2025年度特色民宿平房购置合同模板4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度特色民宿平房购置合同模板甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、民宿平房描述1.平房名称与规格平房1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、建筑风格等）。平房2（如有）：名称为______，规格为______。平房应符合国家相关建筑标准以及甲方特定的民宿要求（如环保标准、舒适性等）。2.平房质量要求乙方提供的平房应具备质量合格证明文件，如建筑工程质量验收报告、消防验收合格证等。平房的质量应满足民宿工程的设计要求，包括但不限于结构安全、舒适度、环保性等方面的要求。乙方保证所提供平房在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因平房质量问题导致的工程故障或性能下降。二、平房数量与价格1.平房数量甲方预计购置的平房数量如下：平房1：数量为______（单位）。平房2（如有）：数量为______（单位）。实际购置数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在工程开工前______天（具体时长）发出。2.平房单价与总价平房1的单价为______元/（单位），平房2（如有）的单价为______元/（单位）。本合同平房总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际购置数量和相应单价结算为准。三、交货时间与地点1.交货时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将首批平房交付至甲方指定地点。对于后续批次（如有）的平房，乙方应根据甲方工程进度需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交货。2.交货地点乙方将平房交付至甲方位于______（详细地址）的工程施工现场或甲方另行书面指定的地点。四、包装与运输1.包装要求乙方负责对平房进行妥善包装，确保平房在运输和存储过程中不受损坏。包装应标明平房名称、规格、数量、生产厂家等信息。2.运输责任乙方承担平房运输至交货地点的费用和风险。在运输过程中如发生平房损坏、丢失等情况，乙方应及时补充相同规格和质量的平房，并承担因此给甲方造成的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的平房进行检验和验收，如发现平房不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。有权根据民宿建设实际情况调整平房购置数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的平房，并按照合同约定支付房款。为乙方交货提供必要的协助，如提供卸货场地等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供平房后，有权要求甲方按照约定支付房款。如因甲方原因导致交货延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供平房。对甲方提供的与平房相关的工程信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在交货前应对平房进行自检，确保平房符合合同要求。甲方在收到平房后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的平房名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换平房等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据民宿建设进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的平房后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有平房交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒收符合要求的平房，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于运输费用、材料保管费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供平房，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的平房不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的平房，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因平房质量问题给甲方工程造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于平房价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______合同签署地点：______2025年度特色民宿平房购置合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方1.2买受方2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋产权状况3.1房屋产权证明3.2房屋权属证书4.合同价格及支付方式4.1合同总价4.2付款方式4.3付款时间5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.