2025年度门卫工作职责及考核标准合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度门卫工作职责及考核标准合同合同编号_________一、合同主体甲方：_________物业管理公司地址：_________联系人：_________联系电话：_________乙方：_________门卫地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景为加强物业管理区域的安全保卫工作，保障业主的人身、财产安全，提高物业管理水平，甲方与乙方达成共识，特签订本合同。2.2目的本合同的目的是明确门卫的岗位职责，规范门卫的工作行为，确保物业管理区域的安全与和谐。三、定义与解释3.1专业术语1.物业管理区域：指甲方负责管理的住宅小区、写字楼等物业区域。2.业主：指购买甲方物业项目的个人或单位。3.门卫：指甲方聘请的负责物业管理区域出入口安全管理的人员。3.2关键词解释1.安全保卫：指防止不法分子侵入物业管理区域，确保业主生命财产安全。2.物业管理：指甲方对物业管理区域内的公共设施、环境卫生、绿化等实施的管理。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方的工作进行监督、检查和考核。2.甲方有权根据乙方的工作表现，对乙方进行奖励或处罚。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方提供必要的门卫工作设施。2.乙方应遵守国家法律法规和物业管理规章制度，履行门卫职责。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点乙方负责物业管理区域内的出入口安全管理。5.3合同履行方式1.严格审查进出物业管理区域的人员、车辆，防止不法分子侵入。2.维护物业管理区域的治安秩序，协助警方处理突发事件。3.督促业主遵守物业管理规章制度，维护物业管理区域的环境卫生。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.乙方因个人原因提出离职，甲方同意解除本合同。2.乙方因违反国家法律法规、物业管理规章制度，甲方有权解除本合同。3.本合同期满，双方无异议，自动终止。6.3终止程序1.乙方提出离职，需提前一个月向甲方提出书面申请。2.甲方有权对乙方的工作进行评估，根据评估结果决定是否同意解除合同。6.4终止后果1.本合同终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。2.乙方离职后，甲方有权对乙方的工作表现进行评价，作为今后考核的依据。七、费用与支付7.1费用构成1.基本工资：根据乙方的工作时间、岗位性质等因素确定。2.绩效奖金：根据乙方的工作表现和考核结果发放。3.社会保险及公积金：按照国家法律规定，由甲方为乙方缴纳。4.其他福利：包括但不限于节假日补贴、高温补贴等。7.2支付方式1.甲方应在每月固定日期前，将乙方的基本工资、绩效奖金、社会保险及公积金等费用支付至乙方指定的银行账户。2.甲方有权根据乙方的工作表现，调整乙方的工资和奖金。7.3支付时间1.甲方应在每月1日至5日内，将上个月工资支付给乙方。2.甲方应在每月6日至10日内，将上个月绩效奖金支付给乙方。7.4支付条款1.乙方应向甲方提供有效的银行账户信息，以便甲方支付费用。2.乙方不得因甲方支付费用的问题，影响其履行门卫职责。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按时支付乙方工资或奖金，应向乙方支付相当于应支付金额的1%的违约金。2.甲方未能为乙方缴纳社会保险及公积金，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未能履行门卫职责，造成物业管理区域安全事故，应承担相应的法律责任。2.乙方擅自离职，未提前一个月通知甲方，应向甲方支付相当于一个月工资的违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金应以人民币计算，并由违约方支付给守约方。2.赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.物业管理区域的各项管理制度、工作流程、人员信息等。2.甲方与乙方之间的商业秘密。9.2保密期限1.本合同签订之日起，至合同终止之日止。2.合同终止后，保密期限继续有效，直至保密内容不再具有商业价值。9.3保密履行方式1.乙方不得泄露或使用保密内容，除非得到甲方的书面同意。2.乙方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应采取一切必要措施，减轻不可抗力事件的影响。10.4不可抗力实例1.因地震导致物业管理区域设施损坏，无法正常运营。2.因政府政策调整，导致物业管理区域内的部分业务无法开展。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商，解决合同履行过程中产生的争议。2.协商不成时，可按本合同约定的争议解决方式处理。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。2.调解、仲裁或诉讼的费用由败诉方承担。