2024版建筑工程委托施工细则合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程委托施工细则合同版B版本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方1.2合同范围1.3合同价格1.4合同期限2.施工要求2.1施工标准2.2施工材料2.3施工工艺2.4施工安全3.质量管理3.1质量标准3.2质量监督3.3质量验收3.4质量争议处理4.进度管理4.1施工进度计划4.2进度报告4.3进度变更4.4进度延误处理5.费用和支付5.1合同价格5.2付款方式5.3进度付款5.4最终付款6.变更管理6.1变更申请6.2变更审批6.3变更导致的额外费用6.4变更对工期的影响7.合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除后的责任7.4解除导致的损失赔偿8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿8.4违约解除合同9.争议解决9.1争议方式9.2调解9.3仲裁9.4法律适用10.保险10.1保险责任10.2保险购买10.3保险有效期限10.4保险理赔11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密泄露后果11.4保密责任的免除12.合同的生效、修改和终止12.1合同生效条件12.2合同修改12.3合同终止12.4合同终止后的权利和义务13.一般条款13.1合同的适用法律13.2合同的争议解决13.3通知13.4完整协议14.附件14.1附件A：施工图纸14.2附件B：施工技术要求14.3附件C：合同价格明细表14.4附件D：付款时间表14.5附件E：变更申请表格第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方甲方：X建筑工程有限公司乙方：X施工有限公司1.2合同范围本合同范围包括但不限于：土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程等。具体施工内容以附件A的施工图纸和附件B的施工技术要求为准。1.3合同价格本合同总价款为人民币X元整（大写：人民币X元整），详见附件C的合同价格明细表。1.4合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为X年，自工程验收合格之日起计算。第二条施工要求2.1施工标准乙方应按照附件A的施工图纸和附件B的施工技术要求进行施工，确保工程质量符合国家标准和行业规定。2.2施工材料乙方应选用符合国家质量标准及设计要求的材料，并确保材料的合格证书和质保书真实有效。2.3施工工艺乙方应采用合理的施工工艺和先进的技术，确保工程进度和质量。2.4施工安全乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，做好施工现场的安全防护工作，确保施工过程中的安全。第三条质量管理3.1质量标准本工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。3.2质量监督甲方有权对施工过程进行质量监督，并提出整改意见。乙方应按照甲方的整改意见及时整改。3.3质量验收工程竣工后，甲方应组织验收。验收合格的，支付合同约定的款项。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。3.4质量争议处理对于质量争议，双方应协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第四条进度管理4.1施工进度计划乙方应按照合同约定的工期制定施工进度计划，并提交给甲方审批。4.2进度报告乙方应定期向甲方报告施工进度，确保甲方了解工程进展。4.3进度变更如因特殊情况导致工程进度需要变更，乙方应提前向甲方提出变更申请，并经甲方批准后方可调整。4.4进度延误处理由于乙方原因导致工程进度延误的，乙方应按照合同约定承担相应的违约责任。第五条费用和支付5.1合同价格本合同总价款为人民币X元整（大写：人民币X元整），详见附件C的合同价格明细表。5.2付款方式本合同付款方式分为三次，具体付款时间及比例详见附件D的付款时间表。5.3进度付款乙方完成合同约定的工程进度后，甲方按照附件D的付款时间表支付相应款项。5.4最终付款工程验收合格后，甲方支付合同约定的最终款项。第六条变更管理6.1变更申请如遇设计变更、工程量增减等特殊情况，乙方应向甲方提出书面变更申请。6.2变更审批甲方应在收到乙方变更申请后X天内审批，逾期未答复的，视为同意变更。6.3变更导致的额外费用因变更产生的额外费用，双方应协商确定。6.4变更对工期的影响如变更导致工程进度延误，双方应协商调整工期。第八条合同解除8.1解除条件1.双方协商一致；2.乙方严重违反合同条款，甲方有权单方面解除合同；3.不可抗力因素导致合同无法履行。8.2解除程序甲方或乙方拟解除合同时，应书面通知对方，并在通知中说明解除理由。双方应按照本合同约定，办理合同解除手续。8.3解除后的责任合同解除后，乙方应立即停止施工，并按照甲方的要求拆除临时设施。双方应按照合同约定，办理结算手续，结算价款应在扣除乙方已履行合同部分的费用后支付。8.4解除导致的损失赔偿因解除合同导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条违约责任9.1违约行为双方同意，如一方违约，应承担违约责任。