合同期限6.1房屋使用期限6.2房屋租赁期限7.违约责任7.1出卖方违约责任7.2买受方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.不可抗力条款9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理10.合同附件10.1房屋产权证明复印件10.2房屋平面图10.3付款凭证11.合同解除条件11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同备案13.1合同备案要求13.2合同备案程序14.其他约定事项14.1双方约定事项14.2约定事项效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方1.1.1名称：_______1.1.2地址：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4联系电话：_______1.2买受方1.2.1名称：_______1.2.2地址：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1省份：_______2.1.2城市：_______2.1.3区域：_______2.1.4详细地址：_______2.2房屋面积2.2.1建筑面积：_______平方米2.2.2使用面积：_______平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：_______2.3.2建筑年代：_______2.4房屋用途2.4.1主要用途：_______2.4.2辅助用途：_______3.房屋产权状况3.1房屋产权证明3.1.1产权证号：_______3.1.2产权证类型：_______3.2房屋权属证书3.2.1权属证书号：_______3.2.2权属证书类型：_______4.合同价格及支付方式4.1合同总价4.1.1总价金额：_______元4.2付款方式4.2.1付款方式一：_______4.2.2付款方式二：_______4.3付款时间4.3.1首付款支付时间：_______4.3.2尾款支付时间：_______5.房屋交付及验收5.1交付时间5.1.1房屋交付时间：_______5.2验收标准5.2.1验收标准一：_______5.2.2验收标准二：_______5.3验收程序5.3.1验收程序一：_______5.3.2验收程序二：_______6.合同期限6.1房屋使用期限6.1.1房屋使用期限：_______年6.2房屋租赁期限6.2.1房屋租赁期限：_______年7.违约责任7.1出卖方违约责任7.1.1未按期交付房屋：_______7.1.2房屋不符合约定：_______7.2买受方违约责任7.2.1未按期付款：_______7.2.2违反房屋用途：_______8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1争议发生后，双方应友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1双方同意选择合同签订地的人民法院作为争议解决机构。9.不可抗力条款9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力处理9.2.1发生不可抗力事件后，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应及时协商解决。10.合同附件10.1房屋产权证明复印件10.1.1出卖方应向买受方提供房屋产权证明复印件。10.2房屋平面图10.2.1出卖方应向买受方提供房屋平面图。10.3付款凭证10.3.1买受方应向出卖方提供付款凭证。11.合同解除条件11.1合同解除情形11.1.1出卖方未按约定交付房屋，买受方有权解除合同。11.1.2买受方未按约定支付房款，出卖方有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议。11.2.2一方要求解除合同，应提前_______天书面通知对方。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同并签字盖章。12.1.2合同签订后，买受方支付首付款。12.2合同生效日期12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同备案13.1合同备案要求13.1.1出卖方应在合同签订后_______个工作日内，将合同报送相关部门备案。13.2合同备案程序13.2.1出卖方提交合同及相关证明材料。13.2.2相关部门审核后，出具备案证明。14.其他约定事项14.1双方约定事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2约定事项效力14.2.1本合同中的约定事项具有同等法律效力，与合同具有同等约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义1.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、法律服务、评估服务、咨询服务等。2.第三方介入的引入方式2.1引入方式2.1.1甲乙双方均可邀请第三方介入合同关系，但需征得对方同意。2.1.2第三方介入合同关系前，应与甲乙双方签订书面协议，明确各方的权利义务。3.第三方介入的职责与权限3.1职责3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在合同关系中的职责。3.1.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。3.2权限3.2.1第三方在合同关系中的权限仅限于其职责范围内，不得超越甲乙双方授权的范围。