2025年度特色门面房买卖合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度特色门面房买卖合同模板本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同标的物概述1.4合同签订背景及目的2.标的物转让2.1标的物转让主体2.2标的物转让内容2.3标的物转让价格及支付方式2.4标的物转让税费承担3.付款条款3.1付款时间及方式3.2付款凭证3.3违约责任4.标的物交付4.1交付时间及地点4.2交付方式4.3交付标的物质量保证4.4交付后的风险转移5.违约责任5.1付款违约责任5.2交付违约责任5.3其他违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.合同生效8.1合同生效条件8.2合同生效日期9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更后的处理10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生时的处理11.3不可抗力解除12.其他约定12.1保密条款12.2合同附件12.3其他约定事项13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止后的处理14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________1.1.2乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________1.2合同签订时间及地点本合同于____年____月____日在____市____区____地点签订。1.3合同标的物概述1.3.1标的物名称：特色门面房1.3.2标的物地址：____________________1.3.3标的物面积：____平方米1.3.4标的物用途：____________________1.3.5标的物产权状况：____________________1.4合同签订背景及目的甲方因业务发展需要，愿意将上述标的物出售给乙方。乙方愿意购买甲方上述标的物，双方经协商一致，达成如下协议。2.标的物转让2.1标的物转让主体甲方为标的物的所有权人，有权将该标的物转让给乙方。2.2标的物转让内容甲方同意将上述标的物的全部权利及义务转让给乙方。2.3标的物转让价格及支付方式2.3.1转让价格：人民币____元整（￥____元）。2.3.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付上述转让价格。2.3.3付款凭证：乙方支付转让价格后，甲方应向乙方开具收款收据。2.4标的物转让税费承担2.4.1甲方应承担标的物转让过程中产生的所有税费。2.4.2乙方在办理标的物过户手续时，应按照国家相关政策缴纳相应的税费。3.付款条款3.1付款时间及方式乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，以银行转账方式向甲方支付上述转让价格。3.2付款凭证乙方支付转让价格后，甲方应向乙方开具收款收据。3.3违约责任3.3.1若乙方未按时支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。3.3.2若甲方未按时履行合同义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。4.标的物交付4.1交付时间及地点甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付给乙方。4.2交付方式甲方应将标的物交付给乙方，并确保标的物符合合同约定。4.3标的物质量保证甲方保证标的物在交付时，符合国家相关质量标准。4.4交付后的风险转移标的物交付后，风险责任由乙方承担。5.违约责任5.1付款违约责任若乙方未按时支付转让价格，应向甲方支付____%的违约金。5.2交付违约责任若甲方未按时交付标的物，应向乙方支付____%的违约金。5.3其他违约责任双方应按照合同约定，承担相应的违约责任。6.争议解决6.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。6.2争议解决机构若协商不成，双方可选择向____市____区人民法院提起诉讼。6.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。8.合同生效8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。9.合同变更9.1合同变更条件任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.2合同变更程序变更协议与本合同具有同等法律效力，双方应严格按照变更协议执行。9.3合同变更后的处理合同变更后，双方应按照变更后的条款履行各自义务。10.合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同约定的终止条件成就；10.1.2双方协商一致解除合同；10.1.3依法或依约解除合同；10.2合同终止程序合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致后签订终止协议。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照终止协议处理剩余事宜。