2024版门面经营转让合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版门面经营转让合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1转让方定义1.2受让方定义1.3门面定义第二条：门面转让事项2.1转让方权利与义务2.2受让方权利与义务2.3门面转让价格及支付方式第三条：合同的履行3.1转让方应提供的资料3.2受让方应承担的费用3.3门面转让手续办理第四条：合同的变更和终止4.1合同变更条件4.2合同终止条件4.3合同终止后的处理事项第五条：违约责任5.1转让方违约责任5.2受让方违约责任第六条：争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决地点6.3适用法律第七条：保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约保密条款第八条：合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同解除条件第九条：其他约定9.1商标、知识产权等权益的处理9.2员工安置9.3租赁合同的处理第十条：转让方的承诺10.1转让方的权属证明10.2转让方保证门面经营合法性第十一条：受让方的承诺11.1受让方的经营能力证明11.2受让方保证合法经营第十二条：合同的签署和份数12.1合同签署地点12.2合同签署日期12.3合同份数及保存方式第十三条：附件13.1门面所有权证明文件13.2租赁合同及相关文件13.3其他重要文件第十四条：其他条款14.1合同的解释权14.2合同的补充条款14.3合同的修改记录第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1转让方定义1.2受让方定义1.3门面定义门面指的是位于_______（具体地址）的_______（门面面积）平方米的商铺，其所有权归甲方所有。第二条：门面转让事项2.1转让方权利与义务甲方应保证其对门面享有合法所有权，并保证门面在转让过程中不涉及任何法律纠纷。甲方应协助乙方办理门面转让所需的相关手续。2.2受让方权利与义务乙方应按照本合同约定支付门面转让费用。乙方应合法经营，遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。2.3门面转让价格及支付方式门面转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。乙方应在合同签订之日起_______日内，将转让费用支付至甲方指定的账户。第三条：合同的履行3.1转让方应提供的资料甲方应向乙方提供门面的所有权证明文件、租赁合同及相关文件。3.2受让方应承担的费用乙方应承担门面转让过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等。3.3门面转让手续办理甲乙双方应共同办理门面转让手续，包括但不限于变更营业执照、房产证等。第四条：合同的变更和终止4.1合同变更条件本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。4.2合同终止条件本合同在门面转让完成后自动终止。4.3合同终止后的处理事项合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相协助处理可能产生的后续问题。第五条：违约责任5.1转让方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.2受让方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第六条：争议解决6.1争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决地点本合同的争议解决地点为_______（具体地点）。6.3适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第八条：合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更条件本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。8.3合同解除条件任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方均有权解除合同。第九条：其他约定9.1商标、知识产权等权益的处理门面转让不影响甲方商标、知识产权等权益的归属，乙方应尊重并保护甲方的合法权益。9.2员工安置门面转让后，乙方应继续聘用原门面员工，并保障员工的合法权益。9.3租赁合同的处理如门面涉及租赁合同，甲方应协助乙方与房东协商处理租赁合同相关事宜。第十条：转让方的承诺10.1转让方的权属证明甲方应向乙方提供门面的所有权证明文件，证明甲方对门面享有合法所有权。10.2转让方保证门面经营合法性甲方保证门面经营活动符合国家相关法律法规，不存在任何违法行为。第十一条：受让方的承诺11.1受让方的经营能力证明乙方应向甲方提供其经营能力的证明文件，包括但不限于营业执照、税务登记证等。11.2受让方保证合法经营乙方保证在门面转让后，依法办理相关手续，合法经营，遵守国家相关法律法规。第十二条：合同的签署和份数12.1合同签署地点本合同于_______（具体地点）签署。12.2合同签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。12.3合同份数及保存方式本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条：附件13.1门面所有权证明文件13.2租赁合同及相关文件13.3其他重要文件第十四条：其他条款14.1合同的解释权本合同的解释权归甲乙双方共同所有。14.2合同的补充条款如本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同的修改记录本合同的修改记录如下：（1）_______年_______月_______日，甲乙双方就_______事项进行了修改。（2）_______年_______月_______日，甲乙双方就_______事项进行了修改。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：门面所有权证明文件内容：包括门面的房产证、土地使用权证等相关证明文件，证明甲方对门面享有合法所有权。附件二：租赁合同及相关文件内容：门面租赁合同、租金支付凭证、租赁期限变更协议等，用以确认门面租赁关系的合法性和有效性。附件三：其他重要文件内容：包括但不限于门面经营许可证、卫生许可证、消防安全检查合格证等与门面经营相关的各类许可证书和检查报告。附件四：甲方商标、知识产权等权益证明文件内容：包括甲方拥有的商标注册证、专利证书、著作权登记证书等，用以确认甲方的知识产权权益。附件五：乙方经营能力证明文件内容：包括乙方的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等，用以证明乙方的合法经营资格。附件六：员工名册及社会保险缴纳证明内容：列出乙方门面转让后的员工名单，并提供员工社会保险缴纳证明，以确认乙方对员工的合法雇佣关系。附件七：门面转让前后财务报表内容：提供门面转让前后的财务报表，包括资产负债表、利润表等，用以确认门面的财务状况。附件八：门面转让手续办理相关文件内容：包括门面所有权转移登记申请书、身份证明文件、转让合同公证书等，用以办理门面转让手续。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供门面所有权证明文件，导致乙方无法正常经营。2.乙方未按照约定支付门面转让费用，延迟支付或未支付。3.甲方未协助乙方办理门面转让手续，导致转让手续延误。4.乙方在门面转让后，未合法经营，违反国家相关法律法规。5.甲方未按照约定提供商标、知识产权等权益的证明文件，导致乙方无法正常使用。责任认定标准：1.违约金：按照门面转让费用的__%计算违约金，违约金支付给对方作为赔偿。2.损失赔偿：因违约行为导致对方遭受的实际损失，包括但不限于经济损失、时间损失等。3.合同解除：严重违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金及损失赔偿。示例说明：如果甲方未按照约定提供门面所有权证明文件，导致乙方无法正常办理营业执照，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因无法正常经营而导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指拥有门面所有权的转让方。2.乙方：指接受门面转让的受让方。3.门面所有权：指甲方对门面房屋和土地的合法所有权。4.转让费用：指乙方支付给