3.2.2第三方在合同关系中的行为，视为甲乙双方共同行为。4.第三方介入的费用承担4.1费用承担4.1.1第三方介入合同关系产生的费用，由甲乙双方根据协议约定承担。4.1.2若合同中未约定费用承担，则由提出邀请的一方承担。5.第三方介入的合同解除5.1解除条件5.1.1第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权解除与第三方的协议。5.1.2第三方介入的合同解除，不影响甲乙双方原合同的履行。6.第三方责任限额6.1责任限额6.1.1第三方在合同关系中的责任，不得超过其与甲乙双方签订的协议中约定的责任限额。6.1.2若第三方责任超过协议约定的限额，超出部分由甲乙双方按比例承担。7.第三方与其他各方的划分说明7.1划分说明7.1.1第三方与甲乙双方之间的关系，由其与甲乙双方签订的协议约定。7.1.2第三方与甲乙双方原合同的关系，由原合同约定。7.1.3第三方介入合同关系后，其与甲乙双方原合同的关系不因介入而改变。8.第三方介入的合同变更8.1变更条件8.1.1第三方介入合同关系后，如需变更合同内容，应经甲乙双方同意。8.1.2第三方介入的合同变更，不影响甲乙双方原合同的履行。8.2变更程序8.2.1第三方提出变更请求，甲乙双方协商一致后，签订书面变更协议。9.第三方介入的合同终止9.1终止条件9.1.1第三方介入的合同，在合同约定的期限届满或双方协商一致的情况下终止。9.1.2第三方介入的合同终止，不影响甲乙双方原合同的履行。9.2终止程序9.2.1第三方介入的合同终止，甲乙双方应签订书面终止协议。10.第三方介入的争议解决10.1争议解决方式10.1.1第三方介入的争议，应通过协商解决。10.1.2协商不成的，可提交合同签订地的人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明复印件要求：提供房屋产权证明的清晰复印件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。说明：附件一用于证明房屋的产权归属，确保交易的合法性。2.房屋平面图要求：提供房屋的详细平面图，包括房间布局、面积、门窗位置等。说明：附件二用于展示房屋的具体结构，便于买受方了解房屋的实际情况。3.付款凭证要求：提供支付房款的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：附件三用于证明买受方已按照合同约定支付房款。4.房屋交接清单要求：详细列出房屋内的设施、设备、家具等物品清单，并注明新旧程度。说明：附件四用于明确房屋交接时的物品状况，避免后续纠纷。5.房屋维修保养记录要求：提供房屋维修保养的记录，包括维修时间、原因、费用等。说明：附件五用于证明房屋在交易前后的维修保养情况，保障房屋质量。6.合同签订地证明要求：提供合同签订地的相关证明文件，如租赁合同、房产证等。说明：附件六用于证明合同签订地的合法性，确保合同有效。7.第三方协议要求：提供第三方介入合同关系的协议，包括中介协议、法律协议等。说明：附件七用于明确第三方在合同关系中的权利义务，保障各方权益。8.合同变更协议要求：提供合同变更的书面协议，包括变更内容、变更原因等。说明：附件八用于记录合同变更的详细信息，确保变更合法有效。9.合同解除协议要求：提供合同解除的书面协议，包括解除原因、解除日期等。说明：附件九用于记录合同解除的详细信息，确保解除合法有效。10.争议解决协议要求：提供争议解决的书面协议，包括争议解决方式、争议解决机构等。说明：附件十用于明确争议解决的方式和机构，保障争议得到妥善解决。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋责任认定：出卖方应向买受方支付_______元违约金，并承担因延迟交付造成的损失。示例：若出卖方未在合同约定的交付时间内交付房屋，应支付买受方违约金_______元。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款责任认定：买受方应向出卖方支付_______元违约金，并承担因延迟付款造成的损失。示例：若买受方未在合同约定的付款时间内支付房款，应支付出卖方违约金_______元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应向甲乙双方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若第三方未按约定提供中介服务，应向甲乙双方赔偿损失_______元。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定：甲乙双方互不承担违约责任，可根据不可抗力的影响协商解决合同履行问题。示例：若因自然灾害导致房屋无法交付，甲乙双方可协商延迟交付时间或解除合同。全文完。2025年度特色民宿平房购置合同模板2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、合同标的物1.标的物基本情况2.标的物权属状况3.标的物用途4.标的物价格及支付方式三、合同履行1.履行时间2.履行地点3.履行方式4.履行责任四、合同款项1.首付款支付2.尾款支付3.付款时间4.付款方式五、合同交付1.交付时间2.交付地点3.交付条件4.交付责任六、合同验收1.验收时间2.验收地点3.验收标准4.验收责任七、合同期限1.合同有效期2.合同终止条件3.合同续签八、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约金4.解决争议方式九、合同解除1.解除条件2.解除程序3.解除责任4.解除后的处理十、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任4.违约责任十一、不可抗力1.不可抗力范围2.不可抗力认定3.不可抗力处理4.不可抗力通知十二、合同附件1.