11.不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力发生时的处理11.2.1发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明。11.2.2双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。11.3不可抗力解除不可抗力事件持续超过____日，经双方协商一致，可解除本合同。12.其他约定12.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2合同附件本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.3其他约定事项双方在本合同中未约定的其他事项，按法律规定或双方协商解决。13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1一方违约，经另一方催告后仍未履行；13.1.2一方违反保密义务，造成对方损失；13.1.3发生不可抗力事件，经双方协商一致；13.2合同终止条件13.2.1合同期限届满；13.2.2双方协商一致终止合同；13.2.3依法或依约终止合同；13.3合同解除与终止后的处理13.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务；13.3.2双方应按照合同约定处理剩余事宜；13.3.3合同解除或终止后，不影响双方各自追究对方违约责任的权利。14.合同附件14.1附件一：标的物基本情况14.2附件二：付款凭证14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为促成合同订立、履行或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障合同各方的合法权益，提高交易效率，确保交易安全。2.第三方介入条款2.1第三方介入方式甲乙双方同意，在必要时，可以引入第三方参与合同的订立、履行或监督。2.2第三方介入程序2.2.1甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致，并签订书面协议。2.2.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。3.第三方责任限额3.1第三方责任界定第三方的责任限于其在介入合同履行过程中的行为，且仅限于其直接责任。3.2第三方责任限额3.2.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，不得超过合同标的物转让价格的____%。3.2.2若第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失，其责任限额可不受上述限制。4.第三方权利和义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.1.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评估。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照合同约定，履行其职责。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.2.3第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方与甲方的关系由第三方介入协议约定。5.1.2甲方应按照合同约定，向第三方支付相应的服务费用。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方与乙方的关系由第三方介入协议约定。5.2.2乙方应按照合同约定，向第三方支付相应的服务费用。5.3第三方与合同履行的划分5.3.1第三方介入合同履行过程中，其行为不影响甲乙双方的权利和义务。5.3.2第三方应协助甲乙双方履行合同，但不对合同履行结果承担责任。6.第三方介入的终止6.1第三方介入终止条件6.1.1合同履行完毕；6.1.2双方协商一致终止第三方介入；6.1.3第三方因故无法继续履行职责。6.2第三方介入终止程序6.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商，达成一致后签订终止协议。6.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照终止协议处理剩余事宜。7.第三方介入的特殊规定7.1中介机构的特别规定7.1.1中介机构应具备相应的资质和条件，并按照国家相关法律法规开展业务。7.1.2中介机构应如实向甲乙双方提供相关信息，不得隐瞒或误导。7.2评估机构的特别规定7.2.1评估机构应具备相应的资质和条件，并按照国家相关法律法规开展业务。7.2.2评估机构应独立、客观、公正地评估标的物的价值。7.3律师事务所的特别规定7.3.1律师事务所应具备相应的资质和条件，并按照国家相关法律法规开展业务。7.3.2律师事务所应提供专业的法律咨询和服务，协助甲乙双方解决合同履行过程中的法律问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：标的物基本情况要求：详细描述标的物的名称、地址、面积、用途、产权状况等基本信息。说明：此附件作为合同附件，用于明确标的物的具体信息。