房屋使用转让协议

房屋使用转让协议

甲方（转让方）：_____________________

地址：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（受让方）：_____________________

地址：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方是位于_____________________（以下简称“该房屋”）的合法所有者，乙方希望受让该房屋的使用权，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本房屋使用转让协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于_____________________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，用途为______。

1.2该房屋的所有权证编号为：__________________。

1.3该房屋目前没有设置任何抵押、质押或其他权利负担。

第二条转让内容

2.1甲方同意将该房屋的使用权转让给乙方，乙方同意接受该房屋的使用权。

2.2转让期限自本协议签订之日起至______年______月______日止。

第三条转让价格及支付方式

3.1该房屋使用权的转让价格为人民币______元整（￥______）。

3.2乙方应于本协议签订之日起______日内支付转让价格的______%作为定金，即人民币______元整（￥______）。

3.3乙方应在房屋交付使用前______日内支付剩余转让价格，即人民币______元整（￥______）。

第四条房屋交付

4.1甲方应在收到乙方支付的定金后______日内将房屋交付给乙方使用。

4.2交付时，甲方应保证房屋结构安全，设施设备完好，符合居住使用条件。

4.3乙方应在接收房屋时对房屋进行验收，如发现房屋存在结构安全问题或设施设备损坏，应及时通知甲方修复。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方应保证该房屋的所有权清晰，无权属纠纷。

5.1.2甲方应按照本协议约定的时间和条件交付房屋。

5.1.3甲方应协助乙方办理房屋使用权转让的相关手续。

5.1.4甲方不得在转让期限内无故收回房屋或妨碍乙方正常使用。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方应按照本协议约定的时间和方式支付转让价格。

5.2.2乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2.3乙方应按时支付房屋使用期间的水、电、气、物业等费用。

5.2.4乙方不得将房屋用于非法活动或违反国家法律法规的行为。

第六条违约责任

6.1如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付转让价格______%的违约金。

6.2如乙方未按约定时间支付转让价格，每逾期一日，应向甲方支付未支付部分______%的违约金。

6.3如因一方违约导致对方损失，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

第七条协议的变更和解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本协议。

7.2如遇不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均可解除本协议，且互不承担违约责任。

7.3如一方严重违约，另一方有权单方解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本协议在履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

9.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

9.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：_____________________

日期：______年______月______日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图及结构图

3.房屋设施设备清单

4.双方身份证复印件

以上内容为房屋使用转让协议的范本，具体条款应根据