2024版商铺租赁合同起诉书范文大全

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版商铺租赁合同起诉书范文大全本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁商铺2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺现状3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户5.租赁用途5.1承租方经营范围5.2禁止使用的条款6.维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任7.保险责任7.1承租方保险责任7.2出租方保险责任8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.合同解除9.1出租方解除合同条件9.2承租方解除合同条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.其他条款11.1合同的修改11.2合同的转让12.合同的生效12.1合同签订日期12.2合同生效日期13.双方签字13.1出租方签字13.2承租方签字14.附件14.1商铺照片14.2租赁商铺的相关权属证明第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1出租方名称：X公司1.1.2出租方地址：市区路号1.1.3出租方联系人：X1.1.4出租方联系电话：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：X公司1.2.2承租方地址：市区路号1.2.3承租方联系人：X1.2.4承租方联系电话：2.租赁商铺2.1商铺位置2.1.1商铺位于市区路号2.2商铺面积2.2.1商铺实际使用面积为平方米2.3商铺现状2.3.1商铺目前处于空置状态，具备租赁条件3.租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1双方确认，商铺租赁期限自2024年X月X日起至2029年X月X日止，共计五年。3.2租赁结束日期3.2.1如无提前终止或延长期限，商铺租赁期限至2029年X月X日止。3.3租赁期限延长条件3.3.1如双方同意续约，应于租赁期满前六个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1承租方应按月支付租金，租金标准为人民币元/平方米/月，总面积为平方米，每月租金共计人民币元。4.2租金支付周期4.2.1承租方应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。4.3租金支付账户账户名称：X公司账号：X开户银行：银行分行5.租赁用途5.1承租方经营范围5.1.1承租方不得将商铺用于非法经营活动，其经营范围应符合当地政府规定和商业区的管理要求。5.2禁止使用的条款5.2.1承租方不得在商铺内进行违法、违规、危险、有毒、有害、有异味、噪声大的活动或者储存危险物品。6.维修责任6.1出租方维修责任6.1.1出租方负责商铺的的结构安全、设施设备及公共区域的维修、保养和清洁工作。6.2承租方维修责任6.2.1承租方负责商铺内部装修及设施设备的日常维护和保养，确保其正常使用。8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按照约定提供商铺的，应支付违约金，违约金为租金的10%。8.1.2出租方未按照约定维修、保养商铺的，应承担由此给承租方造成的直接经济损失。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按照约定支付租金的，应支付违约金，违约金为租金的10%。8.2.2承租方未按照约定使用商铺的，应承担由此给出租方造成的直接经济损失。9.合同解除9.1出租方解除合同条件9.1.1承租方严重违约，经催告后在合理期限内仍未纠正的，出租方有权解除合同。9.2承租方解除合同条件9.2.1出租方未按照约定提供商铺，经催告后在合理期限内仍未提供的，承租方有权解除合同。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点10.2.1争议解决地点为合同签订地。11.其他条款11.1合同的修改11.1.1合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。11.2合同的转让11.2.1未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.合同的生效12.1合同签订日期12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期12.2.1本合同自签字盖章之日起生效。13.双方签字13.1出租方签字13.1.1（出租方盖章）13.2承租方签字13.2.1（承租方盖章）14.附件14.1商铺照片14.1.1（附件中应包含商铺的外观、内部结构等照片）14.2租赁商铺的相关权属证明14.2.1（附件中应包含商铺的房产证、土地使用权证等权属证明文件）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：商铺照片详细要求：附件中应包含商铺的外观、内部结构等照片，以直观展示商铺的实际状况。附件说明：商铺照片用于确认商铺的外观和内部情况，确保双方对商铺的认知一致。附件2：租赁商铺的相关权属证明详细要求：附件中应包含商铺的房产证、土地使用权证等权属证明文件，以证明出租方对商铺的所有权。附件说明：租赁商铺的相关权属证明文件用于证明出租方对商铺的所有权，确保租赁行为的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定详细违约行为：未按照约定提供商铺未按照约定维修、保养商铺责任认定标准：违约金为租金的10%承担由此给承租方造成的直接经济损失示例说明：如果出租方未按照约定提供商铺，经催告后在合理期限内仍未提供，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金，违约金为租金的10%。2.承租方违约行为及责任认定详细违约行为：未按照约定支付租金未按照约定使用商铺责任认定标准：违约金为租金的10%承担由此给出租方造成的直接经济损失示例说明：如果承租方未按照约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付，出租方有权解除合同，并要求承射方支付违约金，违约金为租金的10%。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指具有商铺所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁商铺并支付租金的一方。3.