2.附件二：付款凭证要求：包括银行转账记录、支票、现金支付凭证等，证明乙方已向甲方支付转让价格。说明：此附件作为合同附件，用于证明乙方已履行付款义务。3.附件三：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、时间、地点及双方签字（或盖章）。说明：此附件作为合同附件，用于记录合同变更的详细情况。4.附件四：合同终止协议要求：详细记录合同终止的原因、时间、地点及双方签字（或盖章）。说明：此附件作为合同附件，用于记录合同终止的详细情况。5.附件五：第三方介入协议要求：详细记录第三方介入的方式、目的、职责、权利和义务等。说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体情况。6.附件六：不可抗力证明要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：此附件作为合同附件，用于证明不可抗力事件的存在。7.附件七：保密协议要求：详细记录双方保密的内容、范围、期限等。说明：此附件作为合同附件，用于明确双方的保密义务。8.附件八：其他相关文件要求：包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证、评估报告等。说明：此附件作为合同附件，用于补充合同履行过程中所需的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付转让价格责任认定：乙方应向甲方支付____%的违约金，并承担由此产生的利息损失。示例：若乙方应在合同签订之日起30个工作日内支付转让价格，但逾期5个工作日仍未支付，则乙方应支付违约金及利息。2.甲方未按时交付标的物责任认定：甲方应向乙方支付____%的违约金，并承担由此产生的损失。示例：若甲方应在合同签订之日起30个工作日内交付标的物，但逾期5个工作日仍未交付，则甲方应支付违约金及乙方因此遭受的损失。3.第三方泄露商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方在介入过程中泄露甲乙双方的商业秘密，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。示例：若因自然灾害导致合同无法履行，双方应协商解决，部分或全部免除责任。5.甲方未保证标的物质量责任认定：甲方应承担由此产生的损失，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若标的物在交付时存在质量问题，甲方应承担维修、更换或赔偿的责任。全文完。2025年度特色门面房买卖合同模板1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同有效期5.合同签订地点二、门面房基本情况1.门面房位置2.门面房面积3.门面房结构4.门面房用途5.门面房权属证明三、买卖双方的权利与义务1.买方权利2.买方义务3.卖方权利4.卖方义务四、门面房价格及支付方式1.门面房成交价格2.付款方式3.付款时间4.付款地点五、门面房交付及验收1.交付时间2.交付地点3.验收标准4.验收流程六、税费承担1.税费种类2.税费承担比例3.税费支付时间4.税费支付方式七、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约处理八、合同解除1.合同解除情形2.合同解除流程3.合同解除后果4.合同解除通知九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用4.争议解决期限十、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止流程4.合同终止通知十一、其他约定事项1.不可抗力条款2.保密条款3.通知方式4.合同附件十二、合同附件清单1.附件一：门面房权属证明2.附件二：付款凭证3.附件三：验收报告4.附件四：其他相关文件十三、合同签署1.签署日期2.签署人3.签署单位4.签署地点十四、合同附件1.附件一：门面房权属证明2.附件二：付款凭证3.附件三：验收报告4.附件四：其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度特色门面房买卖合同2.合同双方基本信息：甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]甲方联系电话：[甲方联系电话]乙方联系电话：[乙方联系电话]3.合同签订日期：____年____月____日4.合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止5.合同签订地点：[签订地点]二、门面房基本情况1.门面房位置：[具体位置描述]2.门面房面积：[面积]平方米3.门面房结构：[结构描述]4.门面房用途：[用途描述]5.门面房权属证明：[权属证明文件名称及编号]三、买卖双方的权利与义务1.买方权利：在合同约定的期限内享有门面房的所有权和使用权。要求卖方提供完整的权属证明文件。在合同约定的交付时间内收到门面房。2.买方义务：按合同约定支付门面房价款。遵守国家法律法规及门面房使用规定。在合同约定的验收时间内对门面房进行验收。3.卖方权利：收取合同约定的门面房价款。在合同约定的交付时间内将门面房交付给买方。要求买方按照合同约定履行付款义务。4.卖方义务：确保门面房权属清晰，无任何权属纠纷。向买方提供完整的权属证明文件。在合同约定的交付时间内将门面房交付给买方。