三方参与演出用地出租协议规范（2024年版）版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL三方参与演出用地出租协议规范（2024年版）版B版本合同目录一览1.定义与解释1.1本合同1.2各方1.3演出用地1.4出租期1.5租金1.6租赁物1.7租赁用途1.8违约金1.9保险1.10维修责任1.11提前终止租赁1.12解除合同1.13争议解决1.14法律适用2.租赁物的交付与接收2.1交付时间2.2交付条件2.3接收确认3.租金支付3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.租赁物的使用与维护4.1使用范围4.2维护责任4.3变更用途5.违约与责任5.1违约行为5.2违约责任5.3损害赔偿6.提前终止租赁6.1提前终止条件6.2提前终止通知6.3提前终止费用7.解除合同7.1解除条件7.2解除通知7.3解除后的处理8.争议解决8.1协商解决8.2调解8.3仲裁8.4法律诉讼9.保险9.1保险购买9.2保险受益人9.3保险事故通知10.维修责任10.1维修义务10.2维修费用10.3维修期限11.变更与转让11.1合同变更11.2合同转让12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同的生效、变更与终止13.1生效条件13.2生效时间13.3变更条件13.4终止条件14.其他约定14.1附件14.2补充协议14.3保密条款14.4不可抗力14.5完整合同第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1本合同1.2各方1.2.1出租方：指演出用地及其附属设施的所有权人或者合法使用权人。1.2.2承租方：指根据本合同约定，有权使用演出用地的当事人。1.2.3协助方：指为出租方和承租方提供协助，协助合同履行的一方。1.3演出用地演出用地指本合同约定的出租方出租给承租方使用的土地及土地上建筑物、设施等。1.4出租期出租期指本合同约定的承租方有权使用演出用地的期限，自合同生效之日起至合同终止之日止。1.5租金租金指承租方按照本合同约定，向出租方支付的演出用地使用费。1.6租赁物租赁物指本合同约定的出租方出租给承租方使用的演出用地及相关设施。1.7租赁用途租赁用途指承租方将租赁物用于演出的目的，未经出租方同意，承租方不得将租赁物用于其他用途。1.8违约金违约金指一方违反本合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。1.9保险保险指承租方根据本合同约定，为租赁物和出租方利益购买的保险。1.10维修责任维修责任指出租方和承租方对于租赁物的维修义务和责任。1.11提前终止租赁提前终止租赁指合同履行期间，一方提前终止合同的行为。1.12解除合同解除合同指合同履行期间，按照约定或者法律规定，合同一方或者双方解除合同的行为。1.13争议解决争议解决指各方在履行本合同过程中发生纠纷时，按照本合同约定的方式解决争议。1.14法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决等均适用中华人民共和国法律。8.保险8.1保险购买承租方应按照出租方的要求，在租赁期开始前购买保险，并将保险单副本交出租方备案。保险金额不得低于出租方要求的标准，保险受益人为出租方。8.2保险受益人保险受益人指在本合同项下，有权获得保险赔偿的一方。如无特别约定，保险受益人为出租方。8.3保险事故通知承租方应在发生保险事故后立即通知出租方，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。9.维修责任9.1维修义务出租方应对租赁物进行必要的维护和保养，确保租赁物在交付时及租赁期间符合约定的使用条件。9.2维修费用租赁期间的维修费用由出租方承担，但承租方因使用不当导致的损坏除外。9.3维修期限出租方应在收到承租方维修通知后，自收到通知之日起规定的时间内完成维修。10.变更与转让10.1合同变更合同变更应经各方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同转让未经各方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.通知与送达11.1通知方式各方之间的通知可通过书面形式、电子邮件或传真等方式进行。11.2送达地址各方的送达地址如下：甲方：（填写地址）乙方：（填写地址）丙方：（填写地址）12.合同的生效、变更与终止12.1生效条件本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效时间本合同自签字（或盖章）之日起生效。12.3变更条件合同变更应经各方协商一致，并签订书面变更协议。12.4终止条件（1）租赁期届满，各方未续签；（2）各方协商一致提前终止；（3）一方违约，导致合同无法履行；（4）法律规定或合同约定的其他终止条件。13.违约责任13.1违约行为各方违反本合同的约定，均应承担违约责任。13.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。13.3损害赔偿因违约行为导致对方损失的，违约方应承担损害赔偿责任。14.其他约定14.1附件本合同的附件为本合同的有效组成部分，与具有同等法律效力。14.2补充协议本合同未尽事宜，各方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3保密条款各方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。14.4不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，各方可根据情况协商解决。14.5完整合同本合同一式三份，各方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：演出用地平面图详细说明：该附件应包括演出用地的详细平面布局图，标注出各种设施的具体位置和面积。2.附件二：租赁物清单详细说明：该附件应详细列出租赁物的名称、数量、型号、规格等信息。3.附件三：租金支付明细表详细说明：该附件应详细列出租金的支付周期、金额、支付方式等信息。4.附件四：维修保养计划详细说明：该附件应包括租赁物的维修保养计划，包括维修保养的时间、内容、责任方等信息。5.附件五：保险单副本详细说明：该附件应包括承租方购买的保险单副本，以证明保险已经购买并且保险金额符合出租方的要求。6.附件六：合同变更协议详细说明：该附件应包括任何对主合同的变更协议，详细记录合同变更的内容和日期。7.附件七：违约金计算公式详细说明：该附件应包括违约金的计算公式，以便在违约行为发生时，各方可以清晰地计算出违约金的具体金额。8.附件八：争议解决方式说明详细说明：该附件应详细说明争议解决的步骤和方式，包括协商、调解、仲裁或法律诉讼的具体程序。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为未按照约定时间交付租赁物；未按照约定维修保养租赁物；未履行保险购买义务。责任认定：出租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此给承租方造成的损失等。2.承租方违约行为未按照约定支付租金；使用租赁物不符合约定或出租方的要求；提前终止租赁未按照约定通知出租方。责任认定：承租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此给出租方造成的损失等。示例说明：如果承租方未按照约定的租金支付时间支付租金，那么出租方可以要求承租方支付违约金，并有权要求承租方支付因此给出租方造成的其他损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指演出用地及其附属设施的所有权人或者合法使用权人。2.承租方：指根据本合同约定，有权使用演出用地的当事人。3.协助方：指为出租方和承租方提供协助，协助合同履行的一方。4.租赁物：指本合同约定的出租方出租给承租方使用的土地及土地上建筑物、设施等。5.租金：指承租方按照本合同约定，向出租方支付的演出用地使用费。6.出租期：指本合同约定的承租方有权使用演出用地的期限，自合同生效之日起至合同终止之日止。7.保险：指承租方根据本合同约定，为租赁物和出租方利益购买的保险。8.维修责任：指出