2024版离婚房产分割细则合同书版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版离婚房产分割细则合同书版B版本合同目录一览1.房产分割1.1房产概况1.2房产分割原则1.3房产分割方式2.财产估值2.1财产估值原则2.2财产估值方式2.3财产估值时间3.负债处理3.1负债概述3.2负债承担方式3.3负债清偿时间4.子女抚养权4.1子女抚养权归属4.2子女抚养费用4.3子女教育及医疗5.赡养费5.1赡养费标准5.2赡养费支付方式5.3赡养费支付时间6.房产过户6.1房产过户手续6.2房产过户时间6.3房产过户费用7.物业处理7.1物业归属7.2物业费用承担7.3物业维护责任8.税务处理8.1税务责任归属8.2税务申报及缴纳8.3税务审计及纠纷处理9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约纠纷解决方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决时间11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更生效时间12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的权益处理13.合同效力13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同失效条件14.其他事项14.1双方声明及承诺14.2保密条款14.3法律适用及管辖第一部分：合同如下：第一条房产分割1.1房产概况1.1.1本合同涉及的房产位于【具体地址】，房产证号码为【房产证号码】，房产面积为【房产面积】平方米。1.1.2房产为【房产性质】，即【房产所有权人】名下的【房产类型】。1.2房产分割原则1.2.1房产分割应遵循公平、合理的原则，双方应充分协商，达成一致意见。1.2.2房产分割时，应考虑双方的经济状况、贡献度以及子女抚养需要等因素。1.3房产分割方式1.3.1双方同意按照【分割比例】对房产进行分割。1.3.2房产分割后，【甲方】取得房产的【分割比例】部分，【乙方】取得房产的【分割比例】部分。1.3.3房产分割后，双方应按照分割后的房产比例承担房产相关的债务和费用。第二条财产估值2.1财产估值原则2.1.1双方同意按照公平、合理的原则对共同财产进行估值。2.1.2双方应提供真实、完整的财产信息，以便进行准确的财产估值。2.2财产估值方式2.2.1双方同意选择【估值机构】对共同财产进行估值。2.2.2估值机构应具备相关的资质和经验，双方应共同认可。2.3财产估值时间2.3.1双方同意在【估值时间】前完成财产的估值工作。2.3.2估值时间应充分保证双方对财产的审查和评估，确保估值结果的准确性。第三条负债处理3.1负债概述3.1.1本合同涉及的负债包括【负债名称】，具体金额为【负债金额】。3.1.2负债的性质、期限、利率等具体事项详见附件【负债清单】。3.2负债承担方式3.2.1双方同意按照【承担比例】对负债进行承担。3.2.2承担负债的一方应在【还款期限】内履行还款义务。3.3负债清偿时间3.3.1双方同意在【清偿时间】内完成负债的清偿工作。3.3.2清偿时间应保证双方对负债的审查和清偿，确保负债的及时、准确清偿。第四条子女抚养权4.1子女抚养权归属4.1.1双方同意【甲方】或【乙方】取得子女的抚养权。4.1.2取得抚养权的一方应负责子女的日常生活、教育和医疗等事项。4.2子女抚养费用4.2.1双方同意由【甲方】或【乙方】支付子女的抚养费用。4.2.2抚养费用包括日常生活费、教育费、医疗费等，具体金额和支付方式详见附件【抚养费用清单】。4.3子女教育及医疗4.3.1双方同意共同承担子女的教育和医疗费用。4.3.2双方应共同参与子女的教育和成长，关心子女的生活和心理健康。第五条赡养费5.1赡养费标准5.1.1双方同意按照【赡养费标准】支付赡养费。5.1.2赡养费标准应根据双方的生活状况、收入水平等因素确定。5.2赡养费支付方式5.2.1双方同意选择【支付方式】进行赡养费的支付。5.2.2支付方式可以是现金、转账等方式，具体方式详见附件【赡养费支付方式】。5.3赡养费支付时间5.3.1双方同意在【支付时间】内完成赡养费的支付工作。5.3.2支付时间应保证双方对赡养费的审查和支付，确保赡养费的及时、准确支付。第六条房产过户6.1房产过户手续6.1.1双方同意在【过户手续完成时间】内完成房产过户手续。6.1.2房产过户手续包括但不限于：【具体手续】。6.2房产过户时间6.2第八条物业处理8.1物业归属8.1.1双方同意按照【物业归属方式】确定物业的归属。8.1.2物业归属方式可以是甲方或乙方所有，具体方式详见附件【物业归属说明】。8.2物业费用承担8.2.1双方同意按照【物业费用承担方式】承担物业费用。8.2.2物业费用承担方式可以是甲方或乙方承担，具体方式详见附件【物业费用承担说明】。8.3物业维护责任8.3.1双方同意按照【物业维护责任分配】进行物业的维护工作。8.3.2物业维护责任分配可以是甲方或乙方负责，具体方式详见附件【物业维护责任说明】。第九条税务处理9.1税务责任归属9.1.1双方同意按照【税务责任归属方式】确定税务责任。