附件一：标的物清单2.附件二：付款凭证3.附件三：验收报告4.附件四：其他相关文件十三、合同争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限4.争议解决费用十四、合同其他约定1.合同生效条件2.合同生效时间3.合同变更4.合同解除条件5.合同终止条件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度特色民宿平房购置合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同双方基本信息：a.出卖方名称：_______b.出卖方地址：_______c.出卖方联系人：_______d.出卖方联系电话：_______e.买受方名称：_______f.买受方地址：_______g.买受方联系人：_______h.买受方联系电话：_______5.合同签订地点：_______二、合同标的物1.标的物基本情况：a.标的物名称：特色民宿平房b.标的物地址：_______c.标的物结构：_______d.标的物面积：_______e.标的物权属证明：_______2.标的物权属状况：出卖方保证标的物为自有产权，无任何权属纠纷。3.标的物用途：用于经营特色民宿。4.标的物价格及支付方式：a.标的物总价款：_______b.付款方式：分期付款，首付款为合同总价的_______%，尾款在交付标的物后_______个工作日内支付。三、合同履行1.履行时间：a.标的物交付时间：_______b.首付款支付时间：_______c.尾款支付时间：_______2.履行地点：a.标的物交付地点：_______b.付款地点：_______3.履行方式：a.出卖方负责办理标的物的权属转移手续。b.买受方负责按合同约定支付款项。4.履行责任：a.出卖方负责在约定的时间内将标的物交付买受方。b.买受方负责在约定的时间内支付款项。四、合同款项1.首付款支付：a.首付款金额：_______b.付款方式：_______c.付款时间：_______2.尾款支付：a.尾款金额：_______b.付款方式：_______c.付款时间：_______3.付款时间：首付款在合同签订后_______个工作日内支付，尾款在标的物交付后_______个工作日内支付。4.付款方式：_______五、合同交付1.交付时间：_______2.交付地点：_______3.交付条件：a.标的物权属清晰。b.标的物无权属纠纷。c.标的物符合合同约定的品质要求。4.交付责任：a.出卖方负责将标的物交付给买受方。b.买受方在验收合格后接收标的物。六、合同验收1.验收时间：_______2.验收地点：_______3.验收标准：a.标的物的外观、结构、面积等符合合同约定。b.标的物的权属清晰无争议。c.标的物无损坏、缺陷。4.验收责任：a.买受方负责在约定的时间内对标的物进行验收。b.出卖方配合买受方进行验收。七、合同期限1.合同有效期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.合同终止条件：a.合同履行完毕。b.合同解除。c.合同约定的其他终止条件。3.合同续签：双方可在合同到期前_______个工作日内协商续签合同。4.合同终止后的处理：a.标的物的权属归买受方所有。b.双方需办理合同终止后的相关手续。八、违约责任1.违约情形：a.出卖方未按合同约定交付标的物。b.买受方未按合同约定支付款项。c.双方未按合同约定履行其他义务。2.违约责任：a.出卖方未交付标的物的，应向买受方支付违约金，违约金为_______。b.买受方未支付款项的，应向出卖方支付违约金，违约金为_______。c.双方未履行其他义务的，应承担相应的违约责任。3.违约金：a.出卖方违约金：_______b.买受方违约金：_______4.解决争议方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。九、合同解除1.解除条件：a.合同约定的解除条件。b.一方违约，另一方在合理期限内未得到补救。c.不可抗力导致合同无法履行。2.解除程序：a.一方提出解除合同的通知。b.另一方在收到通知后_______个工作日内予以确认。3.解除责任：a.合同解除后，双方应承担相应的责任。b.合同解除不影响双方已经履行的义务。4.解除后的处理：a.双方应办理合同解除后的相关手续。b.合同解除后，未履行的部分不再履行。十、保密条款1.保密内容：合同内容及双方商业秘密。2.保密期限：自合同签订之日起_______年。3.保密责任：a.双方对本合同内容及商业秘密负有保密义务。b.违反保密义务的，应承担相应的法律责任。4.违约责任：_______十一、不可抗力1.不可抗力范围：自然灾害、战争、政府行为等。2.不可抗力认定：a.出现不可抗力事件。b.双方应及时通知对方。c.双方应共同证明不可抗力事件的存在。3.不可抗力处理：a.合同部分或全部不能履行。b.合同履行期限相应顺延。4.不可抗力通知：_______十二、合同附件1.附件一：标的物清单2.附件二：付款凭证3.附件三：验收报告4.附件四：其他相关文件十三、合同争议解决1.争议解决方式：友好协商、仲裁或诉讼。2.争议解决机构：_______仲裁委员会或人民法院。3.争议解决期限：自争议发生之日起_______个月内。4.争议解决费用：由败诉方承担。十四、合同其他约定1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同生效时间：_______年_______月_______日。3.合同变更：任何变更需经双方书面同意。4.合同解除条件：见第九章。5.合同终止条件：见第七章。合同签订日期：_______年_______月_______日出卖方（签字）：_________________________买受方（签字）：_________________________见证人（签字）：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款a.