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文档简介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版建筑工程清包工合同样本本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方信息1.2承包方信息第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式3.4支付时间表第四条工期要求4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误后果第五条承包方义务5.1施工准备5.2施工质量5.3材料供应5.4安全生产第六条发包方义务6.1资金保障6.2现场协调6.3施工许可6.4环境保护第七条违约责任7.1承包方违约7.2发包方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的终止10.1合同终止条件10.2终止后的处理第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露后果第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三条税款承担13.1税款支付13.2税务申报第十四条其他条款14.1合同的生效14.2合同的附件14.3合同的修订14.4合同的解释第一部分:合同如下:第一条合同主体1.1发包方信息1.1.1名称:_____________1.1.2地址:_____________1.1.3联系人:_____________1.1.4联系电话:_____________1.2承包方信息1.2.1名称:_____________1.2.2地址:_____________1.2.3联系人:_____________1.2.4联系电话:_____________第二条工程概况2.1工程名称:_____________2.2工程地点:_____________2.3工程规模:_____________2.4工程内容:_____________第三条合同价格3.1合同总价:_____________3.2价格调整机制:_____________3.3支付方式:_____________3.4支付时间表:_____________第四条工期要求4.1开工日期:_____________4.2竣工日期:_____________4.3工期延误后果:_____________第五条承包方义务5.1施工准备:_____________5.2施工质量:_____________5.3材料供应:_____________5.4安全生产:_____________第六条发包方义务6.1资金保障:_____________6.2现场协调:_____________6.3施工许可:_____________6.4环境保护:_____________第七条违约责任7.1承包方违约:_____________7.2发包方违约:_____________第八条争议解决8.1协商解决:双方在合同履行过程中发生的争议,应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决:协商不成的,可向工程项目所在地的调解组织申请调解。8.3仲裁解决:调解不成的,任何一方均有权向工程项目所在地的仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径:如仲裁也不能解决争议,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件:合同的变更需经双方协商一致,并书面确认。9.2合同解除条件:合同解除的条件按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。第十条合同的终止10.1合同终止条件:合同终止的条件按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。10.2终止后的处理:合同终止后,双方应按照合同约定和法律规定处理未了事宜。第十一条保密条款11.1保密内容:双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密和机密信息。11.2泄露后果:泄露保密信息的一方应承担相应的法律责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件:不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。12.2不可抗力后果:因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行,双方应按法律规定和合同约定承担相应的责任。第十三条税款承担13.1税款支付:双方应按照国家税法的规定支付应缴纳的税费。13.2税务申报:双方应按照国家税务机关的要求进行税务申报。第十四条其他条款14.1合同的生效:本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的附件:本合同附件包括合同标的物的技术参数、施工图纸等。14.3合同的修订:合同的修订需经双方协商一致,并书面确认。14.4合同的解释:本合同的解释权归双方共同所有。第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方,是指除甲乙方之外,参与或涉及本合同项目实施的其他个人、法人或其他组织。第二条第三方介入的程序2.1甲乙方如需第三方介入本合同项目,应提前书面通知对方,并说明第三方介入的原因、内容、方式及期限。2.2甲乙方应确保第三方的介入不会损害对方的合法权益,并承担因第三方介入导致的一切法律责任。