物业保洁合同范本简易

第第页合同编号:________物业保洁合同范本简易一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本物业保洁合同（以下简称“本合同”）由以下当事人签订：甲方：__________（以下简称“业主”）乙方：__________（以下简称“保洁公司”）鉴于业主拥有/管理__________（物业地址），并希望确保该物业环境整洁、卫生；鉴于保洁公司具备专业保洁服务能力，愿意为业主物业保洁服务。双方为明确各自权利义务，保障合同目的实现，经友好协商，特订立本合同。本合同目的：甲方委托乙方对其物业进行定期或不定期的保洁服务，以保持物业环境整洁、卫生，提升居住/办公品质。具体服务内容包括__________（如：日常清洁、垃圾清运、绿化养护等）。二、价格与支付条款1.标的物价格：乙方根据甲方的保洁服务需求，以下服务项目及对应价格：-日常保洁服务费：人民币__________元/月；-垃圾清运服务费：人民币__________元/月；-绿化养护服务费：人民币__________元/月；-其他服务费用：根据实际服务项目及工作量另行协商确定。双方确认，上述价格为含税价，包含保洁服务所需的人工、材料、设备等费用。2.支付方式：甲方采用以下支付方式向乙方支付保洁服务费：-月结支付：甲方应在每月最后一个工作日前，将当月保洁服务费支付至乙方指定的账户；-预付支付：对于一次性保洁服务项目，甲方应在服务开始前支付全额保洁服务费。3.支付账户：-户名：__________；-开户行：__________；-账号：__________。4.逾期支付：若甲方未按照约定时间支付保洁服务费，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期金额的千分之五每日计算。5.价格调整：在合同有效期内，如遇国家政策调整、市场行情变化等因素导致保洁成本上升，乙方有权提出调整服务价格。甲方应在接到乙方通知后五个工作日内予以确认，经双方协商一致后，签订补充协议予以调整。6.优惠与减免：在合同有效期内，如甲方推荐新客户给乙方，乙方可以给予甲方一定的优惠或减免。具体优惠与减免政策由双方另行协商确定。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年，续约次数不限。双方均有权在合同履行期间提前终止合同，但需提前____日书面通知对方。2.履行地点：乙方应按照甲方的物业地址保洁服务。-日常保洁服务地点：__________；-垃圾清运服务地点：__________；-绿化养护服务地点：__________。3.双方权利与义务：-甲方权利与义务：1）有权按照合同约定要求乙方保洁服务；2）应按时支付保洁服务费；3）应向乙方必要的工作条件，确保乙方正常开展保洁工作；4）不得无故干涉乙方的正常保洁工作。-乙方权利与义务：1）有权按约定收取保洁服务费；2）应按照合同约定专业的保洁服务；3）应确保保洁服务质量符合约定标准；4）应遵守甲方的相关规定，不得损害甲方及物业内他人的合法权益。4.违约责任：-若甲方未按约定支付保洁服务费，应承担逾期付款的违约责任；-若乙方未按约定保洁服务或保洁服务质量不符合约定标准，应承担违约责任，包括但不限于重新服务、退还部分或全部服务费等；-双方因违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：-双方在合同履行过程中，可能涉及对方的商业秘密、技术秘密等非公开信息。双方应对对方的商业秘密、技术秘密等非公开信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露；-保密义务不适用于以下信息：1）已为公众所知悉的信息；2）从合法渠道获得的且不违反保密义务的信息；3）双方事先同意披露的信息；-保密期限自合同生效之日起至合同终止或解除后____年。2.争议解决：-双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：-双方同意，合同的变更、补充、终止或解除，应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认；-在合同有效期内，如一方发生重大违约行为，导致合同无法继续履行，另一方有权书面通知解除合同；-合同解除后，双方应根据解除时的实际情况，相互返还已收到的款项，并按照合同约定承担相应的违约责任；-合同解除不影响双方在合同解除前的权利和义务，也不影响双方在合同解除后继续追究对方违约责任的权利。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：-本合同项下的任何通知、要求、文件或通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或专人递送等方式送达对方；-通知自发出之日起第三个工作日视为送达，若以电子邮件或专人递送方式送达，则以对方实际收到之日为准；-双方应向对方最新的通讯地址、联系人和联系方式，如有变更，应立即通知对方。2.其他条款：-本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；-本合同及其补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；-本合同的任何条款如与法律、法规相抵触，该条款将按法律规定进行修改或废除，但不影响其他条款的效力。3.签字盖章：-本合同一式两份，甲乙双方各执一份；-本合同自双