说明：本条款适用于甲方在合同履行过程中具有主导地位的情况。b.内容：1.甲方有权对标的物的使用、维修和保养进行管理。2.甲方有权制定标的物的使用规则和收费标准。3.甲方有权对标的物进行必要的改造和扩建。2.甲方决策权a.说明：本条款明确甲方在合同履行过程中的决策权。b.内容：1.甲方有权决定标的物的运营策略。2.甲方有权决定标的物的经营模式。3.甲方有权决定标的物的经营期限。3.甲方收益分配a.说明：本条款规定甲方在合同履行过程中的收益分配方式。b.内容：1.甲方按照合同约定享有标的物的收益。2.甲方收益分配比例按照合同约定执行。3.甲方收益分配方式为定期支付或一次性支付。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款a.说明：本条款适用于乙方在合同履行过程中具有主导地位的情况。b.内容：1.乙方有权对标的物的使用、维修和保养进行管理。2.乙方有权制定标的物的使用规则和收费标准。3.乙方有权对标的物进行必要的改造和扩建。2.乙方决策权a.说明：本条款明确乙方在合同履行过程中的决策权。b.内容：1.乙方有权决定标的物的运营策略。2.乙方有权决定标的物的经营模式。3.乙方有权决定标的物的经营期限。3.乙方收益分配a.说明：本条款规定乙方在合同履行过程中的收益分配方式。b.内容：1.乙方按照合同约定享有标的物的收益。2.乙方收益分配比例按照合同约定执行。3.乙方收益分配方式为定期支付或一次性支付。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款a.说明：本条款适用于合同中有第三方中介参与的情况。b.内容：1.中介机构负责协助双方履行合同，包括但不限于标的物的交付、款项的收付等。2.中介机构应按照合同约定收取中介费用。3.中介机构应保证其服务的独立性和公正性。2.中介责任a.说明：本条款规定中介机构在合同履行过程中的责任。b.内容：1.中介机构应对其提供的服务承担连带责任。2.中介机构应确保双方按照合同约定履行义务。3.中介机构应妥善保管合同及相关文件。3.中介费用a.说明：本条款规定中介费用的计算和支付方式。b.内容：1.中介费用按照合同约定比例计算。2.中介费用由买方或卖方支付，或双方协商确定。3.中介费用在合同签订时一次性支付或分期支付。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：标的物清单2.附件二：付款凭证3.附件三：验收报告4.附件四：其他相关文件（包括但不限于土地使用证、房产证、房屋维修保养记录等）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.出卖方未按合同约定交付标的物。b.买受方未按合同约定支付款项。c.双方未按合同约定履行其他义务，如保密义务、不可抗力处理等。2.违约行为的认定：a.出现违约行为后，一方应书面通知另一方。b.双方应协商解决违约问题，如协商不成，可按合同约定的争议解决方式处理。c.违约行为的认定需有证据支持，如书面通知、合同约定等。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方当事人将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指双方当事人将争议提交人民法院进行审理的一种争议解决方式。4.违约金：指合同一方未履行合同义务，应向对方支付的一定金额的金钱。5.保密条款：指合同双方就某些信息进行保密的约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同履行过程中，一方未能按时支付款项。解决办法：及时沟通，了解原因，协商解决，必要时可寻求法律帮助。2.问题：标的物在交付过程中出现质量问题。解决办法：及时验收，发现问题后要求出卖方进行修复或更换，如无法修复或更换，可要求退还部分款项。3.问题：合同履行过程中，一方未能履行保密义务。解决办法：要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。五、所有应用场景：1.适用于个人或企业购置特色民宿平房的情况。2.适用于甲方或乙方在合同履行过程中具有主导地位的情况。3.适用于合同中有第三方中介参与的情况。4.适用于标的物位于不同地区的合同履行。5.适用于合同履行期限较长的合同。全文完。2025年度特色民宿平房购置合同模板3甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、平房描述1.平房名称与规格平房1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、装修风格等）。平房2（如有）：名称为______，规格为______。平房应符合国家相关标准以及甲方特定的民宿要求（如建筑安全、环保标准等）。2.平房质量要求乙方提供的平房应具备质量合格证明文件，如建筑质量检测报告、安全验收报告等。平房的质量应满足民宿运营的需求，包括但不限于居住舒适性、耐用性、安全性等方面的要求。乙方保证所提供平房在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因平房质量问题导致的损坏或性能下降。二、平房数量与价格1.平房数量甲方预计购置的平房数量如下：平房1：数量为______（套）。平房2（如有）：数量为______（套）。实际购置数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在工程开工前______天（具体时长）发出。2.平房单价与总价平房1的单价为______元/（套），平房2（如有）的单价为______元/（套）。本合同平房总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以