2024版施工项目管理合同管理

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版施工项目管理合同管理本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3项目经理1.4施工项目1.5合同工期内第二条合同范围及内容2.1施工项目范围2.2承包方责任2.3发包方责任第三条合同工期3.1开工日期3.2竣工日期3.3工期延误第四条合同价格4.1合同总价4.2价格调整4.3支付方式第五条施工质量5.1质量标准5.2质量控制5.3质量异议第六条施工安全6.1安全标准6.2安全事故处理第七条变更管理7.1变更范围7.2变更程序7.3变更费用第八条沟通协调8.1沟通协调机制8.2会议召开8.3信息共享第九条违约责任9.1承包方违约9.2发包方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁10.3法院诉讼第十一条解除和终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件第十二条合同的转让12.1转让条件12.2转让程序第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约泄露责任第十四条其他条款14.1法律适用14.2合同效力14.3附件14.4签订日期14.5合同正本数量第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3项目经理项目经理为丙方，丙方是乙方的全职员工，负责本项目全面工作，对乙方负责。1.4施工项目施工项目指的是甲方委托乙方施工的工程，工程名称为________，工程地点为________，工程内容为________。1.5合同工期内合同工期指自合同签订之日起至工程竣工交付之日止的期限。第二条合同范围及内容2.1施工项目范围乙方应按照本合同约定的工程内容、工程量及质量要求，完成施工图设计、施工、设备安装、调试、验收等全部工作，并移交给甲方使用。2.2承包方责任（1）负责施工项目的整体规划、组织、实施和协调工作；（2）负责按照合同约定的时间、质量、安全标准完成施工；（3）负责施工过程中的材料采购、设备租赁、人员配置等；（4）负责施工过程中的质量控制、安全管理、环境保护等工作；（5）负责施工项目的竣工验收、移交和保修等工作。2.3发包方责任（1）负责提供施工项目所需的场地、水源、电源、通信等基础设施；（2）负责提供施工项目所需的许可、批准等相关手续；（3）负责提供施工项目所需的工程资料、设计文件等技术资料；（4）负责对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督；（5）负责按照合同约定支付工程款。第三条合同工期3.1开工日期双方同意，合同工程开工日期为本合同签订后的________日。3.2竣工日期双方同意，合同工程竣工日期为________年________月________日。3.3工期延误（1）如因乙方原因导致工程延期，乙方应按合同总价的________%向甲方支付违约金；（2）如因发包方原因导致工程延期，发包方应按合同总价的________%向乙方支付违约金。第四条合同价格4.1合同总价双方同意，本合同的工程总价款为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。4.2价格调整（1）如因设计变更、工程量增减等原因导致工程总价款发生变化，双方应协商调整合同价格；（2）如遇市场行情变化，双方可协商调整合同价格。4.3支付方式双方同意，工程款支付方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的________%；（2）工程进度达到________%后，甲方支付乙方合同总价款的________%；（3）工程竣工并经验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的________%；（4）剩余的合同总价款，作为质量保证金，待质保期满后支付。第五条施工质量5.1质量标准双方同意，本工程的施工质量应符合________等国家现行有关质量标准和设计要求。5.2质量控制乙方应建立完善的质量管理体系，保证工程施工质量；甲方有权对施工过程进行监督检查。5.3质量异议（1）如甲方对工程质量有异议，应在验收合格前提出，并提供详细的技术整改要求；（2）如乙方对工程质量有异议，应在验收合格后________小时内提出，并提供详细的技术整改要求。第六条施工安全6.1安全标准双方同意，本工程的施工安全应符合国家现行有关安全标准和规定。6.2安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方和相关部门，并采取有效措施防止事故扩大；甲方应协助乙方处理安全事故。第八条变更管理7.1变更范围（1）合同执行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致工程总价款发生变化，属于合同变更范围；（2）合同执行过程中，如遇不可抗力等因素导致工程无法正常进行，也属于合同变更范围。7.2变更程序（1）变更事项发生时，乙方应立即通知甲方，并提供详细的相关资料；（2）甲方收到乙方通知后，应在________小时内回复乙方，确认或否认变更事项；（3）如甲方确认变更事项，双方应协商调整合同价格和工期。