第三条第三方的主要责任3.1第三方应按照甲乙方的要求,完成其介入的工作内容。3.2第三方应遵守国家法律法规,不得违法从事与本合同项目有关的活动。3.3第三方应对其介入的工作成果承担责任,并保证其工作成果符合甲乙方的要求。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间的合同关系,由甲乙方自行协商确定。4.2甲乙方与第三方之间的任何纠纷,不影响本合同的履行。第五条第三方介入的费用5.1第三方介入的费用,由甲乙方按照双方协商确定的方式承担。5.2第三方介入的费用,包括但不限于第三方的工作报酬、差旅费、住宿费等。第六条第三方责任的限制6.1第三方应对其介入的工作成果承担责任,但甲乙方的损失是由于第三方故意或重大过失造成的,第三方应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任的限制,不应影响甲乙双方按照本合同约定承担的责任。第七条第三方与甲乙方的沟通7.2甲乙方应定期向对方通报第三方介入的情况,并听取对方的意见。第八条第三方退出8.1第三方如需退出本合同项目,应提前书面通知甲乙方,并说明退出的原因、时间及可能造成的影响。8.2第三方退出后,甲乙方应按照本合同约定,继续完成项目。第九条第三方介入的合同变更9.1甲乙方如需变更与第三方的合同内容,应提前书面通知对方,并说明变更的内容、理由及影响。9.2甲乙方应确保第三方同意变更,并按照变更后的内容履行合同。第十条第三方介入的风险承担10.1第三方介入可能带来的风险,由甲乙方按照双方协商确定的方式承担。10.2甲乙方应采取必要的措施,降低第三方介入带来的风险。第十一条第三方介入的合同解除11.1甲乙方与第三方之间的合同,如需解除,应按照双方协商确定的方式进行。11.2合同解除后,甲乙方应按照本合同约定,继续完成项目。第十二条第三方介入的违约责任12.1第三方如违反其与甲乙方的合同约定,应承担相应的违约责任。12.2甲乙方如违反本合同的约定,导致第三方不能履行其合同义务,甲乙方应承担相应的责任。第十三条第三方介入的争议解决13.1甲乙方与第三方之间的争议,应通过友好协商的方式解决。13.2协商不成的,可向工程项目所在地的调解组织申请调解。13.3调解不成的,任何一方均有权向工程项目所在地的仲裁委员会申请仲裁。13.4如仲裁也不能解决争议,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条第三方介入的其他条款14.1甲乙方与第三方之间的合同,不得违反本合同的约定。14.2甲乙方与第三方之间的合同,应符合国家法律法规的规定。14.3本合同的修改、补充,应经甲乙双方协商一致,并书面确认。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件1:工程图纸附件2:技术参数表附件3:施工方案附件4:材料供应清单附件5:安全生产措施附件6:合同价格明细表附件7:支付时间表附件8:工期计划表附件9:质量保证书附件10:保密协议附件11:不可抗力事件确认书附件12:争议解决协议附件13:第三方介入协议附件14:合同变更记录附件1:工程图纸详细要求:包含完整的工程设计图纸,包括但不限于建筑布局、结构、水电安装、通风空调、消防等专业的详细设计图纸。说明:工程图纸应由承包方提供,并保证图纸的准确性和完整性。附件2:技术参数表详细要求:列出工程项目的所有技术参数,包括材料规格、设备型号、性能指标等。说明:技术参数表应详细准确,以便双方对照执行。附件3:施工方案详细要求:包含施工过程中的详细步骤、方法、时间安排等。说明:施工方案应由承包方提供,并得到发包方的批准。附件4:材料供应清单详细要求:列出施工所需的所有材料名称、规格、数量、供应商等。说明:材料供应清单应由承包方提供,并保证材料的质量和服务。附件5:安全生产措施详细要求:列出施工过程中的安全生产措施,包括安全防护、应急预案等。说明:安全生产措施应由承包方制定并执行,确保施工安全。附件6:合同价格明细表详细要求:详细列出合同价款的构成,包括工程款、材料款、人工费等。说明:合同价格明细表应明确价款的构成和计算方式。附件7:支付时间表详细要求:列出合同价款的支付时间节点和支付金额。说明:支付时间表应按照合同约定的时间节点进行支付。附件8:工期计划表详细要求:列出工程项目的开工日期、竣工日期及关键节点。说明:工期计划表应由承包方提供,并得到发包方的确认。附件9:质量保证书详细要求:承诺工程质量符合国家标准和合同要求。说明:质量保证书应由承包方提供,并承诺工程质量。附件10:保密协议详细要求:约定双方在合同履行过程中获得的商业秘密和机密信息的保密义务。说明:保密协议应明确保密内容和违约责任。附件11:不可抗力事件确认书详细要求:确认不可抗力事件的发生时间、影响范围和责任划分。说明:不可抗力事件确认书应由双方确认,并约定违约责任。附件12:争议解决协议详细要求:约定合同争议的解决方式、程序和适用法律。说明:争议解决协议应明确争议解决的具体步骤和规则。附件13:第三方介入协议详细要求:约定第三方介入的条件、程序、责任划分等。说明:第三方介入协议应明确第三方的权利和义务。附件14:合同变更记录详细要求:记录合同变更的内容、时间和双方确认情况。说明:合同变更记录应详细记录合同变更的历程。说明二:违约行为及责任认定:违约行为:1.工期延误2.质量不符合约定3.材料供应不及时4.安全生产不符合规定5.违反保密协议6.第三方介入导致合同履行困难责任认定:1.工期延误:按照合同约定和法律规定,延误一日承担合同总价款的万分之五的违约金。2.质量不符合约定:按照合同约定和法律规定,承担返工费用和损失赔偿责任。3.材料供应不及时:按照合同约定和法律规定,承担材料价款和损失赔偿责任。4.安全生产不符合规定:按照合同约定
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