工业厂房转让合同范本

工业厂房转让合同范本

甲方（转让方）：______________________

地址：______________________________

电话：______________________________

法定代表人：_______________________

乙方（受让方）：______________________

地址：______________________________

电话：______________________________

法定代表人：_______________________

鉴于甲方是位于_________________________的工业厂房（以下简称“厂房”）的合法所有者，乙方有意购买该厂房，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条厂房基本情况

1.1甲方转让的厂房位于_________________________，建筑面积为________________平方米，土地使用权面积为________________平方米。

1.2厂房的产权证编号为_____________________，土地使用权证编号为_____________________。

1.3厂房的结构为_____________________，用途为_____________________。

1.4厂房的现有设施、设备及附属物详见附件一。

第二条转让价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，厂房的转让价格为人民币_____________________元（￥_____________________）。

2.2乙方应按照以下方式支付转让价款：

2.2.1本合同签订之日起五个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币_____________________元（￥_____________________）。

2.2.2厂房产权过户手续办理完毕之日起十个工作日内，乙方向甲方支付剩余转让价款人民币_____________________元（￥_____________________）。

第三条产权过户及交付

3.1甲方应自本合同签订之日起三十个工作日内，协助乙方办理厂房的产权过户手续。

3.2产权过户手续办理完毕后，甲方应将厂房及附属设施、设备交付给乙方。

3.3交付时，双方应共同对厂房及附属设施、设备进行验收，验收合格后，双方签署厂房交付确认书。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务

4.1.1甲方保证厂房的产权清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。

4.1.2甲方应按照本合同约定的时间和方式，协助乙方办理产权过户手续。

4.1.3甲方应保证厂房在交付前处于正常使用状态，无重大结构性损坏。

4.1.4甲方应按照本合同约定的时间，将厂房交付给乙方。

4.2乙方的权利和义务

4.2.1乙方应按照本合同约定的时间和方式，向甲方支付转让价款。

4.2.2乙方应配合甲方办理产权过户手续。

4.2.3乙方应在厂房交付后，合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。

4.2.4乙方应按照国家有关规定，承担厂房使用过程中的税费。

第五条违约责任

5.1如甲方未按照本合同约定的时间和方式协助乙方办理产权过户手续，或厂房存在权利瑕疵，导致乙方无法取得厂房产权的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额千分之五的违约金。逾期超过三十日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付转让价款总额百分之十的违约金。

5.3如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

7.2如因国家政策调整或不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

第九条生效条件

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：___________________

日期：_____________________________

乙方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：___________________

日期：_____________________________

附件一：厂房及附属设施、设备清单

1.厂房主体结构

2.供电系统

3.供水系统

4.排水系统

5.暖通系统

6.消防系统

7.安全监控系统

8.其他附属设施、设备

注：本附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：___________________

日期：_____________________________

乙方（盖章）：________________________

法定代表