四、门面房价格及支付方式1.门面房成交价格：人民币[金额]元整。2.付款方式：[付款方式一]：[具体付款方式][付款方式二]：[具体付款方式]3.付款时间：[付款时间一]：[具体付款时间][付款时间二]：[具体付款时间]4.付款地点：[具体付款地点]五、门面房交付及验收1.交付时间：____年____月____日之前。2.交付地点：[具体交付地点]3.验收标准：门面房结构完整，无重大损坏。门窗、水电等设施正常使用。地面、墙面、天花板无裂缝、渗漏。4.验收流程：买方在交付时间内对门面房进行验收。验收合格后，双方在验收报告上签字确认。六、税费承担1.税费种类：[具体税费名称]2.税费承担比例：甲方承担：[比例]乙方承担：[比例]3.税费支付时间：[具体支付时间]4.税费支付方式：[具体支付方式]七、违约责任1.违约情形：买方未按合同约定支付价款。卖方未按合同约定交付门面房。任何一方违反合同约定的其他义务。2.违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同价款的[比例]。因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。3.违约赔偿：赔偿金额根据实际情况确定。赔偿方式为现金支付。4.违约处理：双方协商解决。协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、合同解除1.合同解除情形：任何一方违约，经对方书面通知后未在合理期限内纠正。因不可抗力导致合同无法履行。双方协商一致决定解除合同。2.合同解除流程：提出解除合同的一方应书面通知对方。双方应在收到通知之日起[天数]日内确认解除。3.合同解除后果：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。双方应协商处理已交付的款项和未交付的款项。4.合同解除通知：甲方解除合同通知：[通知内容]乙方解除合同通知：[通知内容]九、争议解决1.争议解决方式：通过友好协商解决。协商不成，提交[仲裁机构名称]仲裁。2.争议解决机构：[仲裁机构名称]3.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。4.争议解决期限：争议发生后，双方应在[天数]日内提交仲裁。十、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同终止条件：合同约定的期限届满。合同解除。双方协商一致终止。3.合同终止流程：双方书面确认合同终止。双方办理合同终止手续。4.合同终止通知：甲方终止合同通知：[通知内容]乙方终止合同通知：[通知内容]十一、其他约定事项1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。2.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务。未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.通知方式：通知应以书面形式进行，通过快递、传真或电子邮件发送。4.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。十二、合同附件清单1.附件一：门面房权属证明2.附件二：付款凭证3.附件三：验收报告4.附件四：其他相关文件十三、合同签署1.签署日期：____年____月____日2.签署人：甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________3.签署单位：甲方单位（盖章）：________________乙方单位（盖章）：________________4.签署地点：[签署地点]十四、合同附件1.附件一：门面房权属证明2.附件二：付款凭证3.附件三：验收报告4.附件四：其他相关文件甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方有权在合同签订前对乙方进行资质审查，包括但不限于工商登记信息、财务状况、信用记录等。说明：此条款确保甲方在交易过程中对乙方有充分的了解，降低交易风险。2.甲方应在合同签订后[天数]日内向乙方提供门面房的相关资料，包括但不限于房产证、土地证、规划许可证等。说明：此条款保障乙方在合同签订后能够及时获取门面房的详细资料，便于后续办理过户手续。3.甲方承诺门面房不存在任何未披露的债务、租赁权、抵押权等权利限制。说明：此条款保障乙方在购买门面房时不会因为未知的权利限制而遭受损失。4.甲方应在合同约定的交付日期前[天数]日通知乙方，以便乙方做好接收门面房的准备。说明：此条款给予乙方足够的时间来安排验收和后续的装修、经营等事宜。说明：此条款保障乙方接收到的门面房符合合同约定，减少乙方在接收门面房后的维护成本。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方有权在合同签订前对门面房进行现场查看和尽职调查，包括但不限于房产证、土地证、规划许可证等。说明：此条款确保乙方在购买门面房前对门面房有充分的了解，降低购买风险。2.乙方有权在合同签订后对门面房进行装修或改造，但需事先取得甲方的书面同意。说明：此条款保障乙方的自主权，允许乙方根据自身需求对门面房进行改造。3.乙方有权在合同约定的交付日期前对门面房进行验收，如有不符合合同约定的情况，乙方有权要求甲方进行整改。说明：此条款保障乙方的验收权利，确保门面房符合合同约定。4.