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经甲方书面同意，乙方不得将其权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方因违反合同约定被甲方解除合同。2.乙方因个人原因离职。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对物业管理区域的安全保卫工作的最终决定权。2.甲方保留对乙方工作表现的评价和奖惩权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，单方面调整乙方工作职责的权利。2.甲方保留在乙方违反合同约定时，采取必要措施维护甲方权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，均需经双方协商一致，并以书面形式签署。14.2修改和补充效力1.修改或补充的书面文件与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.乙方应协助甲方维护物业管理区域的安全秩序。2.甲方应提供必要的支持和协助，以保障乙方履行门卫职责。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论和解决工作中的问题。2.双方应通过书面或口头方式，及时沟通相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同中未规定的其他事项，双方可另行协商解决。2.任何增减条款均应以书面形式签署，并作为本合同的一部分。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：_________甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方物业管理公司营业执照复印件。2.乙方身份证复印件。3.乙方入职登记表。4.乙方门卫工作手册。5.物业管理区域安全保卫制度。6.物业管理区域出入管理制度。7.乙方工资支付明细表。8.乙方绩效奖金发放明细表。9.乙方社会保险及公积金缴纳明细表。10.乙方保密协议。二、违约行为及认定：1.甲方违约：a.未按时支付乙方工资或奖金。b.未按规定为乙方缴纳社会保险及公积金。c.未提供必要的工作设施。2.乙方违约：a.未履行门卫职责，造成安全事故。b.擅自离职，未提前一个月通知甲方。c.泄露或使用保密内容。违约行为的认定由甲方根据实际情况和合同条款进行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.保密协议：指双方就保密事项达成的协议。3.社会保险：指国家为保障公民基本生活需要，由政府组织实施的一种社会保障制度。4.公积金：指国家为支持职工购房，由职工和单位共同缴纳的一种储蓄性基金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方因个人原因无法按时履行门卫职责。解决办法：甲方应与乙方进行沟通，了解原因，并根据情况给予合理的调整。2.问题：物业管理区域出现安全事故。解决办法：甲方应立即组织调查，查明原因，并采取相应措施防止类似事件再次发生。3.问题：乙方违反保密协议。解决办法：甲方应立即采取措施，制止乙方行为，并根据保密协议追究其责任。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商，协商不成时，可按合同约定的争议解决方式处理。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________保安服务公司2.第三方职责：a.负责提供合格的门卫人员，满足甲方物业管理区域的安全保卫需求。b.对门卫人员进行培训和管理，确保其具备履行职责的能力。c.配合甲方进行门卫工作的考核和奖惩。3.第三方权利：a.甲方应按照合同约定支付保安服务费用。b.第三方有权要求甲方提供必要的工作条件和安全保障。4.第三方义务：a.确保派遣的门卫人员符合甲方的要求。b.对门卫人员的行为负责，对甲方承担连带责任。5.第三方违约责任：a.第三方未能提供合格门卫人员，甲方有权要求第三方赔偿损失。b.第三方未能履行培训和管理责任，导致门卫人员工作失误，甲方有权要求第三方承担责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a.乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和安全保障。b.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工资和奖金。c.乙方有权参与门卫工作的考核和奖惩。2.乙方利益条款：a.甲方应保障乙方享有国家规定的法定假期。b.甲方应定期对乙方进行职业技能培训。c.甲方应定期对乙方进行健康检查。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方未能按时支付乙方工资或奖金，应向乙方支付相当于应支付金额的1%的违约金。b.甲方不得无故解除本合同，如需解除，应提前一个月通知乙方。c.甲方不得将乙方的工作内容随意变更，影响乙方的正常工作。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a.甲方有权对乙方的工作表现进行监督和考核。b.甲方有权要求乙方遵守物业管理规章制度。c.甲方有权根