2025年东莞市厂房租赁合同模板（三篇）

2025年东莞市厂房租赁合同模板尊敬的甲方，尊敬的乙方，我们在此郑重确认以下租赁协议条款：一、甲方同意将其合法拥有的位于东莞市的厂房出租予乙方，租赁期限为一年。二、乙方需按月支付租金，金额为____元。具体的支付方式将由双方另行商定并明确。三、甲方保留在必要时对厂房进行维护和修理的权利，任何因使用导致的损坏维修费用将由乙方承担。四、在使用厂房期间，乙方不得未经甲方同意转租或擅自改动厂房结构，否则将被视为违约并承担相应责任。五、双方应秉持诚实信用原则，以平等互利为基础，友好合作，共同确保合同的合法有效性。六、如出现意见不合，双方应首先尝试通过友好协商解决，若无法达成一致，可寻求相关机构进行调解。七、本合同一式两份，双方各执一份，自签署之日起生效，至租赁期满终止。八、如在合同期内需要修改任何条款，双方应以书面形式进行协商并签署补充协议。九、对于合同中未涵盖的任何事项，双方应通过协商达成共识。请双方仔细阅读并签署以上内容，我们期待此次合作能顺利高效。本合同自签署之日起生效。甲方（签字）：乙方（签字）：签署日期：签署地点：2025年东莞市厂房租赁合同模板（二）甲方：（出租方）单位名称：____法定代表人：____联系地址：____联系电话：____乙方：（承租方）单位名称：____法定代表人：____联系地址：____联系电话：____鉴于甲、乙双方在自愿、平等、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方位于东莞市的厂房事宜，达成如下正式协议：一、租赁物及租赁期限1.1租赁物：甲方同意将其位于____的厂房出租给乙方使用，该厂房面积为____平方米，并具备____。1.2租赁期限：本次租赁期限自____起至____止。租赁期满后，若双方均无异议，可协商续约，续约期限为____。二、租金及支付方式2.1租金：乙方同意按照以下方式支付租金：每年/月/日租金为人民币____元整。乙方应于每年/月/日提前____天将租金支付至甲方指定的银行账户，或以双方约定的其他方式支付。2.2滞纳金：如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付延迟租金金额的____%作为滞纳金。滞纳金自逾期之日起计算，直至乙方支付完毕为止。三、使用及维修3.1使用权：在租赁期内，乙方享有在租赁物内从事合法经营活动的使用权，但不得超出租赁范围的使用目的。3.2维修责任：乙方在使用租赁物过程中，应妥善保管并承担日常维修费用。如发现租赁物损坏或故障，应及时通知甲方并协商进行维修、更换等处理。四、违约责任4.1甲方违约责任：若甲方未按照合同约定交付厂房或因自身原因无法继续提供租赁物，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此产生的直接损失及合法、合理的处置费用。4.2乙方违约责任：若乙方违反本合同约定或未按时支付租金等，应承担违约责任。甲方有权要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失，包括但不限于租金损失、法律费用等。五、合同解除5.1合同终止条件：在以下情况下，本合同将自动终止：（1）租赁期限届满且未续约或达成新的租赁协议；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的解除条件；（4）双方约定的其他解除情况。5.2解除后处理：合同解除后，乙方应按照双方协商的方式迁出并交还租赁物，同时清理好个人物品和设备。如乙方未按时迁出，甲方有权扣除相应违约金并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。六、保密条款6.1乙方应对甲方的商业秘密进行严格保密，包括但不限于本合同内容、租赁物的经营情况、技术、财务状况等。七、争议解决7.1本合同的解释、效力及由此产生的争议应依照中华人民共和国的相关法律进行处理。7.2如在履行本合同过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。八、其他事项8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜由双方协商解决并签署补充协议。甲方（盖章）：____单位名称：____法定代表人（签字）：____日期：____乙方（盖章）：____单位名称：____法定代表人（签字）：____日期：____2025年东莞市厂房租赁合同模板（三）本协议由甲方，即出租方，与乙方，即承租方，双方在自愿原则下签署。双方经充分友好协商，就甲方所有的位于东莞市的厂房租赁事宜达成共识，具体条款如下：第一条租赁对象甲方同意将位于东莞市的厂房租赁给乙方使用，详细地址见附件一，厂房面积约为____平方米。该厂房将用于生产加工（具体业务详情见附件二），租赁期自____年/月/日至____年/月/日。第二条租金支付1.乙方需按照本协议规定之租金标准，按月/季度/年支付，租金标准为____元/平方米/月。2.如遇法定节假日，乙方应提前将租金支付至甲方指定账户。3.若乙方未能按期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。第三条使用规定1.在租赁期间，乙方应依法使用厂房，未经甲方同意不得擅自改动厂房结构或用途。2.乙方应遵守相关法律法规及甲方规定，对厂房进行定期维护保养。3.乙方不得将厂房转租给第三方或用于非本协议约定的其他用途。第四条税费1.租金中包含的税费由乙方承担，具体税费标准见附件四。2.如因税费调整导致租金变化，双方应通过协商决定是否调整租金。第五条违约责任1.如乙方违反协议，包括但不限于逾期支付租金、擅自改动厂房结构等，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应违约责任。2.若因乙方原因造成厂房损坏，乙方需承担修复费用。3.若因不可抗力无法履行本协议，双方应尽快协商解决办法。第六条协议终止1.租赁期满，双方未就延长租期达成一致，本协议自动终止。2.若发现本协议存在疑义或疏漏，双方应及时协商解决。第七条其他条款1.本协议自双方签字盖章之日起生效，所有附件与协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲方与乙方各持一份，自生效日起均具有法律效力。3.如对协议内容产生争议，双方应通过友好协商解决；协商未果时，任何一方有权向有管辖权的法院提起诉讼。甲方（出