乙方有权在合同约定的付款期限内提出对门面房的价格或付款方式的调整建议，甲方应予以考虑。说明：此条款给予乙方在合同履行过程中的话语权，有助于双方达成共识。5.乙方有权在合同约定的交付日期后，根据市场行情对门面房的使用进行调整，甲方应予以支持。说明：此条款保障乙方的灵活性和适应性，以应对市场变化。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构应在本合同签订前，向甲方和乙方充分披露其代理权限和收费标准。说明：此条款确保甲方和乙方了解中介机构的职责和费用，避免产生纠纷。2.中介机构应在本合同签订前，向甲方和乙方提供门面房的详细信息和真实状况。说明：此条款保障甲方和乙方在交易过程中获取准确的信息，降低交易风险。3.中介机构应在合同签订后，协助甲方和乙方办理过户手续，并确保手续齐全。说明：此条款确保中介机构在交易过程中提供必要的协助，加快交易进度。4.中介机构应在合同签订后，监督合同履行情况，确保甲方和乙方按照合同约定履行义务。说明：此条款保障中介机构在交易过程中的监管作用，维护交易双方的合法权益。说明：此条款赋予中介机构一定的评价权，有助于维护市场秩序和促进交易透明度。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.门面房权属证明文件4.门面房测绘图纸5.门面房装修图纸（如有）6.付款凭证7.验收报告8.合同附件清单9.不可抗力事件证明（如有）10.争议解决相关文件11.中介机构资质证明（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定交付门面房。乙方未按合同约定支付价款。任何一方未按合同约定履行通知义务。任何一方违反合同约定的保密条款。2.违约行为的认定：违约行为发生时，另一方有权要求违约方承担违约责任。违约行为的认定以合同约定和实际情况为准。三、法律名词及解释：1.权属证明：指能够证明房屋所有权的法律文件，如房产证、土地证等。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.尽职调查：指买方在购买门面房前对门面房的详细信息和真实状况进行彻底的调查。4.争议解决：指双方在发生争议时，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.仲裁：指双方同意将争议提交给仲裁机构进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付门面房。解决办法：乙方可以要求甲方承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失。2.问题：乙方未按约定支付价款。解决办法：甲方可以要求乙方支付价款，并承担违约责任。3.问题：门面房存在质量问题。解决办法：乙方可以要求甲方进行修复，或根据合同约定要求退款或降价。4.问题：合同条款不明确。解决办法：双方可以协商修改合同条款，或寻求法律援助。五、所有应用场景：1.甲方为个人，乙方为个人或企业。2.甲方为个人，乙方为房地产开发企业。3.甲方为企业，乙方为个人或企业。4.甲方为房地产开发企业，乙方为个人或企业。5.存在第三方中介机构参与交易。全文完。2025年度特色门面房买卖合同模板2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同系甲方与乙方就特色门面房买卖事宜，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商达成一致意见，特订立本合同。2.2目的：甲方将其拥有的特色门面房出售给乙方，乙方同意购买该门面房，双方达成一致，签订本合同。三、定义与解释3.1专业术语：（1）特色门面房：指具有独特设计、风格、地理位置等优势，能够满足特定商业需求或居住需求的门面房。（2）房屋产权：指房屋所有权及相关权益，包括土地使用权、房屋所有权、附属设施等。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中出售特色门面房的当事人。（2）乙方：指本合同中购买特色门面房的当事人。（3）合同标的：指本合同中双方约定的特色门面房。（4）合同价款：指本合同中双方约定的购买特色门面房的价格。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付合同价款。（2）甲方应保证所出售的特色门面房产权清晰、无任何争议。（3）甲方应向乙方提供合同标的的详细资料，包括房屋产权证明、土地使用权证明等。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付合同标的。（2）乙方应按照合同约定支付合同价款。（3）乙方应按照合同约定使用合同标的，不得擅自改变房屋结构和使用性质。五、履行条款5.1合同履行时间：（1）合同签订之日起，甲方应在合理期限内将合同标的交付给乙方。（2）合同价款支付期限：乙方应在合同签订之日起（填写具体日期）内支付合同价款。5.2合同履行地点：合同标的的交付地点为甲方所拥有的特色门面房所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方应将合同标的的产权证明、土地使用权证明等相关文件交付给乙方。（2）乙方应按照合同约定支付合同价款。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）合同履行完毕；（2）合同约定的终止条件成立。6.3终止程序：（1）任何一方要求终止合同，应提前（填写具体期限）书面通知对方。