一次性全款购房合同合同指南版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL一次性全款购房合同合同指南版本合同目录一览1.房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋所有权2.购房者信息2.1购房者姓名2.2购房者身份证号码2.3购房者联系方式3.房屋交易价格3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3交付后的责任归属5.房屋维修与保养5.1维修责任5.2保养责任5.3维修保养期限6.房屋转让与继承6.1转让条件6.2转让程序6.3继承条件6.4继承程序7.违约责任7.1购房者违约7.2开发商违约8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件10.其他约定10.1物业管理10.2配套设施10.3邻里关系11.开发商信息11.1开发商名称11.2开发商地址11.3开发商联系方式12.附件12.1房屋所有权证12.2购房发票12.3房屋平面图13.合同签订日期14.合同签订地点第一部分：合同如下：1.房屋基本信息1.1房屋位置：具体到街道、门牌号，位于____市____区____街道____号。1.2房屋面积：____平方米，具体面积以房产证登记面积为准。1.3房屋户型：____室____厅____卫，具体户型以实际交付的房屋为准。1.4房屋所有权：出卖人保证该房屋的所有权清晰，无任何权属纠纷。2.购房者信息2.1购房者姓名：____2.2购房者身份证号码：____2.3购房者联系方式：____3.房屋交易价格3.1交易价格：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2付款方式：一次性全款支付。3.3付款时间：买受人应在本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付给出卖人。4.房屋交付及验收4.1交付时间：出卖人应在本合同签订之日起____个月内，将房屋交付给买受人。4.2验收标准：买受人在接收房屋时，应按照《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的要求进行验收。4.3交付后的责任归属：自房屋交付之日起，房屋及附属设施的损毁、灭失风险由买受人承担。5.房屋维修与保养5.1维修责任：出卖人应对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保其正常使用。5.3维修保养期限：自房屋交付之日起____年。6.房屋转让与继承6.1转让条件：买受人如需转让房屋，应遵守相关法律法规，并书面通知出卖人。6.2转让程序：买受人应向出卖人提交房屋转让的书面申请，并提供相关证明材料。出卖人应在收到申请后____个工作日内予以答复。6.3继承条件：买受人如遇到法定继承情况，可依法继承房屋。6.4继承程序：买受人应向出卖人提交继承证明，并提供相关证明材料。出卖人应在收到证明后____个工作日内予以答复。7.违约责任7.1购房者违约：买受人未按照本合同约定的时间、金额支付房款的，应向出卖人支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。7.2开发商违约：出卖人未按照本合同约定的时间交付房屋的，应向买受人支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。8.争议解决方式8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。8.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序：任何一方欲变更本合同条款，应书面通知对方，并经双方协商一致。9.3合同终止条件：本合同在买受人支付完全部房款，出卖人交付完房屋并办理完权属转移登记手续后终止。10.其他约定10.1物业管理：买受人应遵守物业管理规定，配合物业公司的管理工作。10.2配套设施：出卖人应保证房屋周边配套设施的正常运行。10.3邻里关系：买受人应保持与邻里和谐相处，遵守社区规定。11.开发商信息11.1开发商名称：____11.2开发商地址：____11.3开发商联系方式：____12.附件12.1房屋所有权证：本合同签订后，出卖人应协助买受人办理房屋所有权证。12.2购房发票：出卖人应向买受人提供购房发票。12.3房屋平面图：附件中应包含房屋的详细平面图。13.合同签订日期：____年____月____日14.合同签订地点：____第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：12.1房屋所有权证：这是证明买受人拥有房屋所有权的法律文件。出卖人应在本合同签订后____个月内，协助买受人办理房屋所有权证。买受人需提供相关材料，包括但不限于身份证明、购房合同、购房发票等。12.2购房发票：这是买受人支付房款的重要凭证。出卖人应在房屋交付后，向买受人提供购房发票。12.3房屋平面图：这是房屋的详细平面图，显示了房屋的结构、尺寸和布局。附件中的房屋平面图应与实际交付的房屋相符。说明二：违约行为及责任认定：7.1购房者违约：买受人未按照本合同约定的时间、金额支付房款的，应向出卖人支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。例如，如果买受人迟延支付房款，那么出卖人可以要求买受人支付迟延支付部分房款总价款的____%作为违约金。7.2开发商违约：出卖人未按照本合同约定的时间交付房屋的，应向买受人支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。例如，如果出卖人迟延交付房屋，那么出卖人应向买受人支付迟延交付部分房屋总价款的____%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.房屋：指本合同项下的标的物，具体位置、面积、户型等详见本合同第一部分。2.买受人：指本合