2024版旧房拆除协议书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版旧房拆除协议书范本本合同目录一览1.旧房拆除项目概述1.1拆除房屋的基本情况1.2拆除工作的范围和内容1.3拆除工程的进度安排2.双方的权利和义务2.1拆除方的权利和义务2.2委托方的权利和义务3.拆除工程的费用3.1拆除工程的预算3.2拆除工程的支付方式3.3拆除工程的结算4.拆除工程的质量与安全4.1拆除工程的质量要求4.2拆除工程施工安全措施4.3拆除工程的环境保护措施5.拆除工程的验收与移交5.1拆除工程的验收标准5.2拆除工程的验收程序5.3拆除工程的移交手续6.违约责任6.1拆除方的违约责任6.2委托方的违约责任7.争议解决7.1双方协商解决7.2向相关部门投诉7.3依法向人民法院提起诉讼8.其他约定8.1合同的生效条件8.2合同的变更和解除8.3合同的终止和失效9.合同的附则9.1合同的签订日期9.2合同的有效期限9.3合同的附件10.拆除工程的保险10.1拆除工程保险的种类10.2拆除工程保险的赔偿范围10.3拆除工程保险的费用承担11.拆除工程的保修责任11.1拆除工程的质量保修期限11.2拆除工程的保修范围11.3拆除工程的保修责任12.合同的解除和终止12.1合同解除的条件12.2合同终止的情形12.3合同解除和终止后的处理13.保密条款13.1双方对合同内容的保密义务13.2保密信息的范围和期限13.3保密信息的违约责任14.法律适用和争议解决14.1合同适用的法律法规14.2争议解决的方式和地点第一部分：合同如下：第一条旧房拆除项目概述1.1拆除房屋的基本情况1.2拆除工作的范围和内容（1）拆除房屋主体结构；（2）拆除附属设施，如围墙、大门等；（3）清理建筑垃圾，确保拆除现场干净整洁；（4）按照合同约定完成拆除工程的其他相关工作。1.3拆除工程的进度安排甲方应按照双方约定的时间表完成拆除工作。具体进度安排如下：（1）_______年_______月_______日前完成房屋主体结构的拆除；（2）_______年_______月_______日前完成附属设施的拆除；（3）_______年_______月_______日前清理完毕建筑垃圾，并恢复土地原状。第二条双方的权利和义务2.1拆除方的权利和义务（1）甲方有权按照合同约定要求乙方按期完成拆除工作；（2）甲方有权对乙方的拆除工作进行监督，确保拆除工作符合质量要求；（3）甲方应按照合同约定支付拆除工程费用；（4）甲方应提供拆除工作所需的相关手续和资料；（5）甲方应协助乙方处理拆除过程中的相关事宜。2.2委托方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付拆除工程费用；（2）乙方有权拒绝甲方提出的违反法律法规、合同约定或不合理的要求；（3）乙方应按照合同约定的时间、质量和安全标准完成拆除工作；（4）乙方应确保拆除工作过程中的安全，防止事故发生；（5）乙方应承担因拆除工作产生的环境保护责任。第三条拆除工程的费用3.1拆除工程的预算拆除工程的预算金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2拆除工程的支付方式甲方支付拆除工程费用的方式如下：（1）合同签订后_______日内，甲方支付拆除工程预算的50%作为预付款；（2）拆除工程完毕，经双方验收合格后，甲方支付拆除工程预算的50%作为尾款。3.3拆除工程的结算拆除工程完毕，经双方验收合格后，按照实际发生的工程量进行结算。如实际工程量与预算存在差异，双方按照合同约定进行调整。第四条拆除工程的质量与安全4.1拆除工程的质量要求（1）拆除过程中的安全防护措施；（2）建筑垃圾的分类存放和清运；（3）拆除现场的环境保护；（4）拆除工程的进度和质量的符合性。4.2拆除工程施工安全措施（1）拆除现场的安全警示标志；（2）拆除过程中的安全防护设施；（3）施工人员的安全培训和配备；（4）应急预案的制定和演练。4.3拆除工程的环境保护措施（1）建筑垃圾的合理处置；（2）拆除现场的洒水降尘；（3）噪声和扬尘的控制；（4）其他必要的环保措施。第五条拆除工程的验收与移交5.1拆除工程的验收标准拆除工程的验收标准应符合国家和行业相关法律法规、规范和标准。具体验收标准由双方另行签订附件一《拆除工程验收标准》予以明确。5.2拆除工程的验收程序拆除工程完毕，乙方应向甲方提交拆除工程验收申请。甲方应在收到申请后_______日内组织验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。5.3拆除工程的移交手续（1）拆除现场的清理和验收报告；（2）相关手续和资料的移交；（3）拆除工程剩余款项的支付。第六条违约责任第八条争议解决8.1双方协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。双方应尽量达成一致意见，维护双方的合法权益。8.2向相关部门投诉如双方通过协商无法解决争议，任何一方均可向相关部门投诉，寻求帮助和调解。8.3依法向人民法院提起诉讼如双方协商和投诉均无法解决争议，任何一方均有权依法向人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的变更和解除合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。