（2）双方协商一致终止合同。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定办理合同标的的移交手续。（2）合同终止后，双方应按照约定处理合同价款及违约责任等相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）合同标的购买价款；（2）交易税费；（3）合同约定的其他费用。7.2支付方式乙方支付合同价款的方式如下：（1）首付比例：乙方应在合同签订之日起（填写具体日期）内支付合同价款的%作为首付；（2）尾款支付：乙方应在合同标的交付前支付剩余合同价款的%；（3）其他费用支付：乙方应在发生相关费用时，按照合同约定及时支付。7.3支付时间（1）首付支付时间：乙方应在合同签订之日起（填写具体日期）内支付首付；（2）尾款支付时间：乙方应在合同标的交付前支付尾款；（3）其他费用支付时间：乙方应在发生相关费用时，按照合同约定及时支付。7.4支付条款（1）乙方支付合同价款应以人民币结算；（2）乙方支付合同价款应通过银行转账方式进行；（3）支付凭证：乙方应在支付款项后，及时向甲方提供银行转账凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按合同约定时间交付合同标的，应向乙方支付违约金，违约金为合同价款的%；（2）如甲方提供的合同标的存在产权瑕疵，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）如乙方未按合同约定支付合同价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款总额的%；（2）如乙方未按合同约定使用合同标的，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定向守约方支付赔偿金额，支付方式同合同价款支付方式。九、保密条款9.1保密内容双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止之日止，双方对本合同保密内容承担保密义务。9.3保密履行方式双方应采取必要的保密措施，确保保密内容不被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生一方应及时通知对方；（2）双方应采取一切可能措施减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致合同不能履行或履行困难的，双方可协商解除或变更合同。10.4不可抗力实例自然灾害：地震、洪水、台风等；政府行为：政策调整、征收、征用等；社会异常事件：罢工、骚乱、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方对本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：向双方共同认可的调解机构申请调解；（2）仲裁：向有管辖权的人民法院申请仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定本合同未经对方书面同意，不得转让。12.2不得转让的情形（1）合同标的涉及国家安全、保密等特殊事项；（2）合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对合同标的的所有权，直至乙方支付全部合同价款。13.2特殊权力保留在本合同履行期间，甲方保留对合同标的的监督权和使用权，乙方不得擅自改变合同标的的结构和使用性质。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充的书面文件与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同确保合同目标的实现。15.2协作与配合方式双方应按照合同约定或协商一致的方式，进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于特色门面房买卖的全部协议，并具有独立性。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：（签字）日期：（填写日期）乙方（盖章）：签字：（签字）日期：（填写日期）合同签订地点：（填写合同签订地点）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方房产证复印件2.乙方身份证复印件3.特色门面房产权证明文件4.土地使用权证明文件5.房屋买卖合同签订过程中的协商记录6.交易税费缴纳凭证7.不可抗力事件证明文件8.争议解决相关文件9.合同修改和补充文件10.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按合同约定时间交付合同标的；b.提供的合同标的存在产权瑕疵；c.未按合同约定提供相关文件和资料。乙方违约行为：a.未按合同约定支付合同价款；b.未按合同约定使用合同标的；c.擅自改变合同标的的结构和使用性质。2.违约行为认定：甲方违约行为认定：a.甲方未按合同约定时间交付合同标的，乙方有权要求甲方支付违约金；b.甲方提供的合同标的存在产权瑕疵，甲方应承担相应的法律责任；c.甲方未按合同约定提供相关文件和资料，乙方有权要求甲方补正。乙方违约行为认定：a.乙方未按合同约定支付合同价款，甲方有权要求乙方支付违约金；b.乙方未按合同约定使用合同标的，甲方有权要求乙方停止并赔偿损失；c.乙方擅自改变合同标的的结构和使用性质，甲