7.3变更费用（1）因设计变更、工程量增减等原因导致的费用变化，乙方应按照实际发生的费用向甲方报价，经甲方确认后进行支付；（2）因不可抗力等因素导致的费用变化，双方应协商确定。第九条沟通协调8.1沟通协调机制双方应建立有效的沟通协调机制，确保工程顺利进行。乙方应指派项目经理负责日常沟通协调工作。8.2会议召开8.3信息共享双方应保持信息畅通，及时共享工程相关资料、进度报告、质量报告等信息。第十条违约责任9.1承包方违约（1）乙方未按合同约定的时间、质量、安全标准完成施工，应承担违约责任；（2）乙方未按合同约定履行其他义务，也应承担违约责任。9.2发包方违约（1）甲方未按合同约定的时间支付工程款，应承担违约责任；（2）甲方未按合同约定提供施工条件或其他支持，也应承担违约责任。9.3违约赔偿违约方应承担因违约产生的直接经济损失赔偿责任。第十一条争议解决10.1争议解决方式（1）向合同签订地人民法院提起诉讼；（2）提交合同约定的仲裁机构仲裁。10.2仲裁如选择仲裁，双方应约定仲裁委员会，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.3法院诉讼如选择诉讼，双方应约定诉讼法院，遵守相关法律法规，服从法院判决。第十二条合同的转让11.1转让条件未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2转让程序如确需转让，转让方应提前________个月通知对方，并提交转让相关文件。对方应在接到通知后________小时内回复，同意或不同意转让。第十三条保密条款12.1保密内容双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后________年。12.3违约泄露责任如有违约泄露，违约方应承担相应的法律责任。第十四条其他条款13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工交付之日止。13.3附件本合同附件包括：合同图纸、技术参数、工程量清单等。13.4签订日期本合同签订日期为2024年。13.5合同正本数量双方各执一份正本，副本若干份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同图纸：包含施工项目的详细设计图纸、施工图纸、平面图、立面图、剖面图等，用以指导施工过程。2.技术参数：详细列出施工项目的技术要求、材料规格、设备参数等信息，确保施工过程中的技术标准得到遵守。3.工程量清单：列出施工项目的所有工程量，包括材料、人工、设备等，作为工程款支付和进度控制的依据。4.施工方案：详细描述施工项目的施工方法、工艺流程、施工组织设计等，指导施工过程中的具体操作。5.安全施工措施：包含施工过程中的安全操作规程、安全设施布置、应急预案等，确保施工安全。6.质量保证措施：列出保证施工质量的具体措施，包括质量控制点、质量检测方法、质量验收标准等。7.材料和设备供应清单：详细列出施工所需材料和设备的名称、规格、数量、供应商等信息。8.进度计划：包含施工项目的详细进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间、关键节点等。9.变更协议：如合同执行过程中发生变更，双方应签署变更协议，明确变更内容、价格、工期等。10.验收报告：工程竣工后，乙方应提交验收报告，包括工程概况、验收标准、验收结果等。11.质保书：乙方承诺在质保期内对施工质量进行保修，明确质保期限、保修范围、保修条件等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定的时间、质量、安全标准完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的________%。示例：如果乙方未能在约定的工期内完成施工，甲方有权要求乙方支付合同总价款的5%作为违约金。2.乙方未按合同约定履行其他义务，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金，违约金为________元。示例：如果乙方未能按照合同约定提供所需的施工资料，甲方有权要求乙方立即提供，并支付合同总价款的10%作为违约金。3.甲方未按合同约定的时间支付工程款，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为未支付工程款的________%。示例：如果甲方未能在约定的时间内支付工程款，甲方应向乙方支付未支付工程款的5%作为违约金。4.甲方未按合同约定提供施工条件或其他支持，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的________%。示例：如果甲方未能按照合同约定提供施工所需的场地、水源、电源等基础设施，甲方应向乙方支付合同总价款的10%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.法人：指依法成立，具有独立法人资格，能够独立承担民事责任的组织。在本合同中，发包方和承包方均为具有独立法人资格的法人。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中，不可抗力事件可能导致合同的变更或解除。3.质量保证金：为确保施工质量，乙