2024版幼儿园房屋租赁协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版幼儿园房屋租赁协议书本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构与设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.租赁用途4.1房屋使用范围4.2房屋禁止用途5.维修与保养5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修费用承担6.保险责任6.1出租人保险责任6.2承租人保险责任7.房屋交付与退还7.1房屋交付条件7.2房屋退还条件7.3退还房屋的期限8.违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律10.其他条款10.1房屋租赁押金10.2房屋租赁证照办理10.3房屋租赁期间的变更11.附件11.1房屋照片11.2租赁合同相关法律法规12.签字盖章页12.1出租人签字12.2承租人签字12.3见证人签字13.合同生效条件13.1合同生效日期13.2合同生效的前提条件14.合同的修订与补充14.1合同修订方式14.2合同补充条款第一部分：合同如下：第一条租赁房屋描述1.1房屋位置房屋位于市区街道号，具体门牌号为。1.2房屋面积房屋建筑面积为平方米，包括室厅卫。1.3房屋结构与设施房屋结构为，设施包括、、等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自2024年月日起至2029年月日止。2.2租赁结束日期如双方无异议，租赁期满后可按本合同约定续租。2.3租赁续约条款租赁期满前六个月内，双方如需续约，应提前书面通知对方。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期租金每三个月支付一次，支付日期为每三个月的第一天。3.3租金支付账户信息租金支付账户信息为：账户名，账号，开户行。第四条租赁用途4.1房屋使用范围承租人租赁该房屋用于开设幼儿园，不得擅自改变用途。4.2房屋禁止用途承租人不得在租赁房屋内进行违法、违规活动。第五条维修与保养5.1出租人维修责任出租人负责租赁期间房屋及设施的正常维护与保养。5.2承租人维修责任承租人负责日常使用中的小修小补，及因承租人使用不当导致的损坏。5.3维修费用承担如因承租人原因导致房屋及设施损坏，维修费用由承租人承担。第六条保险责任6.1出租人保险责任出租人应按国家相关规定办理房屋保险，并确保保险有效期内。6.2承租人保险责任承租人应自行办理经营保险，并确保保险有效期内。第八条违约责任8.1出租人违约责任出租人未按本合同约定提供房屋及设施的，应向承租人支付违约金，违约金为租金的2倍。8.2承租人违约责任承租人未按本合同约定支付租金的，应向出租人支付违约金，违约金为应付款项的2倍。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点诉讼地点为合同签订地人民法院。9.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他条款10.1房屋租赁押金承租人应向出租人支付押金，押金金额为租金的三个月。租赁期满或合同提前解除后，押金在扣除损坏赔偿金后，无息退还。10.2房屋租赁证照办理承租人应自行办理相关证照，包括但不限于营业执照、卫生许可证等。10.3房屋租赁期间的变更如合同期内房屋权属发生变更，本合同对新的房屋权属人继续有效。第十一条附件11.1房屋照片本合同附有房屋照片，作为房屋现状的证明。11.2租赁合同相关法律法规本合同附件包含《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规。第十二条签字盖章页12.1出租人签字出租人（甲方）签字：____________12.2承租人签字承租人（乙方）签字：____________12.3见证人签字见证人签字：____________第十三条合同生效条件13.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效的前提条件合同生效的前提条件为承租人按本合同约定支付租金和押金。第十四条合同的修订与补充14.1合同修订方式本合同的修订应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。14.2合同补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：照片应包括房屋的外观、内部格局、设施设备等，以全面反映房屋的实际状况。照片需为高清彩色，并标明拍摄日期。附件二：租赁合同相关法律法规说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按合同约定提供房屋及设施。2.承租人未按合同约定支付租金。3.承租人未按合同约定使用房屋，擅自改变用途。4.出租人未按合同约定进行房屋维修与保养。责任认定标准：1.违约金：违约金为应付款项的2倍。2.损害赔偿：如因违约行为导致对方损失，违约方需进行赔偿。示例说明：若出租人未能在合同规定的时间内交付房屋，承租人可以要求出租人支付违约金，同时要求赔偿因延迟交付导致的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者有权出租房屋的人。2.承租人：指租赁房屋并支付租金