柜台出租合同示范文本

柜台出租合同示范文本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方柜台事宜达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其位于____________________（具体地址）的柜台出租给乙方使用。

1.2乙方承租柜台的用途为____________________（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）____________________元整（￥：____________________元）。

3.2租金支付方式为：每月____日前支付当月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起____日内支付押金人民币（大写）____________________元整（￥：____________________元）。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得要求以押金抵付租金。

4.3租赁期满，乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方应保证出租柜台的合法性，并保证乙方在租赁期限内正常使用。

5.2甲方应负责出租柜台的日常维护和修缮，保证柜台的正常使用。

5.3甲方有权对乙方使用柜台的情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常经营活动。

5.4甲方应协助乙方办理与租赁柜台相关的行政审批手续。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方应按照本合同约定的用途使用柜台，并遵守甲方的管理规定。

6.2乙方应按时支付租金及其他相关费用。

6.3乙方应爱护并合理使用出租柜台，不得擅自改变柜台结构或设施。

6.4乙方不得将柜台转租、转让或抵押给第三方。

6.5乙方应自行承担租赁柜台期间的水、电、通讯等费用，并按时向相关部门支付。

第七条合同的变更与解除

7.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

7.2.1因不可抗力导致合同无法继续履行的；

7.2.2一方严重违约，经另一方催告后____日内仍未改正的；

7.2.3法律、法规规定或双方约定的其他情形。

7.3合同解除后，乙方应于____日内将柜台返还给甲方，双方应结清相关费用。

第八条违约责任

8.1甲方违约，应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

8.2乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此遭受的直接经济损失。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，双方互不承担违约责任。

9.2不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________