9.1.2税务责任归属方式可以是甲方或乙方负责，具体方式详见附件【税务责任归属说明】。9.2税务申报及缴纳9.2.1双方同意按照【税务申报及缴纳方式】进行税务申报及缴纳。9.2.2税务申报及缴纳方式可以是甲方或乙方负责，具体方式详见附件【税务申报及缴纳说明】。9.3税务审计及纠纷处理9.3.1双方同意按照【税务审计及纠纷处理方式】处理税务审计及纠纷。9.3.2税务审计及纠纷处理方式可以是甲方或乙方负责，具体方式详见附件【税务审计及纠纷处理说明】。第十条违约责任10.1违约行为10.1.1双方同意列举【违约行为】的具体情形。10.1.2违约行为应包括但不限于：【具体情形】。10.2违约责任承担10.2.1双方同意对于【违约行为】，违约方应承担【违约责任】。10.2.2违约责任包括但不限于：【具体责任】。10.3违约纠纷解决方式10.3.1双方同意对于【违约纠纷】，采用【解决方式】进行解决。10.3.2解决方式可以是协商解决、调解解决或诉讼解决，具体方式详见附件【违约纠纷解决说明】。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方同意对于【争议事项】，采用【解决方式】进行解决。11.1.2解决方式可以是协商解决、调解解决或诉讼解决，具体方式详见附件【争议解决说明】。11.2争议解决机构11.2.1双方同意选择【争议解决机构】进行争议解决。11.2.2争议解决机构可以是【具体机构】或双方共同认可的其他机构，具体方式详见附件【争议解决机构说明】。11.3争议解决时间11.3.1双方同意在【争议解决时间】内完成争议解决工作。11.3.2争议解决时间应保证双方对争议的审查和解决，确保争议的及时、准确解决。第十二条合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方同意在【合同变更条件】下进行合同的变更。12.1.2合同变更条件包括但不限于：【具体条件】。12.2合同变更程序12.2.1双方同意按照【合同变更程序】进行合同的变更。12.2.2合同变更程序包括但不限于：【具体程序】。12.3合同变更生效时间12.3.1双方同意合同变更自【生效时间】起生效。12.3.2生效时间应保证双方对合同变更的审查和生效，确保合同变更的及时、准确生效。第十三条合同解除13.1合同解除条件13.1.1双方同意在【合同解除条件】下进行合同的解除。13.1.2合同解除条件包括但不限于：【具体条件】。13.2合同解除程序13.2.1双方同意按照【合同解除程序】进行合同的解除。13.2.2合同解除程序包括但不限第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件【房产证号码】：房产证复印件，证明房产所有权及具体位置。附件【分割比例】：详细说明房产分割的比例及计算方式。附件【估值原则】：估值原则说明，包括估值的方法和标准。附件【估值机构】：估值机构资质证明及联系方式，确保估值的公正性和专业性。附件【负债清单】：列举所有负债的详细信息，包括负债名称、金额、期限等。附件【赡养费标准】：赡养费的计算方法和标准的详细说明。附件【赡养费支付方式】：赡养费的支付方式和程序的详细说明。附件【物业归属说明】：物业归属方式的详细说明，包括归属的具体操作流程。附件【物业费用承担说明】：物业费用承担方式的详细说明，包括费用的计算和支付方法。附件【物业维护责任说明】：物业维护责任的详细说明，包括责任的分配和执行方式。附件【税务责任归属说明】：税务责任归属方式的详细说明，包括责任的分配和执行方式。附件【税务申报及缴纳说明】：税务申报及缴纳方式的详细说明，包括申报的时间、程序和缴纳的方式。附件【税务审计及纠纷处理说明】：税务审计及纠纷处理方式的详细说明，包括审计的时间、程序和纠纷处理的途径。附件【违约行为说明】：列举具体的违约行为，包括行为的表现和判定标准。附件【违约责任说明】：违约责任的详细说明，包括责任的计算方法和承担方式。附件【争议解决机构说明】：争议解决机构的详细说明，包括机构的资质、联系方式和解决争议的程序。附件【合同变更说明】：合同变更的条件、程序和生效时间的详细说明。附件【合同解除说明】：合同解除的条件、程序和解除后权益处理的详细说明。说明二：违约行为及责任认定：1.未按照约定时间完成房产过户手续。2.未按照约定承担负债。3.未按照约定支付赡养费。4.未按照约定承担物业费用。5.未按照约定进行税务申报及缴纳。违约责任认定标准：1.违约行为导致的直接经济损失。2.违约行为导致的间接经济损失。3.违约行为导致的合同履行延误。示例说明：若甲方未按照约定时间完成房产过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为【违约金计算公式】。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于【具体地址】的房产，包括建筑物和附属设施。2.房产证：指由【房产证颁发机构】颁发的，证明房产所有权的法律文件。3.估值：指对房产进行评估，以确定其市场价值的过程。4.负债：指合同双方在合同履行过程中所承担的债务。5.赡养费：指一方为了抚养子女而支付给另一方