2024版建设用地内广告位租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版建设用地内广告位租赁合同本合同目录一览第一条定义与术语1.1建设用地1.2广告位1.3租赁期1.4租金1.5违约金1.6维修费1.7保险费1.8广告内容1.9广告公司1.10租赁合同第二条租赁范围与广告位2.1租赁范围2.2广告位数量与位置2.3广告位使用权第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3续租条款第四条租金与支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户4.4租金支付迟延第五条违约责任5.1租赁双方义务5.2违约金计算方式5.3违约金支付期限第六条维修与维护6.1租赁双方维修责任6.2维修费用承担6.3维修申请与处理第七条保险事宜7.1保险购买责任7.2保险理赔程序7.3保险费用支付第八条广告内容管理与审核8.1广告内容要求8.2广告内容审核程序8.3广告内容变更第九条广告公司的权利与义务9.1广告公司权利9.2广告公司义务9.3广告公司违规处理第十条租赁合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件10.3合同终止后事宜处理第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2诉讼管辖法院第十二条法律适用12.1合同适用的法律12.2法律变更影响第十三条其他条款13.1合同的附件13.2合同的补充协议13.3合同的生效条件第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1建设用地本合同所指的建设用地是指位于【填写具体地址】的地块，地块的具体面积、坐标等详细信息详见附件一。1.2广告位广告位是指位于建设用地内的【填写广告位具体位置】的广告投放区域，广告位的具体尺寸、数量等详细信息详见附件二。1.3租赁期租赁期是指自2024年【填写具体月日】起至2029年【填写具体月日】止的期限。1.4租金租金是指租赁双方约定的租赁广告位的价格，租金的具体金额详见附件三。1.5违约金违约金是指一方违反本合同约定，应向对方支付的违约赔偿金额，违约金的计算方式详见附件四。1.6维修费维修费是指租赁期间，因广告位设施损坏或故障导致的维修、更换费用，维修费的具体承担方式详见附件五。1.7保险费保险费是指租赁期间，为广告位及相关设施投保所需支付的费用，保险费的具体金额及投保范围详见附件六。1.8广告内容广告内容是指租赁期间，承租方在广告位上发布的广告信息，广告内容应符合国家法律法规及社会公序良俗。1.9广告公司广告公司是指承租方，即负责广告内容的制作、发布及维护的公司，广告公司的具体信息详见附件七。1.10租赁合同本合同是指甲方（出租方）与乙方（承租方）之间就广告位的租赁事宜达成的协议，包括合同及附件。第二条租赁范围与广告位2.1租赁范围租赁范围包括广告位的使用权，以及合同约定内的相关设施。2.2广告位数量与位置广告位数量为【填写具体数量】，具体位置详见附件二。2.3广告位使用权乙方享有广告位的使用权，有权在租赁期内使用广告位进行广告投放。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年【填写具体月日】。3.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年【填写具体月日】。3.3续租条款如乙方需在租赁期结束后继续租赁广告位，应在本合同到期前【填写具体天数】书面通知甲方，并签订新的租赁合同。第四条租金与支付方式4.1租金金额租金金额为【填写具体金额】，详见附件三。4.2租金支付周期租金支付周期为每半年一次，自租赁开始之日起计算。4.3租金支付账户租金支付账户信息详见附件三。4.4租金支付迟延如乙方未按约定时间支付租金，应支付迟延违约金，具体金额及计算方式详见附件四。第五条违约责任5.1租赁双方义务租赁双方应履行本合同约定的义务，如有违约，应承担相应的违约责任。5.2违约金计算方式违约金的计算方式详见附件四。5.3违约金支付期限违约金应在违约行为发生后的【填写具体天数】内支付。第八条广告内容管理与审核8.1广告内容要求乙方应确保广告内容符合国家法律法规、社会公序良俗，不得含有违法违规信息。8.2广告内容审核程序乙方应在广告投放前将广告内容提交给甲方审核，甲方应在收到广告内容的【填写具体天数】内完成审核，并给予乙方书面审核意见。8.3广告内容变更如乙方需变更广告内容，应提前【填写具体天数】书面通知甲方，并重新提交审核。第九条广告公司的权利与义务9.1广告公司权利乙方作为广告公司，有权在租赁期内使用广告位进行广告投放，并按照本合同约定享受相关权益。9.2广告公司义务乙方作为广告公司，应承担广告内容的制作、发布及维护工作，并确保广告内容的合规性。9.3广告公司违规处理如乙方违反本合同约定，甲方有权按照本合同约定追究乙方的违约责任。第十条租赁合同的变更与终止10.1合同变更条件本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同终止条件（1）租赁期限届满，双方未续签合同；（2）一方违约严重，对方有权解除合同；（3）双方协商一致解除合同。10.3合同终止后事宜处理合同终止后，乙方应立即停止使用广告位，并按照甲方要求拆除广告设施。乙方应支付合同终止后的租金及违约金（如有）。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至【填写具体法院名称】解决。11.2诉讼管辖法院双方约定，本合同争议的诉讼管辖法院为【填写具体法院名称】。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2法律变更影响如本合同签订后，相关法律法规发生变更，影响本合同的履行，双方应友好协商，根据变更后的法律法规对本合同进行相应修改。第十三条其他条款13.1合同的附件本合同的附件包括：附件一（建设用地信息）、附件二（广告位位置信息）、附件三（租金支付信息）、附件四（违约金计算方式）、附件五（维修费用承担方式）、附件六（保险费用信息）、附件七（乙方广告公司信息）。13.2合同的补充协议本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条签署14.1合同签署日期本合同于【填写具体日期】签署。14.2合同签署地点本合同于【填写具体地点】签署。14.3合同签署人甲方（出租方）：【填写甲方名称】乙方（承租方）：【填写乙方名称】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：建设用地信息详细列出建设用地的地址、面积、坐标等信息。附件二：广告位位置信息详细列出广告位的具体位置、数量、尺寸等信息。附件三：租金支付信息详细列出租金的金额、支付周期、支付账户等信息。附件四：违约金计算方式详细列出违约金的计算方法和支付期限等信息。附件五：维修费用承担方式详细列出维修费用的承担方式和支付账户等信息。附件六：保险费用信息详细列出保险费用的金额、投保范围等信息。附件七：乙方广告公司信息详细列出乙方的名称、联系方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁双方义务的违反如乙方未按照合同约定履行广告内容的制作、发布及维护工作，或甲方未按照合同约定提供广告位使用权，均视为违约行为。违约责任：根据附件四的违约金计算方式，违约方需支付违约金。示例说明：乙方未能在合同约定的时间内提交广告内容审核，属于违反合同约定，需按照附件四的违约金计算方式支付违约金。2.租金支付的迟延如乙方未按照合同约定的租金支付周期和金额支付租金，视为违约行为。违约责任：根据附件四的违约金计算方式，乙方需支付迟延违约金。示例说明：乙方未能在合同约定的租金支付日期内支付租金，属于违反合同约定，需按照附件四的违约金计算方式支付迟延违约金。3.广告内容不符合要求如乙方提交的广告内容不符合国家法律法规、社会公序良俗，或未经甲方审核擅自发布广告内容，视为违约行为。违约责任：乙方需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、承担维修费用等。示例说明：乙方提交的广告内容含有违法违规信息，属于违反合同约定，乙方需承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.建设用地：指用于建设、开发的土地，包括土地使用权、地上建筑物和其他附属设施。2.广告位：指位于建设用地内的特定