任何一方未经对方同意，不得单方面变更或解除合同。9.3合同的终止和失效本合同在下列情况下终止或失效：（1）合同约定的拆除工程全部完成，双方办理了验收和移交手续；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定或双方约定的其他终止或失效情形。第十条拆除工程的保险10.1拆除工程保险的种类乙方应购买拆除工程一切险，包括但不限于建筑工程意外伤害保险、建筑工程一切险等。10.2拆除工程保险的赔偿范围保险赔偿范围应包括拆除工程过程中发生的意外伤害、财产损失等。10.3拆除工程保险的费用承担乙方承担拆除工程保险的费用，并负责办理保险手续。第十一条拆除工程的保修责任11.1拆除工程的质量保修期限拆除工程的保修期限为_______年，自拆除工程验收合格之日起计算。11.2拆除工程保修范围（1）拆除工程的安全性能；（2）拆除工程的结构稳定性；（3）拆除工程的排水、防水等设施。11.3拆除工程的保修责任乙方在保修期限内应对拆除工程出现的质量问题负责维修或更换，并承担相应的费用。第十二条合同的附则12.1合同的签订日期本合同于_______年_______月_______日签订。12.2合同的有效期限本合同的有效期限为_______年，自合同生效之日起计算。12.3合同的附件（1）附件一《拆除工程验收标准》；（2）附件二《拆除工程保险单据》；（3）其他与合同有关的文件和资料。第十三条保密条款13.1双方对合同内容的保密义务双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.2保密信息的范围和期限保密信息包括但不限于合同价格、技术方案、商业计划等。保密期限自合同终止或失效之日起计算，期限为_______年。13.3保密信息的违约责任违反保密义务的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同金额的_______%。第十四条法律适用和争议解决14.1合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国的法律。14.2争议解决的方式和地点如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《拆除工程验收标准》详细要求和说明：本附件明确了拆除工程的验收标准，包括质量、安全、环境保护等方面的要求。具体内容包括：拆除过程中的安全防护措施；建筑垃圾的分类存放和清运；拆除现场的环境保护；拆除工程的进度和质量的符合性等。附件二：《拆除工程保险单据》详细要求和说明：本附件为乙方购买的拆除工程保险单据的复印件，包括保险条款、保险金额、保险期限等内容。附件三：《拆除工程进度计划》详细要求和说明：本附件详细列出了拆除工程的进度计划，包括各个阶段的开始和结束时间、工作内容等。附件四：《拆除工程费用明细表》详细要求和说明：本附件详细列出了拆除工程的费用明细，包括人工费、材料费、机械使用费等各项费用的具体金额。附件五：《拆除工程安全措施方案》详细要求和说明：本附件明确了拆除工程施工安全措施，包括施工人员的安全培训、应急预案的制定和演练等内容。附件六：《拆除工程环境保护措施方案》详细要求和说明：本附件明确了拆除工程的环境保护措施，包括建筑垃圾的合理处置、噪声和扬尘的控制等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付拆除工程费用；2.乙方未按约定时间完成拆除工作；3.乙方未按照拆除工程验收标准进行施工；4.乙方未按照合同约定购买拆除工程保险；5.乙方未按照拆除工程进度计划进行施工；6.乙方未按照拆除工程费用明细表进行费用结算；7.乙方未按照拆除工程施工安全措施进行施工；8.乙方未按照拆除工程环境保护措施进行施工。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付拆除工程费用，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付违约金；2.乙方未按约定时间完成拆除工作，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同；3.乙方未按照拆除工程验收标准进行施工，甲方有权要求乙方整改，并要求乙方承担整改费用；4.乙方未按照合同约定购买拆除工程保险，甲方有权要求乙方购买保险，并要求乙方承担保险费用；5.乙方未按照拆除工程进度计划进行施工，甲方有权要求乙方支付违约金；6.乙方未按照拆除工程费用明细表进行费用结算，甲方有权要求乙方支付违约金；7.乙方未按照拆除工程工程施工安全措施进行施工，甲方有权要求乙方停工，并要求乙方承担停工损失；8.乙方未按照拆除工程环境保护措施进行施工，甲方有权要求乙方停工，并要求乙方承担停工损失。示例说明：假设乙方未按照拆除工程验收标准进行施工，甲方有权要求乙方整改，并要求乙方承担整改费用。整改费用包括但不限于人工费、材料费、机械使用费等。说明三：法律名词及解释：1.拆除工程：指对既有建筑物进行拆除，并将拆除后的建筑垃圾运离现场，恢复土地原状的工作。2.甲方：指委托方，即房屋所有权人或者管理人。3.乙方：指拆除方，即