北京租房合同自行成交版

北京租房合同自行成交版编号：________________项目名称：北京租房合同自行成交版一、租赁双方信息a.甲方（出租方）：①甲方全称：________________②甲方地址：________________③甲方联系人：________________④甲方联系电话：________________b.乙方（承租方）：①乙方全称：________________②乙方地址：________________③乙方联系人：________________④乙方联系电话：________________二、租赁房屋信息a.房屋基本情况：①房屋地址：________________②房屋面积：________________平方米③房屋结构：________________④房屋装修情况：________________b.房屋配套设施：①水电煤气：________________②网络通讯：________________③家具电器：________________④其他设施：________________c.房屋使用限制：①不得擅自改变房屋结构及用途②不得擅自改变房屋内部装修③不得存放易燃易爆危险物品④不得进行违法活动三、租赁期限及租金a.租赁期限：①租赁起始日期：________________②租赁终止日期：________________③租赁期限总计：________________年b.租金及支付方式：①月租金：________________元②预付租金：________________元③付款方式：________________④付款日期：________________四、押金及退还a.押金：①押金金额：________________元②押金支付方式：________________③押金退还条件：________________b.押金退还：①乙方在租赁期满或提前解除合应将房屋及配套设施恢复原状，并支付剩余租金后，甲方应退还押金。②若乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应费用后退还押金。五、房屋维修及保养a.甲方责任：①甲方负责房屋及配套设施的维修保养。②甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。b.乙方责任：①乙方应合理使用房屋及配套设施，不得损坏。②乙方应保持房屋及配套设施的清洁卫生。六、违约责任a.甲方违约责任：①甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金。②甲方未履行维修保养义务，应承担相应责任。b.乙方违约责任：①乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。②乙方损坏房屋及配套设施，应承担赔偿责任。七、合同解除a.合同解除条件：①双方协商一致解除合同。②乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方。③甲方有正当理由解除合同。b.合同解除程序：①双方协商一致后，签订合同解除协议。②乙方提前解除合同，应支付剩余租金及违约金。③甲方解除合同，应退还乙方押金。八、争议解决a.争议解决方式：①双方协商解决。②协商不成，提交仲裁委员会仲裁。③仲裁不成，依法向人民法院提起诉讼。九、其他约定a.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让。b.乙方不得在房屋内从事违法活动。c.双方应遵守国家法律法规，履行合同义务。十、保密条款a.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。b.本保密条款自合同签订之日起生效，至合