违约行为包括但不限于：1.未按合同约定履行义务；2.明确表示或以行为表明不履行主要合同义务；3.迟延履行主要合同义务；4.违反合同约定的保密义务。9.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的%。9.3违约赔偿违约方应赔偿因其违约给守约方造成的直接损失，包括但不限于：赔偿金、损失利息、诉讼费用等。9.4违约解除合同一方违约严重，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并按照本合同第八条的规定处理。第十条争议解决10.1争议方式1.调解：向合同签订地的人民调解委员会申请调解；2.仲裁：向合同签订地仲裁委员会申请仲裁；3.诉讼：向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2调解调解不收费，调解书具有法律效力。调解不成或者调解书生效后，双方均有权提起诉讼。10.3仲裁仲裁费用由败诉方承担。仲裁裁决具有法律效力，双方均应履行。10.4法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条保险11.1保险责任乙方应为其施工人员购买工伤保险和意外伤害保险，并承担保险责任。11.2保险购买乙方应在施工前购买保险，并将保险单据提交给甲方备案。11.3保险有效期限保险有效期限应覆盖整个施工期限。11.4保险理赔发生保险事故，乙方应及时通知保险公司进行理赔。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。12.3保密泄露后果泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。12.4保密责任的免除1.保密信息已成为公开信息，且不是因乙方违反保密义务所致；2.保密信息依法应当向行政机关、司法机关提供；3.双方书面同意解除保密义务。第十三条合同的生效、修改和终止13.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的修改合同履行过程中，如需修改，应签订书面修改协议，经双方盖章确认后生效。13.3合同终止1.工程验收合格，双方办理结算手续；2.合同解除；3.法律规定的其他终止条件。13.4合同终止后的权利和义务合同终止后，双方应按照本合同约定，办理终止手续，并相互协助对方处理与合同终止有关的未尽事宜。第十四条附件14.1附件A：施工图纸14.2附件B：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件A：施工图纸附件B：施工技术要求附件C：合同价格明细表附件D：付款时间表附件E：变更申请表格附件A施工图纸：本附件应包括所有施工所需的设计图纸、施工详图、平面图、立面图、剖面图等，以供乙方按照图纸要求进行施工。图纸应由甲方提供，并确保图纸的准确性和完整性。乙方应根据图纸进行施工，并确保施工过程中的变更及时通知甲方。附件B施工技术要求：本附件应详细列出施工过程中的技术要求，包括材料规格、施工工艺、质量标准等。乙方应严格按照这些要求进行施工，确保工程质量符合规定。技术要求如有变更，应由甲方以书面形式通知乙方，并由双方协商确定变更后的施工方案。附件C合同价格明细表：本附件应详细列出合同总价款及其组成部分，包括工程量、材料费、人工费、机械使用费等。价格明细表应由甲方提供，并确保价格的准确性和完整性。乙方应根据价格明细表进行工程量的核实，并按照约定的付款比例获得相应的付款。附件D付款时间表：本附件应详细列出合同付款的时间节点和比例。付款时间表应由甲方提供，并确保付款时间的准确性和完整性。乙方应根据付款时间表向甲方提出付款申请，甲方按照约定的时间和比例进行付款。附件E变更申请表格：本附件应包括变更申请的格式和要求。乙方应根据变更申请表格的要求，向甲方提出书面的变更申请。甲方应在收到乙方变更申请后按照约定的时间进行审批，并通知乙方审批结果。说明二：违约行为及责任认定：1.未按合同约定履行义务：乙方未按照施工图纸、技术要求等进行施工，或甲方未按照付款时间表支付相应款项。2.明确表示或以行为表明不履行主要合同义务：乙方明确表示不履行合同义务，或甲方明确表示不支付合同款项。3.迟延履行主要合同义务：乙方迟延施工，或甲方迟延支付款项。4.违反合同约定的保密义务：乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密等。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的%。2.赔偿损失：违约方应赔偿因其违约给守约方造成的直接损失，包括但不限于：赔偿金、损失利息、诉讼费用等。3.解除合同：一方违约严重，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并按照本合同第八条的规定处理。示例说明：如果乙方未按照施工图纸进行施工，导致工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方返工，并要求乙方支付违约金和赔偿因此造成的损失。如果甲方迟延支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金和赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同解除：指合同双方或一方依法终止合同关系的行为。3.违约金：指违约方按照