义务：a.甲方权利与义务：1)甲方应在租赁开始前将房屋及附属设施交付乙方使用，并确保房屋及设施符合租赁用途。2)甲方负责维修租赁房屋及其附属设施，确保租赁房屋安全、适用。3)甲方不得在租赁期内单方面提高租金，除非双方协商一致。b.乙方权利与义务：1)乙方应按时支付租金，并承担租赁期间产生的相关费用。2)乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并承担因使用不当造成的损失。3)乙方不得擅自转租或改变租赁房屋用途。4.违约责任：a.若甲方违反合同规定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。b.若乙方未按照约定支付租金或擅自转租、改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。c.任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应向守约方支付相当于一个月租金的违约金。本合同项下的履行期限、地点及双方权利义务、违约责任等内容，双方应严格遵守，确保合同的正常履行。如有争议，双方应友好协商解决，协商无果的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a.双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。b.保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后五年止。c.任何一方违反保密义务，导致对方损失或第三方受损的，应承担相应的法律责任。2.争议解决：a.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b.若协商无果，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：a.本合同的变更或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。b.在以下情况下，甲方有权单方面解除本合同：1)乙方未按时支付租金，逾期超过三十日的。2)乙方违反合同规定，擅自转租或改变房屋用途的。c.在以下情况下，乙方有权单方面解除本合同：1)甲方违反合同规定，未按约定租赁房屋或设施，影响乙方正常经营的。2)甲方违反保密义务，给乙方造成损失的。d.合同解除后，双方应按合同约定办理相关手续，恢复原状，并按实际使用时间结算费用。本合同项下的保密条款、争议解决、合同变更与解除等内容，对双方具有法律约束力。双方应严格遵守，确保合同的正常履行。如有违反，应承担相应的法律责任。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a.本合同项下的所有通知、要求、批准、同意等，应以书面形式进行，并通过以下方式送达对方：1)直接送达；2)邮政快递；3)电子邮件或其他电子通讯方式。b.通知送达之日，以收件人签收或实际收到邮件、电子邮件之日为准。2.其他条款：a.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。c.本合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利义务，任何一方不得无故解除合同。d.双方确认，本合同签订时，已充分了解合同内容及法律后果，自愿签订，承诺共同遵守。3.签字盖章：a.以下无正文。b.甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：__________