2024版售楼部装修施工合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版售楼部装修施工合同范本本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算3.合同工期3.1工期起始日期3.2工期终止日期3.3工期延期及违约责任4.工程质量标准4.1质量标准要求4.2质量验收程序4.3质量争议的处理5.施工图纸及技术要求5.1施工图纸提供5.2技术要求及规范5.3施工方案及工艺6.材料供应及验收6.1材料供应责任6.2材料验收程序6.3材料质量标准7.工程变更及调整7.1工程变更程序7.2工程变更费用7.3工程调整及违约责任8.工程款项及支付8.1付款方式及进度8.2工程进度款支付8.3竣工结算及支付8.4违约金计算及支付9.施工安全管理9.1安全生产责任9.2安全防护措施9.3安全事故处理10.违约责任及争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式10.3法律适用及争议解决机构11.合同的解除与终止11.1合同解除的条件11.2合同终止的条件11.3解除或终止合同后的处理12.其他约定12.1保密条款12.2知识产权保护12.3不可抗力12.4通知与送达13.附件13.1施工图纸13.2技术要求及规范13.3材料供应清单13.4工程量清单14.合同签订日期及地点14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3丙方代表签字14.4合同签订地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方：××房地产开发有限公司地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称及地址乙方：××装饰设计工程有限公司地址：××省××市××区××路××号1.3丙方名称及地址丙方：××建筑工程有限公司地址：××省××市××区××路××号第二条工程概况2.1工程名称工程名称：××售楼部装修工程2.2工程地点工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模工程规模：约××平方米2.4工程预算工程预算：人民币××万元（大写：玖佰玖拾玖万元整）第三条合同工期3.1工期起始日期工期起始日期：××年××月××日3.2工期终止日期工期终止日期：××年××月××日3.3工期延期及违约责任如遇不可抗力等因素导致工程延期，各方需协商解决。若非不可抗力因素导致工期延期，甲方有权按合同约定向乙方、丙方追讨违约金。第四条工程质量标准4.1质量标准要求工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。4.2质量验收程序工程验收分为初验和终验。初验合格后进入终验，终验合格后甲方支付剩余工程款。4.3质量争议的处理如发生质量争议，双方可协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条施工图纸及技术要求5.1施工图纸提供甲方应提供完整的施工图纸及技术要求，乙方、丙方根据图纸施工。5.2技术要求及规范乙方、丙方应严格按照甲方提供的技术要求及规范进行施工。5.3施工方案及工艺乙方应根据施工图纸及技术要求，制定详细的施工方案和工艺，经甲方审批后执行。第六条材料供应及验收6.1材料供应责任乙方负责材料采购，并保证材料质量。6.2材料验收程序甲方、乙方、丙方共同对材料进行验收，验收合格后进入施工现场。6.3材料质量标准材料质量应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。第八条工程变更及调整8.1工程变更程序任何一方提出工程变更，需书面形式提交变更申请，经甲方批准后，乙方、丙方按变更申请执行。8.2工程变更费用工程变更导致的费用增减，按合同约定进行调整。8.3工程调整及违约责任工程调整需双方协商一致，如有争议，按合同约定解决。如因乙方、丙方原因导致工程调整，需承担相应违约责任。第九条工程款项及支付9.1付款方式及进度工程款项支付采用按进度付款的方式。9.2工程进度款支付甲方根据乙方、丙方提交的工程进度报告，按约定比例支付进度款。9.3竣工结算及支付工程竣工后，双方进行验收。验收合格后，甲方支付剩余工程款。9.4违约金计算及支付如乙方、丙方延期交付工程，需支付违约金。违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的千分之五。第十条施工安全管理10.1安全生产责任乙方、丙方应严格按照国家相关法律法规，确保施工过程中的安全生产。10.2安全防护措施乙方、丙方应采取必要的安全防护措施，防止安全事故的发生。10.3安全事故处理如发生安全事故，乙方、丙方应立即报告甲方，并按国家法律法规及甲方要求处理。第十一条违约责任及争议解决11.1违约责任各方违反合同约定的，应承担违约责任。11.2争议解决方式合同争议通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3法律适用及争议解决机构本合同适用中华人民共和国法律，争议由合同签订地人民法院管辖。第十二条其他约定12.1保密条款各方应对合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。12.2知识产权保护乙方、丙方应确保施工过程中不侵犯他人的知识产权。12.3不可抗力不可抗力因素导致合同无法履行，各方可根据实际情况协商解决。12.4通知与送达各方应以书面形式发送通知和文件，送达对方指定的地址。第十三条附件13.1施工图纸附件中包含施工图纸及相关技术文件。13.2技术要求及规范附件中包含技术要求及规范。13.3材料供应清单附件中包含材料供应清单。13.4工程量清单附件中包含工程量清单。第十四条合同签订日期及地点14.1甲方代表签字甲方代表签字：____________14.2乙方代表签字乙方代表签字：____________14.3丙方代表签字丙方代表签字：____________14.4合同签订地点合同签订地点：____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应包括建筑设计图、装修施工图、水电布线图等，图纸应清晰、完整，足以指导施工。图纸需经甲方审批后方可用于施工。附件二：技术要求及规范详细要求和说明：技术要求及规范应包括材料标准、施工工艺、质量验收标准等，以确保施工质量和工程安全。乙方、丙方应严格按照规范施工。附件三：材料供应清单详细要求和说明：材料供应清单应列明材料名称、规格、数量、品牌等信息，确保材料质量符合工程要求。乙方应提供材料合格证明及质保书。附件四：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列明工程项目的名称、数量、单位、单价和总价，以便于工程进度款支付和竣工结算。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.工期延误：乙方、丙方未按合同约定完成施工。2.工程质量不符合约定：施工质量未达到合同约定的质量标准。3.材料供应不符合约定：乙方提供的材料质量不达标或供应不足。4.未经甲方批准擅自变更：乙方、丙方未书面申请并获得甲方批准即进行工程变更。5.安全事故：因乙方、丙方原因导致安全事故发生。违约责任认定标准：1.工期延误：按照合同约定每日支付违约金，违约金计算方式为合同总价款的千分之五。2.工程质量不符合约定：修复或拆除不合格工程，重新施工的费用由违约方承担。3.材料供应不符合约定：更换材料或补足供应，并支付由此产生的额外费用。4.未经甲方批准擅自变更：按照合同约定支付违约金，并承担因变更导致的额外费用。5.安全事故：根据事故性质和责任划分，承担相应的赔偿责任。示例说明：若乙方因自身原因导致工程延期交付，需支付甲方违约金。假设合同总价为100万元，延期10天，则需支付违约金5000元（100万元×0.0005×10天）。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指××房地产开发有限公司，合同的一方主体。2.乙方：指××装饰设计工程有限公司，合同的一方主体。3.丙方：指××建筑工程有限公司，合同的一方主体。4.合同总价：指合同约定的工程完成所需的总费用。5.工期：指合同约定的工程开始施工至工程竣工的时间段。6.违约金：指