2024年规范租赁仓储场地协议范例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年规范租赁仓储场地协议范例版B版本合同目录一览第一条定义与术语1.1租赁仓储场地1.2甲方1.3乙方1.4租赁期1.5租赁费用第二条租赁仓储场地的描述2.1地点与面积2.2设施与条件第三条租赁期限3.1开始日期3.2结束日期第四条租赁费用4.1租金4.2押金4.3费用支付方式第五条甲方的权利与义务5.1提供场地5.2维修与保养5.3保险责任第六条乙方的权利与义务6.1租赁场地使用权6.2遵守规定6.3保持场地整洁第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条合同的转让10.1转让条件10.2转让程序第十一条法律适用11.1适用法律第十二条合同的生效12.1签署日期12.2生效条件第十三条其他条款13.1甲方声明13.2乙方声明13.3附加条款第十四条签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3日期第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1租赁仓储场地：指甲方提供的位于【具体地址】的仓储场地，面积为【具体面积】，用于乙方储存货物及开展相关业务活动。1.2甲方：指【甲方全称】，营业执照编号：【营业执照编号】，法定代表人为：【法定代表人】，地址：【甲方地址】。1.3乙方：指【乙方全称】，营业执照编号：【营业执照编号】，法定代表人为：【法定代表人】，地址：【乙方地址】。1.4租赁期：自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。1.5租赁费用：包括租金和押金，具体金额及支付方式见第四条。第二条租赁仓储场地的描述2.1地点与面积：仓储场地位于【具体地址】，面积为【具体面积】，场地内设施包括【列举设施】。2.2设施与条件：甲方应确保场地设施齐全、功能正常，包括但不限于【列举设施和条件】。第三条租赁期限3.1开始日期：自【租赁开始日期】起。3.2结束日期：至【租赁结束日期】止。第四条租赁费用4.1租金：每月租金为【具体金额】，每【租赁月数】支付一次。4.2押金：乙方应在签署合同之日起【具体天数】内支付押金【具体金额】。4.3费用支付方式：租金和押金可通过银行转账支付，账户信息见甲方财务部门联系方式。第五条甲方的权利与义务5.1提供场地：甲方应保证仓储场地在租赁期间可供乙方使用，并确保场地设施安全、正常运行。5.2维修与保养：甲方负责场地的日常维修与保养，确保场地设施处于良好状态。5.3保险责任：甲方应购买场地保险，并将乙方货物纳入保险范围。第六条乙方的权利与义务6.1租赁场地使用权：乙方有权按照约定使用仓储场地，进行货物储存及相关业务活动。6.2遵守规定：乙方应遵守场地的各项规章制度，包括但不限于【列举规定】。6.3保持场地整洁：乙方应负责保持租赁区域的整洁，不得在场地内乱丢垃圾或进行违法活动。第七条违约责任7.1甲方违约：甲方未按约定提供场地或未履行维修保养义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金【具体金额】。7.2乙方违约：乙方未按约定支付租金或押金、提前解除合同的，应承担违约责任，向甲方支付违约金【具体金额】。第八条争议解决8.1协商解决：甲乙双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1变更条件：合同履行期间，甲乙双方同意并签署书面变更协议，可以变更合同内容。9.2.1甲方未按约定提供场地或服务，严重影响到乙方正常经营活动；9.2.2乙方未按约定支付租金，经过甲方催告后在合理期限内仍未支付；9.2.3一方明确表示不再履行合同主要义务；9.2.4法律、法规规定或双方约定的其他解除合同的条件。第十条合同的转让10.1转让条件：未经甲方同意，乙方不得将合同项下的任何权利和义务转让给第三方。10.2转让程序：乙方如需转让，应提前【具体天数】书面通知甲方，并提交转让申请及相关文件。第十一条法律适用11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的生效12.1本合同自甲乙双方代表签字盖章之日起生效。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条其他条款13.1甲方声明：甲方保证所提供的场地及设施符合约定的用途，并承诺不存在任何权利瑕疵。13.2乙方声明：乙方确认已充分了解合同内容，自愿承担合同约定的各项义务。13.3附加条款：甲乙双方经协商一致，可以在本合同附件中约定附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。第十四条签署14.1甲方代表签字：【甲方代表签字】【甲方代表身份证号码】日期：【签字日期】14.2乙方代表签字：【乙方代表签字】【乙方代表身份证号码】日期：【签字日期】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁仓储场地平面图详细描述租赁仓储场地的具体布局、尺寸、设施位置等。附件二：租赁仓储场地设施清单列举场地内所有设施及其型号、数量、状态等信息。附件三：租赁合同专用条款包含但不限于租赁费用调整机制、特殊事件处理办法等。附件四：甲方声明和保证详细说明甲方对场地及设施的声明和保证，如不存在权利瑕疵等。附件五：乙方声明和保证详细说明乙方对租赁用途、义务等的声明和保证。附件六：保险单据提供甲方购买的场地保险单据，明确保险范围及受益人。附件七：乙方货物清单列举乙方存放于租赁场地的所有货物及其数量、价值等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供场地或服务，严重影响到乙方正常经营活动。2.乙方未按约定支付租金，经过甲方催告后在合理期限内仍未支付。3.乙方在租赁场地内进行违法活动。4.甲方违反合同约定，提前解除合同。5.乙方违反合同约定，提前解除合同。责任认定标准：1.违约金：根据合同金额的一定比例（如5%），作为违约金支付给对方。2.损失赔偿：根据实际损失金额，违约方需赔偿给对方。3.合同解除：严重违约行为导致合同解除，违约方需承担解除合同的责任。示例说明：1.若甲方延迟交付场地，导致乙方无法按时开展业务，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟导致的实际损失。2.若乙方未按约定支付租金，甲方有权催告乙方支付，并在合理期限内仍未支付的情况下，解除合同并要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁期：本合同约定的租赁起始日期至终止日期之间的期限。2.租金：乙方按照约定支付给甲方的场地租赁费用。3.押金：乙方为确保履行合同义务，预先支付给甲方的费用，租赁结束且乙方履行合同义务后，押金予以退还。4.违约金：一方违约时，根据合同约定向对方支付的违约惩罚性费用。5.损失赔偿：一方违约导致对方遭受实际损失时，违约方应赔偿对方损失的金额。6.解除合同：合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止