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第第页合同编号:________简易抵押贷款合同范本4甲方:__________乙方:__________签订时间:__________签订地点:__________温馨提示:本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考,当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整,切勿套用,订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士,感谢您的阅读下载!PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同由以下当事人签订:贷款方(以下简称“甲方”):中华人民共和国境内合法注册成立的金融机构,具备贷款业务经营资格。借款方(以下简称“乙方”):具备完全民事行为能力的中华人民共和国公民或依法设立的企业、其他组织,需具备还款能力。鉴于乙方因业务发展或个人需要,向甲方申请贷款,并愿意以名下房产作为抵押物;甲方同意在乙方足额抵押的前提下,向乙方贷款。为确保双方权益,特订立本简易抵押贷款合同(范本4)。合同目的:甲方按照本合同约定向乙方贷款,乙方按期归还贷款本息,并以名下房产作为抵押物,确保甲方贷款安全。背景:乙方因资金周转需求,向甲方申请贷款,双方经协商一致,达成贷款合作意向。为确保贷款安全,乙方同意将名下房产抵押给甲方,作为偿还贷款的担保。二、价格与支付条款1.标的物价格:甲方根据乙方的贷款需求,经评估后,同意向乙方人民币【】元(大写:【】元整)的贷款,以下简称“贷款金额”。2.支付方式:甲方一次性将贷款金额划转至乙方指定的银行账户。3.支付账户:甲方账户名称:【】甲方账号:【】甲方开户行:【】乙方账户名称:【】乙方账号:【】乙方开户行:【】4.乙方应在合同签订后,按照甲方要求相关资料,办理贷款发放手续。甲方在核实乙方的资料无误后,将贷款金额划转至乙方指定的账户。5.乙方应确保账户信息真实、有效,如因账户信息错误导致贷款发放失败,乙方自行承担相应后果。本合同项下的贷款支付,甲方有权根据国家金融政策和法律法规进行调整,调整内容将在合同有效期内通知乙方。乙方在接到调整通知后,应按照甲方要求办理相关手续,否则甲方有权暂停发放贷款或提前收回贷款。甲方承诺按照合同约定的时间和金额,及时足额向乙方发放贷款,确保乙方正常使用贷款资金。乙方应按照本合同约定的还款计划,按时还款,避免产生逾期罚息。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限:本合同项下贷款的履行期限自贷款发放之日起至全部贷款本息还清之日止。乙方应按照约定的还款计划,按时足额偿还贷款本息。2.履行地点:乙方应在其指定的银行账户内履行还款义务。甲方在贷款发放和收回过程中的相关操作,均在其营业场所进行。3.双方权利与义务:(1)甲方的权利与义务:a.甲方有权要求乙方真实、完整的贷款申请资料。b.甲方在合同约定的条件下,按时发放贷款。c.甲方有权按照国家规定和合同约定收取贷款利息。d.甲方应依法保护乙方的个人信息和隐私。(2)乙方的权利与义务:a.乙方有权按照合同约定获得贷款。b.乙方应如实向甲方贷款申请所需资料。c.乙方应按照约定的还款计划,按时足额偿还贷款本息。d.乙方应确保抵押物价值稳定,并承担因抵押物价值减少而产生的风险。4.违约责任:(1)若乙方未按约定时间还款,甲方有权按逾期贷款金额的【】%计收逾期罚息,并对逾期还款行为采取法律手段追讨。(2)若乙方违反合同约定,导致抵押物价值减少,甲方有权要求乙方提前偿还部分或全部贷款。(3)若甲方未按约定发放贷款,应承担相应的违约责任,向乙方支付违约金。(4)双方应严格履行合同约定,如一方违约,守约方有权要求违约方承担违约责任,并赔偿因此造成的一切损失。本合同约定的履行期限、地点、权利与义务以及违约责任等内容,均具有法律效力,双方应严格遵守。如有争议,可依法解决。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款:双方在履行本合同过程中,可能涉及对方的商业秘密、个人隐私等非公开信息。双方应对对方的非公开信息严格保密,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。如违反保密义务,导致对方损失,应承担相应的法律责任。2.争议解决:双方在履行本合同过程中,如发生争议,应首先通过友好协商解决。如协商不成,任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除:(1)合同的变更:a.本合同生效后,如双方同意变更合同条款,应签订书面变更协议。b.变更协议经双方签字盖章后生效,与本合同具有同等法律效力。(2)合同的解除:a.双方同意,如乙方提前偿还全部贷款本息,甲方应同意解除合同。b.如一方严重违反合同约定,另一方有权解除合同,并要求违约方承担违约责任。c.双方同意的其他解除合同的事由。本合同项下的保密条款、争议解决、合同变更与解除等内容,均具有法律效力。双方应严格遵守,以确保合同正常履行。如有违反,应承担相应的法律责任。在合同变更或解除后,双方仍应遵守本合同中的保密条款,继续保护对方的合法权益。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达:双方同意,本合同履行过程中的任何通知、文件或其他通信,应以书面形式进行,并通过以下方式送达对方:a.邮寄至本合同记载的双方通讯地址,邮件寄出后三个工作日即视为送达。b.通过电子邮件发送至双方确认的电子邮箱,邮件发送成功即视为送达。c.如有紧急事项,可通过电话或其他即时通讯方式通知,但应在随后及时补发书面通知。2.其他条款:a.本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出,并经双方签字盖章后生效。b.本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。c.本合同自双方签字盖章之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。d.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。3.签字盖章:以下无正文,为双方签字盖章部分:甲方(贷款方):________________授权代表:________________签字:________________日期:________
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